Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο στη Moraira, Αλικάντε, προσφέρει μια εστιασμένη ματιά σε μια κατοικία κατασκευασμένη το 1970. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο εκτείνεται σε 313 m² σε οικόπεδο 650 m². Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, προσφέροντας πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Η θέα στη θάλασσα που αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, αν και ενδεχομένως ελκυστική, δεν είναι επαληθεύσιμη βάσει των παρεχόμενων δεδομένων και δεν αποτελεί βασικό γνώρισμα αυτής της ανάλυσης.
Σε σύγκριση με τα παρεχόμενα παραδείγματα ακινήτων στην Torrevieja και την Urbanización El Raso, τα οποία ξεκινούν από €160.000 έως €227.000, αυτό το ακίνητο στη Moraira, με τιμή 1.290.000 €, τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών. Οι κατοικίες στην Torrevieja και την El Raso, εστιάζοντας συχνά σε διαμερίσματα και νέα συγκροτήματα, προσφέρουν διαφορετικές ευκαιρίες στην αγορά. Η Moraira, ως περιοχή, τείνει να προσελκύει ένα διαφορετικό προφίλ αγοραστών, συχνά αναζητώντας μεγαλύτερες, ανεξάρτητες κατοικίες σε πιο ήσυχες, αν και εύπορες, περιοχές της Costa Blanca. Το ακίνητο στη Moraira, όντας βίλα με κατασκευή του 1970, προσφέρει μια καθιερωμένη παρουσία σε μια πιο ώριμη αγορά, σε αντίθεση με την έμφαση στη νέα κατασκευή που παρατηρείται στα φθηνότερα παραδείγματα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τα 3 υπνοδωμάτια/3 μπάνια, σε σύγκριση με τα διαμερίσματα που προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές σε άλλες περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες στην Moraira είναι επίσης συγκρίσιμη με τις προσφορές σε άλλες περιοχές της Costa Blanca, αλλά η τιμολόγηση στη Moraira είναι γενικά υψηλότερη για αυτό το είδος ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Moraira, κοντά στην ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία παρέχει μια βάση για πρόσβαση σε δραστηριότητες της περιοχής, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 1,6 χλμ. και γήπεδα γκολφ σε 1,7 χλμ. Η θέση του στην πλαγιά (185μ υψόμετρο) υποδηλώνει πιθανή θέα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία στην Costa Blanca. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους. Η εγγύτητα σε παροχές και η αστική τοποθεσία καλύπτουν τις ανάγκες για πρακτική καθημερινή ζωή.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, όπως υποδεικνύεται. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Οποιαδήποτε αναφορά σε σύγχρονες προδιαγραφές ή τεχνολογία θα πρέπει να εξετάζεται στο πλαίσιο της ηλικίας του κτιρίου και των πιθανών ανακαινίσεων.
Η παρεχόμενη ανάλυση δεν περιλαμβάνει πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση (π.χ. ενεργειακή ετικέτα), συγκεκριμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού, ή λεπτομέρειες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, δεν διευκρινίζονται λεπτομέρειες για τη διαδικασία αγοράς πέραν της τιμής και της κατάστασης 'ετοιμοπαράδοτο'.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια καθιερωμένη κατοικία στην Costa Blanca, με ημερομηνία κατασκευής 1970. Η εγγύτητα σε παραλίες (1,6 χλμ. Platja de les Platgetes) και σε εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα Club Náutico Moraira (5,6 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στη θάλασσα. Τα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (Club de Golf Ifach, 1,7 χλμ.) απευθύνονται σε λάτρεις του αθλήματος. Η αστική τοποθεσία, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (740 μ.) σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζει την καθημερινή ζωή. Επίσης, η παρουσία 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων (εντός 2 χλμ.) μπορεί να είναι χρήσιμη. Η τοποθεσία στην περιοχή Marina Alta, 80 χλμ. βόρεια του Αλικάντε, προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Δεδομένης της κατασκευής του ακινήτου το 1970, η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής επεξεργασίας θα πρέπει να αξιολογείται προσεκτικά. Αν και η αρχική περιγραφή αναφέρει 'μοντέρνο, αποτελεσματικό σπίτι με εξαιρετική πρακτικότητα', αυτή η δήλωση δεν συνοδεύεται από συγκεκριμένα στοιχεία υλικών ή τεχνικών προδιαγραφών για την παρούσα ανάλυση. Οι αναφορές σε 'ηλιόλουστο χώρο' και 'ανοιχτή διάταξη' υποδηλώνουν μια πιθανή εσωτερική ανακαίνιση που έχει γίνει. Η ύπαρξη ηλιακής εγκατάστασης, αν και αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, δεν είναι επαληθεύσιμη μέσω των παρεχόμενων δεδομένων. Χωρίς περαιτέρω τεχνικές λεπτομέρειες, η αξιολόγηση της ποιότητας της υλικοτεχνικής υποδομής και των υλικών είναι περιορισμένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο (Detached Villa) στη Moraira, Αλικάντε, ορίζεται στα 1.290.000 €. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, πράγμα που σημαίνει ότι η αγορά και η μεταβίβαση μπορούν να πραγματοποιηθούν άμεσα. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει συγκεκριμένη χωρητικότητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, και πιθανή διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή δεν αναφέρεται.
Η Moraira, ως τμήμα του δήμου Teulada, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο, με υψόμετρο 185 μέτρα, βρίσκεται σε αστική ζώνη όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές (740 μ.) και καφέ (εντός 2 χλμ.), είναι προσβάσιμες. Το κλίμα της περιοχής, με μέση θερμοκρασία 17,5°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες (1,6 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (1,7 χλμ.) συμβάλλει σε έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Ο πληθυσμός της Moraira (12.912 κάτοικοι) υποδηλώνει μια σχετικά μικρή, αν και δημοφιλή, κοινότητα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικών διευκολύνσεων και τοπικής ατμόσφαιρας.
Η Moraira, μια μικρή πόλη κοντά στην ακτή, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 740 μέτρων και διάφορα εστιατόρια και τράπεζες εντός 2 χλμ., διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C, υποστηρίζοντας έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής. Το υψόμετρο των 185 μέτρων, αν και δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα βάσει των διαθέσιμων δεδομένων, πιθανόν συμβάλλει σε ένα πιο δροσερό μικροκλίμα. Η παρουσία 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων κοντά στο ακίνητο (εντός 2 χλμ.) παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η Moraira, που βρίσκεται βόρεια του Αλικάντε, αποτελεί μέρος μιας παράκτιας περιοχής της Marina Alta. Η τοποθεσία αυτή τη συνδέει με άλλες πόλεις της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στη θάλασσα και την ενδοχώρα προσφέρει έναν συνδυασμό στοιχείων για τον τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Moraira βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, 80 χλμ. βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ. νότια της Βαλένθια. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά εντός της Costa Blanca, επιτρέποντας την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Ο πληθυσμός της Moraira ανέρχεται σε 12.912 κατοίκους, υποδεικνύοντας μια κοινότητα με μεσογειακό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως της Teulada (0,3 χλμ.) και του Benissa (2,7 χλμ.) βελτιώνει τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Moraira, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de les Platgetes, απέχει 1,6 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla είναι στα 1,7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης κοντά, με το Club de Golf Ifach στα 1,7 χλμ. και το Club de Golf Jávea στα 6,0 χλμ. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στην Teulada (0,3 χλμ.), ενώ οι κύριες πόλεις Αλικάντε και Βαλένθια απέχουν περίπου 66 χλμ. και 92 χλμ. αντίστοιχα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 76 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C, κυμαινόμενη από 10°C έως 26°C. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι γνωστή για την ηλιοφάνεια της. Ο μήνας κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 185 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο μπορεί να προσφέρει πιο ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0,6 χλμ.) υποδηλώνει διαθεσιμότητα αθλητικών εγκαταστάσεων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Moraira προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Platja de les Platgetes (1,6 χλμ.) και την Platja de l'Ampolla (1,7 χλμ.), καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 1,7 χλμ., ενώ το Club de Golf Jávea βρίσκεται 6,0 χλμ. μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada σε απόσταση 0,6 χλμ. και άλλες εγκαταστάσεις εντός 2 χλμ. ακτίνας, προσφέροντας ευκαιρίες για σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, 80 χλμ. βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ. νότια της Βαλένθια. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά εντός της Costa Blanca, επιτρέποντας την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Ο πληθυσμός της Moraira ανέρχεται σε 12.912 κατοίκους, υποδεικνύοντας μια κοινότητα με μεσογειακό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως της Teulada (0,3 χλμ.) και του Benissa (2,7 χλμ.) βελτιώνει τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID