Denne fritliggende villa i det eksklusive boligområde Sotogrande, Cádiz, tilbyder 653 m² boligareal og en 1639 m² stor grund, hvilket giver en luksuriøs livsatmosfære. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser er ejendommen færdiggjort og klar til sin nye ejer. Sotogrande er kendt for sin high-end livsstil, nærhed til golfbaner i verdensklasse og marinaer, samt sin maleriske kystbeliggenhed i Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Sotogrande, et etableret og prestigefyldt boligområde i provinsen Cádiz. Den umiddelbare nærhed til flere golfbaner og marinaen i Sotogrande præger omgivelserne. Dagslys og udsigt over det grønne landskab og golfbanerne er typisk for denne beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummeligt boligareal, privatliv og kvalitetsfinisher. Med seks soveværelser er den ideel til store familier eller som en repræsentativ bolig med plads til gæster. Den eksisterende infrastruktur, såsom golfbaner og marina, tiltrækker en krævende kundekreds.
Opførelsen af denne fritliggende villa er afsluttet ('Gereed'). Ejendommen er derfor umiddelbart beboelig, hvilket giver købere mulighed for at flytte ind uden forsinkelse. Dette muliggør øjeblikkelig brug og tilpasning til personlige boligbehov.
Projektet har ingen specifikke begrænsninger fra rådataene. Det skal dog bemærkes, at den omkringliggende bebyggelse og Sotogrande's eksklusive karakter kan påvirke adgangen til visse faciliteter eller nabolagets karakter. Dataene indikerer ingen begrænsninger med hensyn til byggestil eller orientering.
Denne villa passer til købere, der søger et etableret og eksklusivt boligmiljø, der tilbyder både privatliv og adgang til førsteklasses fritidsaktiviteter. Ideel til familier, der ønsker en rummelig bolig med plads nok til alle medlemmer og gæster. Nærheden til internationale skoler gør den attraktiv for expats. Golfentusiaster vil finde deres paradis her med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Personer, der værdsætter en rolig livsstil, men alligevel ønsker korte afstande til faciliteter som supermarkeder (1,7 km) og marinaen (2,8 km), vil også føle sig godt tilpas her. Husets sydvendte orientering og opvarmede pools appellerer til dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet året rundt.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og en smagfuld indretning. Boligarealet på 653 m² er fordelt på rummelige rum, designet med materialer af høj kvalitet. Funktioner som gulvvarme i hele huset og på badeværelserne sikrer komfort året rundt. Beskrivelsen nævner en central gårdhave, der giver lys, samt en stue med pejs og et bibliotek. Master suite er placeret på en separat etage og giver adgang til en rummelig privat terrasse med panoramaudsigt. Store glasdøre forbinder stuen med haven og giver en glidende overgang mellem indendørs og udendørs områder. Beskrivelsen antyder en ejendom designet til holdbarhed og komfort.
Denne fritliggende villa udbydes til salg fra 2.250.000 €. Denne prisafspejling afspejler ejendommens størrelse, dens beliggenhed i et af Andalusiens mest eftertragtede områder og dens højkvalitets finish. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser samt 653 m² boligareal på en 1639 m² stor grund, positionerer denne ejendom sig i det øvre segment af markedet. Aktuelt er villaen klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at der ikke er yderligere ventetid for færdiggørelse. Den angivne pris repræsenterer grundlaget for dette eksklusive tilbud.
Sotogrande, i provinsen Cádiz, repræsenterer et eksklusivt boligområde kendetegnet ved sin eksklusive bebyggelse, førsteklasses sportsfaciliteter og nærhed til kysten. Villaen, der tilbydes her, ligger midt i et grønt landskab, omgivet af kendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet, der kombinerer ro, privatliv og adgang til forskellige fritidsmuligheder. Det private samfund sikrer en høj grad af sikkerhed og eksklusivitet. Infrastrukturen er designet til at imødekomme behovene hos et internationalt samfund, med internationale skoler og marinaer i umiddelbar nærhed. Klimaet med i gennemsnit 3.836 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder understøtter en aktiv livsstil udendørs.
At bo i Sotogrande, Cádiz, betyder en blanding af eksklusivitet, natur og sportsaktiviteter. Villaen er strategisk placeret, tæt på kysten og omgivet af et grønt landskab med udsigt over golfbanerne. Afstanden til stranden er ca. 4,4 km, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Supermarkederne ligger kun 1,7 km væk og tilbyder god forsyning til daglige behov. Klimaet med en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C og 3.836 solskinstimer om året favoriserer en aktiv udendørs livsstil. At der kun er 2,0 km til en ladestation til elbiler understreger regionens moderne infrastruktur. Befolkningstætheden på 34.310 indbyggere (2025) i kommunen San Roque antyder en veludviklet, men ikke overbefolket, region.
Denne villa er beliggende i hjertet af Sotogrande, en anerkendt enklave i provinsen Cádiz. Kortet viser ejendommens strategiske placering i forhold til kysten, de mange golfbaner og marinaen. Nærheden til vigtige transportforbindelser og lokale faciliteter fremhæves tydeligt på den kartografiske gengivelse.
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er et af Andalusiens største privat udviklede boligområder og grænser op til kommunen San Roque. Beliggenheden, ca. 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyder en unik position med udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bakker, der strækker sig ind i Sierra Almenaras fodaftryk. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner og marinaer. Nærheden til Gibraltar (14 km) letter internationale forbindelser, mens større byer som Marbella eller Málaga er let tilgængelige via kystmotorvejen. Forbindelsen til Costa del Sol er god, hvilket gør det muligt at drage fordel af begge regioners fordele.
Villaen nyder godt af god tilgængelighed og et bredt udvalg af faciliteter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,4 km væk, hvilket giver korte afstande til havet. For golfspillere ligger anerkendte klubber som Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m væk. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, mens apoteket og banker er i umiddelbar nærhed (1,2 km og 2 km). Gibraltar lufthavn ligger 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Málaga-Costa del Sol, 84 km væk, er en anden mulighed. Regionen har et offentligt transportsystem med 9 linjer og 8 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til fuld udforskning af området. Flere internationale skoler er også let tilgængelige.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C i løbet af året. Regionen har historisk set 3.836 solskinstimer om året, hvilket garanterer høj solindstråling. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Villaen er beliggende i en højde af 44 meter over havets overflade, og hældningen mod den nærmeste strand (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) er 1,0%, hvilket klassificeres som flad. Disse klimatiske forhold og den milde topografi fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande's kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km væk, er den nærmeste og er kendetegnet ved en svag hældning. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. Sotogrande er desuden et paradis for golfspillere; anerkendte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) ligger i umiddelbar nærhed. Regionen har i alt 66 idrætsfaciliteter, herunder polo- og tennisbaner, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder for beboere og besøgende. Puerto de Sotogrande tilbyder desuden muligheder for vandsport og bådture.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er et af Andalusiens største privat udviklede boligområder og grænser op til kommunen San Roque. Beliggenheden, ca. 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyder en unik position med udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bakker, der strækker sig ind i Sierra Almenaras fodaftryk. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner og marinaer. Nærheden til Gibraltar (14 km) letter internationale forbindelser, mens større byer som Marbella eller Málaga er let tilgængelige via kystmotorvejen. Forbindelsen til Costa del Sol er god, hvilket gør det muligt at drage fordel af begge regioners fordele.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL668421
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande, positionerer denne fritliggende villa sig i det øvre prissegment, fra 2.250.000 €. Den adskiller sig fra projekter som 'Sphere in Sotogrande' (fra 1.619.000 €) ved potentielt større boligareal eller højere finishstandard, baseret på prisen. 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' (fra 536.000 € hhv. 549.000 €) er prismæssigt betydeligt lavere end dette tilbud og antyder mindre eller mindre eksklusive ejendomme, potentielt beliggende andre steder i eller uden for Sotogrande. Villaen, der beskrives her, udmærker sig ved sin størrelse (6 soveværelser, 653 m² boligareal) og sin specifikke beliggenhed i Sotogrande, kendt for sin eksklusivitet og golfinfrastruktur. Mens andre projekter kan fokusere på lejligheder eller mindre huse, tilbyder denne villa pladsen og faciliteterne i en stor familiebolig. Umiddelbar tilgængelighed ('Gereed') er en yderligere fordel sammenlignet med nye byggeprojekter, der endnu afventer færdiggørelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
