关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于索托格兰德 (Sotogrande) 的一个宁静且享有声望的区域，地理位置优越。距离国际学校和著名的瓦尔德拉马高尔夫俱乐部 (Valderrama Golf Course) 仅几分钟路程，确保了便利的生活和丰富的休闲选择。周边地区以其绿树成荫的环境和高尔夫球场的景观而闻名。
此住宅专为舒适的家庭生活而设计，提供充足的室内外空间。六间卧室和六间浴室可满足大家庭或宾客的需求。带暖气的私人泳池、健身房和娱乐室等设施，为居民提供了多样化的休闲和娱乐选项，满足各类生活方式的需求。
该别墅已完工，状态极佳，可立即入住。其建筑质量和装修标准反映了对细节的关注。虽然是现房，但其设计和设施（如太阳能电池板和地暖）确保了现代化的舒适性和能源效率。
该物业提供奢华舒适的居住体验，但未提供某些特定服务。例如，未配备电梯。此外，虽然附近有公共交通，但考虑到区域的性质，建议拥有私人交通工具以充分享受周边地区。
这处房产适合寻求精致生活方式的国际家庭、高尔夫爱好者或那些希望在西班牙南部拥有豪华度假屋的人士。如果您重视隐私、空间和便利的地理位置，并且希望居住在一个成熟的、享有盛誉的社区，那么这栋别墅将非常适合您。它也适合那些需要在家工作空间并希望在工作之余享受一流休闲设施的人士。
该别墅以其卓越的品质和精美的装修而闻名。内部空间宽敞，光线充足，设计注重细节。配备太阳能电池板、全屋地暖（包括浴室）以及优质的建筑材料，确保了舒适性和能源效率。宽大的玻璃门和窗户将室内外空间无缝连接，营造出明亮通风的居住环境。主卧套房提供了一个宁静的休憩场所，并可直接通往私人露台，俯瞰周围的绿化景观。
该六卧室别墅的起售价为 2,250,000 欧元。该价格反映了其在索托格兰德 (Sotogrande) 的黄金地段、宽敞的占地面积、高品质的建筑和丰富的设施。作为现房，该物业可供立即购买，满足了那些希望尽快搬入梦想家园的买家的需求。价格考虑了该地区的独特性和整体房产价值。
Sotogrande 提供了一个独特的生活方式，结合了宁静的住宅环境与世界一流的便利设施。该别墅位于一个私密的社区内，但距离日常生活所需的服务仅咫尺之遥。从超市到药房，再到餐饮和娱乐场所，一切触手可及。该地区以其高尔夫球场、马术中心和游艇码头而闻名，为居民提供了丰富的休闲活动。这个社区尤其吸引那些寻求高品质生活、安全环境和便利国际交通的家庭。
Sotogrande 是安达卢西亚 (Andalusia) 最大型的私人住宅开发项目之一，占地 25 平方公里，从地中海一直延伸到塞拉阿尔梅纳拉 (Sierra Almenara) 山麓。该地区提供海景、山景、软木林和绿色高尔夫球场等多样化景观。居民可享受宁静的氛围，同时又能方便地前往当地的便利设施，包括商店、餐馆和国际学校。
此地图展示了别墅在 Sotogrande 的位置，强调其靠近主要高尔夫球场、海滩和城镇设施的便利性。它突显了该区域的战略位置，以及轻松前往周边地区和主要交通线路的优势。
Sotogrande 位于加的斯省 (Cádiz) 的东南部，是安达卢西亚 (Andalusia) 最负盛名的地区之一。它靠近直布罗陀 (Gibraltar)，地理位置优越，方便前往西班牙南部的主要城市和交通枢纽。该地区以其高尔夫球场、马球俱乐部、游艇码头和高品质的住宅而闻名，是西班牙最独特的居住地之一。
该别墅距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）仅 4.4 公里，距离超级市场 1.7 公里，距离药房 1.2 公里。距离吉布拉尔塔 (Gibraltar) 机场约 14 公里，方便国际出行。区域内有多条公共交通线路和公交站点，但建议使用汽车以更全面地探索周边地区。此外，附近还有银行、咖啡馆和牙医等设施。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 享有地中海气候，全年阳光充足，年平均气温约为 18.5°C，平均温度范围在 12°C 至 25°C 之间。该地区每年有超过 3,800 小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 44 米，地形平缓，靠近海岸，提供了宜人的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该别墅仅 4.4 公里即可到达 Playa de La Alcaidesa 海滩。周边地区拥有众多高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande (270 米)、Club de Golf La Cañada (2.5 公里) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 公里)。此外，还有 Santa María Polo Club 和 Complejo Deportivo Zona Norte 等体育中心，提供丰富的运动和休闲选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于加的斯省 (Cádiz) 的东南部，是安达卢西亚 (Andalusia) 最负盛名的地区之一。它靠近直布罗陀 (Gibraltar)，地理位置优越，方便前往西班牙南部的主要城市和交通枢纽。该地区以其高尔夫球场、马球俱乐部、游艇码头和高品质的住宅而闻名，是西班牙最独特的居住地之一。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL668421
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的 Adel San Roque (起价 €536,000) 和 Serenity Golf Homes (起价 €549,000) 等项目相比，这栋位于 Sotogrande 的独立别墅（起价 €2,250,000）代表了该区域高端房地产的顶端。Sphere in Sotogrande (起价 €1,619,000) 是另一个可比项目，但价格范围更广。本物业因其面积、卧室数量和完工状态，其价格定位符合 Sotogrande 的高端市场，该市场以其独家设施、高尔夫课程和高品质的生活方式而闻名。与其他区域相比，Sotogrande 的房地产通常具有更高的价格点，这反映了其作为安达卢西亚 (Andalusia) 最负盛名和最私密的开发区之一的地位。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol)、科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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