Esta villa em Moraira, Alicante, oferece uma combinação única de estilo de vida mediterrânico e conforto moderno. Com 313 m² de área habitável e um terreno de 650 m², dispõe de vistas ininterruptas para o mar a partir de quase todas as divisões. Localizada a apenas 1,6-2,0 km de várias praias e com comodidades a pé, representa um equilíbrio entre vida costeira e conveniência urbana. Construída em 2015 com características energeticamente eficientes e painéis solares, esta propriedade está concebida tanto para uso como residência de férias como para moradia permanente.
A Costa Blanca oferece diversas opções para investimento imobiliário, sendo Moraira uma das localidades mais exclusivas da região norte. Comparativamente a projetos em Torrevieja, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), Moraira apresenta um segmento de mercado mais premium, com preços que refletem não só a qualidade das construções mas também a exclusividade da localização. A diferença de preço entre estas áreas é significativa, com Moraira a situar-se num patamar superior, justificado pela menor densidade populacional, qualidade de vida e ambiente mais tranquilo. Em comparação com outras urbanizações como El Raso (OASIS LAGUNA 2 a partir de €227.000), Moraira beneficia de uma localização costeira direta e de um desenvolvimento mais consolidado. A proximidade a Valência e Alicante confere à região uma acessibilidade que outras zonas da costa espanhola não oferecem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada em Moraira, a uma curta distância da costa e das praias. Situada a 185 metros acima do nível do mar, oferece vistas desimpedidas para o mar. A localização proporciona fácil acesso a pé a estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços, estando a uma distância média de 1,7 km das principais praias e a apenas 740 metros do supermercado mais próximo.
A villa foi projetada para atender às necessidades funcionais de residência principal ou secundária. Com três quartos e três casas de banho, distribuídos em dois pisos, oferece espaço adequado para famílias ou para receber hóspedes. As áreas de convivência principais estão no rés do chão, proporcionando conforto diário sem necessidade de escadas, adequado para residentes de todas as idades.
A construção da villa foi concluída em 2015, apresentando uma arquitetura contemporânea com materiais modernos e eficiência energética. O projeto incorpora soluções sustentáveis como painéis solares para minimizar o consumo energético. A manutenção reduzida do jardim e a estrutura de estacionamento coberto demonstram um planejamento focado na praticidade e no conforto a longo prazo.
O projeto não oferece uma grande extensão de terreno, limitando-se a 650 m². A localização não permite acesso direto à praia, sendo necessário um deslocamento curto. A distância considerável até ao aeroporto mais próximo (76 km para Alicante) pode ser uma limitação para quem viaja frequentemente. A propriedade não está localizada no centro da cidade, exigindo deslocamento para algumas comodidades específicas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência secundária com potencial para se tornar morada permanente. A sua distribuição em dois pisos oferece independência entre os espaços, sendo adequado para famílias com filhos adultos ou para quem costuma receber visitas prolongadas. A localização é particularmente vantajosa para quem aprecia um ambiente costeiro calmo mas com infraestruturas desenvolvidas, sem o afluxo turístico massivo de outras zonas do Mediterrâneo. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a igualmente apropriada para entusiastas de desporto e atividades ao ar livre. A ausência de barreiras arquitetónicas no rés do chão faz dela uma opção viável para pessoas com mobilidade reduzida.
A villa apresenta acabamentos de qualidade superior, típicos de construções modernas da costa mediterrânica espanhola. As áreas comuns apresentam pisos em materiais duráveis e de fácil manutenção, adequados ao clima local. As instalações de ar condicionado garantem conforto térmico durante todo o ano, essencial na região com temperaturas que podem chegar aos 26°C no verão. As varandas cobertas e privadas oferecem espaços exteriores protegidos do sol intenso do meio-dia. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e armários de qualidade superior. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e as casas de banho apresentam sanitários contemporâneos. A tecnologia incorporada inclui o sistema de painéis solares que reduz o consumo energético da propriedade.
Com um preço a partir de €1.290.000, esta villa representa um investimento significativo no setor imobiliário de luxo da Costa Blanca. O valor reflete tanto a localização privilegiada em Moraira, considerada uma das áreas mais exclusivas da região, como as características da propriedade: 313 m² de área habitável, 650 m² de terreno, acabamentos de alta qualidade e vistas desimpedidas para o mar. Comparativamente com outras propriedades na mesma área, o preço está alinhado com villas de características semelhantes, embora a oferta de propriedades com estas especificidades e localização seja limitada.
