Cádiz'deki Sotogrande'nin seçkin bir bölgesinde yer alan bu altı yatak odalı müstakil villa, geniş yaşam alanları ve üst düzey olanaklar sunmaktadır. 653 metrekarelik inşaat alanına ve 1639 metrekarelik bir araziye sahip olan villa, lüks ve sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Golf sahalarına, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile villa, uluslararası alıcılar için konfor, mahremiyet ve erişilebilirliği bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande'nin sakin ve prestijli bir bölgesinde stratejik olarak konumlanmıştır. Uluslararası okula ve ünlü Valderrama Golf Sahası'na sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, günlük olanaklara ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sağlar. Çevresi, yeşil ortamı ve golf sahası manzaraları ile bilinmektedir.
Bu ev, geniş iç ve dış mekanlar sunarak konforlu bir aile yaşamı için tasarlanmıştır. Altı yatak odası ve altı banyo, büyük aileler veya misafirler için uygundur. Isıtmalı özel havuz, spor salonu ve eğlence odası gibi olanaklar, sakinlere çeşitli eğlence ve dinlenme seçenekleri sunarak farklı yaşam tarzlarına hitap etmektedir.
Villa tamamlanmış olup mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat kalitesi ve bitişleri detaylara gösterilen özeni yansıtmaktadır. Mevcut bir mülk olmasına rağmen, tasarımı ve güneş panelleri ile yerden ısıtma gibi olanakları modern konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır.
Bu mülk lüks ve konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır ancak belirli hizmetleri içermemektedir. Örneğin, asansör bulunmamaktadır. Ayrıca, yakında toplu taşıma mevcut olsa da, bölgenin niteliği göz önüne alındığında, çevreyi tam olarak keşfetmek için özel bir araca sahip olmanız önerilir.
Bu mülk, zarif bir yaşam tarzı arayan uluslararası aileler, golf tutkunları veya İspanya'nın güneyinde lüks bir tatil evi sahibi olmak isteyenler için uygundur. Mahremiyete, alana ve uygun konuma değer veriyorsanız ve yerleşik, prestijli bir toplulukta yaşamayı hedefliyorsanız, bu villa sizin için idealdir. Ayrıca evden çalışma alanına ihtiyaç duyan ve boş zamanlarında birinci sınıf eğlence olanaklarının tadını çıkarmak isteyenler için de uygundur.
Villa, olağanüstü kalitesi ve zarif bitişleriyle dikkat çekmektedir. İç mekanlar geniş ve aydınlıktır, tasarımda detaylara özen gösterilmiştir. Güneş panelleri, tüm evde (banyolar dahil) yerden ısıtma ve yüksek kaliteli inşaat malzemelerinin kullanımı konfor ve enerji verimliliğini garanti eder. Geniş cam kapılar ve pencereler, iç ve dış mekanları sorunsuz bir şekilde birleştirerek aydınlık ve havadar bir yaşam alanı yaratır. Ebeveyn süiti, çevredeki yeşil manzaralara bakan geniş özel terasa doğrudan erişimi olan sakin bir sığınak sunmaktadır.
Altı yatak odalı bu villanın başlangıç fiyatı 2.250.000 €'dur. Bu fiyat, Sotogrande'deki seçkin konumu, geniş arazi alanı, yüksek inşaat kalitesi ve zengin olanakları yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir mülk olarak hemen satın alınabilir, bu da hayallerindeki eve en kısa sürede taşınmak isteyenlerin ihtiyaçlarını karşılar. Fiyat, bölgenin benzersizliğini ve genel emlak değerini dikkate almaktadır.
Sotogrande, dünya standartlarında olanaklarla sakin bir yaşam ortamını birleştiren eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villa, özel bir topluluk içinde yer almakla birlikte, günlük yaşam için gerekli hizmetlere çok yakındır. Süpermarketlerden eczanelere, restoranlardan eğlence mekanlarına kadar her şey elinizin altındadır. Bölge, golf sahaları, binicilik merkezleri ve marinaları ile bilinir ve sakinlere bolca boş zaman aktivitesi seçeneği sunar. Bu bölge, yüksek yaşam kalitesi, güvenli bir ortam ve kolay uluslararası erişim arayanlar için özellikle caziptir.
Sotogrande, Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanan 25 kilometrekarelik bir alana yayılmış, Endülüs'ün en büyük özel konut projesidir. Bölge, deniz, tepeler, mantar meşeleri ve yeşil golf sahalarının yanı sıra Cebelitarık Kayalığı ve Fas manzaralarını da sunmaktadır. Sakinler, mağazalar, restoranlar ve uluslararası okullar dahil olmak üzere yerel olanaklara kolay erişime sahipken, huzurlu bir atmosferin tadını çıkarabilirler.
Bu harita, villanın Sotogrande içindeki konumunu göstermekte, ana golf sahalarına, plajlara ve kasaba olanaklarına yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin stratejik konumunu ve çevreye ve ana ulaşım yollarına kolay erişimi vurgulamaktadır.
Sotogrande, Endülüs'ün (Andalusia) en prestijli bölgelerinden biri olan Cádiz eyaletinin güneydoğusunda yer almaktadır. Cebelitarık'a (Gibraltar) yakınlığı, İspanya'nın güneyindeki ana şehirlere ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları, polo kulüpleri, marinaları ve yüksek kaliteli konutları ile tanınır ve İspanya'nın en seçkin yaşam yerlerinden biri haline gelmiştir.
Villa, La Alcaidesa Plajı'na (Playa de La Alcaidesa) sadece 4.8 km, süpermarkete 1.7 km ve eczaneye 1.2 km uzaklıktadır. Cebelitarık (Gibraltar) Havalimanı yaklaşık 14 km mesafededir ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede birden fazla toplu taşıma hattı ve otobüs durağı bulunmaktadır, ancak çevreyi tam olarak keşfetmek için araba kullanmanız önerilir. Ayrıca, yakında bankalar, kafeler ve diş hekimleri gibi tesisler de mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yıl boyunca bol güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.5°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için ideal bir yerdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer almakta olup, düz bir araziye ve kıyıya yakınlığı ile hoş iklim koşulları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Alcaidesa Plajı (Playa de La Alcaidesa), villaya sadece 4.4 km uzaklıktadır. Çevrede Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor merkezleri de çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Endülüs'ün (Andalusia) en prestijli bölgelerinden biri olan Cádiz eyaletinin güneydoğusunda yer almaktadır. Cebelitarık'a (Gibraltar) yakınlığı, İspanya'nın güneyindeki ana şehirlere ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları, polo kulüpleri, marinaları ve yüksek kaliteli konutları ile tanınır ve İspanya'nın en seçkin yaşam yerlerinden biri haline gelmiştir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL668421
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Adel San Roque (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleriyle karşılaştırıldığında, Sotogrande'deki bu müstakil villa (2.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki üst düzey emlak pazarının zirvesini temsil etmektedir. Sphere in Sotogrande (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) başka bir karşılaştırılabilir projedir, ancak daha geniş bir fiyat aralığına sahiptir. Bu mülk, büyüklüğü, yatak odası sayısı ve tamamlanmış durumu göz önüne alındığında, özel olanakları, golf sahaları ve yüksek kaliteli yaşam tarzı ile tanınan Sotogrande'nin premium segmentine uygun olarak konumlandırılmıştır. Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande'deki gayrimenkuller genellikle daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir; bu da Endülüs'ün en prestijli ve özel gelişimlerinden biri olarak statüsünü yansıtmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
