Dette landejendom ved Tarifa, i den sydlige del af Cádiz-provinsen, udgør en eksklusiv mulighed for erhvervelse af et stort naturområde. Beliggende inden for Estrecho Natural Park, tilbyder ejendommen en direkte adgang til kysten med ca. 400 meters havnefront. Med et vidstrakt panorama over Gibraltarstrædet og det afrikanske kontinent, kombinerer dette sted en unik naturoplevelse med et potentiale for udvikling, alt imens det befinder sig i et område kendt for sit biologiske mangfoldighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en landlig og afsidesliggende del af Tarifa-kysten, inden for de beskyttede rammer af Estrecho Natural Park. Den direkte adgang til strande som Los Alelíes og Guadalmesí, samt den markante havudsigt, definerer ejendommens unikke geografiske placering. Den relativt store afstand til bymæssige centre understreger den rolige og naturlige karakter.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger et eksklusivt landligt tilbagetog med direkte adgang til havet og enestående naturskønhed. Det appellerer til dem, der værdsætter privatliv, naturaktiviteter og potentialet for at skabe et personligt projekt, såsom et eksklusivt landturisme-sted eller en privat residens, alt imens man respekterer de naturbeskyttelsesregler, der gælder for området.
Projektet består af eksisterende, men rehabiliteringskrævende bygninger, herunder en hovedstruktur på ca. 35 meter, et hjælpehus på 15 m² og en tidligere bunker på 32 m². Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri eller specifikke byggeplaner. Enhver ombygning eller renovering skal ske i overensstemmelse med de strenge regulativer for Estrecho Natural Park.
Ejendommen ligger i et beskyttet naturområde, hvilket medfører specifikke begrænsninger for byggeri og udvikling. Adgangen sker via en landevej, hvilket kan begrænse logistikken for større renoveringsprojekter. Der er ikke opført moderne faciliteter som pool eller dedikerede parkeringspladser i de eksisterende strukturer, og installation af sådanne vil kræve godkendelse.
Dette projekt er velegnet til investorer eller private købere, der er tiltrukket af store, uberørte naturområder med direkte havadgang. Det passer til dem, der har et langsigtet perspektiv og er villige til at investere tid og ressourcer i renovering og potentielt udvikling af ejendommen, alt imens de respekterer miljøbeskyttelsen. Personer med en passion for naturen, vandsport, fuglekiggeri eller en stille, landlig livsstil vil finde sig godt tilpas her. Ligeledes er det en attraktiv mulighed for udviklere af landturisme, der søger et unikt sted med potentiale for at skabe en eksklusiv oplevelse, der skiller sig ud fra mængden. Ejendommen henvender sig ikke til købere, der søger øjeblikkelig indflytning i et færdigbygget hjem.
De eksisterende strukturer på ejendommen kræver en omfattende renovering og fremstår med et simpelt og funktionelt design. Den primære bygning, der beskrives som skibslignende, har et betondæk. Der er tale om et hjelpehus og en tidligere bunker, som indikerer en utilitaristisk konstruktion. Materialerne og den nuværende finish er baseret på bygningernes oprindelige formål og alder, og vil kræve en fuldstændig opgradering for at opfylde moderne standarder for boligkomfort og æstetik. Enhver ny afslutning skal overholde retningslinjerne for Estrecho Natural Park, hvilket kan begrænse valg af materialer og design.
Ejendommen udbydes til en pris på €715.000. Denne pris afspejler den store grundstørrelse på 117.543 m² og den unikke, strandnære beliggenhed inden for et beskyttet naturområde. Som en ejendom, der kræver renovering af de eksisterende bygninger, tilbyder prisen et potentiale for værdiskabelse gennem personlig udvikling og opgradering. Der er ingen information om forskellige prisklasser baseret på boligareal, da fokus ligger på selve landarealet og dets potentiale. Tilgængelighed og eventuelle betingelser for salget er underlagt lokale regulativer for salg af land i beskyttede områder.
Dette landområde repræsenterer en exceptionel mulighed for dem, der søger en autentisk forbindelse med naturen og havet. Beliggende i et Biosfærereservat, er ejendommen omgivet af uberørt landskab med udsigt over Gibraltarstrædet. Dagligdagen her vil være præget af omgivelsernes ro og de naturlige rytmer. Den direkte adgang til strande og muligheden for aktiviteter som fuglekiggeri, hvalsafari, ridning og vandreture på klippeformationer, indikerer en livsstil tæt forbundet med udendørs aktiviteter og naturens cyklus. Ejendommens nuværende stand indikerer et potentiale for personlig tilpasning, hvor eksisterende strukturer kan renoveres for at skabe et unikt opholdssted eller et niche-turismeprojekt, alt imens man lever i harmoni med det naturlige miljø.
Livet på denne ejendom vil være centreret omkring den naturlige omgivelser og den fred, som landlivet tilbyder. Den nærmeste supermarked og apotek ligger 18 km væk, hvilket nødvendiggør brug af bil til daglige indkøb og fornødenheder. Hospitalsbehandling er tilgængelig inden for 20 km. Den nærliggende by Tarifa, ca. 27 km væk, tilbyder yderligere services og en mere levende atmosfære. Mobil fritid som vandreture og cykling er oplagte muligheder, mens aktiviteter som fuglekiggeri og hvalsafari fremhæver områdets unikke naturbegivenheder. Placeringen på Camino de Santiago-ruten kan tilføre en særlig dimension for vandrere.
Dette kort viser ejendommens placering langs den sydlige kyst af Cádiz-provinsen, Spanien. Fremhævet er den direkte adgang til kystlinjen og dens beliggenhed inden for Estrecho Natural Park. Omgivelserne er præget af natur, med marker og bjerglandskab, samt nærhed til Gibraltarstrædet, der forbinder Atlanterhavet med Middelhavet.
Ejendommen er beliggende i den sydvestlige ende af Andalusien, i provinsen Cádiz, tæt på Tarifa. Denne placering giver en unik udsigt over Gibraltarstrædet mod Afrika. Den er en del af Estrecho Natural Park, et strategisk punkt mellem Atlanterhavet og Middelhavet. Afstanden til større byer som Cádiz (ca. 120 km) og Málaga (ca. 200 km) indikerer en mere isoleret, men naturskøn placering. Nærheden til Tarifa sikrer adgang til lokale faciliteter og en livlig atmosfære, kendt for vandsport og historie.
Ejendommen er tilgængelig via en landevej, 'Colada de la Costa', hvilket betyder, at en bil er essentiel for mobilitet. Den nærmeste lufthavn ligger 27 km væk. Strandene Playa de Bolonia, Playa de Getares og Playa de El Chinarral er inden for en radius af 16-18 km. De nærmeste golfbaner, såsom La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og Montenmedio Golf & Country Club, ligger omkring 36 km derfra. En elbil-ladestation findes ligeledes 18 km fra ejendommen, hvilket understreger behovet for privat transport.
Området omkring Tarifa nyder godt af et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Beliggenheden ved Gibraltarstrædet betyder ofte kraftig vind, især forår og sommer, hvilket er ideelt for vandsport. Solskinstimerne er rigelige året rundt, typisk over 300 dage om året. Den nærliggende kystlinje og det beskyttede naturområde giver et rigt dyre- og planteliv, med specifikke muligheder for at observere trækfugle og havdyr. Ejendommen er desuden højtliggende, fra 4 til 90 meter over havets overflade, hvilket eliminerer risiko for oversvømmelse og giver et frit udsyn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Med direkte adgang til Los Alelíes og Guadalmesí strande, tilbyder ejendommen en uovertruffen nærhed til kysten. Andre strande som Playa de Bolonia og El Chinarral er inden for 16-18 km. Området er et mekka for vandsport, især windsurfing og kitesurfing, grundet de konstante vinde. Muligheder for hvalsafari og delfinture er populære i Gibraltarstrædet. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en times kørsel, mens vandreture langs kysten og i det omkringliggende naturområde giver rig mulighed for naturoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i den sydvestlige ende af Andalusien, i provinsen Cádiz, tæt på Tarifa. Denne placering giver en unik udsigt over Gibraltarstrædet mod Afrika. Den er en del af Estrecho Natural Park, et strategisk punkt mellem Atlanterhavet og Middelhavet. Afstanden til større byer som Cádiz (ca. 120 km) og Málaga (ca. 200 km) indikerer en mere isoleret, men naturskøn placering. Nærheden til Tarifa sikrer adgang til lokale faciliteter og en livlig atmosfære, kendt for vandsport og historie.
Ref: VL310815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i mere etablerede kystområder som Sotogrande, repræsenterer denne ejendom en væsentlig anderledes investeringsmulighed. Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande (fra €536.000 - €549.000) tilbyder typisk færdigbyggede boliger i et eksklusivt, men mere udviklet miljø med adgang til golf og marinaer. Sphere i Sotogrande (fra €1.619.000) indikerer et højere prisniveau for luksusejendomme i området. Denne ejendom ved Tarifa skiller sig ud ved sin store grund, direkte adgang til en uspoleret kystlinje og placeringen i et beskyttet naturområde. Mens Sotogrande appellerer til dem, der søger et etableret luksusliv med faciliteter, tilbyder Tarifa-ejendommen en sjælden kombination af vild natur, privatliv og et udviklingspotentiale for dem, der er villige til at restaurere og tilpasse ejendommen til deres egne visioner, og potentielt skabe en unik destination, der ikke findes i de mere kommercielle kystdestinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
