Situată într-o locație de prestigiu din Sotogrande, Cádiz, această vilă individuală cu șase dormitoare oferă spațiu generos de locuit și facilități de înaltă calitate. Cu o suprafață construită de 653 m² pe un teren de 1639 m², vila este ideală pentru cei care caută o viață de lux și liniște. Proprietatea se află în apropierea terenurilor de golf, plajelor și diverselor facilități, combinând confortul, intimitatea și accesibilitatea pentru cumpărătorii internaționali.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic într-o zonă liniștită și prestigioasă din Sotogrande. La doar câteva minute de școala internațională și de renumitul teren de golf Valderrama, aceasta asigură acces ușor la facilitățile zilnice și oportunități de divertisment. Zona înconjurătoare este cunoscută pentru mediul său verde și priveliștile terenurilor de golf.
Această casă este proiectată pentru viața de familie confortabilă, oferind spațiu interior și exterior generos. Cele șase dormitoare și șase băi sunt potrivite pentru familii mari sau pentru găzduirea oaspeților. Facilități precum piscina privată încălzită, sala de sport și camera de divertisment oferă rezidenților diverse opțiuni de agrement și relaxare, satisfăcând diferite stiluri de viață.
Vila este finalizată și în stare excelentă, gata pentru mutare imediată. Calitatea construcției și finisajele reflectă atenția la detalii. Deși este o proprietate existentă, designul și facilitățile sale, cum ar fi panourile solare și încălzirea prin pardoseală, asigură confort modern și eficiență energetică.
Această proprietate oferă o experiență de locuit luxoasă și confortabilă, dar nu oferă anumite servicii specifice. De exemplu, nu există lift. În plus, deși transportul public este disponibil în apropiere, având în vedere natura zonei, se recomandă deținerea unui vehicul privat pentru a vă bucura pe deplin de împrejurimi.
Această proprietate este potrivită pentru familiile internaționale care caută un stil de viață sofisticat, pasionații de golf sau cei care doresc să dețină o casă de vacanță de lux în sudul Spaniei. Dacă apreciați intimitatea, spațiul și o locație convenabilă și doriți să locuiți într-o comunitate stabilită și prestigioasă, această vilă va fi ideală pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care au nevoie de un spațiu de lucru acasă și doresc să se bucure de facilități de divertisment de primă clasă în timpul liber.
Vila se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Spațiile interioare sunt spațioase și bine iluminate, cu un design care pune accent pe detalii. Panourile solare, încălzirea prin pardoseală în întreaga casă (inclusiv băile) și utilizarea materialelor de construcție de înaltă calitate garantează confortul și eficiența energetică. Ușile și ferestrele mari de sticlă conectează perfect spațiile interioare și exterioare, creând un mediu de viață luminos și aerisit. Suita principală oferă o retragere liniștită cu acces direct la o terasă privată mare, cu vedere la zonele verzi înconjurătoare.
Această vilă cu șase dormitoare este disponibilă începând de la 2.250.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Sotogrande, suprafața generoasă a terenului, calitatea înaltă a construcției și facilitățile bogate. Fiind o proprietate finalizată, este disponibilă pentru achiziție imediată, satisfăcând nevoile celor care doresc să se mute în casa visurilor lor cât mai curând posibil. Prețul ia în considerare unicitatea zonei și valoarea generală a proprietății.
Sotogrande oferă un stil de viață unic, care combină un mediu rezidențial liniștit cu facilități de clasă mondială. Vila este situată într-o comunitate privată, dar foarte aproape de serviciile necesare vieții de zi cu zi. De la supermarketuri la farmacii, restaurante și zone de recreere, totul este la îndemână. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, centrele ecvestre și marinele, oferind rezidenților o abundență de opțiuni recreative. Această zonă este deosebit de atractivă pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate, un mediu sigur și acces internațional facil.
Sotogrande este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, acoperind o suprafață de 25 kilometri pătrați, de la Marea Mediterană până la poalele Munților Sierra Almenara. Zona oferă peisaje diverse, inclusiv vederi la mare, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi. Locuitorii se pot bucura de o atmosferă liniștită, menținând în același timp acces ușor la facilitățile locale, inclusiv magazine, restaurante și școli internaționale.
Această hartă arată locația vilei în Sotogrande, subliniind proximitatea față de principalele terenuri de golf, plaje și facilitățile orașului. Evidențiază poziția strategică a zonei și accesul ușor la împrejurimi și la principalele rute de transport.
Sotogrande este situată în partea de sud-est a provinciei Cádiz, fiind una dintre cele mai prestigioase regiuni din Andaluzia. Proximitatea față de Gibraltar asigură acces ușor la principalele orașe și noduri de transport din sudul Spaniei. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cluburile de polo, marinele și proprietățile sale de înaltă calitate, făcând-o una dintre cele mai exclusiviste locații de locuit din Spania.
Vila se află la doar 4,8 km de plaja Playa de La Alcaidesa, la 1,7 km de supermarket și la 1,2 km de farmacie. Aeroportul Gibraltar este situat la aproximativ 14 km, facilitând călătoriile internaționale. Există mai multe linii de transport public și stații de autobuz în zonă, dar se recomandă utilizarea automobilului pentru a explora pe deplin împrejurimile. În plus, sunt disponibile și alte facilități în apropiere, cum ar fi bănci, cafenele și cabinete stomatologice.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se bucură de un climat mediteranean cu mult soare pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,5°C, iar temperaturile medii variază între 12°C și 25°C. Zona înregistrează peste 3.800 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona se află la 44 metri deasupra nivelului mării, cu un teren blând și proximitate față de coastă, oferind condiții climatice plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa de La Alcaidesa se află la doar 4,4 km de vilă. Există numeroase terenuri de golf în zona înconjurătoare, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, există centre sportive precum Santa María Polo Club și Complejo Deportivo Zona Norte, care oferă o gamă largă de opțiuni sportive și recreative.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situată în partea de sud-est a provinciei Cádiz, fiind una dintre cele mai prestigioase regiuni din Andaluzia. Proximitatea față de Gibraltar asigură acces ușor la principalele orașe și noduri de transport din sudul Spaniei. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cluburile de polo, marinele și proprietățile sale de înaltă calitate, făcând-o una dintre cele mai exclusiviste locații de locuit din Spania.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL668421
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR), această vilă individuală din Sotogrande (începând de la 2.250.000 EUR) reprezintă vârful pieței imobiliare de lux din zonă. Sphere în Sotogrande (începând de la 1.619.000 EUR) este un alt proiect comparabil, dar cu un interval de preț mai larg. Această proprietate, având în vedere dimensiunea sa, numărul de dormitoare și starea de finalizare, este poziționată în segmentul premium al pieței din Sotogrande, cunoscută pentru facilitățile sale exclusive, terenurile de golf și stilul de viață de înaltă calitate. Comparativ cu alte regiuni, proprietățile din Sotogrande au, de obicei, prețuri mai ridicate, reflectând statutul său de una dintre cele mai prestigioase și private dezvoltări din Andaluzia.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de rezidențe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
