Projekt v naravnem parku Estrecho pri Tarifi ponuja redko priložnost za pridobitev obsežnega zemljišča ob obali. S 400-metrsko obalo in neposrednim dostopom do plaž ponuja neokrnjeno naravo in edinstvene razglede na Gibraltarski preliv in Afriko. Območje, priznano kot biosferni rezervat, zagotavlja mir in bogato morsko življenje, hkrati pa je le kratek čas vožnje oddaljeno od mestnih centrov in letališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v naravnem parku Estrecho, na obalnem območju blizu Tarife. Je kopensko narave, z razteza se do 400 metrov ob obali, pri čemer je najbližja točka morja manj kot 50 metrov od vhoda na posest. Območje je znano po svoji naravni lepoti in zaščitenem statusu.
Ta posest je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo zasebnost, naravo in potencial za razvoj na izjemni lokaciji. Zaradi narave zemljišča in obstoječih struktur je primerna za projekt prenove ali zasebno rezidenco z možnostjo turistične dejavnosti.
Na posesti se nahajajo tri stavbe, ki potrebujejo obnovo. Skupna površina zgrajenih objektov je približno 300 m². Te strukture, vključno z glavno 'ladijsko' stavbo, pomožno kočo in nekdanjim bunkerjem, ponujajo osnovo za obnovo v skladu s predpisi naravnega parka.
Projekt ne ponuja dokončanih bivalnih enot ali sodobnih objektov. Obstoječe stavbe zahtevajo obsežno obnovo in prilagoditev, še posebej zaradi omejitev, ki jih nalaga status naravnega parka. Nepremičnina nima neposrednega dostopa do urejenih cest, temveč preko utrjene poti.
Ta posest je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki iščejo projekt z velikim potencialom v naravno zaščitenem območju. Idealno za tiste, ki želijo ustvariti zasebno rezidenco na izjemni lokaciji z neposrednim dostopom do morja, ali za razvoj visokokakovostnega turističnega projekta, ki spoštuje naravno okolje. Zaradi potreb po obnovi je to priložnost za tiste z vizijo in zmožnostjo prenove obstoječih struktur, ob upoštevanju strogih predpisov naravnega parka. Tisti, ki si želijo miru, zasebnosti in neposrednega stika z naravo, ob hkratnem iskanju lokacije z zgodovinskim pomenom (del romarske poti), bodo tukaj našli svoj interes.
Obstoječe stavbe na posesti obsegajo skupno približno 300 m² zgrajene površine. Glavna struktura je opisana kot 'ladijskega' tipa, dolga 35 metrov, z 28 m² uporabne bivalne površine. Poleg tega sta tu še pomožna koča (15 m²) in nekdanji bunker (32 m²). Vse te strukture zahtevajo celovito obnovo. Materiali in dokončanje bodo odvisni od prihodnjih načrtov prenove in odobritev s strani naravnega parka. Glavna prednost je že obstoječa struktura, ki omogoča nadaljnjo gradnjo ali prenovo na naravno zaščitenem območju.
Zemljišče s 117.543 m² in obalo v dolžini 400 metrov je na voljo po ceni 715.000 €. Trenutno ni v prodaji zgrajenih bivalnih enot, temveč le obstoječe strukture, ki zahtevajo obnovo. Cena odraža izjemno lokacijo, obseg zemljišča in neposreden dostop do morja v naravnem parku. Zmogljivost za razvoj ali prenovo obstoječih zgradb je ključni dejavnik pri vrednotenju te ponudbe.
Ta obsežna posest v naravnem parku Estrecho predstavlja redko priložnost za tiste, ki cenijo neokrnjeno naravo in obalo. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaž Los Alelíes in Guadalmesí ter dih jemajoče panoramske razglede. Zaradi lege, ki se dviga od 4 do 90 metrov nad morjem, ni nevarnosti poplav. Tri obstoječe stavbe s skupno površino 300 m² ponujajo potencial za prenovo, bodisi za zasebno rezidenco ali za turistično namestitev visoke kategorije. Zaradi statusa biosfernega rezervata in naravnega parka je življenje tukaj usmerjeno v harmonijo z okoljem, s poudarkom na opazovanju ptic, kitov, jahanju, vodnih športih in pohodništvu.
Bivanje na tej posesti pomeni življenje v neposrednem stiku z naravo v naravnem parku Estrecho. Vsakdanje življenje je zaznamovano s preprostostjo in mirnostjo, z obilo priložnosti za aktivnosti na prostem, kot so opazovanje ptic, jahanje ali pohodništvo po naravnih poteh. Morska bližina in razgledi na Gibraltarski preliv dodajajo edinstvenost. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je oddaljen približno 16-18 km, medtem ko je Bolonia s svojimi plažami dosegljiva v 16 km. Zaradi oddaljenosti od urbanih centrov je avtomobil nujno potreben za vsakodnevne opravke.
Ta projekt se nahaja na južni obali Andaluzije, v provinci Cádiz, natančneje v naravnem parku Estrecho blizu Tarife. Izpostavljena lokacija ob obali ponuja neposreden dostop do morja in plaž ter obsežne razglede na Gibraltarski preliv. Območje je znano po svoji naravni lepoti in je pomembno območje za ptice selivke in morsko življenje.
Posest se nahaja na jugozahodni obali Andaluzije, v provinci Cádiz, v bližini mesta Tarifa. Tarifa je znana kot evropska prestolnica vetrov in je priljubljena destinacija za vodne športe. Območje je del naravnega parka Estrecho, ki ga odlikuje izjemna naravna lepota in bogastvo biotske raznovrstnosti. S strateško lego med Atlantikom in Sredozemskim morjem ponuja edinstvene razglede in bližino Afrike. Mesta kot sta Algeciras (bližje) in Cádiz (bolj oddaljen) ponujata dodatne kulturne in gospodarske povezave.
Posest je strateško locirana znotraj naravnega parka, kar zagotavlja mir in naravo. Najbližji plaži, Playa de Bolonia in Playa de Getares, sta oddaljeni 16 oziroma 17 km. Letališče Jerez (Jerez de la Frontera) je oddaljeno 27 km, kar omogoča dobro povezavo z drugimi destinacijami. Najbližji supermarketi in lekarne so dosegljivi v približno 18 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 20 km. Golf igrišča, kot sta La Hacienda Links Golf Resort, so oddaljena 36 km, kar zahteva daljši izlet.
Območje uživa v sredozemskem podnebju z vplivi Atlantika, kar pomeni mile zime in vroča, suha poletja. Zaradi bližine morja in nadmorske višine (4-90 m) je klima relativno blaga. Park Estrecho je znan po svoji biotski raznovrstnosti, vključno z bogatim ptičjim svetom in morskim življenjem. Območje je idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto, s poudarkom na vodnih športih, pohodništvu in opazovanju narave. Sončnih dni je veliko skozi vse leto, kar prispeva k privlačnosti regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposreden dostop do plaž Los Alelíes in Guadalmesí je ena ključnih prednosti te posesti. V bližini se nahajajo tudi Playa de Bolonia (16 km) in Playa de El Chinarral (18 km), znane po svoji naravni lepoti. Območje je raj za ljubitelje vodnih športov, kot so deskanje, kajtanje in jadranje, predvsem zaradi vetrov, ki so značilni za Tarifo. Golf igrišča so dosegljiva v približno 36 km. Poleg tega naravni park ponuja nešteto možnosti za pohodništvo, jahanje in opazovanje divjih živali.
Vir: OpenStreetMap
Posest se nahaja na jugozahodni obali Andaluzije, v provinci Cádiz, v bližini mesta Tarifa. Tarifa je znana kot evropska prestolnica vetrov in je priljubljena destinacija za vodne športe. Območje je del naravnega parka Estrecho, ki ga odlikuje izjemna naravna lepota in bogastvo biotske raznovrstnosti. S strateško lego med Atlantikom in Sredozemskim morjem ponuja edinstvene razglede in bližino Afrike. Mesta kot sta Algeciras (bližje) in Cádiz (bolj oddaljen) ponujata dodatne kulturne in gospodarske povezave.
Ref: VL310815
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z ekskluzivnimi soseskami, kot je Adel San Roque v Sotogrande (od €536.000) ali Serenity Golf Homes (od €549.000), ponuja ta posest bistveno drugačen tip nepremičnine. Medtem ko so ti projekti v Sotogrande usmerjeni v urejene soseske z golf igrišči in bližino marine, ta posest izstopa po svoji izjemni naravni lokaciji znotraj zaščitenega območja, neposrednim dostopom do morja in velikim zemljiščem. Sphere v Sotogrande (od €1.619.000) predstavlja zgornji cenovni razred z luksuznimi nepremičninami. Vrednost te posesti pri €715.000 je odvisna od njene unikatnosti in potenciala za razvoj v naravnem okolju, ne od standardnih nepremičninskih kriterijev urejenih naselij. Razlika je v naravi ponudbe: medtem ko Sotogrande ponuja dovršeno infrastrukturo in urejenost, ta posest ponuja divjo naravo, obalo in ogromen potencial za tiste, ki iščejo nekaj resnično posebnega in so pripravljeni vložiti v obnovo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
