Ta wolnostojąca willa w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Sotogrande, Kadyks, oferuje 653 m² powierzchni mieszkalnej i 1639 m² działki, tworząc luksusową atmosferę życia. Z 6 sypialniami i 6 łazienkami, nieruchomość jest wykończona i gotowa dla nowego właściciela. Sotogrande słynie z wyszukanego stylu życia, bliskości światowej klasy pól golfowych i marin, a także malowniczego położenia na wybrzeżu Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Sotogrande, w dobrze rozwiniętej i prestiżowej dzielnicy mieszkalnej prowincji Kadyks. Bezpośrednia bliskość kilku pól golfowych i portu jachtowego Sotogrande charakteryzuje otoczenie. Światło dzienne i widoki na zielony krajobraz i pola golfowe są typowe dla tej lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie przestronne miejsce do życia, prywatność i wysokiej jakości wykończenia. Z sześcioma sypialniami jest idealna dla dużych rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja z miejscem dla gości. Istniejąca infrastruktura, taka jak pola golfowe i port jachtowy, przyciąga wymagającą klientelę.
Budowa tej wolnostojącej willi jest zakończona ('Gereed'). Nieruchomość jest zatem natychmiast zdatna do zamieszkania, oferując kupującym możliwość przeprowadzki bez opóźnień. Pozwala to na natychmiastowe użytkowanie i dostosowanie do osobistych potrzeb mieszkaniowych.
Projekt nie zawiera specyficznych ograniczeń wynikających z surowych danych. Należy jednak pamiętać, że otaczająca zabudowa i ekskluzywny charakter Sotogrande mogą wpływać na dostęp do niektórych udogodnień lub charakter sąsiedztwa. Dane nie wskazują na żadne ograniczenia dotyczące stylu budowy ani orientacji.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustalonego i ekskluzywnego środowiska mieszkalnego, które oferuje zarówno prywatność, jak i dostęp do światowej klasy możliwości wypoczynku. Idealna dla rodzin, które pragną przestronnej rezydencji z wystarczającą ilością miejsca dla wszystkich członków i gości. Bliskość szkół międzynarodowych czyni ją atrakcyjną dla ekspatów. Miłośnicy golfa znajdą tu swoje raje z kilkoma renomowanymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie. Osoby ceniące spokojny styl życia, ale jednocześnie pragnące krótkich dystansów do udogodnień, takich jak supermarkety (1,7 km) i port jachtowy (2,8 km), również będą czuć się tu komfortowo. Południowa orientacja domu i podgrzewane baseny przyciągają tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i gustownym wykończeniem wnętrz. 653 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na przestronne pomieszczenia, zaprojektowane z wysokiej jakości materiałów. Funkcje takie jak ogrzewanie podłogowe w całym domu i w łazienkach zapewniają komfort przez cały rok. Opis wspomina o centralnym dziedzińcu, który zapewnia światło, a także o salonie z kominkiem i bibliotece. Główny apartament sypialniany znajduje się na osobnym piętrze i oferuje dostęp do dużego prywatnego tarasu z widokiem panoramicznym. Duże drzwi szklane łączą salon z ogrodem, zapewniając płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Opis sugeruje nieruchomość zaprojektowaną z myślą o trwałości i komforcie.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana do sprzedaży od 2.250.000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość nieruchomości, jej lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Andaluzji i wysokiej jakości wykończenia. Z 6 sypialniami i 6 łazienkami, a także 653 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1639 m², ta nieruchomość plasuje się w wyższym segmencie rynku. Obecnie willa jest sklasyfikowana jako 'Zakończona' ('Gereed'), co oznacza brak dodatkowego czasu oczekiwania na ukończenie. Podana cena stanowi podstawę tej ekskluzywnej oferty.
Sotogrande w prowincji Kadyks to wysokiej klasy dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się ekskluzywną zabudową, pierwszorzędnymi obiektami sportowymi i bliskością do wybrzeża. Oferowana tu willa znajduje się pośród zielonego krajobrazu, otoczona znanymi polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande. Okolica oferuje wysoką jakość życia, łącząc spokój, prywatność i dostęp do różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Prywatna społeczność zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i ekskluzywności. Infrastruktura jest zaprojektowana tak, aby zaspokoić potrzeby międzynarodowej społeczności, z międzynarodowymi szkołami i portami jachtowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Klimat ze średnio 3 836 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Życie w Sotogrande, Kadyks, oznacza połączenie ekskluzywności, natury i aktywności sportowej. Willa jest strategicznie położona, blisko wybrzeża i otoczona zielonym krajobrazem z widokiem na pola golfowe. Odległość do plaży wynosi około 4,4 km, co umożliwia regularne wizyty nad morzem. Supermarkety znajdują się zaledwie 1,7 km od hotelu i oferują dobre zaopatrzenie na codzienne potrzeby. Klimat ze średnią temperaturą 18,5°C i 3 836 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Fakt, że do stacji ładowania pojazdów elektrycznych jest tylko 2,0 km, podkreśla nowoczesną infrastrukturę regionu. Gęstość zaludnienia 34 310 mieszkańców (2025) w gminie San Roque sugeruje dobrze rozwinięty, ale nie nadmiernie przeludniony region.
Ta willa znajduje się w sercu Sotogrande, znanego enklawy w prowincji Kadyks. Mapa pokazuje strategiczne położenie nieruchomości w stosunku do wybrzeża, licznych pól golfowych i portu jachtowego. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych i lokalnych udogodnień jest wyraźnie podkreślona na przedstawieniu kartograficznym.
Sotogrande znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Jest to jeden z największych prywatnie rozwijanych kompleksów mieszkalnych w Andaluzji, graniczący z gminą San Roque. Lokalizacja, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, oferuje unikalną pozycję z widokiem na Morze Śródziemne i otaczające wzgórza, rozciągające się aż po podnóża Sierra Almenara. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych i portów jachtowych. Bliskość Gibraltaru (14 km) ułatwia międzynarodowe połączenia, podczas gdy większe miasta, takie jak Marbella czy Malaga, są łatwo dostępne autostradą przybrzeżną. Połączenie z Costa del Sol jest dobre, co pozwala na wykorzystanie zalet obu regionów.
Willa cieszy się dobrą dostępnością i szeroką gamą udogodnień. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się 4,4 km od hotelu, co zapewnia krótkie dystanse do morza. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande, znajdują się zaledwie 270 m od obiektu. Najbliższy supermarket jest oddalony o 1,7 km, a apteka i banki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (1,2 km i 2 km). Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 14 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Málaga-Costa del Sol, oddalona o 84 km, jest kolejną opcją. Region posiada system transportu publicznego z 9 liniami i 8 przystankami, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do pełnego zwiedzania okolicy. Kilka szkół międzynarodowych jest również łatwo dostępnych.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, a średnie temperatury wahają się między 12°C a 25°C w ciągu roku. Region historycznie notuje 3 836 godzin słońca rocznie, co gwarantuje wysokie nasłonecznienie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 44 metrów nad poziomem morza, a nachylenie do najbliższej plaży (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) wynosi 1,0%, co jest uważane za płaskie. Te warunki klimatyczne i łagodna topografia sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Sotogrande nad wybrzeżem oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de La Alcaidesa, oddalona o 4,4 km, jest najbliższa i charakteryzuje się łagodnym nachyleniem. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km), są również łatwo dostępne. Sotogrande jest również rajem dla golfistów; renomowane pola, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Region posiada łącznie 66 obiektów sportowych, w tym pola do polo i korty tenisowe, oferujące różnorodne możliwości rekreacyjne dla mieszkańców i turystów. Puerto de Sotogrande oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Jest to jeden z największych prywatnie rozwijanych kompleksów mieszkalnych w Andaluzji, graniczący z gminą San Roque. Lokalizacja, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, oferuje unikalną pozycję z widokiem na Morze Śródziemne i otaczające wzgórza, rozciągające się aż po podnóża Sierra Almenara. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych i portów jachtowych. Bliskość Gibraltaru (14 km) ułatwia międzynarodowe połączenia, podczas gdy większe miasta, takie jak Marbella czy Malaga, są łatwo dostępne autostradą przybrzeżną. Połączenie z Costa del Sol jest dobre, co pozwala na wykorzystanie zalet obu regionów.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL668421
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Sotogrande, ta wolnostojąca willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym, zaczynając od 2.250.000 €. Różni się od projektów takich jak 'Sphere in Sotogrande' (od 1.619.000 €) potencjalnie większą powierzchnią mieszkalną lub wyższym standardem wykończenia, w zależności od ceny. 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' (odpowiednio od 536.000 € i 549.000 €) są cenowo znacznie niższe od tej oferty i sugerują mniejsze lub mniej ekskluzywne nieruchomości, potencjalnie zlokalizowane w innych miejscach w Sotogrande lub poza nim. Opisywana tutaj willa wyróżnia się rozmiarem (6 sypialni, 653 m² powierzchni mieszkalnej) i specyficzną lokalizacją w Sotogrande, znanym z ekskluzywności i infrastruktury golfowej. Podczas gdy inne projekty mogą koncentrować się na apartamentach lub mniejszych domach, ta willa oferuje przestrzeń i udogodnienia dużej rezydencji rodzinnej. Natychmiastowa dostępność ('Gereed') jest dodatkową zaletą w porównaniu do nowych projektów budowlanych, które nadal czekają na ukończenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
