Tato vila se nachází v Moraiře, malebném pobřežním městě v provincii Alicante, známém svou klidnou atmosférou a vysokým standardem života. Objekt byl postaven v roce 1970 a nabízí rozlohu 313 m² na pozemku o velikosti 650 m². Jedná se o nemovitost s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, která představuje zavedenou součást lokálního realitního trhu. Vila kombinuje historický kontext s potenciálem pro modernizaci, čímž uspokojuje poptávku po autentickém bydlení v regionu Costa Blanca.
Moraira se odlišuje od okolních měst svou pověstí klidnějšího a luxusnějšího pobřežního resortu, zaměřeného na evropskou klientelu. V porovnání s většími centry jako Benidorm, které nabízí intenzivnější turistický ruch a rozsáhlejší zábavní možnosti, Moraira upřednostňuje atmosféru menšího španělského města. Zatímco projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji nabízejí nemovitosti s cenovkou od 160 000 do 169 000 EUR, tyto jsou typicky apartmánové byty v méně exkluzivních oblastech a s odlišným zaměřením. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) představuje novější vývoj s cenami, které jsou stále výrazně nižší než v případě této vily, ale často se jedná o nové byty či menší domy. Tato vila v Moraiře se svými 1 290 000 EUR se umisťuje v segmentu prémiových a rozlehlejších nemovitostí, které jsou v této oblasti vyhledávány pro svou polohu, soukromí a výhledy, a představuje jinou kategorii trhu než cenově dostupnější apartmány v jiných lokalitách pobřeží Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v již urbanizované části Morairy, která těží z blízkosti pobřeží a zároveň poskytuje snadný přístup k městské infrastruktuře. Vzdálenost k nejbližším plážím činí přibližně 1,6 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Obyvatelé ocení dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti, což podporuje každodenní komfort a mobilitu.
Vila je navržena tak, aby vyhovovala různým potřebám spojeným s celoročním bydlením nebo častým pobytem. Dispozice s 3 ložnicemi a 3 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Prostorný obývací prostor a zahrada nabízejí možnosti pro relaxaci a společenské aktivity. Funkčnost a prostor jsou klíčové pro udržení kvalitního životního stylu.
Tato vila byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší, ale zavedené nemovitosti v oblasti Morairy. Jedná se o dokončenou stavbu, která nevyžaduje čekání na výstavbu. Ačkoli nejde o novostavbu, její stáří naznačuje osvědčený stavební styl a integraci do stávající urbanistické struktury.
Tato nemovitost nenabízí vlastnosti typické pro nově budované projekty, jako je nejmodernější energetická účinnost dle současných norem nebo nově navržené společné prostory. Stáří objektu může znamenat nutnost budoucích investic do modernizace infrastruktury nebo vybavení. Komerční nároky, jako jsou například concierge služby, nejsou v rámci této nemovitosti standardně zahrnuty.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají stabilní bydlení v zavedené španělské pobřežní lokalitě. Ocení ji ti, kteří preferují nemovitosti s určitou historií a charakterem, a jsou připraveni případně investovat do modernizace podle vlastních představ. Pokud je prioritou blízkost k moři, přístup k občanské vybavenosti bez nutnosti neustálého používání automobilu a zároveň touha po klidnějším, než komerčně zaměřeném prostředí, tato vila splňuje tyto požadavky. Je to také atraktivní možnost pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost s potenciálem pro dlouhodobé užívání, nikoli pouze krátkodobou investici. Zohledňuje potřebu prostoru pro volný čas a relaxaci v soukromém prostředí.
Tato vila byla postavena v roce 1970, což naznačuje použití stavebních technik a materiálů běžných pro dané období. Ačkoli konkrétní detaily o použitých materiálech a finálních úpravách nejsou v poskytnutých datech specifikovány, stavba z tohoto období obvykle disponuje pevnou konstrukcí. Současný stav nemovitosti může být výsledkem průběžných údržbových prací nebo renovací. Pro plné pochopení kvality finálních úprav, včetně použitých technologií a materiálů, by bylo nutné provést detailní inspekci objektu a případně si vyžádat technickou dokumentaci.
Tato vila je nabízena za cenu 1 290 000 EUR. Tato cena odráží pozici nemovitosti na trhu s luxusnějšími rezidencemi v žádané lokalitě Morairy. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou nemovitost s dokončenou stavbou z roku 1970, cena zahrnuje nejen samotnou budovu, ale i její začlenění do stávajícího prostředí a infrastruktury. Vzhledem k tomu, že jde o individuální vilu, další cenové varianty nebo modifikace nejsou standardně nabízeny, cena je fixní.
Vila se nachází v prostředí, kde se mísí městský život s klidem pobřežní lokality. Každodenní život zde může být charakterizován snadným přístupem k místním obchodům a restauracím, vzdáleným jen několik stovek metrů. Možnost dojít pěšky na pláž nebo do centra města přispívá k aktivnímu životnímu stylu. Pro obyvatele hledající klidnou rezidenci s dobrou dostupností je Moraira vhodnou lokalitou. Blízkost sportovních zařízení, jako jsou golfová hřiště, dále rozšiřuje rekreační možnosti. Zároveň, díky své poloze, nabízí prostor pro odpočinek s výhledem na okolní krajinu.
Moraira, jako součást obce Teulada, nabízí středomořský životní styl s důrazem na komunitu a klid. Vzdálenost pouhých 740 metrů od supermarketu naznačuje vysokou míru pohodlí pro každodenní nákupy. Blízkost pěti restaurací a jednoho kavárenského zařízení v okruhu 2 km podporuje společenský život a gastronomické zážitky. Veřejná doprava s několika linkami a zastávkami v blízkosti zvyšuje dostupnost bez nutnosti spoléhat se výhradně na osobní automobil, i když pro plné využití regionu je auto praktické. Přítomnost sportovních center v okruhu několika kilometrů podporuje aktivní trávení volného času.
Tento projekt je lokalizován v Moraiře, oblíbené pobřežní destinaci v provincii Alicante. Zobrazená mapa ilustruje strategickou polohu v blízkosti Středozemního moře a zároveň v dosahu klíčových komunikačních tras a městských center. Poskytuje vizuální přehled o rozložení pláží, golfových hřišť a městských aglomerací v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira se nachází v regionu Marina Alta na pobřeží Costa Blanca, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato pozice ji řadí do oblasti s rozvinutou infrastrukturou a turistickou atraktivitou. Je obklopena menšími městy a vesnicemi, které nabízejí kombinaci pobřežního života a přístupu k vnitrozemským přírodním krásám. V porovnání s velkými městy jako Alicante nebo Valencia, Moraira nabízí klidnější a exkluzivnější atmosféru.
Projekt se nachází v dosahu několika klíčových prvků pro pohodlný život. Pláže jako Platja de les Platgetes a Platja de l'Ampolla jsou vzdáleny přibližně 1,6 až 1,7 km. Důležitá centra jako Alicante jsou vzdálená 66 km a Valencia 92 km, což umožňuje snadné cestování za službami nebo kulturním vyžitím. Letiště Alicante-Elche je dostupné ve vzdálenosti přibližně 76 km leteckou linkou a Letiště Valencia je pak cca 98 km. Golfové hřiště Club de Golf Ifach je vzdáleno jen 1,7 km, což je atraktivní pro milovníky golfu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se nachází v nadmořské výšce 185 metrů a těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 17,5 °C a rozmezím mezi 10-26 °C. S historickým průměrem 3 840 slunečních hodin ročně nabízí prostředí s vysokou mírou slunečního svitu, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plný bazénový sezónu, definovaný teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce, což je typické pro tuto oblast.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Morairy disponuje několika plážemi, včetně Platja de les Platgetes a Platja de l'Ampolla, obě v okruhu 2 km od nemovitosti. V okolí je také k dispozici několik golfových hřišt. Club de Golf Ifach je vzdálen 1,7 km a Club de Golf Jávea 4,5 km (údaje se liší v datech, ale blízkost je potvrzena). Pro sportovní nadšence jsou v dosahu i sportovní centra jako Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) a další, což poskytuje širokou škálu možností pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira se nachází v regionu Marina Alta na pobřeží Costa Blanca, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato pozice ji řadí do oblasti s rozvinutou infrastrukturou a turistickou atraktivitou. Je obklopena menšími městy a vesnicemi, které nabízejí kombinaci pobřežního života a přístupu k vnitrozemským přírodním krásám. V porovnání s velkými městy jako Alicante nebo Valencia, Moraira nabízí klidnější a exkluzivnější atmosféru.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID