Nieruchomość na sprzedaż w Tarifie, prowincja Kadyks, zlokalizowana w obszarze Rezerwatu Biosfery Estrecho. Jest to propozycja na zakup obszernego terenu o powierzchni 117 543 m² z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i widokiem na Cieśninę Gibraltarską. Obiekt ten, mimo że wymaga renowacji, oferuje znaczący potencjał dla projektów prywatnych lub turystycznych w unikalnym, chronionym środowisku naturalnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Teren położony jest w malowniczej, wiejskiej okolicy w głębi lądu, z widokiem na wybrzeże. Najbliższy punkt działki znajduje się niecałe 50 metrów od morza. Bezpośredni dostęp do plaż Los Alelíes i Guadalmesí podkreśla jego unikalne położenie przyrodnicze.
Posiadłość stanowi blank canvas dla osób poszukujących realizacji projektu renowacji lub budowy w specyficznym środowisku naturalnym. Oferuje możliwości rozwoju dla indywidualnych rezydencji lub obiektów turystycznych, zgodnie z przepisami Parku Narodowego.
Obecny stan nieruchomości wymaga renowacji. Istniejące budynki, o łącznej powierzchni około 300 m², w tym główny budynek, pomocnicza chata i dawny bunkier, wymagają adaptacji lub odbudowy. Projekt nie przewiduje nowej, natychmiastowej budowy.
Nieruchomość jest położona na terenie chronionego Parku Narodowego, co nakłada ograniczenia na wszelkie prace budowlane i adaptacyjne. Brak infrastruktury typowej dla osiedli mieszkaniowych, wymaga własnego rozwiązania dostaw wody i dostępu. Nie oferuje gotowych do zamieszkania przestrzeni mieszkalnych.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów lub osób prywatnych poszukujących rozległego terenu z potencjałem rozwojowym w unikalnej lokalizacji przyrodniczej. Idealnie pasuje dla osób marzących o stworzeniu własnego azylu, prywatnej rezydencji z bezpośrednim dostępem do morza, lub dla przedsiębiorców widzących potencjał w rozwoju wysokiej klasy turystyki wiejskiej w otoczeniu Parku Narodowego. Osoby te muszą być przygotowane na proces renowacji i adaptacji istniejących struktur, a także na konieczność uzyskania pozwoleń w chronionym obszarze. Jest to również opcja dla miłośników przyrody, obserwatorów ptaków, entuzjastów sportów wodnych czy jeździectwa, którzy pragną żyć w bezpośrednim sąsiedztwie natury, z dala od zgiełku, ale z dostępem do możliwości rekreacyjnych.
Nieruchomość posiada istniejące, wymagające renowacji budynki, których łączna powierzchnia zabudowy wynosi około 300 m². Obejmuje to główny budynek (ok. 35 m długości z użytkową przestrzenią mieszkalną 28 m²), pomocniczą chatę (15 m²) oraz były bunkier (32 m²). Wszystkie konstrukcje, w tym betonowe dachy, wymagają kompleksowej przebudowy i modernizacji. Materiały użyte w obecnych budowlach, choć historyczne, nie spełniają współczesnych standardów wykończenia. Potencjalne prace renowacyjne będą musiały uwzględniać specyficzne przepisy Parku Narodowego, co może wpłynąć na wybór materiałów i technologii, kładąc nacisk na integrację z otoczeniem.
Cena wywoławcza dla tej rozległej posiadłości ziemi w Tarifie wynosi 715 000 €. Jest to oferta dotycząca terenu z istniejącymi, wymagającymi renowacji budynkami o łącznej powierzchni około 300 m². Ze względu na unikalne położenie w chronionym obszarze przyrodniczym i bezpośredni dostęp do linii brzegowej, cena odzwierciedla potencjał inwestycyjny oraz specyficzne walory nieruchomości. Brak standardowych opcji zakupu mieszkań lub gotowych domów; oferta dotyczy zakupu całej nieruchomości gruntowej. Dostępność ogranicza się do tej jednej, unikalnej propozycji.
Ten obszar na wybrzeżu Kadyksu, wpisany do Rezerwatu Biosfery, oferuje wyjątkowe środowisko życia skoncentrowane na naturze i spokoju. Położenie z dala od miejskiego zgiełku sprzyja aktywnościom takim jak obserwacja ptaków migrujących, wielorybów, jazda konna, sporty wodne oraz piesze wędrówki po naturalnych platformach skalnych. Bliskość morza, z ponad 400 metrami linii brzegowej i bezpośrednim dostępem do plaż, stanowi główny atut. Nieruchomość, z wyniesionym ponad poziom morza terenem (4-90 m), wolna jest od ryzyka powodziowego, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Jest to miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z dziką przyrodą, z dala od utartych szlaków turystycznych, ale jednocześnie z perspektywą rozwoju potencjału turystycznego lub prywatnego.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się spokojnym, wiejskim klimatem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do podstawowych udogodnień. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości 18 km i 16 km. Szpital oddalony jest o 20 km. Dostęp do nieruchomości odbywa się przez utwardzoną drogę z Colada de la Costa, co zapewnia prywatność. Ze względu na lokalizację, posiadanie samochodu jest niezbędne do codziennych dojazdów do sklepów, usług oraz do korzystania z infrastruktury transportowej, takiej jak lotnisko oddalone o 27 km.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości na wybrzeżu Kadyksu, w obrębie Parku Narodowego Estrecho. Podkreśla ona bezpośredni dostęp do morza, bliskość plaż oraz położenie w naturalnym, chronionym środowisku, z dala od gęstej zabudowy miejskiej.
Nieruchomość znajduje się na spektakularnym odcinku wybrzeża Kadyksu, w pobliżu Tarify, znanej jako europejska stolica sportów wiatrowych. Położenie w Parku Narodowym Estrecho podkreśla jej unikalność i bliskość natury. Jest to obszar położony strategicznie między Atlantykiem a Morzem Śródziemnym, z widokiem na wybrzeże Afryki. Dystans do głównych ośrodków, takich jak Kadyks czy Algeciras, jest umiarkowany, co zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojem i dziką przyrodą.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Bolonia, Playa de Getares i Playa de El Chinarral, znajdują się w odległości odpowiednio 16 km, 17 km i 18 km. Lotnisko w Kadyksie jest oddalone o 27 km. Najbliższe centra handlowe i usługi (supermarket, apteka) wymagają przejazdu około 18 km. Infrastruktura sportowa, w tym pola golfowe, takie jak La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i Montenmedio Golf & Country Club, znajdują się w odległości około 36 km. Dostępność punktu ładowania pojazdów elektrycznych jest również w odległości 18 km.
Lokalizacja w Rezerwacie Biosfery Estrecho gwarantuje wyjątkowe warunki przyrodnicze. Obszar charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, z długimi okresami słonecznej pogody przez cały rok. Chociaż dokładne dane dotyczące liczby godzin słonecznych i długości sezonu kąpielowego nie są podane, region ten jest znany z ciepłych, słonecznych lat i łagodnych zim. Wysokość terenu, wahająca się od 4 do 90 metrów nad poziomem morza, zapewnia atrakcyjne widoki i chroni przed powodziami. Krajobraz, położony u zbiegu Atlantyku i Morza Śródziemnego, sprzyja obserwacji dzikiej przyrody, w tym ptaków migrujących i wielorybów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośredni dostęp do plaż Los Alelíes i Guadalmesí, a także bliskość słynnej Playa de Bolonia (16 km), stanowi o atrakcyjności rekreacyjnej nieruchomości. Wybrzeże oferuje naturalne platformy skalne, idealne do eksploracji. Region ten jest również atrakcyjny dla miłośników sportów wodnych. Najbliższe pola golfowe, takie jak La Hacienda Links Golf Resort, znajdują się w odległości około 36 km, oferując możliwości gry dla entuzjastów tego sportu. Nieruchomość leży również na historycznym szlaku Camino de Santiago, co może być interesujące dla osób zainteresowanych turystyką pieszą.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się na spektakularnym odcinku wybrzeża Kadyksu, w pobliżu Tarify, znanej jako europejska stolica sportów wiatrowych. Położenie w Parku Narodowym Estrecho podkreśla jej unikalność i bliskość natury. Jest to obszar położony strategicznie między Atlantykiem a Morzem Śródziemnym, z widokiem na wybrzeże Afryki. Dystans do głównych ośrodków, takich jak Kadyks czy Algeciras, jest umiarkowany, co zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojem i dziką przyrodą.
Ref: VL310815
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nieruchomości w bardziej rozwiniętych urbanizacjach Costa del Sol, takich jak Sotogrande, gdzie ceny za apartamenty zaczynają się od około 536 000 € (Adel San Roque) i sięgają nawet 1 619 000 € (Sphere), ta posiadłość w Tarifie oferuje zupełnie inny rodzaj inwestycji. Lokalizacje w Sotogrande charakteryzują się wysokim standardem infrastruktury, bliskością pól golfowych i ekskluzywnych klubów, co przekłada się na wyższe ceny za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Posiadłość w Tarifie, z ceną 715 000 € za ponad 117 000 m² gruntu i unikalnym położeniem w chronionym parku przyrodniczym, jest propozycją dla inwestorów poszukujących przestrzeni, prywatności i potencjału rozwojowego w dzikim krajobrazie. Brak tutaj gotowych, luksusowych apartamentów czy willi, ale możliwość stworzenia czegoś unikalnego w otoczeniu przyrody, z bezpośrednim dostępem do morza, stanowi jej główną wartość. Różnica polega na priorytecie: rozwinięta infrastruktura i gotowe rozwiązania (Sotogrande) vs. surowa, naturalna przestrzeń z potencjałem (Tarifa).
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
