Ovo je prostrana, samostojeća vila sa šest spavaćih soba i šest kupatila, smeštena u ekskluzivnom naselju Zona F u Sotograndeu, Kadiz. Sa 653 m² stambenog prostora na parceli od 1639 m², ova nekretnina nudi spoj prostranosti, privatnosti i vanvremenskog šarma. Vila je renovirana i pruža izvanredan pogled na zelenilo i prestižne golf terene, što je čini idealnim domom za život u jednom od najpoželjnijih područja Sotograndea.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u mirnom i cenjenom delu Sotograndea, ova vila je na samo tri minuta od Internacionalne škole Sotogrande i četiri minuta od čuvenog golf kluba Valderrama. Blizina obale i svakodnevnih sadržaja osigurava udoban život.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim porodičnim domom sa fleksibilnim rasporedom. Sadrži ensuite spavaće sobe, terase, teretanu i prostor za zabavu, nudeći komfor i privatnost za sve članove domaćinstva.
Iako je nekretnina izgrađena, detalji o trenutnom statusu renovacije ili skorijim nadogradnjama ukazuju na visok kvalitet održavanja i savremen enterijer spreman za useljenje.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more, niti ima sopstvenu plažu. Nivo buke može varirati usled blizine golf terena i saobraćajnica. Nisu navedeni detalji o energetskoj efikasnosti izvan solarnih panela i podnog grejanja.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje u renomiranom delu Costa del Sol. Idealan je za one koji cene privatnost, blizinu vrhunskih golf terena i međunarodnih škola. Parovi ili porodice sa decom, kao i oni koji uživaju u čestim posetama gostiju, naći će ovu vilu sa šest spavaćih soba i šest kupatila veoma komfornom. Oni koji traže kuću sa mogućnostima za zabavu i opuštanje, uključujući grejani bazen i prostor za druženje, takođe će biti zadovoljni. Takođe je pogodan za one koji žele da budu blizu obale, ali preferiraju život u mirnijem, rezidencijalnom okruženju.
Vila je dostupna po ceni od 2.250.000 evra. Sa šest spavaćih soba i šest kupatila, površine 653 m² na placu od 1639 m², cena odražava prostranost i luksuznu lokaciju u Sotograndeu. Trenutno je dostupna za kupovinu, a datum useljenja je odmah po završetku kupoprodajnog procesa. Specifični troškovi održavanja ili poreza nisu navedeni, ali blizina golf terena i ekskluzivnih sadržaja sugeriše premium cenovni rang za tekuće troškove.
Ovo je prostrana porodična vila smeštena u Zona F, Sotogrande, poznata po svojoj ekskluzivnosti i zelenim površinama. Kuća je okružena dobro održavanim travnjacima i nudi pogled na golf terene. Unutrašnjost karakteriše centralni atrijum koji obezbeđuje prirodno svetlo u prizemlju. Glavni dnevni boravak, biblioteka i posebna prostorija za doručak, svi sa pogledom na baštu i bazen, stvaraju udoban ambijent. Master apartman na spratu pruža privatnost i pogled na okruženje. Infrastruktura obuhvata podno grejanje, klima uređaj, solarnu energiju i grejani bazen. Lokacija je pogodna za one koji traže miran, ali aktivan život, sa pristupom brojnim sportskim i rekreativnim sadržajima.
Sotogrande, gde se ova vila nalazi, je poznata kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji. Nudi kombinaciju mediteranskog života sa pogledom na more, planine i zelene golf terene. Blizina internacionalnih škola, marina i sportskih centara čini ga atraktivnim za porodice i profesionalce. Sa 7 hotela i 1017 kreveta, turizam je prisutan, ali privatna priroda naselja obezbeđuje mirnu atmosferu. Dnevne potrebe, poput apoteke i banke, nalaze se u radijusu od 2 km, dok je supermarket na 1,7 km, što omogućava praktičan svakodnevni život.
Ova mapa ilustruje stratešku lokaciju vile u Sotograndeu, ističući blizinu ključnih sadržaja kao što su golf tereni, škole, marina i plaže, kao i udaljenost od aerodroma Gibraltar.
Sotogrande se nalazi u provinciji Kadiz, 25 km severoistočno od Gibraltara. Ovo ekskluzivno naselje se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Njegova strateška pozicija nudi kontrastne poglede na more, brda i cork šume, uključujući i pogled na Stenu Gibraltara i Maroko. Blizina aerodroma Gibraltar olakšava međunarodne veze.
Nekretnina je povoljno smeštena na 14 km od aerodroma Gibraltar, glavnog čvorišta za putovanja. Aerodrom Malaga je udaljen oko 84 km. Supermarket je na 1.7 km, a apoteka i banke su u krugu od 2 km, što osigurava lak pristup osnovnim potrebama. Najbliži golf tereni, kao što su Real Club de Golf de Sotogrande, nalaze se na samo 270 metara. Plaža Playa de La Alcaidesa je udaljena 4.8 km. Sa 9 linija javnog prevoza i 8 stanica u blizini, mobilnost je moguća, ali se preporučuje automobil za potpunu slobodu kretanja.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 12°C i 25°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Sa istorijski zabeleženih 3.836 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 44 metra osigurava blag nivo terena, sa blagim nagibom od 1.0% ka plaži, što doprinosi prijatnom boravku na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Područje je poznato po golfu, sa Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km) u blizini. Takođe su dostupni sportski centri kao što su Santa María Polo Club i Complejo Deportivo Zona Norte, nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u provinciji Kadiz, 25 km severoistočno od Gibraltara. Ovo ekskluzivno naselje se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Njegova strateška pozicija nudi kontrastne poglede na more, brda i cork šume, uključujući i pogled na Stenu Gibraltara i Maroko. Blizina aerodroma Gibraltar olakšava međunarodne veze.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL668421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim nekretninama u Sotograndeu, ova vila se ističe svojom prostranošću i brojem spavaćih soba, kao i lokacijom unutar prestižne Zone F. Dok su projekti poput Sphere (od €1.619.000) i Serenity Golf Homes (od €549.000) takođe locirani u Sotograndeu, cena ove vile odražava njenu veličinu i premium karakteristike. Adel San Roque (od €536.000) nudi povoljniju opciju, ali sa manjim stambenim prostorom i parcelom. Ova nekretnina se pozicionira kao luksuzna opcija za kupce koji traže prostranost i ekskluzivnost u srcu golf i rezidencijalne četvrti, sa neposrednom blizinom svih ključnih sadržaja i dobrom povezanošću sa međunarodnim aerodromima, nudeći drugačiji nivo komfora i privatnosti u odnosu na manje i jeftinije opcije u okruženju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalskim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
