Denna fristående villa i det exklusiva bostadsområdet Sotogrande, Cádiz, erbjuder 653 m² boyta och en 1639 m² stor tomt, vilket ger en lyxig livsmiljö. Med 6 sovrum och 6 badrum är fastigheten färdigställd och redo för sin nya ägare. Sotogrande är känt för sin exklusiva livsstil, närheten till golfbanor i världsklass och marinor, samt sitt pittoreska kustläge i Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Sotogrande, ett etablerat och prestigefyllt bostadsområde i provinsen Cádiz. Närheten till flera golfbanor och Sotogrande marina präglar omgivningen. Dagsljus och utsikt över det gröna landskapet och golfbanorna är typiskt för denna plats.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter generöst boendeutrymme, avskildhet och högkvalitativa ytbehandlingar. Med sex sovrum är den idealisk för stora familjer eller som en representativ bostad med plats för gäster. Den befintliga infrastrukturen, såsom golfbanor och marina, attraherar en krävande kundkrets.
Byggnationen av denna fristående villa är slutförd ('Gereed'). Fastigheten är därmed omedelbart beboelig, vilket ger köpare möjlighet att flytta in utan dröjsmål. Detta möjliggör omedelbar användning och anpassning till personliga boendbehov.
Projektet har inga specifika begränsningar från rådata. Det bör dock noteras att den omgivande bebyggelsen och Sotogrande's exklusiva natur kan påverka tillgången till vissa bekvämligheter eller grannskapets karaktär. Data indikerar inga begränsningar avseende byggstil eller orientering.
Denna villa passar köpare som söker en etablerad och exklusiv boendemiljö som erbjuder både avskildhet och tillgång till fritidsaktiviteter i världsklass. Idealisk för familjer som önskar en rymlig bostad med tillräckligt med utrymme för alla medlemmar och gäster. Närheten till internationella skolor gör den attraktiv för expats. Golfentusiaster hittar sitt paradis här med flera ansedda banor i omedelbar närhet. Även personer som uppskattar en lugn livsstil men ändå vill ha korta avstånd till bekvämligheter som stormarknader (1,7 km) och marinan (2,8 km) kommer att trivas här. Husets söderläge och uppvärmda pooler tilltalar dem som vill njuta av medelhavsklimatet året runt.
Villan utmärker sig genom utmärkt byggkvalitet och smakfull inredning. Boytan på 653 m² är fördelad på generösa rum som är utformade med högkvalitativa material. Funktioner som golvvärme i hela huset och i badrummen ger komfort året runt. Beskrivningen nämner en central innergård som ger ljus, samt ett vardagsrum med öppen spis och ett bibliotek. Mastersviten ligger på en separat våning och erbjuder tillgång till en rymlig privat terrass med panoramautsikt. Stora glasdörrar förbinder vardagsrummet med trädgården och ger en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusområden. Beskrivningen antyder en fastighet som är utformad för hållbarhet och komfort.
Denna fristående villa erbjuds till försäljning från 2.250.000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek, dess läge i ett av Andalusiens mest eftertraktade områden och dess högkvalitativa ytbehandlingar. Med 6 sovrum och 6 badrum, samt 653 m² boyta på en 1639 m² stor tomt, positionerar sig denna fastighet i det övre segmentet av marknaden. För närvarande är villan klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att inga ytterligare väntetider för färdigställande tillkommer. Det angivna priset representerar grunden för detta exklusiva erbjudande.
Sotogrande, i provinsen Cádiz, representerar ett exklusivt bostadsområde som kännetecknas av sin exklusiva bebyggelse, förstklassiga idrottsanläggningar och närheten till kusten. Villan som erbjuds här ligger mitt i ett grönskande landskap, omgiven av välkända golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet, som kombinerar lugn, avskildhet och tillgång till olika fritidsmöjligheter. Den privata gemenskapen säkerställer en hög grad av säkerhet och exklusivitet. Infrastrukturen är utformad för att möta behoven hos en internationell gemenskap, med internationella skolor och marinor i omedelbar närhet. Klimatet med i genomsnitt 3 836 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader stödjer en aktiv utomhuslivsstil.
Att leva i Sotogrande, Cádiz, innebär en blandning av exklusivitet, natur och sportaktiviteter. Villan är strategiskt belägen, nära kusten och omgiven av ett grönt landskap med utsikt över golfbanorna. Avståndet till stranden är cirka 4,4 km, vilket möjliggör regelbundna besök vid havet. Stormarknaderna ligger bara 1,7 km bort och erbjuder goda förutsättningar för dagliga behov. Klimatet med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och 3 836 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil. Att det bara är 2,0 km till en laddstation för elbilar understryker regionens moderna infrastruktur. Befolkningstätheten på 34 310 invånare (2025) i kommunen San Roque tyder på en välutvecklad, men inte överdrivet befolkad, region.
Denna villa ligger i hjärtat av Sotogrande, en välkänd enklav i provinsen Cádiz. Kartan visar fastighetens strategiska placering i förhållande till kusten, de många golfbanorna och marinan. Närheten till viktiga transportförbindelser och lokala bekvämligheter framhävs tydligt på kartan.
Sotogrande ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det är en av Andalusiens största privatägda bostadsområden och gränsar till kommunen San Roque. Läget, cirka 25 km nordost om Gibraltar, erbjuder en unik position med utsikt över Medelhavet och de omgivande kullarna, som sträcker sig in i foten av Sierra Almenara. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor och marinor. Närheten till Gibraltar (14 km) underlättar internationella förbindelser, medan större städer som Marbella eller Málaga är lättillgängliga via kustmotorvägen. Anslutningen till Costa del Sol är god, vilket gör det möjligt att dra nytta av båda regionernas fördelar.
Villan har god tillgänglighet och ett brett utbud av bekvämligheter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,4 km bort, vilket ger korta avstånd till havet. För golfare ligger välkända klubbar som Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 m bort. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, medan apotek och banker finns i omedelbar närhet (1,2 km och 2 km). Gibraltar flygplats ligger 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Málaga-Costa del Sol, 84 km bort, är ett annat alternativ. Regionen har ett kollektivtrafiksystem med 9 linjer och 8 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för fullständig utforskning av området. Flera internationella skolor är också lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, med medeltemperaturer mellan 12°C och 25°C under året. Regionen har historiskt sett 3 836 soltimmar per år, vilket garanterar en hög solinstrålning. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Villan ligger på 44 meters höjd över havet och lutningen mot närmaste strand (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) är 1,0%, vilket klassificeras som platt. Dessa klimatförhållanden och den milda topografin främjar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande's kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km bort, är närmast och kännetecknas av en svag lutning. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. Sotogrande är dessutom ett paradis för golfare; ansedda banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) ligger i omedelbar närhet. Regionen har totalt 66 idrottsanläggningar, inklusive polo- och tennisbanor, som erbjuder olika fritidsmöjligheter för boende och besökare. Puerto de Sotogrande erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtturer.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det är en av Andalusiens största privatägda bostadsområden och gränsar till kommunen San Roque. Läget, cirka 25 km nordost om Gibraltar, erbjuder en unik position med utsikt över Medelhavet och de omgivande kullarna, som sträcker sig in i foten av Sierra Almenara. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor och marinor. Närheten till Gibraltar (14 km) underlättar internationella förbindelser, medan större städer som Marbella eller Málaga är lättillgängliga via kustmotorvägen. Anslutningen till Costa del Sol är god, vilket gör det möjligt att dra nytta av båda regionernas fördelar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL668421
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande, positionerar sig denna fristående villa i det övre prissegmentet, från 2.250.000 €. Den skiljer sig från projekt som 'Sphere in Sotogrande' (från 1.619.000 €) genom potentiellt större boyta eller högre standard på ytbehandling, baserat på priset. 'Adel San Roque' och 'Serenity Golf Homes' (från 536.000 € respektive 549.000 €) ligger prismässigt betydligt lägre än detta erbjudande och antyder mindre eller mindre exklusiva fastigheter, potentiellt belägna på andra platser inom eller utanför Sotogrande. Villan som beskrivs här utmärker sig genom sin storlek (6 sovrum, 653 m² boyta) och sitt specifika läge i Sotogrande, känt för sin exklusivitet och golfinfrastruktur. Medan andra projekt kan fokusera på lägenheter eller mindre hus, erbjuder denna villa utrymmet och bekvämligheterna i en stor familjebostad. Omedelbar tillgänglighet ('Gereed') är en ytterligare fördel jämfört med nya byggprojekt som fortfarande väntar på färdigställande.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
