Deze vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve wijk Zona F van Sotogrande, biedt een ruime woonervaring met 6 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over 653 m² op een perceel van 1639 m². Het pand is reeds gereed en combineert een tijdloze Andalusische stijl met moderne voorzieningen. Met een focus op comfort en privacy, ligt de villa te midden van groen en nabij gerenommeerde golfbanen, wat een rustige maar toch actieve levensstijl garandeert. De locatie biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Sotogrande, een prestigieuze enclave binnen de gemeente San Roque. Het project bevindt zich op korte afstand van zowel de kustlijn als de uitlopers van de Sierra Almenara, wat zorgt voor een gevarieerd landschap met uitzicht op zee en glooiende heuvels. De directe nabijheid van golfbanen en de jachthaven draagt bij aan de exclusieve sfeer.
Met zes slaapkamers en zes badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor de ontvangst van gasten. De ruime leefruimtes, waaronder een aparte eetkamer, bibliotheek en een lichte ontbijtruimte, bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De integratie van binnen- en buitenruimtes met een verwarmd zwembad en overdekte terrassen ondersteunt een actieve en sociale levensstijl.
De villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat de weg naar voltooiing van uw aankoop aanzienlijk verkort. De gereed-status betekent dat eventuele bouwfases of wachttijden niet van toepassing zijn, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning aan de Costa del Sol. De woning is voorzien van moderne installaties zoals zonnepanelen en vloerverwarming.
Hoewel de villa een hoge mate van comfort biedt, dient men rekening te houden met de locatie. De bereikbaarheid voor dagelijkse boodschappen is goed, maar een auto is praktisch essentieel voor het verkennen van de bredere regio en voor efficiënt gebruik van de vele aanwezige sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is aanwezig, maar beperkter in frequentie en bereik.
Dit object is een overweging waard voor internationale kopers die een ruime, luxueuze gezinswoning zoeken in een gevestigde, exclusieve woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is bij uitstek geschikt voor personen of gezinnen die waarde hechten aan privacy, sportfaciliteiten, met name golf, en een hoog niveau van comfort. De aanwezigheid van zes slaapkamers maakt het ideaal voor wie regelmatig gasten ontvangt of een werkruimte aan huis nodig heeft. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een premium locatie met aantoonbare marktwaarde, kan dit een interessante optie zijn. De nabijheid van internationale scholen kan het ook aantrekkelijk maken voor expats met kinderen.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met een focus op duurzaamheid en comfort. Kenmerken zoals vloerverwarming (ook in de badkamers), airconditioning en een open haard zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie. De interne architectuur, met een centrale patio die voor natuurlijk licht zorgt, en de hoogwaardige materialen, zoals zichtbaar in de ruime woonkamers en slaapkamers, benadrukken de kwaliteit. De master suite op een aparte verdieping met een privé-terras biedt extra luxe en privacy. De keuken is naadloos geïntegreerd met de eet- en ontbijtruimte, wat functionaliteit en leefcomfort maximaliseert.
Deze ruime vrijstaande villa in Sotogrande staat te koop voor een prijs vanaf €2.250.000. Gezien de omvang (653 m² woonoppervlak op een perceel van 1639 m²) en de luxueuze afwerking met 6 slaapkamers en 6 badkamers, positioneert deze prijs zich aan de hogere marktsegmenten van de regio. De woning is reeds gereed voor oplevering, wat betekent dat de koper geen rekening hoeft te houden met bouwtijden of verdere ontwikkelingskosten, afgezien van de aankooptransactie zelf. Dit biedt een duidelijk prijspunt voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare luxe residentie.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, is een geplande residentiële gemeenschap die bekend staat om zijn luxe en exclusiviteit. Het biedt een unieke levensstijl aan de Costa del Sol, met een sterke focus op sport en recreatie. De infrastructuur is gericht op internationale bewoners, met internationale scholen, een gerenommeerde jachthaven en wereldklasse golfbanen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden met watertemperaturen van minimaal 20°C. De omgeving is relatief rustig, met voorzieningen zoals apotheken en banken binnen een straal van 2 km, maar biedt ook toegang tot de levendigheid van nabijgelegen steden.
Sotogrande biedt een hoogwaardige levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de groene heuvels van Sierra Almenara. De omgeving is georganiseerd rondom een grootschalig, privé-ontwikkelingsplan dat uitmuntende sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen en de Santa María Polo Club, en recreatiemogelijkheden omvat. De jachthaven Puerto de Sotogrande, op 2.8 km hemelsbreed, biedt maritieme faciliteiten en een levendige sfeer. Met 3.836 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.5°C, is het een omgeving die buitenactiviteiten stimuleert. De gemeenschap is ontworpen met oog voor detail, wat resulteert in goed onderhouden openbare ruimtes en een gevoel van exclusiviteit.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen Sotogrande, een gerenommeerde woonwijk in de provincie Cádiz. De markering geeft de directe omgeving aan, met de nadruk op de nabijheid van golfbanen, de jachthaven en de kustlijn. De weergave helpt bij het visualiseren van de strategische ligging ten opzichte van lokale voorzieningen en recreatieve faciliteiten, essentieel voor een bewuste keuze.
Sotogrande ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz en de Britse Kroonkolonie Gibraltar. Het is onderdeel van de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. De locatie biedt een unieke positie, ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, en strekt zich uit van de kustlijn tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit positioneert Sotogrande als een exclusieve enclave die profiteert van de nabijheid van zowel Andalusische natuur als internationale verbindingen via de luchthaven van Gibraltar. De regio kenmerkt zich door een hoog voorzieningenniveau en een focus op luxe residentiële ontwikkeling.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1.7 km, een apotheek op 1.2 km en een bank op 2.0 km hemelsbreed. Het ziekenhuis bevindt zich op 11 km. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed 14 km verwijderd, wat een snelle toegang biedt tot internationale bestemmingen. Malaga-Costa del Sol Airport ligt op circa 84 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.0 km. Er zijn 9 OV-lijnen en 8 OV-haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor optimaal gemak en het benutten van alle lokale faciliteiten aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door een mild mediterraan patroon, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.836 per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau en het terrein naar de dichtstbijzijnde stranden (zoals Playa de La Alcaidesa op 4.3 km) is overwegend vlak met een helling van slechts 1.0%. De omringende natuur, bestaande uit kurkeikenbossen en groene golfbanen, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt directe toegang tot een reeks aan kustactiviteiten en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.3 km hemelsbreed en is een van de vele Blue Flag stranden in de regio. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) bieden diverse opties voor strandliefhebbers. De sportieve gemeenschap wordt bediend door talrijke golfbanen, waaronder het prestigieuze Real Club de Golf de Sotogrande (270 m hemelsbreed) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, zoals sportcentra en zwembaden, wat een actief buitenleven bevordert.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz en de Britse Kroonkolonie Gibraltar. Het is onderdeel van de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. De locatie biedt een unieke positie, ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, en strekt zich uit van de kustlijn tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit positioneert Sotogrande als een exclusieve enclave die profiteert van de nabijheid van zowel Andalusische natuur als internationale verbindingen via de luchthaven van Gibraltar. De regio kenmerkt zich door een hoog voorzieningenniveau en een focus op luxe residentiële ontwikkeling.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL668421
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande is een unieke entiteit binnen de Costa del Sol, gekenmerkt door grootschalige, geplande residentiële ontwikkeling en een focus op exclusiviteit en sport. In vergelijking met meer uitgestrekte gebieden langs de kust, biedt Sotogrande een geconcentreerde luxe-ervaring met een hoge dichtheid aan golfbanen van wereldklasse, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270m hemelsbreed) en Club de Golf Valderrama (3.4km). De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8km) en de internationale scholen onderstrepen het internationale karakter. Qua prijsstelling positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat consistent is met de premium locatie. Projecten zoals Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000) bieden eveneens luxe woningen in deze regio, terwijl Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) meer toegankelijke opties bieden in de bredere omgeving, hoewel deze doorgaans minder omvangrijk zijn of verder van de absolute kernfaciliteiten liggen. De specifieke kenmerken van deze villa, zoals het grote perceel en het aantal slaapkamers, differentiëren het binnen dit aanbod.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
