与区域内的其他项目相比，这座索托格兰德的别墅属于高端市场。例如，Adel San Roque 项目起价为 536,000 欧元，Serenity Golf Homes 为 549,000 欧元，而 Sphere 项目起价为 1,619,000 欧元。这些项目虽然也位于索托格兰德，但其价格范围更广，可能代表了不同类型和规模的住宅。这座别墅高达 510 万欧元的售价，表明它在尺寸、配置、地理位置（例如，前线高尔夫景观）和提供的豪华设施（如 Trackman 模拟器预设、私人泳池、桑拿房、以及占地面积）方面，远远超出了区域内其他大多数房产。它提供了极致的隐私、空间和与世界级高尔夫设施的直接联系，这在索托格兰德地区也是极为罕见的。因此，与其他项目相比，它更适合寻求顶级奢华和独特生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于安达卢西亚最大的私人住宅区索托格兰德，坐拥地中海与塞拉阿尔梅尼亚山脉（Sierra Almenara）之间的战略位置。周边自然风光多样，既有海景，也有山林和翠绿的高尔夫球场。
这处房产适合寻求顶级生活方式的购房者，尤其是有高尔夫爱好者。其宽敞的空间、完善的设施（包括私人泳池、桑拿房和推杆果岭）以及宁静的周边环境，满足了对舒适、休闲和运动的多元化需求。
该别墅已建成并准备入住（Gereed），无需等待。购房者可立即搬入，享受全新的居住体验，无需经历漫长的建造周期。
该房产的关注点是其高品质的建筑、宽敞的室内外空间以及与高尔夫运动的紧密联系。它不侧重于直接的商业或投资回报，而是强调生活品质和个人享受，例如不提供公寓式管理或作为大型度假村的一部分。
这套别墅非常适合那些追求极致高尔夫体验和奢华生活方式的个人或家庭。如果您是一位狂热的高尔夫球手，每天都能在高尔夫球场边醒来，并有机会使用私人练习果岭，那么这里就是您的天堂。对于需要宽敞居住空间和私密性的家庭来说，五间带独立浴室的卧室提供了充足的舒适度。它也适合那些重视安保和宁静环境的购房者，因为索托格兰德是一个高度私密的社区。如果您经常接待访客，别墅宽敞的起居区、露台和花园，以及带桑拿房和冷水浴的休闲区域，将为客人提供难忘的体验。此外，对于重视子女教育的家庭，附近有多所国际学校可供选择。总而言之，这套别墅适合寻求高品质、高尔夫中心生活，并希望在安达卢西亚享有尊贵地位的买家。
这座别墅的建筑和装修达到了极高的标准。其设计融合了当代建筑风格和高尔夫运动的优雅。室内空间宽敞明亮，采光充足，主要起居区可无缝连接至景观露台和花园。厨房和用餐区设备齐全，采用顶级装饰材料，确保每一次用餐体验都尽善尽美。别墅的低层区域专为休闲和健康而设，包括安装了 Trackman 高尔夫模拟器的预设区域、桑拿房、冷水浴池、设备齐全的洗衣房以及充足的储物空间。车库可停放三辆车。户外区域设有一个私人游泳池、供夜晚聚会的火坑以及一流的推杆果岭。整个花园精心维护，与高尔夫球场的景观融为一体。先进的安全系统（包括运动传感器和门禁控制）被巧妙地整合进来，在保证安全的同时不失美观。
该别墅的起始售价为 5,100,000 欧元。由于其高昂的定价，该房产主要面向寻求高端豪华住宅的特定客户群体。在索托格兰德地区，如此规模和配置的别墅属于高端市场，其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的占地面积、精美的建筑设计和丰富的配套设施。目前该房产状态为“Gereed”，意味着即时可用，但由于其高端定位，市场上的类似房源相对较少，供应量有限。购房者应准备好相应的资金和对高端房产市场的了解。
索托格兰德是一个以其高端生活方式而闻名的私人社区，位于圣罗克（San Roque）市镇内。这里占地 25 平方公里，从地中海延伸至塞拉阿尔梅尼亚山脉（Sierra Almenara）的余脉。该区域融合了壮丽的海景、宁静的山丘、茂密的软木林以及世界级的高尔夫球场，远处还能望见直布罗陀巨岩和摩洛哥的海岸线。该别墅坐落在享有盛誉的高尔夫球场旁，提供了一种宁静而奢华的生活节奏。每天早晨，您可以在精心打理的花园中散步，欣赏高尔夫球场和远山的景色。距离海滩仅几公里，方便您享受海滨活动。社区内拥有完善的配套设施，包括国际学校、高尔夫俱乐部、马术中心和体育设施，满足居民的各种生活和休闲需求。索托格兰德因其高品质的基础设施、严格的安保措施和优雅的环境而成为安达卢西亚备受推崇的居住地。
索托格兰德是一个自给自足的高端社区，周边提供多样化的生活体验。距离超级市场仅 1.7 公里，日常购物非常便利。1.2 公里外的药房能满足即时医疗需求。社区内还有 2 家银行和 1 家咖啡馆，方便处理金融事务和休闲。对于爱好高尔夫的人来说，这里是绝佳的选择，最近的高尔夫俱乐部 Real Club de Golf de Sotogrande 仅有 270 米之遥，其他如 Club de Golf La Cañada (2.5 公里) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 公里) 也近在咫尺。如果您需要电动车充电，2 公里内就有充电桩。医疗需求可以通过 11 公里外的医院得到满足。居民可以享受到 4.8 公里外的 Playa de La Alcaidesa 海滩的休闲时光。此外，社区还拥有 13 所小学和 5 所中学，为有学龄儿童的家庭提供了优质的教育资源。1017 个床位的酒店和 7 家酒店也显示了该地区蓬勃的旅游业。
该地图展示了别墅在索托格兰德的精确位置。它突显了别墅毗邻 Real Club de Golf de Sotogrande 高尔夫球场，以及距离 Playa de La Alcaidesa 海滩、Puerto de Sotogrande 码头和多所国际学校的相对位置。周围密布的高尔夫球场和体育设施，以及便捷的交通网络，都得到了直观的展示。
该别墅位于安达卢西亚南部的索托格兰德，这是西班牙最大的私人住宅开发区之一。它地处地中海沿岸，距离直布罗陀（Gibraltar）约 25 公里，地理位置优越，可以欣赏到海景、山景和高尔夫球场景。索托格兰德是 Costa del Sol 的一部分，以其高端的生活方式、世界级的高尔夫球场和豪华的设施而闻名。该地区结合了自然美景和完善的基础设施，为居民提供了宁静且便利的生活环境。卡迪斯省（Cádiz）的平均收入为 15,750 欧元，这反映了该地区经济的稳定和高水平的生活质量。
该别墅的地理位置极其便利。距离最近的沙滩 Playa de La Alcaidesa 仅 4.8 公里，而 Playa de la Chullera (8.1 公里) 和 Playa de La Atunara (8.5 公里) 也近在咫尺。对于航空出行，14 公里外的直布罗陀机场（Gibraltar Airport）是主要的交通枢纽。马略卡（Malaga-Costa del Sol）机场（84 公里）和阿利坎特（Alicante-Elche）机场（475 公里）也提供了更广泛的国际航线选择。公共交通方面，该区域有 9 条公交线路和 8 个公交站点，但考虑到别墅的面积和周边环境，拥有一辆汽车会极大地方便出行。2.0 公里外的电动车充电桩也为环保出行提供了便利。最近的超级市场距离仅 1.7 公里，而 11 公里外的医院则提供了可靠的医疗保障。高尔夫爱好者将非常满意，因为 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）等著名球场都近在咫尺。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德地区享有地中海气候，年平均温度为 18.5°C，气温适宜，冬季温和（12-25°C）。每年拥有超过 3836 小时的日照，阳光充沛。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上，非常适合海滨活动。该地区海拔 44 米，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.0%，非常适合散步和休闲。这里拥有丰富的自然景观，从地中海海景到塞拉阿尔梅尼亚山脉（Sierra Almenara）的软木森林，为居民提供了多样的户外活动场所。每年约有 34 个当地节日，为社区生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
索托格兰德及其周边地区拥有丰富的海滩和娱乐设施。最近的蓝旗海滩（Blue Flag beach）是 Playa de La Alcaidesa，距离别墅仅 4.4 公里。此外，Playa de la Chullera (8.1 km) 和 Playa de La Atunara (8.5 km) 也为居民提供了更多选择。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界级高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km), 和 Club de Golf Valderrama (3.4 km)。除了高尔夫，还有丰富的体育设施，如 Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), Santa María Polo Club (2.3 km), 和 Piscina Loma del Rey (4.7 km)，提供游泳、马球等多种运动选择。3.5 公里和 4.4 公里处的国际学校为家庭提供了优质的教育选择。2.8 公里外的 Puerto de Sotogrande 码头则提供了航海和休闲的场所。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚南部的索托格兰德，这是西班牙最大的私人住宅开发区之一。它地处地中海沿岸，距离直布罗陀（Gibraltar）约 25 公里，地理位置优越，可以欣赏到海景、山景和高尔夫球场景。索托格兰德是 Costa del Sol 的一部分，以其高端的生活方式、世界级的高尔夫球场和豪华的设施而闻名。该地区结合了自然美景和完善的基础设施，为居民提供了宁静且便利的生活环境。卡迪斯省（Cádiz）的平均收入为 15,750 欧元，这反映了该地区经济的稳定和高水平的生活质量。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL362257
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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