Moraira, Alicante'nin popüler kıyı bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 1970 yılında tamamlanmış ve 650 m²'lik bir arsa üzerinde 313 m² yaşam alanına sahiptir. €1.290.000 fiyatla satışa sunulan bu konut, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile mütevazı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin doğal güzellikleri ve yerel yaşam tarzı ile iç içe geçmiş bu proje, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajları yaşam alanına taşımaktadır. Geleneksel mimarinin modern yaşamla harmanlandığı bu villa, sakin bir yaşam arayışında olanlar için bir seçenek oluşturur.
Moraira'da yer alan bu müstakil villa, Torrevieja bölgesindeki daha uygun fiyatlı daire projeleri olan 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (örn. €160.000) ve 'EDIFICIO SUN & CENTER' (örn. €169.000) ile belirgin bir fiyat ve konsept farklılığına sahiptir. Bu Torrevieja projeleri, daha yoğun nüfuslu ve tatil odaklı bir yaşam sunarken, Moraira'daki bu villa daha sakin, oturmuş bir yaşam tarzını ve daha geniş bir kişisel alan (650 m² arsa) vadeder. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (örn. €227.000) gibi projeler ise yeni yapı ve daha modern olanaklar sunma eğilimindedir. Moraira'daki villa, fiyatlandırmasıyla (1.290.000 €) daha çok orta ve üst gelir grubuna hitap ederken, sunduğu müstakil yaşam alanı, geniş arsa ve deniz yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer benzer büyüklükteki villalarla karşılaştırıldığında, 1970 yapımı olması nedeniyle fiyatı, tamamen yenilenmiş veya daha yeni yapılmış benzer konutlara göre daha rekabetçi olabilir veya potansiyel yenileme maliyetlerini yansıtıyor olabilir. Kıyıya yakınlığı ve mevcut hizmetlere erişimi, bölgenin genel çekiciliğini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Moraira'nın şehirleşmiş bir bölgesinde, kıyıya yakın bir konumda bulunmaktadır. Günlük yaşam için gerekli olanaklara yürüme mesafesinde olması, çevresel entegrasyonu desteklemektedir. Ancak, ana ulaşım ağlarına ve büyük şehirlere doğrudan bağlantısı sınırlıdır, bu da bölgesel hareketlilik açısından planlama gerektirebilir.
Bu villa, daha çok yerleşik bir yaşam sürmeyi tercih eden veya İspanya'da kalıcı bir konut arayışında olan bireylerin ihtiyaçlarına yanıt verebilir. Geniş yaşam alanı ve yürüme mesafesindeki olanaklar, sakin ve fonksiyonel bir ev yaşamı için zemin hazırlar. Ancak, modern ve teknolojik beklentileri yüksek alıcılar için mevcut olanaklar sınırlı kalabilir.
Proje 1970 yılında tamamlanmış olup, güncel inşaat veya yenileme faaliyetleri hakkında bilgi mevcut değildir. Bu, yapısal durumun ve kullanılan malzemelerin, modern inşaat standartlarına göre farklılık gösterebileceği anlamına gelir. Potansiyel alıcıların, mevcut durumun detaylı bir incelemesini yapması önerilir.
Bu proje, bir müstakil villa olmasına rağmen, güncel yeni inşaat projelerinde sıkça rastlanan enerji verimliliği sertifikaları, akıllı ev teknolojileri veya tam donanımlı modern spor/sosyal tesisler gibi özelliklere sahip olmayabilir. Yapısal yaş ve modern estetik beklentileri, bu projeyi bazı yeni projelere göre daha az çekici kılabilir.
Bu villa, İspanya'nın Costa Blanca kıyısında sakin ve oturmuş bir yaşam sürmek isteyenler için uygun olabilir. Sabah denize yakın yürüyüşler yapmak, öğleden sonraları golf oynamak veya yerel restoranlarda vakit geçirmek isteyenler için ideal bir konumdadır. Ayrıca, bölgenin genel sakin yapısı, yılın büyük bölümünde keyifli iklim koşulları (ortalama 10-26°C) ile birleştiğinde, kış aylarını daha ılıman bir iklimde geçirmek isteyenler için de cazip bir seçenek sunar. 1.6 km'ye yakın mesafedeki plajlar ve 1.7 km'deki golf sahası gibi olanaklara yürüme mesafesinde olması, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ancak, havalimanı transferleri (yaklaşık 76 km'den başlayan mesafelerle) veya büyük şehirlere sık seyahatler için özel aracın varlığı önemli bir faktördür. Alıcıların, evin 1970'ten kalma yapısını göz önünde bulundurarak olası bakım veya modernizasyon ihtiyaçlarını da değerlendirmesi gerekmektedir.
Bu villa, 1970 yılında tamamlanmış olup, o dönemin inşaat ve işçilik standartlarını yansıtmaktadır. Orijinal mimari detaylar ve kullanılan malzemeler, zamanın estetiğine uygun bir atmosfer sunar. Oturma alanı, geniş teraslara ve potansiyel olarak deniz manzarasına açılmaktadır, bu da yaşam alanını aydınlık ve ferah kılma amacı güder. Mutfak ve banyo gibi yaşam alanlarının fonksiyonelliği, kullanıldığı döneme göre tasarlanmıştır. Enerji verimliliği açısından güncel standartları karşılaması beklenmemekle birlikte, mevcut ısıtma ve soğutma sistemleri hakkında daha fazla bilgi, alanın kullanım konforunu daha iyi değerlendirmeyi sağlar. Villanın genel durumu ve kullanılan malzemelerin kalitesi, binanın yaşına bağlı olarak değerlendirilmelidir.
Bu müstakil villa, €1.290.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış durumdadır, bu da hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunduğu anlamına gelir. Belirtilen fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyolu bir konut için bölgedeki piyasa koşullarına göre konumlandırılmıştır. Villa, konumu, büyüklüğü ve sunduğu yaşam alanı ile bu fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat, herhangi bir ek yenileme veya modernizasyon maliyetini içermeyebilir. Mevcut veri setine göre, m² başına düşen maliyet, benzer özelliklere sahip daha modern yapılarla karşılaştırıldığında farklılık gösterebilir.
Moraira'nın şehirleşmiş ancak kıyıya yakın bölgesinde yer alan bu villa, günlük yaşamı için gerekenleri yürüme mesafesinde arayanlar için uygun bir zemin sunar. 740 metre mesafedeki süpermarket, eczaneye (4.3 km) ve diğer yerel hizmetlere erişim, yaşamı pratik kılar. Sabahları 1.6 km uzaklıktaki Platja de les Platgetes plajına yürüyüş, öğleden sonra ise 1.7 km mesafedeki Club de Golf Ifach'ta golf oynamak, bölgenin sunduğu rekreasyonel olanakların bir göstergesidir. Kış aylarında dahi 10-26°C arası ortalama sıcaklıklar, dış mekan aktivitelerini yıl boyunca mümkün kılar. Ancak, bu canlılığın yanı sıra, 14 km mesafedeki hastane gibi daha uzak hizmetler için özel araç gereksinimi hissedilebilir. Yerel halkın 12,912 olduğu Moraira, büyük şehirlerin kalabalığından uzakta, sakin bir yaşam ritmi sunar.
Moraira'nın yerleşik çevresinde yer alan bu villa, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. En yakın süpermarkete 740 metre mesafede bulunması, alışverişi pratik hale getirir. Kıyıya yakınlığı sayesinde, 1.6 km'deki Platja de les Platgetes gibi plajlara kolay erişim sunar. Bölgedeki restoran (2 km yarıçap içinde 5 adet) ve kafe seçenekleri, sosyal yaşam için çeşitlilik sağlar. Ancak, daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 14 km mesafedeki hastaneye ulaşım, özel araç gerektirir. 1.7 km mesafedeki Club de Golf Ifach gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Moraira'nın sahip olduğu 12,912 kişilik nüfus ve 32.2 km²'lik alan, büyük şehirlerin kaosundan uzakta, sakin bir yaşam dinamiği sunar. Yüksekliği 180 metre civarında olan bölge, Akdeniz ikliminin sunduğu ılıman koşulları yıl boyunca yaşatır.
Bu villa, İspanya'nın güneydoğu kıyısında yer alan Costa Blanca'nın popüler tatil beldesi Moraira'da konumlanmıştır. Moraira, çevresindeki diğer tatil bölgelerine ve büyük şehirlere göre konumu itibarıyla hem sakinliği hem de ulaşılabilirliği bir arada sunar. Harita, bölgenin denize yakınlığını, çevresindeki diğer yerleşimlere olan mesafesini ve önemli ulaşım noktalarını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Moraira, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Alicante şehrinin 80 km kuzeyinde ve Valencia şehrinin ise yaklaşık 100 km güneyinde stratejik bir konuma sahiptir. Marina Alta bölgesinin bir parçası olan bu küçük sahil kasabası, büyük metropollerin canlılığından uzak, ancak ulaşılabilir bir mesafede yer alır. Alicante (66 km) ve Valencia (92 km) gibi büyük şehirler, kültürel etkinlikler ve geniş alışveriş imkanları için günübirlik gezilere olanak tanır. Benzer şekilde, daha küçük yerleşimler olan Teulada (0.3 km) ve Benissa (2.7 km) tren istasyonları, bölgesel ulaşım ağını güçlendirir. Bu konumlandırma, sakin bir kıyı yaşamı ile büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim arasında bir denge kurar.
Villa, Moraira merkezine yakın, ulaşılabilir bir konumdadır. En yakın süpermarkete 740 metre yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Plajlara olan yakınlık, 1.6 km'deki Platja de les Platgetes ve 1.7 km'deki Platja de l'Ampolla ile deniz kenarı yaşamını erişilebilir kılar. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach 1.7 km, Club de Golf Jávea ise 6.0 km uzaklıktadır. Bölgedeki 2 adet ana ulaşım hattı ve 6 duraklı toplu taşıma sistemi, yerel ulaşımda çeşitlilik sunar. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 76 km, Valencia Havalimanı (VLC) ise 98 km mesafededir. En yakın tren istasyonu Teulada, sadece 0.3 km uzaklıktadır, bu da bölgesel seyahatler için önemli bir bağlantı noktasıdır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastaneye 14 km mesafede ulaşım sağlanmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 10°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.5°C'dir. Yılda ortalama 3,840 saat güneş ışığı alan bölgede, su sıcaklığının 20°C üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Rakım 180 metre civarında olup, bu da hem deniz manzarası hem de hafif esintiler için elverişli bir coğrafya sunar. Bu iklimsel koşullar, dış mekan yaşamını ve çeşitli rekreasyonel aktiviteleri yılın büyük bölümünde teşvik eder. Ancak, özellikle yaz aylarında güneşin yoğunluğu ve yüksek sıcaklıklar dikkate alınmalıdır. Bölgedeki yerel tatil günlerinin sayısı (32 gün), kültürel yaşama katılım için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Moraira çevresinde, Blue Flag ödüllü olmasa da popüler plajlar mevcuttur. Platja de les Platgetes 1.6 km, Platja de l'Ampolla 1.7 km ve Cala de l'Andragó 2.0 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, dinlenme ve su aktiviteleri için uygun alanlar sunar. Golf severler için Club de Golf Ifach 1.7 km, Club de Golf Jávea 4.5 km ve Llebeig (8.9 km) gibi sahalar, spor olanaklarını çeşitlendirir. Bölgedeki spor merkezleri arasında Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) ve Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 km) bulunur. Yatçılıkla ilgilenenler için Club Náutico Moraira 5.6 km, Les Basetes marinası ise 7.9 km mesafededir. Bu tesisler, bölgenin sunduğu aktif ve sosyal yaşam olanaklarını zenginleştirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Moraira, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Alicante şehrinin 80 km kuzeyinde ve Valencia şehrinin ise yaklaşık 100 km güneyinde stratejik bir konuma sahiptir. Marina Alta bölgesinin bir parçası olan bu küçük sahil kasabası, büyük metropollerin canlılığından uzak, ancak ulaşılabilir bir mesafede yer alır. Alicante (66 km) ve Valencia (92 km) gibi büyük şehirler, kültürel etkinlikler ve geniş alışveriş imkanları için günübirlik gezilere olanak tanır. Benzer şekilde, daha küçük yerleşimler olan Teulada (0.3 km) ve Benissa (2.7 km) tren istasyonları, bölgesel ulaşım ağını güçlendirir. Bu konumlandırma, sakin bir kıyı yaşamı ile büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim arasında bir denge kurar.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID