Ez a luxus, különálló villa Sotogrande-ban, Cádiz tartományban, prémium életérzést kínál. Az 1070 m²-es lakóterülettel és 4802 m²-es nagy telken elhelyezkedő villa öt hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike saját fürdőszobával felszerelt. Az ingatlan több neves golfpálya közelében található, és lenyűgöző hegyi, golfpálya és panorámás kilátást nyújt, így ideális választás mindazok számára, akik magas életminőséget és a golf szeretetét keresik. Kiváló elhelyezkedése, modern építészeti dizájnja és teljeskörű felszereltsége kivételes életkörnyezetet teremt.
A régió más projektjeihez képest ez a sotogrande-i villa a piac felső szegmensébe tartozik. Például az Adel San Roque projekt 536 000 eurótól, a Serenity Golf Homes 549 000 eurótól, a Sphere pedig 1 619 000 eurótól kezdődik. Bár ezek a projektek szintén Sotogrande-ban találhatók, árkategóriájuk szélesebb, és valószínűleg különböző típusú és méretű lakásokat képviselnek. Ennek a villának az 5,1 millió eurós ára azt jelzi, hogy méretét, felszereltségét, elhelyezkedését (pl. első vonali golfpálya kilátás) és kínált luxus kényelmeit (pl. Trackman szimulátor előkészítés, privát medence, szauna és nagy telekméret) tekintve jelentősen felülmúlja a régió legtöbb más ingatlanát. Maximális magánéletet, teret és közvetlen hozzáférést biztosít világszínvonalú golf létesítményekhez, ami még Sotogrande-ban is rendkívül ritka. Ezért más projektekhez képest jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik a legmagasabb szintű luxust és egyedi életmódot keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande-ban található, amely Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkja. Stratégiai helyen fekszik a Földközi-tenger és a Sierra Almenara hegység lábai között, változatos természeti tájképet kínálva, beleértve tengeri kilátást, dombokat, parafákat és zöld golfpályákat.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik prémium életmódot keresnek, különösen a golf szerelmeseinek. Tágas belső terek, teljes körű felszereltség (beleértve a privát medencét, szaunát és puttoló gyakorló területet), valamint a nyugodt környezet megfelel a kényelem, pihenés és sport iránti változatos igényeknek.
A villa már elkészült és beköltözhető (Gereed). A vásárlók azonnal beköltözhetnek, és élvezhetik az új lakókörnyezetet, anélkül, hogy hosszú építési folyamaton mennének keresztül.
Az ingatlan fókusza a magas minőségű építészeten, a tágas belső és külső tereken, valamint a golfhoz fűződő szoros kapcsolaton van. Nem összpontosít közvetlen kereskedelmi vagy befektetési megtérülésre, hanem az életminőséget és a személyes élvezetet hangsúlyozza, például nem kínál apartmanház kezelést, vagy nem része egy nagy üdülőkomplexumnak.
Ez a villa tökéletes azok számára, akik a legmagasabb szintű golfélményt és luxus életmódot keresik. Ha Ön szenvedélyes golfjátékos, aki minden reggel a golfpálya mellett ébredhet, és hozzáférhet egy privát puttoló gyakorlóterülethez, akkor ez a hely Önnek való. Azoknak a családoknak, akiknek tágas élettérre és magánéletre van szükségük, az öt, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba elegendő kényelmet biztosít. Alkalmas azoknak a vásárlóknak is, akik értékelik a biztonságot és a nyugodt környezetet, mivel Sotogrande rendkívül privát közösség. Ha gyakran fogad vendégeket, a villa tágas nappalija, teraszai és kertje, valamint a szaunával és hideg vizes medencével ellátott pihenőterület emlékezetes élményt nyújt a vendégeknek. Emellett, a gyermekek oktatása iránt érdeklődő családok számára számos nemzetközi iskola található a közelben. Összességében ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik magas minőségű, golfozóközpontú életmódot keresnek, és presztízses helyet szeretnének Andalúziában.
Ennek a villának az építészete és kivitelezése a legmagasabb színvonalú. Kialakítása ötvözi a modern építészetet a golf eleganciájával. A belső terek tágasak és világosak, bőséges természetes fénnyel, a fő nappali pedig zökkenőmentesen kapcsolódik a parkosított teraszokhoz és a kerthez. A teljesen felszerelt konyha és étkező, prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, így minden étkezés kifinomult élményt nyújt. A villa alsó szintjei a kikapcsolódásra és wellnessre szolgálnak, beleértve egy előkészített helyet a Trackman golfszimulátorhoz, szaunát, hideg vizes medencét, teljesen felszerelt mosókonyhát és bőséges tárolóhelyet. A garázs három autó befogadására alkalmas. A kültéri részen privát medence, esti összejövetelekhez tűzrakóhely és egy első osztályú puttoló gyakorlóterület található. Mindez egy gondosan ápolt kertben helyezkedik el, amely harmonikusan illeszkedik a golfpálya tájához. A mozgásérzékelőkkel és beléptető rendszerekkel diszkréten integrált fejlett biztonsági rendszerek stíluskompromisszumok nélkül biztosítják a teljes nyugalmat.
Ennek a villának a kezdőára 5 100 000 euró. Magas ára miatt az ingatlan elsősorban a luxus ingatlanokat kereső vásárlók egy meghatározott csoportjának szól. Sotogrande területén az ilyen méretű és felszereltségű villák a felső árkategóriába tartoznak, áruk tükrözi kiváló elhelyezkedését, nagy telkét, elegáns építészeti kialakítását és gazdag felszereltségét. A villa jelenleg 'Kész' (Gereed) állapotban van, ami azonnali elérhetőséget jelent. Azonban prémium státusza miatt a hasonló ingatlanok viszonylag ritkák a piacon, és a kínálat korlátozott. A vásárlóknak rendelkezniük kell a megfelelő pénzügyi forrásokkal és a luxusingatlan-piac ismeretével.
Sotogrande egy privát közösség, amely híres luxus életmódjáról, és San Roque településen belül található. 25 négyzetkilométeres területen terül el, a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegység lábáig. Ez a terület lenyűgöző tengeri kilátást, nyugodt dombokat, sűrű parafákat és világszínvonalú golfpályákat ötvöz, távolban a Gibraltári-szikla és Marokkó partjai láthatók. A villa egy rangos golfpálya mellett helyezkedik el, nyugodt és luxus életritmust kínálva. Minden reggel sétálhat a gondosan ápolt kertben, csodálva a golfpálya és a távoli hegyek látványát. A strandok mindössze néhány kilométerre találhatók, lehetővé téve a tengerparti tevékenységek élvezetét. A közösség teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve nemzetközi iskolákat, golfklubokat, lovas központokat és sportlétesítményeket, amelyek kielégítik a lakosok minden élet- és rekreációs igényét. Sotogrande kiváló infrastruktúrája, szigorú biztonsági intézkedései és elegáns környezete miatt Andalúzia egyik legelismertebb lakóhelye.
Sotogrande egy önellátó, luxus közösség, amely változatos életmódbeli élményeket kínál. A szupermarketek mindössze 1,7 km-re találhatóak, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. Az 1,2 km-re lévő gyógyszertár azonnali orvosi szükségleteket elégít ki. A közösségben 2 bank és 1 kávézó is található, amelyek kényelmesek a pénzügyi ügyek intézéséhez és a kikapcsolódáshoz. A golf szerelmeseinek ez a hely tökéletes, a legközelebbi golfklub, a Real Club de Golf de Sotogrande, mindössze 270 méterre van, míg más klubok, mint a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km), szintén a közelben találhatók. Ha elektromos autóját kell töltenie, 2,0 km-en belül töltőállomás áll rendelkezésre. Az orvosi ellátást a 11 km-re lévő kórház biztosítja. A lakosok élvezhetik a kikapcsolódást a Playa de La Alcaidesa strandon, 4,8 km távolságra. Ezenkívül a közösség 13 általános iskolát és 5 középiskolát foglal magában, minőségi oktatási forrásokat biztosítva az iskolás gyermekes családok számára. A 7 szálloda és 1017 ágy is a régió virágzó turizmusára utal.
Ez a térkép pontosan mutatja a villa helyét Sotogrande-ban. Kiemeli a villa közelségét a Real Club de Golf de Sotogrande golfpályához, valamint a Playa de La Alcaidesa strandtól, a Puerto de Sotogrande kikötőtől és több nemzetközi iskolától való relatív elhelyezkedését. A környező golfpályák és sportlétesítmények, valamint a kényelmes közlekedési hálózat intuitívan jelennek meg.
Ez a villa Sotogrande-ban található, Andalúzia déli részén, Spanyolország egyik legnagyobb magántulajdonú lakófejlesztésében. A Földközi-tenger partján fekszik, Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre, ahonnan kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. Sotogrande a Costa del Sol része, amely híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és csúcskategóriás létesítményeiről. A régió ötvözi a természeti szépséget és a fejlett infrastruktúrát, nyugodt és kényelmes életkörnyezetet biztosítva a lakosoknak. Cádiz tartományban az átlagjövedelem 15 750 euró, ami tükrözi a régió gazdasági stabilitását és magas életminőségét.
A villa elhelyezkedése rendkívül előnyös. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,8 km-re található, míg a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) is könnyen elérhető. Légi közlekedés szempontjából a 14 km-re fekvő Gibraltári Repülőtér (Gibraltar Airport) a fő közlekedési csomópont. A Malaga-Costa del Sol (84 km) és az Alicante-Elche (475 km) repülőterek szélesebb körű nemzetközi járati lehetőségeket kínálnak. Tömegközlekedés tekintetében 9 buszjárat és 8 megálló található a területen, de a villa méretét és a környező beépítettséget figyelembe véve, egy autó birtoklása jelentősen megkönnyítené az utazást. A 2,0 km-re található elektromos jármű töltőállomás a környezetbarát közlekedést is kényelmessé teszi. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,7 km-re, a 11 km-re lévő kórház pedig megbízható orvosi ellátást biztosít. A golf szerelmesei elégedettek lesznek, mivel olyan híres pályák, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) mind a közelben találhatók.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande régiója mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,5 °C éves átlaghőmérséklettel, ami enyhe körülményeket biztosít. A téli hőmérséklet 12-25 °C között mozog. Évente több mint 3836 napsütéses órát élvez, ami bőséges napfényt jelent. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb, ami ideális a tengerparti tevékenységekhez. A terület 44 méterrel a tengerszint felett található, és a strand felé mindössze 1,0%-os lejtéssel rendelkezik, ami nagyon alkalmassá teszi sétára és pihenésre. A terület gazdag természeti tájakkal büszkélkedhet, a Földközi-tenger látványától a Sierra Almenara parafáinak erdeiig, változatos szabadtéri tevékenységeket kínálva a lakosoknak. Körülbelül 34 helyi ünnepnap évente színesíti a közösségi életet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande és környéke rengeteg strandot és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi Kék Zászló strand a Playa de La Alcaidesa, amely mindössze 4,4 km-re van a villától. Ezenkívül a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) további lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos világszínvonalú golfpályával, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-t (270 m), a Club de Golf La Cañada-t (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama-t (3,4 km). A golfon kívül számos sportlétesítmény is található, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), a Santa María Polo Club (2,3 km) és a Piscina Loma del Rey (4,7 km), amelyek úszást, pólót és egyéb sportokat kínálnak. A 3,5 km-re és 4,4 km-re található nemzetközi iskolák minőségi oktatási lehetőségeket kínálnak a családoknak. A 2,8 km-re lévő Puerto de Sotogrande kikötő tengerészeti és szabadidős lehetőségeket is kínál.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Sotogrande-ban található, Andalúzia déli részén, Spanyolország egyik legnagyobb magántulajdonú lakófejlesztésében. A Földközi-tenger partján fekszik, Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre, ahonnan kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. Sotogrande a Costa del Sol része, amely híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és csúcskategóriás létesítményeiről. A régió ötvözi a természeti szépséget és a fejlett infrastruktúrát, nyugodt és kényelmes életkörnyezetet biztosítva a lakosoknak. Cádiz tartományban az átlagjövedelem 15 750 euró, ami tükrözi a régió gazdasági stabilitását és magas életminőségét.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL362257
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretei segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
