Táto luxusná samostatná vila v Sotogrande, Cádiz, ponúka prvotriedny životný zážitok. S obytnou plochou 1070 m² na pozemku s rozlohou 4802 m² disponuje piatimi spálňami s vlastnými kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk a ponúka úchvatné výhľady na hory, golfové ihriská a panoramatické výhľady, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života a milovníkov golfu. Jej vynikajúca poloha, moderný architektonický dizajn a kompletné vybavenie vytvárajú výnimočné životné prostredie.
V porovnaní s inými projektmi v regióne patrí táto vila v Sotogrande do vyššieho segmentu trhu. Napríklad projekt Adel San Roque začína od 536 000 €, Serenity Golf Homes od 549 000 € a Sphere od 1 619 000 €. Hoci sa tieto projekty tiež nachádzajú v Sotogrande, ich cenové rozpätie je širšie a pravdepodobne predstavujú rôzne typy a veľkosti obydlí. Cena tejto vily vo výške 5,1 milióna € naznačuje, že výrazne prevyšuje väčšinu ostatných nehnuteľností v regióne z hľadiska veľkosti, vybavenia, polohy (napr. výhľad na golfové ihrisko z prvej línie) a ponúkaných luxusných zariadení (ako je predpríprava pre simulátor Trackman, súkromný bazén, sauna a veľký pozemok). Ponúka maximálne súkromie, priestor a priamy prístup k prvotriednym golfovým zariadeniam, čo je veľmi zriedkavé aj pre Sotogrande. Preto je v porovnaní s inými projektmi vhodnejšia pre kupujúcich hľadajúcich najvyšší luxus a jedinečný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Sotogrande, najväčšom súkromne vlastnenom rezidenčnom komplexe v Andalúzii. Je strategicky umiestnená medzi Stredozemným morom a úpätím pohoria Sierra Almenara, ponúka rozmanitú prírodnú krajinu vrátane výhľadov na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriedny životný štýl, najmä pre golfových nadšencov. Priestranne interiéry, kompletné vybavenie (vrátane súkromného bazéna, sauny a priestoru na tréning patovania) a pokojné okolie spĺňajú rôznorodé potreby pohodlia, relaxácie a športu.
Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie (Gereed). Kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať a užívať si nové životné prostredie bez zdĺhavého stavebného procesu.
Zameranie tejto nehnuteľnosti spočíva v jej vysokokvalitnej architektúre, rozsiahlych vnútorných a vonkajších priestoroch a úzkom spojení s golfom. Nezameriava sa na priamy komerčný alebo investičný výnos, ale zdôrazňuje kvalitu života a osobné potešenie, napríklad neponúka správu bytov ani nie je súčasťou veľkého rezortu.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú ultimátny golfový zážitok a luxusný životný štýl. Ak ste vášnivý golfista, ktorý sa môže každé ráno prebúdzať vedľa golfového ihriska a mať prístup k súkromnému putting greenu, potom je toto miesto pre vás. Pre rodiny, ktoré potrebujú priestranný životný priestor a súkromie, päť spální s vlastnými kúpeľňami poskytuje dostatočný komfort. Je tiež vhodná pre kupujúcich, ktorí si cenia bezpečnosť a pokojné prostredie, keďže Sotogrande je vysoko súkromná komunita. Ak často hostíte hostí, priestranná obývacia izba, terasy a záhrada vily, spolu s relaxačnou zónou so saunou a ochladzovacím bazénom, poskytnú nezabudnuteľný zážitok. Okrem toho, pre rodiny so záujmom o vzdelávanie detí, v blízkosti sa nachádza niekoľko medzinárodných škôl. Celkovo je táto vila vhodná pre kupujúcich hľadajúcich vysokokvalitný, golfovo orientovaný životný štýl a túžiacich po prestížnom mieste v Andalúzii.
Architektúra a povrchové úpravy tejto vily spĺňajú najvyššie štandardy. Jej dizajn spája modernú architektúru s eleganciou golfu. Interiérové priestory sú priestranné a svetlé, s dostatkom prirodzeného svetla, a hlavná obývacia izba plynulo prechádza na upravené terasy a do záhrady. Plne vybavená kuchyňa a jedálenský kút sú navrhnuté s použitím prvotriednych dokončovacích materiálov, čo zaisťuje, že každé jedlo bude rafinovaným zážitkom. Spodné podlažia vily sú venované relaxácii a wellnessu, vrátane priestoru s predprípravou pre golfový simulátor Trackman, sauny, ochladzovacieho bazéna, plne vybavenej práčovne a dostatočného úložného priestoru. Garáž pojme tri automobily. Vonkajšie priestory ponúkajú súkromný bazén, ohnisko pre večerné stretnutia a prvotriednu zónu na tréning puttanja. Všetko je zasadené do starostlivo udržiavanej záhrady, ktorá harmonicky zapadá do krajiny golfového ihriska. Pokročilé bezpečnostné systémy, diskrétne integrované so snímačmi pohybu a kontrolou prístupu, zaisťujú úplný pokoj bez kompromisov v štýle.
Východisková cena tejto vily je 5 100 000 €. Vzhľadom na vysokú cenu je nehnuteľnosť primárne zameraná na špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich luxusné prémiové bývanie. V oblasti Sotogrande patria vily tejto veľkosti a konfigurácie do vyššieho cenového segmentu a ich cena odráža vynikajúcu polohu, rozsiahly pozemok, elegantný architektonický dizajn a bohaté vybavenie. Vila je momentálne v stave „Pripravená na nasťahovanie“ (Gereed), čo znamená okamžitú dostupnosť. Avšak kvôli svojmu prémiovému statusu sú podobné ponuky na trhu relatívne zriedkavé a ponuka je obmedzená. Kupujúci by mali disponovať primeranými finančnými prostriedkami a pochopením trhu s luxusnými nehnuteľnosťami.
Sotogrande je súkromná komunita známa svojim luxusným životným štýlom, ktorá sa nachádza v obci San Roque. Rozprestiera sa na ploche 25 kilometrov štvorcových, od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Táto oblasť kombinuje úžasné výhľady na more, pokojné kopce, husté korkové lesy a golfové ihriská svetovej úrovne, s výhľadom na Gibraltársku skalu a marocké pobrežie v diaľke. Vila sa nachádza vedľa prestížneho golfového ihriska, ponúkajúceho pokojný a luxusný životný rytmus. Každé ráno sa môžete prechádzať po upravenej záhrade, obdivujúc výhľady na golfové ihrisko a vzdialené hory. Pláže sú vzdialené len pár kilometrov, čo vám umožní vychutnať si pobrežné aktivity. Komunita má kompletnú infraštruktúru, vrátane medzinárodných škôl, golfových klubov, jazdeckých centier a športových zariadení, ktoré uspokoja všetky životné a rekreačné potreby obyvateľov. Sotogrande je jedným z najprestížnejších miest na život v Andalúzii vďaka svojej vysoko kvalitnej infraštruktúre, prísnym bezpečnostným opatreniam a elegantnému prostrediu.
Sotogrande je sebestačná, luxusná komunita, ktorá ponúka rôznorodé životné zážitky. Blízkosť supermarketov, len 1,7 km ďaleko, robí každodenné nakupovanie pohodlným. Lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km uspokojuje okamžité lekárske potreby. Komunita má tiež 2 banky a 1 kaviareň, ktoré sú vhodné pre finančné transakcie a relaxáciu. Pre golfových nadšencov je toto miesto ideálne, s najbližším golfovým klubom Real Club de Golf de Sotogrande vzdialeným len 270 metrov, a ďalšími klubmi ako Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) tiež v blízkosti. Ak potrebujete nabiť elektromobil, na 2,0 km je nabíjací stanica. Lekárska pomoc je dostupná v nemocnici vzdialenej 11 km. Obyvatelia sa môžu tešiť na relaxáciu na pláži Playa de La Alcaidesa, vzdialenej 4,8 km. Okrem toho komunita zahŕňa 13 základných a 5 stredných škôl, ktoré poskytujú kvalitné vzdelávacie zdroje pre rodiny so školopovinnými deťmi. 7 hotelov a 1017 lôžok tiež naznačuje prosperujúci cestovný ruch v oblasti.
Táto mapa presne zobrazuje polohu vily v Sotogrande. Zdôrazňuje blízkosť vily ku golfovému ihrisku Real Club de Golf de Sotogrande, ako aj jej relatívnu polohu k pláži Playa de La Alcaidesa, prístavu Puerto de Sotogrande a niekoľkým medzinárodným školám. Okolité golfové ihriská a športoviská, ako aj pohodlná dopravná sieť, sú intuitívne zobrazené.
Táto vila sa nachádza v Sotogrande, na juhu Andalúzie, jednom z najväčších súkromných rezidenčných komplexov v Španielsku. Je situovaná na pobreží Stredozemného mora, približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, s výhľadom na more, hory a golfové ihriská. Sotogrande je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej triedy a špičkovými zariadeniami. Región kombinuje prírodnú krásu a rozvinutú infraštruktúru, ponúkajúc obyvateľom pokojné a pohodlné životné prostredie. Priemerný príjem v provincii Cádiz je 15 750 €, čo odráža ekonomickú stabilitu regiónu a vysokú úroveň kvality života.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,8 km, zatiaľ čo Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) sú tiež na dosah. Pre leteckú dopravu je hlavným dopravným uzlom letisko Gibraltar (Gibraltar Airport), vzdialené 14 km. Letiská Malaga-Costa del Sol (84 km) a Alicante-Elche (475 km) ponúkajú širší výber medzinárodných letov. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, v oblasti premáva 9 autobusových liniek a 8 zastávok, ale vzhľadom na veľkosť vily a charakter okolia by vlastníctvo automobilu značne uľahčilo cestovanie. Nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 2,0 km tiež poskytuje pohodlie pre ekologické cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený len 1,7 km a nemocnica vo vzdialenosti 11 km poskytuje spoľahlivú lekársku pomoc. Golfoví nadšenci budú spokojní, pretože známe golfové ihriská ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) sú v bezprostrednej blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, čo poskytuje mierne podmienky. V zime sa teploty pohybujú medzi 12-25 °C. Má viac ako 3836 slnečných hodín ročne, čo znamená hojnosť slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac, čo je ideálne pre plážové aktivity. Oblasť sa nachádza vo výške 44 metrov nad morom, s jemným sklonom iba 1,0 % smerom k pláži, čo ju robí veľmi vhodnou na prechádzky a relaxáciu. Región sa pýši bohatými prírodnými krajinami, od výhľadov na Stredozemné more po korkové lesy Sierra Almenara, ktoré obyvateľom ponúkajú rozmanité možnosti vonkajších aktivít. Približne 34 miestnych sviatkov ročne dodáva spoločenskému životu farbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande a jeho okolie ponúkajú množstvo pláží a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž s Modrou vlajkou je Playa de La Alcaidesa, vzdialená len 4,4 km od vily. Okrem toho Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) ponúkajú obyvateľom viac možností. Región je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými golfovými ihriskami svetovej triedy, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem golfu sa tu nachádza mnoho športových zariadení, ako napríklad Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,7 km), ktoré ponúkajú plávanie, pólo a iné športy. Medzinárodné školy vo vzdialenosti 3,5 km a 4,4 km ponúkajú kvalitné vzdelávacie možnosti pre rodiny. Prístav Puerto de Sotogrande vo vzdialenosti 2,8 km tiež ponúka možnosti pre námorné a rekreačné aktivity.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v Sotogrande, na juhu Andalúzie, jednom z najväčších súkromných rezidenčných komplexov v Španielsku. Je situovaná na pobreží Stredozemného mora, približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, s výhľadom na more, hory a golfové ihriská. Sotogrande je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej triedy a špičkovými zariadeniami. Región kombinuje prírodnú krásu a rozvinutú infraštruktúru, ponúkajúc obyvateľom pokojné a pohodlné životné prostredie. Priemerný príjem v provincii Cádiz je 15 750 €, čo odráža ekonomickú stabilitu regiónu a vysokú úroveň kvality života.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL362257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