Moraira é uma localidade costeira exclusiva que combina tranquilidade com infraestruturas de qualidade. O ritmo diário nesta região do Mediterrâneo é marcado pela calma matinal, quando os residentes desfrutam do sol nas áreas exteriores antes de explorar a vila ou dirigirem-se às praias próximas. Os restaurantes locais abrem ao meio-dia, oferecendo gastronomia mediterrânica que pode ser apreciada com vistas para o mar. Durante a tarde, as atividades principais centram-se no lazer, com opções que vão desde relaxar na propriedade até praticar desporto nos campos de golfe próximos ou desfrutar das praias de Bandeira Azul. A propriedade permite aproveitar este ritmo de vida mediterrânico com a comodidade de ter tudo ao alcance, mas com a privacidade que uma villa independente proporciona.
A vida em Moraira combina a tranquilidade de uma pequena vila costeira com infraestruturas desenvolvidas. A uma distância de 740 metros encontra-se o supermercado mais próximo, garantindo acesso fácil a bens essenciais. As várias opções de restaurantes e cafés (5 restaurantes e 1 café num raio de 2 km) oferecem diversidade gastronómica sem necessidade de deslocações longas. O acesso a serviços médicos é assegurado pela presença de farmácias (a 4,3 km) e hospitais (a 14 km). O sistema de transportes públicos, com 2 linhas de autocarro e 6 paragens nas proximidades, facilita a mobilidade local. Para os residentes que praticam desporto, o polidesportivo municipal situa-se a apenas 0,6 km da propriedade.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Moraira, com destaque para a sua proximidade à costa e às principais infraestruturas. A vila está situada na Costa Blanca norte, entre Alicante e Valência, beneficiando de um ambiente marítimo tranquilo mas com acesso conveniente a serviços e aeroportos internacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira está estrategicamente posicionada na Costa Blanca norte, a 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta localização intermédia permite um fácil acesso a duas grandes cidades espanholas com aeroportos internacionais, a uma distância aproximada de uma hora de carro. A vila faz parte do município de Teulada, na comarca da Marina Alta, uma região conhecida pelo seu desenvolvimento equilibrado que preserva o carácter tradicional enquanto oferece infraestruturas modernas.
A localização privilegiada da propriedade permite fácil acesso a várias infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) e Cala de l'Andragó (2,0 km), estão a uma curta distância de carro ou cerca de 15-20 minutos a pé. Os campos de golfe, Club de Golf Ifach (1,7 km) e Club de Golf Jávea (6,0 km), oferecem opções para entusiastas deste desporto. O acesso aéreo é facilitado pela proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche (76 km) e Valencia (98 km). Para deslocações regionais, a estação de comboios mais próxima fica a apenas 0,3 km em Teulada.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 17,5°C e variações entre 10°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, a região desfruta de um dos climas mais amenos da Europa. A altura de 185 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa suave que atenua o calor do verão, sem comprometer o aquecimento solar. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima à propriedade oferece diversas opções de lazer e recreação. As praias Platja de les Platgetes, Platja de l'Ampolla e Cala de l'Andragó, situadas entre 1,6 e 2,0 km de distância, são conhecidas pela sua qualidade e águas cristalinas. O acesso a infraestruturas desportivas é facilitado pela proximidade do Polideportivo Municipal Teulada, a apenas 0,6 km. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de excelentes campos, incluindo o Club de Golf Ifach (1,7 km) e o Club de Golf Jávea (6,0 km). As marinas próximas, como o Club Náutico Moraira (5,6 km), oferecem serviços náuticos e a possibilidade de praticar desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente posicionada na Costa Blanca norte, a 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta localização intermédia permite um fácil acesso a duas grandes cidades espanholas com aeroportos internacionais, a uma distância aproximada de uma hora de carro. A vila faz parte do município de Teulada, na comarca da Marina Alta, uma região conhecida pelo seu desenvolvimento equilibrado que preserva o carácter tradicional enquanto oferece infraestruturas modernas.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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