Táto samostatná vila so šiestimi spálňami, ktorá sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande v provincii Cádiz, ponúka rozsiahly obytný priestor a vysokokvalitné vybavenie. Vila s rozlohou 653 m² na pozemku s rozlohou 1639 m² je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný a pokojný život. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, pláží a rôznych zariadení, pričom kombinuje pohodlie, súkromie a dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v tichej a prestížnej oblasti Sotogrande. Len pár minút od medzinárodnej školy a slávneho golfového ihriska Valderrama, zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám a možnostiam zábavy. Okolie je známe svojim zeleným prostredím a výhľadmi na golfové ihriská.
Tento dom je navrhnutý pre pohodlné rodinné bývanie, ponúka rozsiahly vnútorný a vonkajší priestor. Šesť spální a šesť kúpeľní je vhodných pre veľké rodiny alebo na prijímanie hostí. Vybavenie ako vyhrievaný súkromný bazén, posilňovňa a zábavná miestnosť poskytujú obyvateľom rozmanité možnosti pre voľný čas a rekreáciu, ktoré vyhovujú rôznym životným štýlom.
Vila je dokončená a vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Kvalita stavby a povrchové úpravy odrážajú pozornosť venovanú detailom. Napriek tomu, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, jej dizajn a vybavenie, ako sú solárne panely a podlahové kúrenie, zabezpečujú moderný komfort a energetickú účinnosť.
Táto nehnuteľnosť ponúka luxusný a pohodlný životný štýl, ale neposkytuje určité špecifické služby. Napríklad tu nie je výťah. Okrem toho, aj keď je v blízkosti verejná doprava, vzhľadom na povahu oblasti sa odporúča vlastniť súkromné vozidlo, aby ste si mohli naplno vychutnať okolie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre medzinárodné rodiny hľadajúce sofistikovaný životný štýl, golfových nadšencov alebo tých, ktorí chcú vlastniť luxusný rekreačný dom v južnom Španielsku. Ak si ceníte súkromie, priestor a pohodlnú polohu a chcete žiť v zavedenej a prestížnej komunite, táto vila pre vás bude ideálna. Je tiež vhodná pre tých, ktorí potrebujú domáce pracovné priestory a chcú si vo voľnom čase užívať prvotriedne rekreačné zariadenia.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou a vynikajúcou povrchovou úpravou. Interiérové priestory sú priestranné a dobre osvetlené, pričom dizajn kladie dôraz na detaily. Solárne panely, podlahové kúrenie v celom dome (vrátane kúpeľní) a použitie vysokokvalitných stavebných materiálov zaručujú komfort a energetickú účinnosť. Veľké sklenené dvere a okná hladko spájajú vnútorné a vonkajšie priestory, čím vytvárajú svetlé a vzdušné obytné prostredie. Hlavný apartmán ponúka pokojné útočisko s priamym prístupom na veľkú súkromnú terasu s výhľadom na okolitú zeleň.
Táto vila so šiestimi spálňami je k dispozícii od 2 250 000 EUR. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v Sotogrande, rozsiahly pozemok, vysokú kvalitu výstavby a bohaté vybavenie. Ako dokončená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup, čím uspokojuje potreby tých, ktorí chcú čo najskôr presťahovať do domu svojich snov. Cena zohľadňuje jedinečnosť oblasti a celkovú hodnotu nehnuteľnosti.
Sotogrande ponúka jedinečný životný štýl, ktorý spája pokojné obytné prostredie s prvotriednym vybavením. Vila sa nachádza v súkromnej komunite, ale veľmi blízko službám potrebným pre každodenný život. Od supermarketov po lekárne, reštaurácie a rekreačné zóny, všetko je na dosah ruky. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, jazdeckými centrami a prístavmi, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo rekreačných možností. Táto oblasť je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života, bezpečné prostredie a ľahký medzinárodný prístup.
Sotogrande je najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, ktorý sa rozprestiera na 25 kilometroch štvorcových od Stredozemného mora až po podhorie pohoria Sierra Almenara. Oblasť ponúka rozmanité krajiny, vrátane výhľadov na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. Obyvatelia si môžu užívať pokojnú atmosféru a zároveň zachovať ľahký prístup k miestnym zariadeniam, vrátane obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl.
Táto mapa ukazuje polohu vily v Sotogrande, zdôrazňujúc jej blízkosť k hlavným golfovým ihriskám, plážiam a mestským vybaveniam. Zdôrazňuje strategickú polohu oblasti a ľahký prístup k okoliu a hlavným dopravným trasám.
Sotogrande sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Cádiz, ako jedna z najprestížnejších oblastí Andalúzie. Blízkosť Gibraltaru zaisťuje ľahký prístup k hlavným mestám a dopravným uzlom južného Španielska. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, polo klubmi, prístavmi a kvalitnými nehnuteľnosťami, čo z nej robí jedno z najexkluzívnejších miest na bývanie v Španielsku.
Vila sa nachádza len 4,8 km od pláže Playa de La Alcaidesa, 1,7 km od supermarketu a 1,2 km od lekárne. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 14 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti sa nachádza niekoľko liniek verejnej dopravy a autobusových zastávok, ale pre úplné preskúmanie okolia sa odporúča použiť auto. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj ďalšie zariadenia, ako sú banky, kaviarne a zubári.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s hojným slnečným svitom po celý rok. Priemerná ročná teplota je okolo 18,5 °C a priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 25 °C. Región zaznamenáva viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 44 metrov s miernym terénom a blízkosťou pobrežia, čo poskytuje príjemné klimatické podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 4,4 km od vily. V okolí sa nachádza množstvo golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte, ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných možností.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Cádiz, ako jedna z najprestížnejších oblastí Andalúzie. Blízkosť Gibraltaru zaisťuje ľahký prístup k hlavným mestám a dopravným uzlom južného Španielska. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, polo klubmi, prístavmi a kvalitnými nehnuteľnosťami, čo z nej robí jedno z najexkluzívnejších miest na bývanie v Španielsku.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL668421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) predstavuje táto samostatná vila v Sotogrande (od 2 250 000 EUR) vrchol trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 EUR) je ďalší porovnateľný projekt, ale so širším cenovým rozpätím. Táto nehnuteľnosť, vzhľadom na svoju veľkosť, počet spální a stav dokončenia, je umiestnená v prémiovom segmente trhu Sotogrande, ktorý je známy svojimi exkluzívnymi zariadeniami, golfovými ihriskami a vysokokvalitným životným štýlom.V porovnaní s inými regiónmi majú nehnuteľnosti v Sotogrande zvyčajne vyššie cenové body, čo odráža jeho status ako jednej z najprestížnejších a najsúkromnejších lokalít v Andalúzii.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
