Samostatne stojaca vila v Moraire s výmerou 313 m² na pozemku 650 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne. Vila je situovaná v prestížnej oblasti s výhľadom na Stredozemné more. Nachádza sa v mestskej časti s možnosťou pešieho prístupu k základným službám a v blízkosti pláží. Vila bola postavená v roku 1970 a poskytuje kombináciu stálej kvality a vynikajúcej polohy.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v iných častiach Costa Blanca ponúka vila v Moraire jedinečnú kombináciu lokality a vybavenia. Oproti projektom v Torrevieji ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 eur) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 eur) predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu, čo odpovedá jej lokalite a charakteru. Moraira ako lokalita je považovaná za exkluzívnejšiu a kľudnejšiu v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami. V porovnaní s projektmi v Urbanización El Raso ako OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 eur) poskytuje táto vila autentickejší pobyt v historickej časti pobrežného mesta namiesto izolovanej rezidenčnej štvrte. Hlavný rozdiel spočíva v polohe - zatiaľ čo porovnávacie projekty sú často v novších výstavbách, táto vila predstavuje príležitosť bývať v etablizovanej časti Morairy s historickým charakterom a priamym prístupom k miestnym službám bez nutnosti cestovania autom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia v oblasti Moraira, ktorá je časťou obce Teulada. Poloha umožňuje peší prístup k supermarketu (740 m) a niekoľkým reštauráciám. Vzdialenosť k plážam Platja de les Platgetes a Platja de l'Ampolla je približne 1,7 km, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k pobrežiu.
Vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo pre hostí. Vlastné parkovanie, úžitková miestnosť a súkromné terasy zvyšujú praktickosť bývania. Klimatizácia prispieva k pohodliu počas celého roka, čo zodpovedá potrebám pre trvalé alebo sezónne bývanie.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o dlhodobo existujúcu nemovitosť s osvedčenou konštrukciou. Budova je plne funkčná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Stav nevyžaduje čakanie na dokončenie stavebných prác ani riešenie nedokončených detailov.
Vila nie je prístupná pre osoby s obmedzenou mobilitou, pretože neobsahuje vybavenie pre bezbariérový prístup. Nehnuteľnosť sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti nemocnice (vzdialenosť 14 km). Tiež nie je vybavená verejnými dobíjacimi stanicami pre elektrické vozidlá v rámci objektu.
Vila v Moraire je vhodná pre tých, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou v oblasti s prírodnými a kultúrnymi atrakciami. Vhodná pre osoby, ktoré preferujú bývanie v menšom meste s prístupom k mestským službám bez aglomerácie veľkomesta. Pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné bývanie s vonkajšími terasami pre relaxáciu. Zvlášť vhodná pre seniorov alebo dôchodcov, ktorí chcú stráviť dôchodok v prostredí s miernym podnebím a dostupnosťou základných služieb. Investori hľadajúci nehnuteľnosť na Costa Blanca s potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom môžu oceniť polohu v blízkosti pláží a golfu. Vila tiež poskytuje riešenie pre tých, ktorí plánujú postupný presun do Španielska s tým, že majú priestor pre hostí alebo rodinných príslušníkov.
Vila postavená v roku 1970 reprezentuje konštrukčné postupy tej doby, ktoré boli zamerané na stabilitu a trvácnosť. Materiály použité na vonkajšie fasády sú konštrukčne odolné voči morskému prostrediu. Klimatizačný systém zaisťuje teplotnú pohodu počas celého roka. Súkromné terasy a kryté balkóny boli dimenzované tak, aby poskytovali dostatočný priestor pre oddych a vonkajšie aktivity. Úžitková miestnosť pridáva funkcionalitu pre organizáciu domácnosti. Vlastné parkovanie pre viacero vozidiel s krytým prístreškom rieši praktické potreby parkovania. Kvalitné vybavenie kúpeľní a pevné podlahové krytiny predstavujú štandardné riešenie pre danú kategóriu nehnuteľností. Celkove sa vila vyznačuje praktickým riešením priestorov s dôrazom na funkčnosť a udržiavateľnosť.
Cena vily je stanovená na 1 290 000 eur, čo odráža jej polohu, veľkosť a vybavenie. Vzhľadom na to, že ide o samostatne stojacu vilu s výhľadom na more v Moraire, ktorá je považovaná za exkluzívnu lokalitu, je cenová hladina v súlade s lokálnym trhom. Nemovitosť je okamžite dostupná na kúpu bez nutnosti čakania na dokončenie, čo môže byť výhodou pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité riešenie bývania.
Denný život vo vile v Moraire sa odvíja v rydme stredomorského pobrežného mestečka. Rané ráno možno začať na súkromnej terase s výhľadom na more, poobede navštíviť blízke pláže alebo golf. Supermarket v pešej vzdialenosti umožňuje rýchle nákupy bez nutnosti použitia auta. Popoludní možno využiť terasu na oddych alebo stretnutie s priateľmi. Večer ponúka Moraira rôzne reštaurácie a bary, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou prechádzkou. Návrat do tichej vily poskytuje súkromie po dni strávenom v meste. Reálne, vila poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a súkromím, čo vytvára praktický denný režim pre rezidentov, ktorí chcú byť súčasťou komunity bez vzdávania sa osobného priestoru.
