Dette prosjektet representerer en sjelden mulighet til å erverve en betydelig landeiendom på over 117 000 m² ved kysten av Tarifa, innenfor det anerkjente naturreservatet Estrecho. Med en direkte strandlinje på 400 meter og en beliggenhet som gir uforstyrret utsikt over Gibraltarstredet og Nord-Afrika, tilbyr eiendommen en unik kombinasjon av natur, ro og kystnær tilgang. Eiendommen er klassifisert som 'Land' og presenteres for øyeblikket som en tomt for utvikling eller restaurering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger strategisk plassert i et naturskjønt område, men likevel med relativt kort avstand til kystlinjen. Den umiddelbare nærheten til Los Alelíes og Guadalmesí strendene gir en eksklusiv tilgang til kysten. Beliggenheten i et biosfærereservat sikrer et uberørt naturmiljø, men krever også at man forholder seg til spesifikke reguleringer for utvikling.
Dette er en tomt som primært appellerer til kjøpere med et ønske om å utvikle et privat boligprosjekt eller et eksklusivt landlig turismetilbud. Med eksisterende, men rehabiliteringskrevende bygninger, gir eiendommen fleksibilitet til å skape et personlig tilpasset oppsett. Den store tomten muliggjør diverse fritidsaktiviteter og naturopplevelser i umiddelbar nærhet.
Prosjektet omfatter eksisterende strukturer som krever restaurering, ikke nybygging i tradisjonell forstand. De tre rehabiliteringskrevende bygningene, inkludert en hovedbygning, en hjelpebolig og en tidligere bunker, representerer en mulighet for modernisering. Eventuelle nye konstruksjoner må følge strenge retningslinjer satt av naturparken.
Eiendommen ligger i et beskyttet naturområde (Biosfærereservat og naturpark), noe som medfører strenge restriksjoner på nybygging og ombygging. Den landlige beliggenheten og den nødvendige restaureringen av eksisterende bygninger er vesentlige faktorer. Eiendommen tilbyr ikke umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter som butikker og helsetjenester uten transport.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker et landlig og tilbaketrukket liv med direkte tilgang til kysten og naturreservater. Det er ideelt for de som ønsker å utvikle et unikt privat boligprosjekt eller et nisjepreget landlig turismetilbud, med mulighet for å restaurere og tilpasse eksisterende bygninger. Kjøpere som verdsetter natur, ro, fugletitting, hvalsafari, hesteridning og vannsport vil finne dette attraktivt. Det passer også for de som er villige til å investere i restaureringsarbeid og er komfortable med å bo i et naturvernområde hvor transport med bil er nødvendig for dagliglivet.
Prosjektet omfatter tre eksisterende bygninger som krever omfattende restaurering. Den hovedsakelige 'skipslignende' bygningen har et areal på ca. 35m² med 28m² bruksareal, inkludert betongtak. I tillegg finnes en 15m² hjelpebolig og en 32m² tidligere bunker. Det er ingen informasjon tilgjengelig om materialkvalitet eller spesifikke tekniske løsninger for den foreslåtte restaureringen, da dette vil avhenge av fremtidige planer og gjeldende reguleringer for naturreservatet.
Eiendommen er listet til en pris på €715 000. Som et landområde med eksisterende, men rehabiliteringskrevende strukturer, reflekterer prisen tomtestørrelsen og beliggenheten. Det er ingen spesifikk informasjon om variasjon i priser basert på ulike enheter, da det dreier seg om en enkeltstående landeiendom. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene eiendommen, noe som understreker dens eksklusivitet.
Eiendommen ligger i en landlig og naturrik omgivelse, men likevel innen rekkevidde av kysten. Dagliglivet vil være preget av ro og nærhet til naturaktiviteter. Nærmeste supermarked og apotek ligger 18 km unna, mens sykehuset er 20 km unna, noe som understreker behovet for bil. Beliggenheten langs Camino de Santiago kan tiltrekke seg vandrere og bidra til en unik atmosfære.
Kartet viser eiendommens unike beliggenhet langs kysten av Tarifa, innenfor Estrecho naturpark. Områdets landlige og naturskjønne karakter fremheves, sammen med den direkte tilgangen til strendene og den brede panoramautsikten over Gibraltarstredet.
Denne eiendommen er unikt plassert på en spektakulær strekning av Cadiz-kysten, innenfor det beskyttede Estrecho naturpark. Den skiller seg fra mer utviklede kystområder ved sin uberørte natur og landlige karakter. Nærheten til Tarifa, en by kjent for vindsurfing og kitesurfing, gir tilgang til en levende atmosfære, mens de større byene Algeciras og La Línea de la Concepción ligger innenfor rimelig kjøreavstand for et bredere utvalg av fasiliteter.
Eiendommen ligger 27 km fra nærmeste flyplass (Jerez/Sevilla er lengre unna). De nærmeste strendene, som Playa de Bolonia, ligger 16 km unna. Urbane fasiliteter som supermarked og apotek er omtrent 18 km unna, mens sykehuset er 20 km unna. Nærmeste golfbaner, som La Hacienda Links Golf Resort, ligger 36 km unna. En bil er essensiell for å benytte seg av disse fasilitetene og for daglige ærend.
Området nyter godt av middelhavsklimaet med lange, solrike somre og milde vintre. Beliggenheten innenfor Estrecho naturpark, et anerkjent biosfærereservat, garanterer et uforstyrret naturmiljø med rik flora og fauna, spesielt relevant for fugletitting og observasjon av migrerende arter. Eiendommens høyde, fra 4 til 90 meter over havet, eliminerer flomrisiko og gir panoramautsikt over Gibraltarstredet og Afrika. Svært gode solforhold er forventet gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommen har direkte tilgang til strendene Los Alelíes og Guadalmesí, og ligger innenfor 16-18 km fra kjente strender som Playa de Bolonia og Playa de El Chinarral. Området er ideelt for vannsport og bading. I tillegg til kystaktiviteter, tilbyr eiendommen muligheter for hesteridning, fotturer langs naturlige steinformasjoner, fugletitting og hvalsafari. Nærmeste golfbaner er over 30 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Denne eiendommen er unikt plassert på en spektakulær strekning av Cadiz-kysten, innenfor det beskyttede Estrecho naturpark. Den skiller seg fra mer utviklede kystområder ved sin uberørte natur og landlige karakter. Nærheten til Tarifa, en by kjent for vindsurfing og kitesurfing, gir tilgang til en levende atmosfære, mens de større byene Algeciras og La Línea de la Concepción ligger innenfor rimelig kjøreavstand for et bredere utvalg av fasiliteter.
Ref: VL310815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I motsetning til mer etablerte boligområder som Sotogrande, med prosjekter som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere som tilbyr ferdigstilte boliger med et bredt spekter av fasiliteter og ofte med fokus på golf og marina, representerer eiendommen ved Tarifa en annen type mulighet. Sotogrande er kjent for sin luksuriøse og planlagte infrastruktur, mens eiendommen ved Tarifa tilbyr en rå, naturlig skjønnhet og et potensial for utvikling i et beskyttet miljø. Prisnivået varierer betydelig; mens Sotogrande har alternativer fra ca. €536 000 opp til over €1,6 millioner, ligger denne landeiendommen på €715 000, noe som reflekterer dens unike naturkarakter og behovet for restaurering snarere enn en ferdigbygd bolig. Kjøpere som søker en uberørt kystopplevelse og er villige til å investere i utvikling, vil finne eiendommen ved Tarifa mer tiltalende enn de mer polerte og utviklede områdene i Sotogrande.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
