Esta villa independiente en la exclusiva zona residencial de Sotogrande, Cádiz, ofrece 653 m² de espacio habitable y 1639 m² de parcela, brindando un lujoso ambiente de vida. Con 6 dormitorios y 6 baños, la propiedad está terminada y lista para su nuevo propietario. Sotogrande es conocida por su estilo de vida de alta gama, su proximidad a campos de golf de primer nivel y puertos deportivos, y su pintoresca ubicación costera en Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Sotogrande, una zona residencial consolidada y prestigiosa de la provincia de Cádiz. La proximidad inmediata a varios campos de golf y al puerto deportivo de Sotogrande definen su entorno. La luz natural y las vistas al paisaje verde y a los campos de golf son características de esta ubicación.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran un espacio de vida amplio, privacidad y acabados de alta calidad. Con seis dormitorios, es ideal para familias numerosas o como residencia de prestigio con espacio para invitados. La infraestructura existente, como campos de golf y puerto deportivo, atrae a una clientela exigente.
La construcción de esta villa independiente está finalizada ('Gereed'). Por lo tanto, la propiedad está lista para ser habitada de inmediato, ofreciendo a los compradores la posibilidad de mudarse sin demoras. Esto permite un uso y adaptación inmediatos a las necesidades personales de vivienda.
El proyecto no presenta restricciones específicas derivadas de los datos brutos. Sin embargo, cabe señalar que el entorno urbanístico y la naturaleza exclusiva de Sotogrande pueden influir en el acceso a ciertas comodidades o en el carácter del vecindario. Los datos no indican restricciones en cuanto al estilo de construcción o la orientación.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un entorno residencial establecido y exclusivo que ofrezca tanto privacidad como acceso a actividades de ocio de primer nivel. Ideal para familias que desean una residencia espaciosa con suficiente espacio para todos los miembros e invitados. La proximidad a colegios internacionales la hace atractiva para expatriados. Los amantes del golf encontrarán aquí su paraíso con varios campos de renombre en las inmediaciones. Aquellos que valoran un estilo de vida tranquilo pero también la proximidad a servicios como supermercados (1,7 km) y el puerto deportivo (2,8 km) también se sentirán cómodos aquí. La orientación sur de la casa y las piscinas climatizadas atraen a quienes desean disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La villa se distingue por su excelente calidad de construcción y un cuidado acabado interior. La superficie habitable de 653 m² se distribuye en amplias estancias diseñadas con materiales de alta calidad. Características como la calefacción por suelo radiante en toda la casa y en los baños garantizan el confort durante todo el año. La descripción menciona un patio interior central que aporta luminosidad, así como un salón con chimenea y una biblioteca. La suite principal está ubicada en una planta separada y ofrece acceso a una espaciosa terraza privada con vistas panorámicas. Grandes puertas de vidrio conectan el salón con el jardín, permitiendo una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. La descripción sugiere una propiedad diseñada para la durabilidad y el confort.
Esta villa independiente se ofrece a la venta a partir de 2.250.000 €. Este precio refleja el tamaño de la propiedad, su ubicación en una de las zonas más codiciadas de Andalucía y sus acabados de alta calidad. Con 6 dormitorios y 6 baños, además de 653 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1639 m², esta propiedad se posiciona en el segmento superior del mercado. Actualmente, la villa está clasificada como 'Gereed', lo que significa que no hay tiempos de espera adicionales para la entrega. El precio indicado representa la base de esta oferta exclusiva.
Sotogrande, en la provincia de Cádiz, representa una zona residencial de alto standing caracterizada por su urbanización exclusiva, instalaciones deportivas de primer nivel y su proximidad a la costa. La villa aquí propuesta se encuentra en medio de un paisaje verde, rodeada de campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande. El entorno ofrece una alta calidad de vida, combinando tranquilidad, privacidad y acceso a diversas oportunidades de ocio. La comunidad privada garantiza un alto nivel de seguridad y exclusividad. La infraestructura está diseñada para satisfacer las necesidades de una comunidad internacional, con colegios internacionales y puertos deportivos cercanos. El clima, con una media de 3.836 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
Vivir en Sotogrande, Cádiz, significa una mezcla de exclusividad, naturaleza y actividades deportivas. La villa está estratégicamente ubicada, cerca de la costa y rodeada de un paisaje verde con vistas a los campos de golf. La distancia a la playa es de aproximadamente 4,4 km, lo que permite visitas regulares al mar. Los supermercados están a solo 1,7 km y ofrecen un buen abastecimiento para las necesidades diarias. El clima, con una media de 18,5 °C y 3.836 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre. El hecho de que solo haya 2,0 km hasta un punto de recarga para vehículos eléctricos subraya la moderna infraestructura de la región. La densidad de población de 34.310 habitantes (2025) en el municipio de San Roque sugiere una región bien desarrollada, pero no excesivamente poblada.
Esta villa está enclavada en el corazón de Sotogrande, un enclave de renombre en la provincia de Cádiz. El mapa muestra la posición estratégica de la propiedad en relación con la costa, los numerosos campos de golf y el puerto deportivo. La proximidad a las principales conexiones de transporte y a los servicios locales se destaca claramente en la representación cartográfica.
Sotogrande se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Es una de las mayores urbanizaciones privadas de Andalucía, colindando con el municipio de San Roque. Su ubicación, a unos 25 km al noreste de Gibraltar, ofrece una posición única con vistas al mar Mediterráneo y a las colinas circundantes, que se adentran en las estribaciones de Sierra Almenara. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf y puertos deportivos. La proximidad a Gibraltar (14 km) facilita las conexiones internacionales, mientras que grandes ciudades como Marbella o Málaga son de fácil acceso por la autopista costera. La conexión con la Costa del Sol es buena, lo que permite aprovechar las ventajas de ambas regiones.
La villa goza de buena accesibilidad y una amplia gama de servicios. La playa de Playa de La Alcaidesa se encuentra a 4,4 km, lo que permite un acceso rápido a la costa. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande están a solo 270 m. El supermercado más cercano está a 1,7 km, mientras que la farmacia y los bancos se encuentran muy cerca (1,2 km y 2 km). El aeropuerto de Gibraltar está a 14 km, facilitando los viajes internacionales. Málaga-Costa del Sol, a 84 km, es otra opción. La región cuenta con un sistema de transporte público con 9 líneas y 8 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la zona por completo. Varias escuelas internacionales también son de fácil acceso.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,5 °C, con temperaturas medias entre 12 °C y 25 °C a lo largo del año. La región cuenta históricamente con 3.836 horas de sol al año, lo que garantiza una alta luminosidad. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20 °C. La villa está situada a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la playa más cercana (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) es del 1,0 %, considerándose llana. Estas condiciones climáticas y la topografía suave favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Sotogrande ofrece acceso a varias playas. Playa de La Alcaidesa, a 4,4 km, es la más cercana y se caracteriza por su suave pendiente. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) también son de fácil acceso. Sotogrande es también un paraíso para los golfistas; campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) se encuentran en las inmediaciones. La región cuenta con un total de 66 instalaciones deportivas, incluyendo campos de polo y pistas de tenis, que ofrecen diversas oportunidades de ocio para residentes y visitantes. El Puerto de Sotogrande también ofrece posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Es una de las mayores urbanizaciones privadas de Andalucía, colindando con el municipio de San Roque. Su ubicación, a unos 25 km al noreste de Gibraltar, ofrece una posición única con vistas al mar Mediterráneo y a las colinas circundantes, que se adentran en las estribaciones de Sierra Almenara. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf y puertos deportivos. La proximidad a Gibraltar (14 km) facilita las conexiones internacionales, mientras que grandes ciudades como Marbella o Málaga son de fácil acceso por la autopista costera. La conexión con la Costa del Sol es buena, lo que permite aprovechar las ventajas de ambas regiones.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL668421
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Sotogrande, esta villa independiente se posiciona en el segmento de precios superior, a partir de 2.250.000 €. Se diferencia de proyectos como 'Sphere in Sotogrande' (a partir de 1.619.000 €) por una posible mayor superficie habitable o un estándar de acabado más alto, en función del precio. 'Adel San Roque' y 'Serenity Golf Homes' (a partir de 536.000 € y 549.000 € respectivamente) son significativamente más económicos que esta oferta y sugieren propiedades más pequeñas o menos exclusivas, potencialmente ubicadas en otros lugares dentro o fuera de Sotogrande. La villa aquí descrita se distingue por su tamaño (6 dormitorios, 653 m² de superficie habitable) y su ubicación específica en Sotogrande, conocida por su exclusividad e infraestructura de golf. Mientras que otros proyectos pueden centrarse en apartamentos o casas más pequeñas, esta villa ofrece el espacio y las comodidades de una gran residencia familiar. La disponibilidad inmediata ('Gereed') es una ventaja adicional frente a los nuevos proyectos de construcción que aún esperan ser terminados.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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