Okolie vily v Moraire ponúka kombináciu mestského života a prístupu k prírodným krásam. Vzdialenosť k plážam do 2 km umožňuje časté návštevy pobrežia pešo alebo na bicykli. Blízkosť dvoch golfových klubov (Golf Ifach a Golf Jávea) v rozmedzí 1,7 až 6 km poskytuje možnosti pre golfových nadšencov. Mestské služby v Moraire zahŕňajú banky, reštaurácie a obchody v dosahu niekoľkých minút chôdze. Verejná doprava s 2 autobusovými linkami a 6 zastávkami v blízkosti umožňuje mobilitu bez vlastného vozidla. Pre športovo zameraných je k dispozícii mestské športové centrum Polideportivo Municipal Teulada vo vzdialenosti len 0,6 km. Železničná stanica v Teulade (0,3 km) ponúka spojenie s väčšími mestami ako Alicante a Valencia. Kombinácia týchto faktorov vytvára vyvážené životné prostredie s prístupom k rôznym aktivitám a službám.
Mapa zobrazuje polohu vily v Moraire vzhľadom na kľúčové miesta v okolí. Vidieť je blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestského centra. Vzdialenosti sú uvádzané v priamom spojení a v skutočnosti sa môžu mierne líšiť v závislosti od konkrétnych ciest. Poloha vily ponúka vyvážený prístup k prírodným krásam a mestskému vybaveniu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira je situovaná v komarke Marina Alta na pobreží Costa Blanca, 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Ako menšie pobrežné mesto (12 912 obyvateľov) poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a menšej rozlohy (32,2 km²). V rámci regiónu predstavuje Moraira kľudnejšiu alternatívu k väčším mestám ako Alicante (339 322 obyvateľov) a Valencia (802 962 obyvateľov). Poloha medzi týmito dvoma hlavnými mestami umožňuje prístup k väčším mestským službam a kultúrnym ponukám, pričom si zachováva atmosféru menšieho pobrežného mesta s dôrazom na kvalitu života.
Strandy Platja de les Platgetes a Platja de l'Ampolla sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 1,6 - 1,7 km, čo predstavuje asi 20 minút pešej chôdze. Najbližšie väčšie mestá sú Alicante (66 km) a Valencia (92 km), obe dostupné autom alebo verejnou dopravou. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 76 km a letisko Valencia asi 98 km. Golfové kluby Club de Golf Ifach a Club de Golf Jávea sú dostupné v rozmedzí 1,7 - 6 km. Zdravotnícke služby vrátane nemocnice sú vzdialené 14 km. V rámci pešej vzdialenosti (do 1 km) sú dostupné reštaurácie, banky a základné obchody. Verejné dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými linkami a železničnou stanicou v Teulade.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,5°C a letnými teplotami medzi 26-30°C. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 840 slnečných hodín, čo predstavuje ideálne podmienky pre život na pobreží. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace v roku, kedy je teplota vody nad 20°C. Výška 180-185 m nad morom zabezpečuje príjemnú cirkuláciu vzduchu a znižuje pocit parna počas letných mesiacov. Mierna zima s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov vily. Toto klimatické prostredie podporuje aktívny životný štýl s možnosťou vonkajších aktivít počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže: Platja de les Platgetes, Platja de l'Ampolla a Cala de l'Andragó, všetky vo vzdialenosti do 2 km. Tieto pláže sú známe svojim jemným pieskom a čistotou vody. Golfové možnosti zahŕňajú tri kluby v okolí: Club de Golf Ifach (1,7 km), Club de Golf Jávea (6 km) a Llebeig (12 km), ktoré ponúkajú 18-jamkové ihriská pre rôzne úrovne hráčov. Mestské športové centrum Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) poskytuje vybavenie pre rôzne športové aktivity vrátane tenisu a atletiky. Priehrady a prírodné oblasti v okolí sú vhodné pre turistiku a cyklistiku. Jachtársky klub Club Náutico Moraira (5,6 km) pridáva možnosti vodných športov a jachtingu. Rekreácia je teda rôznorodá a dostupná počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira je situovaná v komarke Marina Alta na pobreží Costa Blanca, 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Ako menšie pobrežné mesto (12 912 obyvateľov) poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a menšej rozlohy (32,2 km²). V rámci regiónu predstavuje Moraira kľudnejšiu alternatívu k väčším mestám ako Alicante (339 322 obyvateľov) a Valencia (802 962 obyvateľov). Poloha medzi týmito dvoma hlavnými mestami umožňuje prístup k väčším mestským službam a kultúrnym ponukám, pričom si zachováva atmosféru menšieho pobrežného mesta s dôrazom na kvalitu života.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID