Эта роскошная вилла с отдельным входом расположена в Морайре, элитном прибрежном городе в провинции Аликанте. С жилой площадью 313 м² на участке 650 м² вилла предлагает три спальни и три ванные комнаты. Объект полностью готов и немедленно доступен для заселения. Стратегическое расположение обеспечивает вид на Средиземное море, при этом удобства находятся в пешей доступности. Вилла сочетает современные удобства с средиземноморской архитектурой.
Морайра отличается от других прибрежных городов Коста-Бланки своим престижным характером и сдержанным развитием. В отличие от более оживленных направлений, таких как Бенидорм или Торревьеха, Морайра сохранила свой шарм и эксклюзивность с меньшей плотностью населения и ориентированным на качественный туризм предложением. Это отражается в ценах на недвижимость, которые в среднем выше, чем в более массовых туристических районах. По сравнению с проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000), вилла в Морайре предлагает более дорогое, но более эксклюзивное проживание. Близость как к Аликанте, так и к Валенсии дает Морайре центральное положение в регионе с доступом к двум крупным городам и их международным аэропортам. Сочетание природной красоты, качественных удобств и регулируемого развития делает Морайру одним из самых востребованных местоположений на Коста-Бланке для серьезных инвесторов в недвижимость и людей, ищущих постоянное жилье в средиземноморской среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Морайры, всего в 1,6 км от ближайших пляжей. Расположение обеспечивает доступ как к местным удобствам, так и к береговой линии. Высота 185 метров над уровнем моря позволяет наслаждаться панорамным видом на Средиземное море и окружающий регион. Близость к гольф-клубам и яхтенным мариным повышает привлекательность местоположения.
Вилла предлагает три просторные спальни, каждая с доступом к современным ванным комнатам, что идеально подходит для семей или для владельцев, регулярно принимающих гостей. План концентрирует основные жилые помещения на первом этаже, обеспечивая комфортную повседневную жизнь без лестниц. Частные террасы предоставляют наружное пространство для отдыха и развлечений, а система климат-контроля обеспечивает приятный внутренний микроклимат в течение всего года.
Вилла полностью завершена и немедленно готова для проживания. Первоначально построенная в 1970 году, но модернизированная с использованием современных удобств. Объект оснащен климат-контролем и энергоэффективными элементами, соответствующими современным стандартам. Никаких строительных фаз или планов развития больше нет, что гарантирует немедленную доступность без строительных рисков.
Вилла не предлагает общих удобств, таких как бассейны или спортивные сооружения, которыми пользуются другие жильцы. Расположение на высоте 185 метров над уровнем моря означает, что пляжи не доступны прямо от виллы. Ограниченный размер участка в 650 м² может обеспечивать меньше уединения по сравнению с более крупными имениями. Расстояние до международного аэропорта Аликанте-Эльче (76 км) требует наличия автомобиля или трансфера для международных путешественников.
Эта вилла подходит для различных жилых сценариев. Для профессионалов, работающих удаленно, вилла предлагает спокойную обстановку с достаточным пространством для домашнего офиса и быстрым доступом к удобствам. Для семей, ищущих второй дом на солнце, близость к пляжам и удобствам обеспечивает практические преимущества, а планировка с тремя спальнями предоставляет достаточно места для всей семьи и возможных гостей. Для пенсионеров, ищущих средиземноморский образ жизни, планировка первого этажа и близость к удобствам создают практичную среду для жизни без повседневных препятствий. Также для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся прибрежном регионе, эта вилла может быть интересна, учитывая растущую популярность Морайры как направления для отпуска и постоянного проживания.
Вилла оснащена современной отделкой с высококачественными материалами, выбранными как для эстетики, так и для долговечности. Система климат-контроля обеспечивает комфортный внутренний микроклимат в течение всего года, что необходимо в средиземноморском климате с жарким летом. Террасы тщательно спроектированы для максимального использования вида и солнечного света, с крытыми участками, защищающими от интенсивного полуденного солнца. Кухня оборудована современной техникой и практичными решениями для повседневного использования. Ванные комнаты облицованы высококачественными материалами и оснащены современными сантехническими приборами. Снаружи сад спроектирован с неприхотливыми растениями, которые остаются привлекательными круглый год с минимальным уходом. Парковочное пространство предоставляет места для нескольких транспортных средств, практическое преимущество в регионе, где автомобиль часто необходим.
Вилла предлагается по цене от €1,290,000. Этот ценовой уровень отражает расположение в престижном районе Морайры, размер жилья (313 м²) и участка (650 м²), а также современную отделку и удобства. По сравнению с другими отдельными виллами в регионе эта цена находится в среднем и высоком сегменте, оправданная сочетанием площади, расположения и качества отделки. Объект немедленно доступен, что означает отсутствие сроков ожидания, связанных со строительными процессами.
Это жилье для тех, кто хочет испытать средиземноморский образ жизни, не жертвуя современным комфортом. Утром вы можете наслаждаться кофе на одной из террас с видом на море, планируя свой день. Пешеходная доступность до центра Морайры означает, что ежедневные покупки можно совершать пешком, а местные рестораны и кафе доступны без зависимости от транспорта. Днем вилла предоставляет достаточно пространства для отдыха в уединении собственного сада. Близость к гольф-клубам делает ее отличной базой для любителей гольфа, которые могут заниматься любимым спортом прямо у дома. Вечером вы можете наслаждаться закатами над Средиземным морем с собственной террасы. Расположение предлагает баланс между доступом к удобствам и спокойствием жилого района, что идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома.
Расположение виллы сочетает доступ к природной красоте с городскими удобствами. В пешей доступности (около 740 метров) находится супермаркет для ежедневных покупок. Несколько ресторанов, банков и кафе находятся в радиусе 2 километров, обеспечивая социальную жизнь и практические удобства без зависимости от транспорта. Для медицинской помощи ближайшая больница находится в 14 километрах, тогда как аптека доступна на расстоянии 4,3 км. Близость к железнодорожным станциям (Теулада всего в 0,3 км) обеспечивает связь с крупными городами. Спортивный центр Polideportivo Municipal Teulada на расстоянии 0,6 км предлагает возможности для физической активности и социального взаимодействия. Сочетание этих удобств со спокойной жилой средой создает сбалансированную среду обитания, удовлетворяющую как практические, так и рекреационные потребности.
Карта показывает расположение виллы в Морайре, провинция Аликанте на Коста-Бланке. Стратегическое положение обеспечивает вид на Средиземное море и доступ как к местным удобствам, так и к природной среде. Видна близость к береговой линии и различным пляжам, а также положение относительно крупных городов региона, таких как Аликанте и Валенсия. Высота 185 метров над уровнем моря обеспечивает панорамный вид, повышающий привлекательность местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Морайра расположена в комарке Марина-Альта провинции Аликанте, примерно в 80 км к северу от Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Город является частью муниципалитета Теулада и имеет население около 12,912 человек. Расположение обеспечивает баланс между оживленностью крупных городов и спокойствием небольшого прибрежного города. Близость к Аликанте и Валенсии делает доступными как северные, так и южные части Коста-Бланки для однодневных поездок. Близость к таким городам, как Кальпе и Бенидорм, обеспечивает доступ к более крупным удобствам и достопримечательностям, сохраняя при этом очарование небольшого города. Такое расположение делает Морайру привлекательной базой для исследования региона.
Вилла расположена на небольшом расстоянии от нескольких пляжей, с Platja de les Platgetes всего в 1,6 км и Platja de l'Ampolla в 1,7 км. Эти пляжи обеспечивают доступ к Средиземному морю для купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа Club de Golf Ifach находится на расстоянии 1,7 км, а Club de Golf Jávea в 6,0 км. Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 76 км, что составляет около часа езды. Ближайшие яхтенные марины, Club Náutico Moraira (5,6 км) и Les Basetes (7,9 км), предлагают возможности для владельцев лодок. Для повседневных удобств, таких как супермаркеты и медицинские услуги, автомобиль не всегда необходим благодаря пешеходной доступности, но для исследования более широкого региона транспорт рекомендуется.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 10°C зимой до 26°C летом. С 3840 часами солнечного света в год здесь изобилие солнечного света, что способствует приятной жизни на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, идеально для пляжных активностей. Расположение на высоте 185 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и панорамный вид на море и окружающие пейзажи. Среднегодовая температура 17,5°C делает регион пригодным для проживания круглый год, с мягкими зимами и теплыми, но не экстремальными летними месяцами. Микроклимат региона подвержен влиянию близости к морю, которое смягчает температуры и создает комфортную среду обитания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия рядом с Морайрой предлагает разнообразные пляжи и возможности для отдыха. Platja de les Platgetes и Platja de l'Ampolla, оба на расстоянии менее 2 км, являются популярными пляжами с мелким песком и кристально чистой водой. Для более уединенного опыта Cala de l'Andragó на расстоянии 2,0 км предлагает защищенную бухту, идеальную для плавания и сноркелинга. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей в непосредственной близости, с Club de Golf Ifach всего в 1,7 км как ближайший вариант. Яхтенные марины в окрестностях предлагают возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Спортивный центр Polideportivo Municipal Teulada на небольшом расстоянии способствует различным спортивным активностям и групповым занятиям для жителей всех возрастов. Эта комбинация морских и наземных рекреационных возможностей делает местоположение привлекательным для активных жителей, которые любят разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Морайра расположена в комарке Марина-Альта провинции Аликанте, примерно в 80 км к северу от Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Город является частью муниципалитета Теулада и имеет население около 12,912 человек. Расположение обеспечивает баланс между оживленностью крупных городов и спокойствием небольшого прибрежного города. Близость к Аликанте и Валенсии делает доступными как северные, так и южные части Коста-Бланки для однодневных поездок. Близость к таким городам, как Кальпе и Бенидорм, обеспечивает доступ к более крупным удобствам и достопримечательностям, сохраняя при этом очарование небольшого города. Такое расположение делает Морайру привлекательной базой для исследования региона.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID