Denne frittliggende villaen i det eksklusive boligområdet Sotogrande, Cádiz, tilbyr 653 m² boareal og en 1639 m² stor tomt, og gir en luksuriøs livsatmosfære. Med 6 soverom og 6 bad er eiendommen ferdigstilt og klar for sin nye eier. Sotogrande er kjent for sin eksklusive livsstil, nærhet til golfbaner i verdensklasse og marinaer, samt sin pittoreske kystbeliggenhet i Andalusia.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande, et etablert og prestisjefylt boligområde i provinsen Cádiz. Umiddelbar nærhet til flere golfbaner og marinaen i Sotogrande preger omgivelsene. Dagslys og utsikt over det grønne landskapet og golfbanene er typisk for denne beliggenheten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslig boareal, privatliv og utmerkede fasiliteter. Med seks soverom er den ideell for store familier eller som en representativ bolig med plass til gjester. Den eksisterende infrastrukturen, som golfbaner og marina, tiltrekker seg en krevende klientell.
Byggingen av denne frittliggende villaen er ferdigstilt ('Gereed'). Eiendommen er derfor umiddelbart beboelig, noe som gir kjøpere mulighet til å flytte inn uten forsinkelser. Dette muliggjør umiddelbar bruk og tilpasning til personlige boligbehov.
Prosjektet har ingen spesifikke begrensninger fra rådata. Det bør imidlertid bemerkes at den omkringliggende bebyggelsen og den eksklusive naturen til Sotogrande kan påvirke tilgangen til visse fasiliteter eller nabolagets karakter. Dataene indikerer ingen begrensninger med hensyn til byggestil eller orientering.
Denne villaen passer for kjøpere som søker et etablert og eksklusivt bomiljø som tilbyr både privatliv og tilgang til fritidsaktiviteter i verdensklasse. Ideell for familier som ønsker en romslig bolig med tilstrekkelig plass for alle medlemmer og gjester. Nærheten til internasjonale skoler gjør den attraktiv for expats. Golfentusiaster vil finne sitt paradis her med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. Personer som setter pris på en rolig livsstil, men likevel ønsker kort vei til fasiliteter som supermarkeder (1,7 km) og marinaen (2,8 km), vil også trives her. Husets sørlige orientering og oppvarmede bassenger appellerer til de som ønsker å nyte middelhavsklimaet hele året.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og smakfull innredning. Boarealet på 653 m² er fordelt på romslige rom, designet med materialer av høy kvalitet. Funksjoner som gulvvarme i hele huset og på badene sikrer komfort året rundt. Beskrivelsen nevner en sentral gårdsplass som gir lys, samt en stue med peis og et bibliotek. Hovedsoveromssuiten ligger i en separat etasje og gir tilgang til en stor privat terrasse med panoramautsikt. Store glassdører forbinder stuen med hagen og gir en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs områder. Beskrivelsen antyder en eiendom designet for holdbarhet og komfort.
Denne frittliggende villaen tilbys for salg fra €2.250.000. Denne prissettingen reflekterer eiendommens størrelse, dens beliggenhet i et av de mest ettertraktede områdene i Andalusia og dens høykvalitets finish. Med 6 soverom og 6 bad, samt 653 m² boareal på en 1639 m² stor tomt, posisjonerer denne eiendommen seg i det øvre segmentet av markedet. For tiden er villaen klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at det ikke er noen ytterligere ventetid for ferdigstillelse. Den angitte prisen representerer grunnlaget for dette eksklusive tilbudet.
Sotogrande, i provinsen Cádiz, representerer et eksklusivt boligområde preget av sin eksklusive bebyggelse, førsteklasses sportsfasiliteter og nærhet til kysten. Villaen som tilbys her ligger midt i et grønt landskap, omgitt av kjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande. Omgivelsene tilbyr en høy livskvalitet, som kombinerer ro, privatliv og tilgang til ulike fritidsmuligheter. Det private samfunnet sikrer et høyt nivå av sikkerhet og eksklusivitet. Infrastrukturen er designet for å møte behovene til et internasjonalt samfunn, med internasjonale skoler og marinaer i umiddelbar nærhet. Klimaet med i gjennomsnitt 3 836 soltimer per år og en badesesong på fem måneder støtter en aktiv livsstil utendørs.
Å bo i Sotogrande, Cádiz, innebærer en blanding av eksklusivitet, natur og sportsaktiviteter. Villaen er strategisk plassert, nær kysten og omgitt av et grønt landskap med utsikt over golfbanene. Avstanden til stranden er ca. 4,4 km, noe som muliggjør regelmessige besøk ved havet. Supermarkedene ligger kun 1,7 km unna og tilbyr god forsyning for daglige behov. Klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og 3 836 soltimer per år favoriserer en aktiv utendørs livsstil. At det kun er 2,0 km til en ladestasjon for elbiler understreker regionens moderne infrastruktur. Befolkningstettheten på 34 310 innbyggere (2025) i kommunen San Roque antyder en velutviklet, men ikke overbefolket, region.
Denne villaen ligger i hjertet av Sotogrande, en anerkjent enklave i provinsen Cádiz. Kartet viser eiendommens strategiske plassering i forhold til kysten, de mange golfbanene og marinaen. Nærheten til viktige transportforbindelser og lokale fasiliteter fremheves tydelig på den kartografiske fremstillingen.
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er en av de største privatutviklede boligkompleksene i Andalusia, og grenser til kommunen San Roque. Beliggenheten, ca. 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyr en unik posisjon med utsikt over Middelhavet og de omkringliggende åsene, som strekker seg inn i foten av Sierra Almenara. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner og marinaer. Nærheten til Gibraltar (14 km) letter internasjonale forbindelser, mens større byer som Marbella eller Málaga er lett tilgjengelige via kystmotorveien. Forbindelsen til Costa del Sol er god, noe som gjør det mulig å dra nytte av fordelene ved begge regionene.
Villaen har god tilgjengelighet og et bredt utvalg av fasiliteter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,4 km unna, noe som gir korte avstander til havet. For golfspillere er prestisjetunge klubber som Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m unna. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, mens apotek og banker er i umiddelbar nærhet (1,2 km og 2 km). Gibraltar lufthavn ligger 14 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Málaga-Costa del Sol, 84 km unna, er et annet alternativ. Regionen har et kollektivtransportsystem med 9 linjer og 8 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for full utforskning av området. Flere internasjonale skoler er også lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5°C, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C gjennom året. Regionen har historisk sett 3 836 soltimer per år, noe som garanterer høy solinnstråling. Badesesongen varer i 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Villaen ligger 44 meter over havet, og helningen mot nærmeste strand (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) er 1,0%, noe som klassifiseres som flat. Disse klimatiske forholdene og den milde topografien fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande's kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km unna, er nærmest og kjennetegnes av en svak helning. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også lett tilgjengelige. Sotogrande er også et paradis for golfspillere; anerkjente baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) ligger i umiddelbar nærhet. Regionen har totalt 66 idrettsanlegg, inkludert polo- og tennisbaner, som tilbyr varierte fritidsmuligheter for beboere og besøkende. Puerto de Sotogrande tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er en av de største privatutviklede boligkompleksene i Andalusia, og grenser til kommunen San Roque. Beliggenheten, ca. 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyr en unik posisjon med utsikt over Middelhavet og de omkringliggende åsene, som strekker seg inn i foten av Sierra Almenara. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner og marinaer. Nærheten til Gibraltar (14 km) letter internasjonale forbindelser, mens større byer som Marbella eller Málaga er lett tilgjengelige via kystmotorveien. Forbindelsen til Costa del Sol er god, noe som gjør det mulig å dra nytte av fordelene ved begge regionene.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL668421
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande, posisjonerer denne frittliggende villaen seg i det øvre prissegmentet, fra 2.250.000 €. Den skiller seg fra prosjekter som 'Sphere in Sotogrande' (fra 1.619.000 €) ved potensielt større boareal eller høyere standard på finish, basert på prisen. 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' (fra 536.000 € og 549.000 € henholdsvis) er prismessig betydelig lavere enn dette tilbudet og antyder mindre eller mindre eksklusive eiendommer, potensielt lokalisert andre steder innenfor eller utenfor Sotogrande. Villaen som beskrives her utmerker seg ved sin størrelse (6 soverom, 653 m² boareal) og sin spesifikke beliggenhet i Sotogrande, kjent for sin eksklusivitet og golfinfrastruktur. Mens andre prosjekter kan fokusere på leiligheter eller mindre hus, tilbyr denne villaen rom og fasiliteter som en stor familiebolig. Umiddelbar tilgjengelighet ('Gereed') er en ytterligere fordel sammenlignet med nye byggeprosjekter som fortsatt venter på ferdigstillelse.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
