A Cádiz tartománybeli Sotogrande előkelő részén található, hat hálószobás, különálló villa tágas lakóteret és magas színvonalú felszereltséget kínál. A 653 m²-es épület a 1639 m²-es telken fekszik, és ideális azok számára, akik luxus és nyugodt életre vágynak. Az ingatlan golfpályák, strandok és különféle létesítmények közelében helyezkedik el, ötvözve a kényelmet, a magánéletet és a nemzetközi vásárlók számára elérhetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiailag helyezkedik el Sotogrande csendes és neves környékén. Mindössze néhány percre a nemzetközi iskolától és a híres Valderrama Golf Club-tól, így könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és szórakozási lehetőségekhez. A környező terület zöld környezetéről és golfpályákra nyíló kilátásáról ismert.
Ez az otthon a kényelmes családi életre lett tervezve, tágas belső és külső területeket kínálva. A hat hálószoba és hat fürdőszoba nagy családok vagy vendégek számára is alkalmas. Az olyan szolgáltatások, mint a fűtött privát medence, edzőterem és szórakoztató szoba, változatos kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket biztosítanak a lakosoknak, kielégítve a különböző életstílusokat.
A villa befejezett és kiváló állapotban van, azonnali beköltözésre készen. Az építési minőség és a kivitelezés a részletekre való odafigyelést tükrözi. Bár használt ingatlanról van szó, kialakítása és olyan felszereltségei, mint a napkollektorok és a padlófűtés, modern kényelmet és energiahatékonyságot biztosítanak.
Ez az ingatlan luxus és kényelmes életvitelt kínál, azonban bizonyos specifikus szolgáltatásokat nem tartalmaz. Például nincs lift. Továbbá, bár a tömegközlekedés a közelben elérhető, a terület jellegére való tekintettel, ajánlott saját járművel rendelkezni a környék teljes kihasználásához.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak a nemzetközi családoknak, akik kifinomult életmódra vágynak, a golf szerelmeseinek, vagy azoknak, akik Spanyolország déli részén szeretnének luxus nyaralót birtokolni. Ha értékeli a magánéletet, a teret és a kényelmes elhelyezkedést, és egy kialakult, tekintélyes közösségben szeretne élni, ez a villa tökéletes lesz az Ön számára. Ideális azok számára is, akiknek otthoni munkaterületre van szükségük, és szabadidejükben szeretnék élvezni a első osztályú rekreációs lehetőségeket.
A villa kivételes minőségével és kifinomult kivitelével tűnik ki. A belső terek tágasak és jól megvilágítottak, a kialakítás pedig a részletekre összpontosít. A napkollektorok, az egész házban (beleértve a fürdőszobákat is) a padlófűtés és a kiváló minőségű építőanyagok használata garantálja a kényelmet és az energiahatékonyságot. A nagy üvegajtók és ablakok zökkenőmentesen összekapcsolják a belső és külső tereket, világos és szellős lakókörnyezetet teremtve. A fő lakosztály nyugodt menedéket kínál, közvetlen hozzáféréssel egy nagy privát teraszhoz, ahonnan kilátás nyílik a környező zöld tájra.
Ez a hat hálószobás villa 2 250 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a Sotogrande-beli kiemelt elhelyezkedést, a tágas telekméretet, a magas építési minőséget és a gazdag felszereltséget. Mivel egy kész ingatlanról van szó, azonnal megvásárolható, kielégítve azok igényeit, akik a lehető leghamarabb szeretnének álmaik otthonába költözni. Az ár figyelembe veszi a terület egyediségét és az ingatlan általános értékét.
Sotogrande egyedülálló életmódot kínál, amely egy nyugodt lakókörnyezetet és világszínvonalú kényelmi szolgáltatásokat ötvöz. A villa egy privát közösségen belül található, de nagyon közel van a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Szupermarketektől kezdve a patikákon át az éttermekig és rekreációs területekig, minden kéznél van. A terület golfpályáiról, lovas központjairól és marináiról ismert, gazdag kikapcsolódási lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Ez a terület különösen vonzó azok számára, akik magas életminőséget, biztonságos környezetet és könnyű nemzetközi hozzáférést keresnek.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakónegyede, területe 25 négyzetkilométer, a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegység lábáig terjed. A terület változatos tájakat kínál, beleértve tengerre, dombokra, parafaerdőkre és zöld golfpályákra néző kilátást, valamint Gibraltár sziklájára és Marokkóra. A lakosok élvezhetik a nyugodt légkört, miközben könnyen hozzáférhetnek a helyi létesítményekhez, beleértve üzleteket, éttermeket és nemzetközi iskolákat.
Ez a térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Sotogrande-ban, kiemelve a fő golfpályákhoz, strandokhoz és városi létesítményekhez való közelségét. Hangsúlyozza a terület stratégiai elhelyezkedését, valamint a környező területekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz való könnyű hozzáférést.
Sotogrande Cádiz tartomány délkeleti részén található, Andalúzia egyik legnevesebb régiója. Gibraltár közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést Spanyolország déli fővárosaihoz és közlekedési csomópontjaihoz. A terület híres golfpályáiról, póló klubjairól, marináiról és magas minőségű ingatlanjairól, így Spanyolország egyik legexkluzívabb lakóhelyévé vált.
A villa mindössze 4,8 km-re található a Playa de La Alcaidesa strandtól, 1,7 km-re egy szupermarkettől és 1,2 km-re egy gyógyszertártól. A gibraltári repülőtér (Gibraltar) körülbelül 14 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környéken több tömegközlekedési vonal és buszmegálló is található, de a környék teljes felfedezéséhez autó használata ajánlott. Ezenkívül a közelben bankok, kávézók és fogorvosok is találhatók.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande egész évben bőséges napsütéssel büszkélkedhet a mediterrán éghajlaton. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,5 °C, az átlaghőmérséklet pedig 12 °C és 25 °C között mozog. A terület évente több mint 3800 óra napsütést regisztrál, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 44 méter, enyhe domborzattal és a tengerpart közelségével, kellemes éghajlati viszonyokat biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 4,4 km-re található a villától. A környéken számos golfpálya található, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte is széles skálájú sport- és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Cádiz tartomány délkeleti részén található, Andalúzia egyik legnevesebb régiója. Gibraltár közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést Spanyolország déli fővárosaihoz és közlekedési csomópontjaihoz. A terület híres golfpályáiról, póló klubjairól, marináiról és magas minőségű ingatlanjairól, így Spanyolország egyik legexkluzívabb lakóhelyévé vált.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL668421
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli Adel San Roque (1 619 000 eurótól) és Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a Sotogrande-i különálló villa (2 250 000 eurótól kezdődően) a terület csúcskategóriás ingatlanpiacát képviseli. A Sphere in Sotogrande (1 619 000 eurótól) egy másik összehasonlítható projekt, de szélesebb árskálával. Ez az ingatlan, méretét, hálószobáinak számát és kész állapotát tekintve, Sotogrande prémium szegmensének megfelelően van pozicionálva, amely exkluzív létesítményeiről, golfpályáiról és magas színvonalú életmódjáról ismert. Más régiókkal összehasonlítva, a Sotogrande-i ingatlanok általában magasabb árfekvésűek, ami tükrözi Andalúzia egyik legnevesebb és legexkluzívabb fejlesztési területének státuszát.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
