Тази вила се намира в Мораира, Аликанте, на разстояние само 1,6 км от средиземноморските плажове. Вилата разполага с 3 спални, 3 банони и 313 кв.м жилищна площ на парцел от 650 кв.м. Построена през 1970 г., имотът предлага непрекъснати морски гледки от почти всяка стая, което я превръща в отлична възможност за тези, които търсят луксозен живот край морето в един от най-престижните райони на Коста Бланка.
В сравнение с проектите в съседния Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), тази вила в Мораира се позиционира в по-висок ценови сегмент, което отразява по-престижното местоположение и по-голямата жилищна площ. Докато проектите в Торевиежа предлагат предимно апартаменти по-близо до градския живот, вилата в Мораира предоставя самостоятелност, по-голямо пространство и спокойна среда. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), вилата в Мораира предлага по-добра достъпност до плажовете, морските възможности и голф игрищата. Мораира като цяло се различава от по-големите градове като Аликанте и Валенсия със своята по-спокойна атмосфера, по-ниска гъстота на населението и по-висока покупателна способност на жителите. Тези фактори, заедно с ограничената наличност на имоти с подобни характеристики в района, допринасят за по-високите цени и по-стабилната пазарна стойност на имотите в Мораира в сравнение с други части на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в премиум зона на Мораира с директен изглед към Средиземно море. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и в непосредствена близост до няколко плажа. Имотът се намира на 185 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки към залива и морето.
Със своите три самостоятелни спални и три бани, вилата предлага достатъчно пространство за семейство и гости. Основните жизнени зони са концентрирани на приземния етаж за удобство и достъпност без стълби. Големите тераси и слънчевото осигуряване през годината я правят подходяща за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Вилата е построена през 1970 г. и е напълно завършена и готова за обитаване. Състоянието на имота се поддържа в отлично състояние с необходимите модернизации като климатична инсталация и соларни панели. Имотът е готов за незабавно ползване без необходимост от допълнителни ремонтни дейности.
Имотът не разполага със собствен басейн, въпреки че има тераси с достатъчно място за такъв. Гара не е налична на имота, но има частно парко̀ване за няколко автомобила. Вилата не е в непосредствена близост до големите търговски центрове, които изискват пътуване с автомобил. Летищата са на значително разстояние, изискващо планиране при пътувания.
Този имот е особено подходящ за професионалисти и семейства, които търсят луксозен втори дом с непрекъснати морски гледки. Той също така отговаря на нуждите на тези, които планират да се преместят постоянно в Испания и търсят комбинация от комфорт и престиж. Поради близостта до голф игрищата и плажовете, имотът привлича любители на активния отдих и водните спортове. За инвеститорите, които търсят имот с потенциал за наем, този имот предлага предимства благодарение на местоположението си в популярен туристически район. Имайте предвид, че поради местоположението си в хълмиста зона, имотът може да не е идеален за хора с ограничена подвижност, въпреки че основните жизнени зони са на приземния етаж.
Вилата разполага с висококачествени материали и модерни технологии. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, което е важно в средиземноморския климат. Соларните панели намаляват консумацията на енергия и разходите за експлоатация, което е значително предимство. Терасите са проектирани да максимизират ползването на откритото пространство с практични покрити зони, предлагащи защита от слънцето. Баните са обзаведени с модерно оборудване, а кухнята е функционална и добре оборудвана. Качеството на изграждане е стабилно, с внимание към детайлите, което се вижда в оформлението на пространството и качеството на финишните работи. Дворът е проектиран да изисква минимална поддръжка, което е предимство за тези, които ползват имота като ваканционен дом.
Цената на имота е €1,290,000, което отразява високата му стойност като отделна вила с три спални в престижния район на Мораира. Цената включва 313 кв.м жилищна площ и парцел от 650 кв.м. В сравнение с други подобни имоти в района, цената е конкурентна като се има предвид премиум местоположението, непрекъснатите морски гледки и доброто състояние на имота. Пазарът в Мораира е стабилен, което прави този имот добра инвестиция с потенциал за стойностна апреция.
Тази вила създава ежедневие, определено от слънцето и морето. Сутринте започват с кафе на терасата с изглед към синьото Средиземноморие, докато следобедите могат да се посветят на разходка до близките плажове или ползване на голф игрищата в района. Вечерите са идеални за Relax на горната тераса, където може да се наблюдава залез над морето. Благодарение на местоположението си, най-необходимите удобства са на кратко разстояние пеша или с колело, което улеснява ежедневието без зависимост от автомобил. По време на туристическия сезон, околността става по-оживена, но през останалото време предлага спокойствие и уединение. Животът тук е комбинация от комфорт, природа и достъп до морски забавления.
Мораира предлага съчетание от морска идилия и модерни удобства. Вилата се намира на разстояние от 740 метра до супермаркет за ежедневни нужди, а ресторантите, банковите клонове и кафенетата са в радиус от 2 километра. По-големите търговски центрове и специализирани магазини се намират в близките по-големи градове Аликанте (на 66 км) и Валенсия (на 92 км). Здравеопазването е осигурено от болницата на 14 километра, а аптеките са на разстояние 4,3 км. Наличието на два жп вокзала наблизо (Теулада на 0,3 км и Бениса на 2,7 км) улеснява пътуването в региона без автомобил. Транспортната връзка е добра с две автобусни линии и шест спирки в района.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Мораира, с акцент върху близостта до плажовете, голф игрищата и основните пътни артерии. Забележете удобният достъп до жп гара Теулада (0,3 км) и разположението на по-големите градове Аликанте и Валенсия. Позицията на 185 метра надморска височина осигурява панорамни гледки към залива и Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мораира е разположен в комарка Марина Алта, на 80 км северно от Аликанте и на 100 км южно от Валенсия. Като по-малък елитен крайбрежен град с 12,912 жители, той предлага по-спокойна алтернатива на по-големите градове в региона. В сравнение с Аликанте (339,322 жители) и Валенсия (802,962 жители), Мораира запазва атмосферата на малко крайбрежно селище с модерни удобства. Неговата стратегическа позиция между двата главни града го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до градските удобства.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние: Platja de les Platgetes (1,6 км), Platja de l'Ampolla (1,7 км) и Cala de l'Andragó (2,0 км). Голф игрищата Club de Golf Ifach (1,7 км) и Club de Golf Jávea (6,0 км) предлагат възможности за любителите на спорта. Летището Аликанте-Елче е на около 76 км, а летище Валенсия е на 98 км, което изисква планиране при пътувания. Близостта до яхтеното пристанище Club Náutico Moraira (5,6 км) предоставя възможности за водни спортове и дейности. EV зарядната станция на 5,1 км е удобство за собствениците на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Мораира е типично средиземноморски със средна годишна температура 17,5°C и сезонни вариации между 10-26°C. Регионът се отличава с приблизително 3,840 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Разположената на 185 метра надморска височина вила предлага по-прохладни летни температури в сравнение с крайбрежните райони, което е значително предимство през горещите месеци. Зимите са меки с редки случаи на замръзване, което позволява целогодишно ползване на откритите пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Мораира разполага с няколко красиви плажа с фино пясък и кристални води. Въпреки че в предоставените данни не се споменават конкретни Blue Flag плажове, Platja de les Platgetes, Platja de l'Ampolla и Cala de l'Andragó са популярни сред жителите и туристите. Голф игрищата в района включват Club de Golf Ifach (1,7 км) и Club de Golf Jávea (6,0 км), които предлагат отлични условия за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове като Polideportivo Municipal Teulada (0,6 км) предоставят възможности за закрити дейности, а яхтеното пристанище Club Náutico Moraira (5,6 км) е идеално за водни спортове и риболов.
Източник: OpenStreetMap
Мораира е разположен в комарка Марина Алта, на 80 км северно от Аликанте и на 100 км южно от Валенсия. Като по-малък елитен крайбрежен град с 12,912 жители, той предлага по-спокойна алтернатива на по-големите градове в региона. В сравнение с Аликанте (339,322 жители) и Валенсия (802,962 жители), Мораира запазва атмосферата на малко крайбрежно селище с модерни удобства. Неговата стратегическа позиция между двата главни града го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до градските удобства.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 68 mm |
| Февруари | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 21 mm |
| Юли | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септември | 22.9°C | 44 mm |
| Октомври | 18.7°C | 87 mm |
| Ноември | 14.6°C | 76 mm |
| Декември | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID