Ez a különálló villa Moraira, Alicante közelében kínál tágas lakóterületet egy 650 m²-es telken. Az 1970-ben épült, de naprakészen karbantartott ingatlan 313 m²-es lakófelülettel rendelkezik, három hálószobával és három fürdőszobával. A projekt a spanyol partvidék egyik kedvelt, de nyugodt régiójában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi városi infrastruktúrához, miközben megőrzi a privát szféra és a tágas környezet érzetét. Az értékesítés jelenleg €1,290,000-os induló áron történik.
Moraira, ahol ez a különálló villa található, a Costa Blanca északi részén helyezkedik el, és általában egy csendesebb, de elegánsabb tengerparti célpontnak számít a nagyobb és forgalmasabb nyaralóhelyekhez képest. Az itt kínált ingatlanok, mint ez a 3 hálószobás villa €1,290,000-ért, egy magasabb árkategóriát képviselnek, ami tükrözi a lokáció vonzerejét és a nagyobb telken elhelyezkedő, tágas épületek iránti keresletet. Ezzel szemben a délebbre fekvő Torrevieja környékén hasonló árkategóriában gyakran találunk apartmanokat vagy kisebb sorházakat, mint például az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (vanaf €160,000) vagy az 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (vanaf €169,000), amelyek sokkal alacsonyabb áron, de eltérő típusú és méretű ingatlanokat kínálnak, gyakran sűrűbb beépítettséggel és távolabb a legmagasabb minőségű strandoktól. Az 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' Urbanización El Raso-ban (vanaf €227,000) egy szinttel feljebb pozícionált, de még mindig jelentősen kedvezőbb áron kínál hasonló típusú, újabb építésű ingatlanokat, mint ez a morairai villa. Ez a morairai villa tehát egy különleges lehetőséget kínál azoknak, akik a csendesebb, magasabb életszínvonalú környezetet részesítik előnyben, és ezért magasabb árat hajlandóak fizetni, szemben a népszerűbb, de sűrűbben lakott és alacsonyabb árú területekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Moraira városának fejlődő, de nyugodt részén található, amely Alicante tartományban fekszik. A környező urbanizált terület biztosítja a szükséges infrastruktúrát, miközben a villaszerű elhelyezkedés a helyi központtól és a tengerparttól megengedő távolságra helyezkedik el. Ez a pozíció a városi kényelem és a tenger közelségének egyensúlyát kínálja.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól megépített, tágas, önálló házat keresnek mediterrán környezetben. A három hálószoba és három fürdőszoba ideális egy kisebb család vagy vendégeket fogadó pár számára. A birtokon belüli parkolási lehetőség és a kert teszi praktikussá a mindennapi életet, míg a közeli szolgáltatások kényelmet biztosítanak.
A projekt nem új építésű. Az ingatlan egy 1970-ben épült, különálló villáról van szó. Bár az eredeti építési év 1970, az ilyen típusú ingatlanok esetében gyakori a folyamatos karbantartás és felújítás, amely az aktuális lakókomfortot és funkcionalitást biztosítja. A pontos építési vagy felújítási dátumoktól függetlenül, ez egy befejezett, lakóingatlanként funkcionáló egység.
Ez az ingatlan nem rendelkezik közvetlen tengeri panorámával az összes helyiségből, és nem egy új építésű projekt új építési garanciákkal. A 1970-es építési év egy régebbi építésű ingatlant jelöl, amelynek lehetséges karbantartási igényei eltérhetnek egy vadonatúj épülettől. A projekt nem kínál közösségi medencét vagy más közös létesítményeket, csak privát területeket.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ideális, akik egy már meglévő, befejezett villát keresnek Spanyolország egyik népszerű tengerparti régiójában, de nem feltétlenül ragaszkodnak az új építéshez. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba elrendezés alkalmas lehet párok, kisebb családok vagy akár két generáció számára, akik elegendő teret és privát szférát igényelnek. Azok számára is megfelelhet, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem akarnak foglalkozni egy új építésű projekt hosszadalmas kivitelezési folyamatával. A 650 m²-es telek és a 313 m²-es lakófelület megteremti a lehetőséget kerti tevékenységekre, pihenésre a teraszokon, vagy akár saját medence kialakítására a jövőben. A lokáció, Moraira, a csendesebb, de jól felszerelt tengerparti települések kedvelőinek szólhat, akik értékelik a helyi éttermeket, boltokat és a strandok közelségét, miközben távol akarnak maradni a nagyobb turistatömegtől.
Mivel az építés dátuma 1970, az ingatlan minősége és kivitelezése a korabeli építési szabványoknak felel meg, feltételezve, hogy azóta rendszeresen karbantartották és esetleg felújították. A 313 m²-es lakóterület tágas szobákat és funkcionális elrendezést tesz lehetővé. A három hálószoba és három fürdőszoba modern lakókomfortot kínál. Az olyan jellemzők, mint a fedett teraszok és privát teraszok, hozzájárulnak a lakókomforthoz, lehetővé téve a szabadtéri élet élvezetét. Az építőanyagok minősége és a felhasznált technikák valószínűleg megfelelnek az akkori elvárásoknak, de a mai napig élvezhető állapot eléréséhez a korábbi évtizedekben elvégzett felújítások vagy korszerűsítések játszhattak szerepet. Részletes információk a specifikus felhasznált anyagokról és kivitelezési részletekről nem állnak rendelkezésre, de egy 1970-es építésű villa esetében a tartósság és a stabil szerkezet általában jellemző, amennyiben az ingatlan gondozva volt.
A Moraira-i különálló villa ára jelenleg €1,290,000. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (313 m² lakóterület, 650 m² telek), elhelyezkedését Alicante tartományban, valamint a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kialakítását. Az 1970-es építési év és a befejezett státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A piac többi kínálatával összehasonlítva ez az ár a magasabb kategóriába sorolható, ami indokolt lehet a villa adottságai és a lokáció miatt. Jelenleg nincs megadva további információ a specifikus árvariációkról vagy az ajánlat részleteiről.
Moraira városában ez a különálló villa egy olyan életteret kínál, amely ötvözi a mediterrán életérzést a praktikussággal. A 650 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 313 m² lakóterületet biztosít, elegendő helyet teremtve a pihenéshez és a családi élethez. A 1970-es építési év ellenére az ilyen ingatlanok gyakran nyújtanak stabil, jól élhető teret, amely a tulajdonosok igényei szerint alakítható. A környék urbanizált jellegéből adódóan a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A tengerpart közelsége hozzájárul a kellemes klímához és a szabadidős lehetőségekhez, lehetővé téve a rendszeres tengerparti sétákat vagy strandolást a melegebb hónapokban. Ez egy olyan hely, ahol a nyugalom és a kényelem egyaránt jelen van.
Moraira városában, ahol ez a villa található, az élet ritmusa kiegyensúlyozott. A helyiek és a lakosok élvezik a mediterrán életstílust, amely magában foglalja a szabadtéri tevékenységeket, a jó ételeket és a kellemes klímát. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: közel van a tengerparthoz, de egyben egy városi környezetben is, ahol a mindennapi szükségleteket könnyen kielégíthetjük. A helyi infrastruktúra magában foglalja az éttermeket (5 km-es körzetben 5, 6 km-en belül 7 különböző), bankokat (3) és kávézókat. A közeli sportlétesítmények, mint a Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) és a sportközpontok (4,2 km és 4,8 km) lehetőséget kínálnak aktív kikapcsolódásra. Az átlagos 17,5°C éves hőmérséklet és a 3840 napos napsütéses óra garantálja a kellemes időjárást egész évben.
Ez a villa Moraira, Alicante tartományban található, egy olyan régióban, amely a Costa Blanca északi szakaszán fekszik. A térképvázlat segítségével a projekt pontos elhelyezkedése a tengerpart, a nagyobb városok és a környező golfpályák és strandok viszonylatában könnyen áttekinthetővé válik. Ez a vizuális tájékoztatás segít a lokáció stratégiai előnyeinek megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Moraira településén található, amely Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta régióban helyezkedik el. Moraira egy kisebb, de exkluzív spanyol tengerparti város, amelyet gyakran a nagyobb városok, mint Alicante (kb. 66 km délre) és Valencia (kb. 92 km északra) közötti régió részeként említenek. Közelében fekszik Teulada (amelyhez Moraira közigazgatásilag tartozik), valamint Benissa (2,7 km) és Jávea (kb. 6 km). Ezek a települések mind a Costa Blancához tartoznak, és jellegzetes mediterrán hangulatot, valamint gazdag kulturális és természeti örökséget kínálnak. Az ingatlan elhelyezkedése optimális a regionális felfedezéshez, könnyű hozzáférést biztosítva mind a tengerparti nyüzsgéshez, mind a csendesebb vidéki területekhez.
Az ingatlan elhelyezkedése Morairában optimális a tengerpart és a rekreációs lehetőségek szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Platja de les Platgetes, 1,6 km-re, a Platja de l'Ampolla 1,7 km-re, és a Cala de l'Andragó 2,0 km-re találhatók. A golfrajongók számára is kiválóak a lehetőségek: a Club de Golf Ifach 1,7 km-re, míg a Club de Golf Jávea 6,0 km-re található. A mindennapi életet megkönnyítik a közeli szupermarket (740 m) és gyógyszertár (4,3 km). A vasútállomások (Teulada 0,3 km, Benissa 2,7 km) további közlekedési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, ahol ez a villa található, Alicante tartományban fekszik, egy olyan régióban, amely a Földközi-tenger mediterrán klímájának kedvező hatásait élvezi. Az átlagos éves hőmérséklet 17,5°C, a nyári hőmérséklet ritkán haladja meg a 26°C-ot, míg a téli minimumok 10°C körül mozognak. A több mint 3840 napos átlagos napsütéses óra évente biztosítja a napfényt, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Zwemseizoen, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A 185 méteres tengerszint feletti magasság, ahol a terület fekszik, enyhe klímát biztosít, minimalizálva az extrém hőmérsékleteket és a páratartalmat. A domborzat enyhén lejtős lehet, ami hozzájárulhat a tenger felé irányuló kilátáshoz egyes pontokról.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Moraira környéke kiváló lehetőségeket kínál a tengerparti kikapcsolódásra és vízi sportokra. A Platja de les Platgetes (1,6 km) és a Platja de l'Ampolla (1,7 km) közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést a homokos partokhoz. A Cala de l'Andragó (2,0 km) egy másik kellemes öböl a pihenéshez. Bár nincs specifikus 'Blue Flag' minősítés említve a forrásokban, a strandok általában gondozottak és alkalmasak úszásra. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Ifach (1,7 km) és a Club de Golf Jávea (6,0 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségeket tovább bővíti a Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) és a közelben található egyéb sportközpontok. A helyi kikötő, a Club Náutico Moraira (5,6 km), lehetőséget nyújt vitorlázásra és más vízi tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL167582
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID