Land in Tarifa

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

타리파 해안선의 특별한 자연 경관 속에 위치하며, 직접적인 해변 접근성을 제공합니다. 해발 4미터에서 90미터 사이의 높은 지대에 위치하여 홍수 위험이 없으며, 주변 자연 환경과 조화를 이룹니다. 이 부동산은 독특한 자연 속에서 안락한 생활을 추구하는 이들에게 적합합니다.

평면도

넓은 토지와 해변 접근성을 갖춘 이 부동산은 자연 속에서의 삶을 중요하게 생각하는 이들에게 적합합니다. 복원 가능한 건축물은 개인 주택 프로젝트나 고급 농촌 관광 시설로 개발될 잠재력을 지니고 있습니다. 조용하고 평화로운 환경 속에서 자신만의 공간을 만들고자 하는 수요를 충족시킵니다.

공정 현황

본 프로젝트는 신축이 아닌, 복원 및 개조가 필요한 기존 건축물이 있는 토지 매각 건입니다. 현재 약 300제곱미터의 건축 면적이 있으며, 3개의 건물이 포함됩니다. 자연 보호 구역 규정에 따라 기존 공간을 개조하여 사용할 수 있습니다. 개발은 규제 준수 하에 진행되어야 합니다.

특이사항

이 부동산은 신규 건설 프로젝트가 아니며, 기존 건축물의 복원이 필요합니다. 천연 보호 구역 내에 위치하므로 개발 및 건축 시 특정 규제를 준수해야 합니다. 자연 그대로의 환경을 보존해야 하므로, 대규모 개발이나 현대적인 시설 추가에는 제한이 따를 수 있습니다.

라이프스타일 및 주변 환경

이 부동산은 자연 그대로의 환경 속에서 삶의 질을 높이고자 하는 개인에게 이상적입니다. 넓은 토지와 바다에 대한 직접적인 접근성은 자연 애호가, 야외 활동을 즐기는 사람, 또는 조용하고 사적인 공간을 원하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 3개의 복원 가능한 건물은 개조를 통해 개인 주택, 예술가의 스튜디오, 또는 소규모 고급 숙박 시설 등 다양한 용도로 활용될 수 있으며, 이는 자신의 공간을 개성 있게 꾸미고 싶은 이들에게 적합합니다. 또한, 고유한 자연 환경과 역사적 의미를 지닌 이곳은 생태 관광이나 자연 중심의 체험을 제공하려는 사업가에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 일상에서 벗어나 자연과 교감하며 평화로운 삶을 추구하는 이들에게는 더할 나위 없는 기회가 될 것입니다.

시공 품질 및 마감

본 부동산은 복원이 필요한 상태의 건물들을 포함하고 있습니다. 약 300제곱미터의 건축 면적은 주요 '배 모양' 건물, 15제곱미터의 보조 오두막, 그리고 32제곱미터의 옛 벙커로 구성되어 있습니다. 이 건물들은 현재의 상태 그대로 사용하거나, 자연 공원 규정을 준수하는 범위 내에서 개조 및 복원할 수 있습니다. 건축 자재나 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 기존 건물의 구조를 활용하여 자연 친화적인 소재나 전통적인 건축 방식을 적용하는 것이 이 지역의 특성과 잘 어울릴 것으로 예상됩니다. 복원 과정에서는 건축물의 역사적 가치와 자연 환경과의 조화를 고려하는 것이 중요합니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

본 부동산은 715,000유로에 매물로 나와 있습니다. 넓은 토지와 해변 접근성을 고려할 때, 이는 특별한 자연 환경 속에서의 기회를 제공하는 가격입니다. 현재 300제곱미터의 건축 면적을 가진 3개의 복원 가능한 건물이 포함되어 있습니다. 가격은 해당 지역의 자연적 가치와 희소성을 반영하고 있으며, 개인 주택이나 고급 농촌 관광 시설 개발을 고려하는 구매자에게 적합한 투자 기회가 될 수 있습니다. 이 부동산은 카디스 해안의 특별한 장소에 위치하며, 자연 그대로의 아름다움과 광대한 전망을 누릴 수 있습니다.

€715,000

Prijs

300 m²

실내 면적

주변 및 라이프스타일

이곳은 자연의 순수함과 고요함을 만끽할 수 있는 특별한 장소입니다. 117,543제곱미터의 넓은 대지는 다양한 가능성을 제공하며, 특히 400미터에 달하는 해안선과 직접적인 해변 접근성은 이곳의 큰 매력입니다. 자연 보호 구역 내에 위치하여 야생 동물 관찰, 조류 관찰, 승마, 수상 스포츠, 수영, 하이킹 등 다양한 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경입니다. 해발 4미터에서 90미터에 이르는 지대는 홍수 위험으로부터 안전하며, 탁 트인 전망은 지브롤터 해협, 아프리카 대륙, 그리고 지역의 상징적인 등대들을 조망할 수 있게 합니다. '배 모양'의 주요 건물, 보조 오두막, 옛 벙커 등 3개의 복원 가능한 건물이 있으며, 약 300제곱미터의 건축 면적을 제공합니다. 이 부동산은 개인적인 주거 공간이나 고급 농촌 관광 시설로 개발될 잠재력을 지니고 있으며, 자연 속에서 조용하고 평화로운 생활을 추구하는 이들에게 특별한 경험을 선사할 것입니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Tarifa

주변 및 접근성

이 부동산은 타리파 해안의 고요한 시골 지역에 위치하며, 자연 그대로의 아름다움과 평화로움을 제공합니다. 일상생활은 자연과의 깊은 교감을 중심으로 이루어질 것입니다. 아침에는 탁 트인 바다 전망과 함께 하루를 시작하고, 낮에는 해변 산책, 하이킹, 조류 관찰 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 18km 떨어진 곳에 슈퍼마켓과 EV 충전소가 있으며, 16km 거리의 약국과 20km 거리의 병원이 있어 기본적인 편의 시설 접근도 가능합니다. 차량은 일상적인 이동을 위해 필수적이며, 이를 통해 주변 마을이나 도시로 이동할 수 있습니다. 이곳은 복잡한 도시 생활에서 벗어나 자연 속에서 조용하고 여유로운 삶을 원하는 이들에게 적합한 환경입니다.

지도 및 위치

본 부동산은 스페인 남부 안달루시아의 카디스 주, 타리파 지역에 위치합니다. 지브롤터 해협과 아프리카 대륙을 조망할 수 있는 전략적 위치에 있으며, 자연 보호 구역 내에 자리하여 뛰어난 자연 환경을 자랑합니다. 주변 지역은 역사적, 문화적으로 풍부하며, 아름다운 해변과 자연 경관으로 유명합니다.

요약

117,543 제곱미터의 넓은 해변가 컨트리 에스테이트
지브롤터 해협과 아프리카를 조망하는 탁 트인 파노라마 뷰
자연 보호 구역 내 위치, 직접적인 해변 접근성
복원 가능한 3개의 건물 (총 300 제곱미터 건축 면적)
개인 주택 또는 고급 농촌 관광 개발 잠재력

지역 비교

타리파 지역은 스페인 남부 해안에서 독특한 입지를 차지하고 있으며, 이곳의 컨트리 에스테이트는 다른 지역과 차별화되는 특징을 가지고 있습니다. 예를 들어, 소토그란데(Sotogrande) 지역의 고급 주택 단지인 '아델 산 로케'(Adel San Roque, 536,000유로부터)나 '스피어'(Sphere, 1,619,000유로부터)는 잘 정비된 인프라와 골프 코스 접근성을 강점으로 내세우지만, 이곳의 부동산은 자연 그대로의 넓은 토지와 직접적인 해변 접근성, 그리고 천연 보호 구역 내의 희소성에 초점을 맞춥니다. '세레니티 골프 홈즈'(Serenity Golf Homes, 549,000유로부터) 역시 골프 중심의 라이프스타일을 제공하지만, 본 부동산이 제공하는 야생적인 자연 환경과 해안선에서의 자유로운 활동은 차별화된 매력입니다. 마르베야(Marbella)와 같은 번화한 코스타 델 솔 지역의 부동산과 비교했을 때, 타리파의 이 부동산은 개발된 도시의 편리함보다는 자연 속에서의 고요함과 광대한 공간을 선호하는 구매자에게 더 적합합니다. 가격 면에서도, 715,000유로는 이 지역의 독특한 자연적 가치와 희소성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있으며, 이는 단순한 주택 구매를 넘어 자연과 조화를 이루는 라이프스타일을 추구하는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다.

자주 묻는 질문

자연 보호 구역 내 부동산 개발에 어떤 규제가 적용됩니까?

자연 보호 구역 내 개발은 엄격한 규제를 받습니다. 일반적으로 기존 건축물의 복원 및 최소한의 개조만 허용되며, 건축물의 규모, 높이, 사용될 자재 등에 대한 제한이 있을 수 있습니다. 구체적인 규정은 지역 당국 및 자연 보호 기관과의 협의가 필요합니다.

이 부동산에서 일상생활을 하려면 차량이 반드시 필요합니까?

예, 이 부동산은 시골 지역에 위치하며 대중교통 이용이 제한적입니다. 슈퍼마켓, 병원 등 기본적인 편의 시설까지의 거리도 상당하므로, 일상생활을 위해서는 차량이 필수적입니다.

기존 건물들의 현재 상태와 복원 가능성은 어느 정도입니까?

부동산에는 복원이 필요한 3개의 건물이 있습니다. 약 300제곱미터의 건축 면적을 제공하며, 건물들은 각각 다른 크기와 용도를 가지고 있습니다. 복원 가능성은 자연 공원 규정 준수 여부와 개인의 재정적 투자에 따라 달라집니다. 구체적인 건축 상태는 현장 확인이 필요합니다.

이 지역의 부동산 시장 동향은 어떻습니까?

타리파 지역은 독특한 자연 환경과 해양 스포츠 활동으로 인해 국내외 방문객들에게 인기가 많습니다. 특히 자연 보호 구역 내의 희소성 있는 부동산은 높은 가치를 지니며, 장기적인 투자 가치를 기대할 수 있습니다. 전반적으로 안정적인 수요를 보입니다.

가장 가까운 편의 시설(슈퍼마켓, 병원 등)까지의 거리는 얼마나 됩니까?

가장 가까운 슈퍼마켓과 EV 충전소는 약 18km 거리에 있습니다. 약국은 16km, 병원은 20km 거리에 있습니다. 공항까지는 27km입니다.

부동산 구매 시 예상되는 추가 비용은 무엇입니까?

부동산 구매 시에는 취득세, 법률 비용, 등록세, 은행 수수료(모기지 이용 시) 등이 추가로 발생할 수 있습니다. 또한, 복원이 필요한 건물이므로 개조 및 유지 보수 비용도 고려해야 합니다.

스페인 부동산 구매 절차는 어떻게 진행됩니까?

일반적으로 구매 의사 표현, 계약금 지불, 개인 식별 번호(NIE) 발급, 법률 자문, 최종 계약서 서명, 등기소 등록 등의 단계를 거칩니다. 이 과정에서 변호사의 도움을 받는 것이 일반적입니다.

타리파는 어떤 종류의 라이프스타일을 제공합니까?

타리파는 자연 중심의 활동적인 라이프스타일을 제공합니다. 서핑, 윈드서핑, 카이트서핑과 같은 수상 스포츠로 유명하며, 아름다운 해변과 자연 경관 속에서 하이킹, 승마 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 역사적인 구시가지와 맛있는 해산물 레스토랑도 매력적인 요소입니다.

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