Ця вілла розташована в Морайрі, Аліканте, і пропонує 313 м² житлової площі на ділянці 650 м². З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, ця окрема вілла була завершена у 1970 році. Розташована на висоті 180 метрів над рівнем моря, вілла забезпечує вид на Середземне море. Вона знаходиться в урбанізованому районі з послугами в межах досяжності пішки, включаючи супермаркет на відстані 740 метрів та кілька пляжів на відстані 1,6-2,0 кілометрів. Це готове житло з клімат-контролем, критою терасою та приватною парковкою.
На відміну від масових туристичних центрів Коста-Бланки, таких як Торрев'єжа з квартирами від €160,000, Морайра представляє більш ексклюзивний сегмент ринку нерухомості. Ця вілла з ціною €1,290,000 відноситься до преміум-класу, що відображає її розташування, розміри та якість. В порівнянні з новими будівельними проектами, такими як OASIS LAGUNA 2 (від €227,000), ця вілла пропонує більшу приватність та розміщення на ділянці. Регіон Морайри відрізняється від сусідніх курортів збереженням автономності та меншою щільністю забудови. На відміну від Бенідорма з його висотними будівлями та масовим туризмом, Морайра зберегла атмосферу невеликого рибного містечка, що перетворилося на престижний курорт. Це створює інвестиційну привабливість об'єктів у довгостроковій перспективі. Географічне положення між Аліканте та Валенсією забезпечує стабільність ринку, оскільки обидва міста є економічними центрами з розвиненою інфраструктурою. Відмінною рисою є також розвинена гольф-інфраструктура з кількома полями в радіусі 5 кілометрів, що приваблює певний сегмент покупців. В порівнянні з більш південними регіонами, такими як Коста-дель-Соль, Морайра має помірніший клімат влітку, що може бути привабливим для тих, хто планує проживання протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Морайрі, прибережному містечку в муніципалітеті Теулада. Розташування на висоті 180 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на море. Район є урбанізованим з необхідними послугами в межах пішої доступності, включаючи ресторани, банки та кафе. Відстань до узбережжя становить близько 1,6 кілометра, що дозволяє легко отримати доступ до пляжів.
Вілла пропонує функціональне планування з основними житловими зонами на першому поверсі, що забезпечує зручне щоденне життя без сходів. Відкритий план вітальні-їдальні та кухні створює світлий простір. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для сім'ї або гостей. Наявність приватної тераси та панорамних видів дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором.
Ця вілла була завершена у 1970 році і є готовим житлом. Оскільки це не новобудова, основні будівельні роботи вже завершені. Вілла має клімат-контроль, що вказує на оновлення систем для забезпечення комфорту. Існуюче планування та простори вже сформовані, що дозволяє негайно використовувати житло без очікування завершення будівельних робіт.
Ця вілла не пропонує спільні басейни або спільні зони, оскільки це окрема власність з приватним простором. Відсутні об'єкти для інвалідних візків, оскільки вілла має кілька рівнів. Не надаються послуги консьєржа або обслуговування, оскільки це приватна резиденція. Вілла не має безпосереднього доступу до пляжу, хоча пляжі знаходяться в межах 2 кілометрів.
Ця вілла може відповідати потребам тих, хто шукає постійне місце проживання в прибережному районі Іспанії з достатнім простором для сім'ї. Розташування в Морайрі, невеликому містечку з розвиненою інфраструктурою, робить її придатною для людей, які цінують поєднання морського клімату та доступності до послуг. Наявність трьох спалень та окремих зон на різних поверхах робить віллу функціональною для сімей з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Вілла також може бути підходящою для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійній основі, оскільки вона пропонує всі необхідні зручності для щоденного життя. Близькість до медичних закладів (14 км до лікарні) та інфраструктури дозволяє комфортно існувати протягом усього року. Для інвесторів у нерухомість, які шукають об'єкти в стабільних прибережних регіонах, Морайра представляє інтерес через свій статус престижного містечка та потенціал оренди протягом усього року.
Вілла має клімат-контроль, що забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року, особливо враховуючи середземноморський клімат з літніми температурами. Наявність критої тераси та приватної тераси дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором незалежно від погодних умов. Господарсько-пральне приміщення додає практичності до щоденних справ. Зовнішній простір включає низькомaintenance сад, що вимагає мінімального догляду для збереження зовнішнього вигляду протягом усього року. Це особливо важливо в середземноморському кліматі з тривалими сухими періодами. Велика приватна парковка для кількох автомобілів з навісом захищає транспорт від сонця та атмосферних опадів. Будівля має панорамні вікна, що дозволяють максимізувати природного освітлення внутрішніх просторів та забезпечують вид на море. Це створює відчуття простору та зв'язку з навколишнім середовищем. Зовнішні зони включають тераси різного рівня, що дозволяє вибрати місце для відпочинку залежно від часу дня та сезону.
Ця вілла пропонується за ціною від €1,290,000. Ціна відображає її розташування в Морайрі, розмір ділянки (650 м²) та житлової площі (313 м²), а також наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат. В порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, такими як квартири в Торрев'єзі від €160,000, ця вілла представляє сегмент преміум-класу з окремою ділянкою та приватними зручностями. Ціновий діапазон відповідає віллам з морськими видами в прибережних районах Коста-Бланки.
Ця вілла створює простір для життя, де щоденна рутина поєднується з видами на Середземне море. Основні житлові зони на першому поверсі забезпечують функціональність для щоденних потреб. Відкритий план вітальні-їдальні та кухні дозволяє готувати їжу та приймати гостей, насолоджуючись морським пейзажем через вікна. Головна спальня на тому ж поверсі забезпечує приватність та комфорт з власною ванною кімнатою. Верхній поверх призначений для гостей або членів сім'ї, пропонуючи дві додаткові спальні з доступом до великої тераси звідки відкривається вид на затоку. Ця тераса може слугувати місцем для відпочинку в години заходу сонця. Зовнішній простір включає низькомaintenance сад, розроблений для зовнішнього вигляду протягом усього року без значних зусиль. Велика парковка для кількох автомобілів з навісом забезпечує зручність для власників та їхніх гостей. Близькість до супермаркету (740 м) та інших місцевих послуг робить щоденні справи практичними.
Морайра - невелике прибережне містечко з населенням близько 12,912 осіб, що створює спільноту помірного розміру з доступом до необхідних послуг. Район, де розташована вілла, є урбанізованим з розвиненою інфраструктурою. В межах 2 кілометрів знаходяться 5 ресторанів, 3 банки та 1 кафе, що забезпечує можливість для щоденного життя без використання автомобіля. Транспортна доступність включає 2 автобусні маршрути та 6 зупинок громадського транспорту. Найближча залізнична станція знаходиться в Теуладі всього за 0,3 кілометра, що дозволяє легке пересування регіоном. Відстань до великих міст складає: до Аліканте - 66 кілометрів, до Ельче - 87 кілометрів, до Валенсії - 92 кілометри. Це робить можливим поїздки до великих міських центрів для додаткових послуг чи розваг. Медичні об'єкти включають лікарню на відстані 14 кілометрів, що відповідає стандартам доступності медичної допомоги в прибережних районах Іспанії. Наявність спортивних центрів, включаючи муніципальний спортивний комплекс Теулади на відстані 0,6 кілометра, забезпечує можливість для фізичної активності та дозвілля.
Карта показує розташування вілли в Морайрі, муніципалітеті Теулада. Об'єкт знаходиться на висоті 180 метрів над рівнем моря з панорамними видами на Середземне море. Відзначені найближчі пляжі на відстані 1,6-2,0 кілометрів, гольф-клуби (1,7-4,5 км), а також інфраструктурні об'єкти, включаючи супермаркет (740 м) та залізничну станцію в Теуладі (0,3 км).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Морайра знаходиться в комарці Марина-Альта, між двома великими містами - Аліканте (66 км на південь) та Валенсією (92 км на північ). Це розташування дозволяє легкий доступ до послуг та можливостей великих міст, зберігаючи при цьому атмосферу невеликого прибережного містечка. Район входить до муніципалітету Теулада, що надає додаткові адміністративні та соціальні послуги. В порівнянні з іншими популярними курортними містами Коста-Бланки, такими як Торрев'єха або Бенідорм, Морайра зберігає більш стриманий характер розвитку та меншу щільність забудови. Це створює відчуття ексклюзивності та спокою.
Пляжі знаходяться на відстані 1,6-2,0 кілометрів, включаючи Platja de les Platgetes (1,6 км), Platja de l'Ampolla (1,7 км) та Cala de l'Andragó (2,0 км). Це дозволяє дістатися до узбережжя пішки або на велосипеді за 15-20 хвилин. Супермаркет розташований на відстані 740 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Найближчі гольф-клуби включають Club de Golf Ifach (1,7 км) та Club de Golf Jávea (4,5 км), що робить їх доступними для любителів гольфу. Аптека знаходиться на відстані 4,3 кілометра. Лікарня знаходиться на відстані 14 кілометрів. Найближчі аеропорти: Аліканте-Ельче (76 км) та Валенсія (98 км), що дозволяє добиратися до них приблизно за годину. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 5,1 кілометра. Яхтові марини знаходяться на відстані 5,6 км (Club Náutico Moraira) та 7,9 км (Les Basetes), що забезпечує можливість для яхтингу та водних видів спорту.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра розташована на висоті 180 метрів над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат з охолоджувальним ефектом влітку та захистом від холодних вітрів взимку. Середньорічна температура становить 17,5°C з коливаннями від 10°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,840, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Це зазвичай період з червня по вересень, що дозволяє довгий сезон морських розваг. Рельєф місцевості має помірний нахил у напрямку до моря, що сприяє природному дренажу та запобігає застою води після дощів. Локальні кліматичні умови дозволяють цілий рік насолоджуватися зовнішніми терасами та садом, особливо з урахуванням захищеного розташування вілли. Середземноморський клімат характеризується сухим літом та помірними зимовими опадами, що створює сприятливі умови для рослинності без необхідності інтенсивного поливу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в Морайрі відомі своєю якістю та чистотою. Найближчі пляжі - Platja de les Platgetes (1,6 км), Platja de l'Ampolla (1,7 км) та Cala de l'Andragó (2,0 км) - знаходяться в межах легкої досяжності. Ці пляжі мають піщане покриття та розвинену інфраструктуру, включаючи можливості для водних видів спорту. Гольф-клуби, такі як Club de Golf Ifach (1,7 км) та Club de Golf Jávea (4,5 км), пропонують можливості для гольфу протягом усього року завдяки м'якому клімату. Ці клуби мають добре облаштовані поля та додаткові зручності для гравців. Спортивні об'єкти включають муніципальний спортивний комплекс Теулади (0,6 км) з різними спортивними майданчиками та залами. Також доступні бігові доріжки на стадіоні Pla de Carrals (4,2 км) та муніципальний спортивний комплекс (4,8 км). Яхтові марини, такі як Club Náutico Moraira (5,6 км) та Les Basetes (7,9 км), забезпечують можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Морайра знаходиться в комарці Марина-Альта, між двома великими містами - Аліканте (66 км на південь) та Валенсією (92 км на північ). Це розташування дозволяє легкий доступ до послуг та можливостей великих міст, зберігаючи при цьому атмосферу невеликого прибережного містечка. Район входить до муніципалітету Теулада, що надає додаткові адміністративні та соціальні послуги. В порівнянні з іншими популярними курортними містами Коста-Бланки, такими як Торрев'єха або Бенідорм, Морайра зберігає більш стриманий характер розвитку та меншу щільність забудови. Це створює відчуття ексклюзивності та спокою.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID