Представляем уникальный земельный участок площадью 117 543 м² в уникальном природном окружении Тарифы, Кадис. Этот объект расположен в пределах природного парка Эстречо, с прямой береговой линией протяженностью 400 метров и непосредственной близостью к морю. Участок предлагает панорамные виды на Гибралтарский пролив, Африку и окрестные достопримечательности, находясь в зоне, признанной биосферным заповедником. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет уединенный уголок природы с исключительным потенциалом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный земельный участок расположен в сельской местности, вдали от городской суеты, но при этом обладает прямой доступностью к побережью. Близость к природному парку Эстречо и статусу биосферного заповедника подчеркивает его уникальное природное окружение. Расстояние до ближайших населенных пунктов и аэропорта обеспечивает необходимую связь с цивилизацией, сохраняя при этом ощущение уединения.
Объект ориентирован на покупателей, стремящихся к созданию эксклюзивного жилого проекта или объекта для высококлассного сельского туризма. Наличие трех зданий, требующих реновации, предоставляет возможности для индивидуального проектирования в рамках строгих правил природного парка. Это предложение подходит для тех, кто ценит масштаб, природу и возможность реализации собственного видения.
Проект представляет собой земельный участок с тремя существующими, но требующими реновации строениями общей площадью около 300 м². Эти постройки, включая основное здание, вспомогательный коттедж и бывший бункер, могут быть восстановлены в соответствии с нормами природного парка. Строительная фаза проекта заключается в реконструкции и адаптации существующих сооружений.
Данный объект не является готовым к проживанию домом; все три строения требуют значительной реновации. Расположение в природном парке подразумевает строгие строительные и реставрационные нормы, которые необходимо соблюдать. Для ежедневных перемещений и доступа к основным услугам необходим личный автомобиль, так как общественный транспорт отсутствует, а ближайшие объекты инфраструктуры находятся на некотором удалении.
Этот объект подойдет для инвесторов или частных лиц, ищущих проект для долгосрочного развития с уникальной природной составляющей. Он идеально подходит для создания частной усадьбы, где можно наслаждаться полной приватностью и красотой окружающей среды. Также это превосходный выбор для девелоперов, нацеленных на создание эксклюзивного эко-отеля или комплекса для ретритов, учитывая расположение в биосферном заповеднике и близость к природным ресурсам. Покупатели, которых привлекает исторический контекст (Путь Сантьяго) и возможность реставрации исторических строений с соблюдением экологических норм, найдут здесь свой потенциал. Если вы мечтаете о месте, где можно жить в гармонии с природой, иметь собственный выход к морю и возможность воплотить в жизнь масштабный проект, то этот участок может соответствовать вашим ожиданиям.
На данный момент существующие строения на участке требуют полной реставрации. Общая площадь построек составляет около 300 м², включая основное здание, вспомогательный коттедж и бывший бункер. Основное здание имеет длину 35 метров и характеризуется конструкцией, напоминающей корабль. Вспомогательные постройки имеют площади 15 м² и 32 м². Материалы, использованные в оригинальных постройках, включают бетон и камень. Реставрация будет осуществляться с учетом строгих экологических норм, установленных для природного парка Эстречо. Покупателю предстоит самостоятельно выбрать и реализовать отделочные материалы и инженерные системы, соответствующие современным стандартам и требованиям к энергоэффективности, в рамках утвержденного проекта реновации.
Стоимость данного земельного участка составляет от 715 000 евро. Общая площадь участка составляет 117 543 м², что делает его одним из крупнейших предложений в регионе с прямой береговой линией. Несмотря на отсутствие жилой площади в готовом виде, цена отражает уникальное местоположение, размер участка и его потенциал. Доступность объекта обусловлена его спецификой: это земля с постройками под реновацию, что отличает его от стандартных предложений на рынке. Цена может варьироваться в зависимости от конкретных условий сделки и переговорного процесса, однако стартовая стоимость остается фиксированной.
Это место для тех, кто ценит простор, уединение и непосредственную связь с природой. Расположение на обширной территории площадью более 11 гектаров, с 400-метровой береговой линией, предлагает беспрецедентные возможности для наблюдения за дикой природой, включая миграцию птиц и морских обитателей. Ежедневная жизнь здесь будет определяться ритмом природы: рассветы с видом на Гибралтарский пролив, прогулки вдоль диких пляжей и звуки моря. Близость к природному парку Эстречо открывает перспективы для активного отдыха: верховой езды, водных видов спорта и пеших прогулок по естественным ландшафтам. Участок находится на пути паломничества Сантьяго, что добавляет ему исторический и культурный контекст. Наличие трех зданий, требующих восстановления, позволяет создать пространство, полностью соответствующее индивидуальным потребностям, будь то частная резиденция или эксклюзивный туристический объект.
Жизнь в этой местности Тарифы предполагает тесную связь с природой и уединенный образ жизни. Участок расположен в сельской местности, в пределах природного парка Эстречо, что обеспечивает спокойствие и тишину. Ближайшие объекты инфраструктуры, такие как супермаркет и аптека, находятся на расстоянии около 18 км, а больница — в 20 км. Это означает, что для удовлетворения повседневных потребностей и доступа к медицинским услугам потребуется автомобиль. Дорожное сообщение осуществляется через проселочную дорогу, ведущую от Colada de la Costa, что подчеркивает удаленность от оживленных трасс. Наличие основного водоснабжения гарантирует базовый комфорт. Участок также является частью знаменитого Пути Сантьяго, что добавляет ему культурную значимость и привлекательность для любителей пеших маршрутов.
Этот земельный участок расположен в живописном природном парке Эстречо, на южной оконечности Испании, недалеко от Тарифы. Близость к Гибралтарскому проливу и Африканскому континенту создает уникальный географический и визуальный контекст. Карта демонстрирует обширность участка, его прямую береговую линию и расположение в окружении природных ландшафтов, подчеркивая уединенность и природную ценность объекта.
Участок расположен на побережье Кадиса, в районе Тарифа, известном своими природными красотами и близостью к Африке. Это место находится к юго-западу от Кадиса и к югу от таких популярных курортов, как Сотогранде. Тарифа является самым южным городом континентальной Европы, расположенным на стыке Атлантического океана и Средиземного моря. Этот регион отличается ветреной погодой, что привлекает любителей виндсерфинга и кайтсерфинга. Близость к Гибралтарскому проливу обеспечивает уникальные виды и возможность наблюдения за морской жизнью. Регион также известен своим природным парком, что делает его привлекательным для экотуризма и любителей природы.
Доступ к объекту осуществляется по проселочной дороге, что подчеркивает его уединенность. Ближайший аэропорт находится на расстоянии 27 км, обеспечивая возможность воздушного сообщения. Доступ к пляжам, таким как Playa de Bolonia, Playa de Getares и Playa de El Chinarral, варьируется от 16 до 18 км. Ближайший супермаркет и аптека расположены в 18 км от участка, а больница — в 20 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, включая La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и Montenmedio Golf & Country Club, находятся на расстоянии 36 км. Зарядная станция для электромобилей также доступна в 18 км.
Участок расположен в регионе с умеренным средиземноморским климатом, характеризующимся жарким летом и мягкой зимой. Близость к побережью Атлантического океана и Гибралтарскому проливу влияет на климат, принося бризы и стабилизируя температуры. Высота участка варьируется от 4 до 90 метров над уровнем моря, что исключает риск затопления и обеспечивает панорамные виды. Этот район известен своим большим количеством солнечных дней в году, что способствует длительному купальному сезону. Окружающий ландшафт является частью биосферного заповедника, что гарантирует сохранение уникальной флоры и фауны. Ветреный характер региона делает его популярным для водных видов спорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная близость к побережью и наличие 400-метровой береговой линии предоставляют уникальные возможности для отдыха. Доступ к пляжам Los Alelíes и Guadalmesí осуществляется напрямую с участка. Пляжи Playa de Bolonia, Playa de Getares и Playa de El Chinarral находятся в радиусе 16-18 км. Этот район является идеальным местом для наблюдения за мигрирующими птицами и китами, верховой езды, занятий водными видами спорта, плавания и пеших прогулок по естественным скалистым платформам между пляжами. Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии 36 км, что делает этот вид спорта доступным, но не основным фактором притяжения для данной локации.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен на побережье Кадиса, в районе Тарифа, известном своими природными красотами и близостью к Африке. Это место находится к юго-западу от Кадиса и к югу от таких популярных курортов, как Сотогранде. Тарифа является самым южным городом континентальной Европы, расположенным на стыке Атлантического океана и Средиземного моря. Этот регион отличается ветреной погодой, что привлекает любителей виндсерфинга и кайтсерфинга. Близость к Гибралтарскому проливу обеспечивает уникальные виды и возможность наблюдения за морской жизнью. Регион также известен своим природным парком, что делает его привлекательным для экотуризма и любителей природы.
Ref: VL310815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Тарифе представляет собой уникальное предложение по сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль или Коста-де-ла-Лус. В то время как объекты в таких районах, как Сотогранде (например, Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere), предлагают развитую инфраструктуру, гольф-поля и охраняемые сообщества с квартирами и виллами, этот участок в Тарифе фокусируется на уединении, природной красоте и масштабности. Цены на недвижимость в Сотогранде варьируются от 536 000 до более чем 1,6 млн евро, что сопоставимо со стартовой ценой данного участка, однако здесь покупается земля с огромным потенциалом, а не готовое жилье. В отличие от более урбанизированных зон, Тарифа и его окрестности привлекают тех, кто ищет более дикую природу, водные виды спорта и спокойствие. Наличие 400-метровой береговой линии и расположение в биосферном заповеднике делают это предложение исключительным. Проекты в Сотогранде, как правило, ориентированы на семейный отдых и гольф, тогда как этот участок в Тарифе больше подходит для создания приватной резиденции или специализированного туристического проекта, ориентированного на природу и экотуризм. Условия реставрации зданий в охраняемой природной зоне требуют особого подхода по сравнению со стандартным строительством на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
