关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地产位于塔里法海岸线，紧邻洛斯阿莱利耶斯和瓜达尔梅西海滩。其独特的地理位置使其成为连接陆地与海洋的门户，提供无与伦比的自然景观和对壮丽海峡的直接视野，同时处于受保护的自然公园内。
此地块适合寻求与自然紧密联系的居住环境的买家。现有三处可修复建筑，为潜在的私人住宅项目或高端乡村旅游开发提供了基础。它满足了对宁静、开阔空间以及直接接触自然和海岸线有强烈需求的人群。
项目包含三栋可修复的建筑，总建筑面积约300平方米，包括一个主要的“船型”建筑、一个辅助小屋和一个前地堡。这些建筑需要进行翻新，但其结构和位置为新建或扩建提供了基础，需遵守自然公园的建筑法规。
该项目不提供即时入住的现代化住宅。现有的建筑需要修复，并且由于地块位于自然公园保护区内，任何开发或翻新都必须严格遵守严格的环保和建筑法规，这可能限制了改建的范围和方式。
此项目最适合寻求大规模私人庄园、生态旅游度假村或具有独特自然和历史价值的房地产开发项目的买家。它适合那些希望在受保护的自然环境中建造定制住宅，或者利用其滨海位置和自然景观开发高端乡村旅游业务的投资者。对于热爱户外活动、希望远离城市喧嚣并亲近海洋和山脉的个人或家庭来说，这里提供了一个无与伦比的居住环境。此外，对历史步道感兴趣的人也会发现其独特的地理位置。
项目包含三栋需要修复的建筑，总建筑面积约300平方米。主要的“船型”建筑长35米，辅助小屋15平方米，前地堡32平方米。这些建筑的建造材料和当前状况表明它们需要全面的翻新工程。虽然原始描述提及了混凝土屋顶，但具体的内部装修、材料和技术细节将在修复和开发过程中确定，并需符合自然公园的严格标准。供水合同已到位，但能源供应和通信设施可能需要新建或升级。
该地块的挂牌价格为715,000欧元。由于其独特的滨海位置、广阔的土地面积以及位于受保护自然公园内的稀缺性，该价格反映了其独特性和发展潜力。目前地块状态为土地，不含可立即入住的住宅单元，但包含可修复的现有建筑。潜在买家需要考虑修复和开发成本，并遵守相关的自然公园规定。
这片土地位于加的斯海岸最壮观的地段之一，坐拥直布罗陀海峡、非洲大陆、塔里法灯塔和弗雷莱塔的180度全景。该区域被联合国教科文组织列为生物圈保护区，以其纯净和海洋的丰富性而闻名。此处地势从海平面上升至90米，无需担心洪水风险。地块内有多条小径，可直接通往海滩，适合进行观鸟、观鲸、骑马、水上运动和徒步等活动。其位置也使其成为圣雅各之路的一段，具有历史和文化意义。
该地块位于塔里法内陆，但靠近海岸，属于自然公园的一部分。周边环境以其宁静、乡村风貌和丰富的自然景观为特点。虽然地块本身提供了私密性和自然接触，但日常生活所需的基本设施，如超市和药店，距离约18公里。最近的医院约20公里。由于地处偏远且地形复杂，拥有一辆汽车是日常出行的必要条件。该区域是迁徙鸟类和鲸鱼的迁徙路线，也吸引着徒步和骑行爱好者。
此地图展示了该地块在塔里法区域的精确位置。它突显了其靠近海岸线的地理特征，以及其被自然公园包围的生态环境。地图还标示了附近的海滩、城镇和主要道路，有助于理解其相对于周边基础设施的可达性和区域联系。
该地块位于加的斯省的南端，靠近塔里法镇，该镇以其风力运动和历史遗迹而闻名。它坐落在欧洲大陆的最南端，面向直布罗陀海峡，地理位置独特。该区域属于安达卢西亚，靠近地中海和直布罗陀海峡的交汇处，使其成为连接西班牙和非洲的战略位置。与附近的城镇如阿尔赫西拉斯（Algeciras）和索托格兰德（Sotogrande）相比，该地块提供了更原始、更宁静的自然环境。
该地块距离最近的超市和药店约18公里，距离医院约20公里。最近的机场（赫雷斯机场）距离约27公里，而马拉加机场则更远。海滩如Playa de Bolonia、Playa de Getares和Playa de El Chinarral分别位于16至18公里范围内。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场，如La Hacienda Links Golf Resort，距离约36公里。公共交通在该区域非常有限，强烈建议出行使用私家车。
该地块位于安达卢西亚地区，享有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该区域以其高日照时数而闻名，全年约有3000小时的日照。由于靠近大西洋和直布罗陀海峡，夏季海风可以带来一定程度的降温。地块海拔从4米到90米不等，提供了开阔的视野和良好的通风。该区域生态丰富，是生物圈保护区的一部分，是观赏候鸟和海洋生物的绝佳地点。游泳季节通常从6月持续到10月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地产拥有约400米的海滨线，并可直接通往Los Alelíes和Guadalmesí海滩。这些海滩是该地区自然美景的一部分，适合游泳和日光浴。附近的其他海滩，如Playa de Bolonia（16公里），以其沙丘和罗马遗址而闻名。对于水上运动爱好者，塔里法是风帆冲浪和风筝冲浪的国际知名地点，尽管该特定地块的海滩可能更适合休闲活动。高尔夫爱好者需要前往约36公里外的球场。该区域也适合徒步、骑马和观鸟。
来源: OpenStreetMap
该地块位于加的斯省的南端，靠近塔里法镇，该镇以其风力运动和历史遗迹而闻名。它坐落在欧洲大陆的最南端，面向直布罗陀海峡，地理位置独特。该区域属于安达卢西亚，靠近地中海和直布罗陀海峡的交汇处，使其成为连接西班牙和非洲的战略位置。与附近的城镇如阿尔赫西拉斯（Algeciras）和索托格兰德（Sotogrande）相比，该地块提供了更原始、更宁静的自然环境。
Ref: VL310815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与索托格兰德（Sotogrande）等地区开发的住宅项目相比，塔里法（Tarifa）的这块土地提供了更为原始和广阔的自然环境。例如，索托格兰德的Adel San Roque（起价536,000欧元）和Sphere（起价1,619,000欧元）提供了成熟的社区设施和高尔夫球场，但其土地面积和自然保护区的独特性无法与塔里法地块相提并论。Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）也位于索托格兰德，侧重于高尔夫生活方式。塔里法这块地块的价格（715,000欧元）反映了其巨大的土地价值、独特的海滨位置和生态保护区的地位，这使其成为一个高度独特的选择，适合那些优先考虑自然、隐私和广阔景观的买家，而非即时便利的社区设施。
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