Acest domeniu vast de 117.543 m², situat în regiunea Tarifa, Cádiz, oferă o oportunitate unică de achiziție. Amplasat într-un peisaj natural excepțional, în Parcul Natural Estrecho, proprietatea beneficiază de aproximativ 400 de metri de linie de coastă și acces direct la plajele Los Alelíes și Guadalmesí. Cu o elevație între 4 și 90 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea nu prezintă risc de inundații, oferind vederi panoramice asupra Strâmtorii Gibraltar și a coastei africane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Domeniul este poziționat strategic pe coasta spectaculoasă din Cádiz, în interiorul Parcului Natural Estrecho. Această locație oferă o combinație de izolare și accesibilitate, cu plaje la distanță scurtă și o priveliște neobstrucționată spre Marea Mediterană și Africa, creând un cadru natural protejat.
Proprietatea se adresează unui proiect rezidențial privat sau turism rural de lux, permițând renovarea structurilor existente conform reglementărilor parcului natural. Este o oportunitate pentru dezvoltarea unui refugiu distinctiv, punând accent pe spațiu, natură și vederi maritime excepționale.
Deși terenul este disponibil pentru dezvoltare, există trei clădiri existente, cu o suprafață construită totală de aproximativ 300 m², care necesită reabilitare. Acestea includ o clădire principală, o cabană auxiliară și un fost buncăr, oferind un punct de plecare pentru proiecte de renovare sau construcție nouă.
Domeniul este situat într-un parc natural protejat, ceea ce implică reglementări stricte privind construcțiile și dezvoltarea. Nu este o proprietate 'gata de mutat', necesită investiții semnificative în renovarea structurilor existente sau în proiecte noi. De asemenea, accesul principal se face printr-un drum forestier.
Această proprietate este potrivită pentru investitori privați sau dezvoltatori imobiliari care caută să creeze un proiect rezidențial exclusivist sau o afacere de turism rural de înaltă calitate într-un cadru natural protejat și spectaculos. Se adresează celor care apreciază natura virgină, priveliștile maritime expansive și sunt dispuși să investească în renovarea sau reconstrucția structurilor existente, respectând reglementările stricte ale parcului natural. De asemenea, este ideală pentru persoane care doresc să dezvolte un spațiu privat cu acces direct la plajă, într-o zonă recunoscută pentru frumusețea sa naturală și importanța ecologică, cum ar fi Rezervația Biosferei.
Proprietatea dispune de trei clădiri existente cu o suprafață totală de aproximativ 300 m² care necesită reabilitare completă. Acestea includ o clădire principală în formă de navă, o cabană auxiliară și un fost buncăr. Caracteristicile actuale ale acestor structuri, precum acoperișurile din beton, sugerează o bază solidă, dar necesită modernizări semnificative pentru a atinge standardele de finisare contemporane. Potențialul de renovare permite alegerea materialelor și finisajelor conforme cu viziunea proprietarului, respectând în același timp cerințele de conservare ale Parcului Natural Estrecho.
Prețul solicitat pentru acest domeniu vast este de 715.000 €. Proprietatea este prezentată ca o oportunitate de achiziție a unui teren extins, cu structuri existente ce necesită renovare. Fiind o proprietate de 117.543 m² cu caracteristici unice (faleza, acces direct la plajă, locație în parc natural), prețul reflectă potențialul de dezvoltare și valoarea intrinsecă a terenului și a locației. Disponibilitatea este pentru achiziția integrală a terenului și a clădirilor.
Acest domeniu oferă un stil de viață în armonie cu natura, încorporat într-un peisaj protejat. Localizat în interiorul Parcului Natural Estrecho, la scurtă distanță de plaje, oferă un ritm de viață liniștit, departe de agitația urbană. Vederile panoramice asupra Strâmtorii Gibraltar și a coastei africane, combinate cu apropierea de traseele de migrație și de observarea balenelor, sugerează un mediu ideal pentru activități în aer liber și relaxare. Aproximativ 300 m² de spațiu construit existent, inclusiv o clădire principală, o cabană și un fost buncăr, necesită renovare, oferind posibilitatea de a crea spații rezidențiale sau turistice personalizate, respectând reglementările parcului natural.
Viața în această zonă din Tarifa este definită de proximitatea față de natură și de activitățile în aer liber. Fiind situată în Parcul Natural Estrecho, la o distanță scurtă de plajele Los Alelíes și Guadalmesí, proprietatea oferă un mediu liniștit și pitoresc. Deși necesită o mașină pentru deplasări zilnice, proximitatea față de facilități precum supermarketuri, farmacii și spitale (la aproximativ 18-20 km) asigură accesul la servicii esențiale. Localizarea pe ruta Camino de Santiago adaugă o dimensiune culturală și istorică zonei.
Această hartă ilustrează locația exclusivistă a domeniului în Parcul Natural Estrecho, Cádiz. Marchează proximitatea față de plaje, strâmtoarea Gibraltar și accesul rutier principal, oferind o perspectivă geografică asupra integrării proprietății în peisajul natural protejat și peisajul marin din jur.
Domeniul este situat în partea cea mai sudică a Spaniei continentale, în provincia Cádiz, la marginea Strâmtorii Gibraltar. Se află la aproximativ 27 km de Algeciras și la o distanță similară de Tarifa, un oraș cunoscut pentru kitesurfing și windsurfing. Poziționarea în Parcul Natural Estrecho îl plasează într-o zonă de o frumusețe naturală remarcabilă, cu vederi spre Africa, oferind un sentiment de izolare, dar totuși relativ aproape de facilitățile urbane.
Domeniul este situat la 27 km de aeroportul din Algeciras/Gibraltar, oferind acces convenabil pentru călătorii internaționale. Plajele precum Playa de Bolonia și Playa de Getares sunt la aproximativ 16-17 km distanță, iar alte plaje precum El Chinarral la 18 km. Facilități esențiale precum un supermarket și o farmacie se află la 16-18 km, iar un spital la 20 km. Cele mai apropiate terenuri de golf, inclusiv La Hacienda Links Golf Resort, sunt la 36 km distanță.
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Poziționarea pe coastă, în Parcul Natural Estrecho, asigură ore extinse de soare pe tot parcursul anului și un sezon de înot prelungit. Altitudinea variind între 4 și 90 de metri deasupra nivelului mării contribuie la peisaje spectaculoase și la o bună ventilație naturală. Regiunea este recunoscută pentru bogăția sa biologică, fiind un coridor important pentru păsările migratoare și mamifere marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea oferă acces direct la plajele Los Alelíes și Guadalmesí și se află în proximitatea altor plaje renumite precum Playa de Bolonia (16 km) și Playa de Getares (17 km). Această zonă este ideală pentru o varietate de activități recreative: observarea păsărilor migratoare și a balenelor, echitație, sporturi nautice, înot și drumeții pe platformele stâncoase. Proximitatea față de terenurile de golf (la 36 km) completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Domeniul este situat în partea cea mai sudică a Spaniei continentale, în provincia Cádiz, la marginea Strâmtorii Gibraltar. Se află la aproximativ 27 km de Algeciras și la o distanță similară de Tarifa, un oraș cunoscut pentru kitesurfing și windsurfing. Poziționarea în Parcul Natural Estrecho îl plasează într-o zonă de o frumusețe naturală remarcabilă, cu vederi spre Africa, oferind un sentiment de izolare, dar totuși relativ aproape de facilitățile urbane.
Ref: VL310815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol sau Costa de la Luz, acest domeniu din Tarifa se distinge prin locația sa unică în interiorul unui parc natural protejat și prin accesul direct la faleză. Proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes din Sotogrande, listate la prețuri comparabile sau inferioare (începând de la 536.000 € - 549.000 €), oferă facilități rezidențiale și proximitate față de terenuri de golf, dar lipsesc de caracterul natural sălbatic și de intimitatea oferite de acest teren. Sphere, de asemenea în Sotogrande, reprezintă un segment de piață superior, cu prețuri începând de la 1.619.000 €, concentrându-se pe lux și facilități moderne. Acest domeniu din Tarifa se adresează unui segment de piață diferit, cel al investitorilor sau achizitorilor privați care caută o proprietate cu un potențial de dezvoltare semnificativ într-un cadru natural excepțional, cu o valoare intrinsecă dată de locația sa ecologică protejată și de vederile sale spectaculoase, spre deosebire de dezvoltările mai tradiționale de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
