Ši vila Morairoje, Alikantės provincijoje, siūlo autonomišką gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros kranto. Pastatyta 1970 m., ji yra urbanizuotoje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Nuosavybė yra 650 m² sklype, jos bendras plotas siekia 313 m², įrengti 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai. Objektas yra parengtas gyventi iš karto, suteikiantis galimybę patirti vietovės privalumus be papildomų laukimo laikotarpių.
Moraira, kurioje yra ši vila, yra žinoma kaip šiuolaikiškas ir aukštos klasės kurortas Costa Blancos pakrantėje, besiskiriantis nuo didesnių ir intensyvesnių Alikantės (66 km) ar Valensijos (92 km) miestų. Lyginant su kitais regiono nekilnojamojo turto pasiūlymais, Moraira siūlo ramesnę atmosferą, todėl ši vila, nors ir esanti urbanizuotoje zonoje su patogumais ranka pasiekiama (supermarketas 740 m), išlaiko tam tikrą privatumą ir ramybę. Kainos prasme, 1 290 000 EUR už šią vilą atspindi jos dydį, lokaciją ir specifiką. Pavyzdžiui, Torrevieja regione siūlomi butai yra žymiai pigesni (nuo 160 000 EUR), tačiau siūlo kitokio tipo būstą ir gyvenimo būdą, labiau orientuotą į masinį turizmą. Ši vila yra orientuota į tą segmentą, kuris ieško daugiau erdvės, privatumo ir mažiau komercializuotos aplinkos nei didesniuose kurortuose ar pietinėse Costa Blancos zonose. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į statybos metus, 1970 m., tai reiškia, kad objektas nėra naujas, ir nors jis yra parengtas gyventi, jis gali skirtis nuo naujai statomų vilų, kurios dažnai orientuojasi į aukščiausius energijos efektyvumo ir modernios statybos standartus. Tačiau ši istorija suteikia unikalaus žavesio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Morairos vietovėje, netoli pakrantės, su galimybe pasiekti svarbiausius taškus pėsčiomis ar trumpu atstumu. Aplinkinė vietovė pasižymi miestietiška aplinka, tačiau išlieka santykinai rami. Geografinė padėtis suteikia galimybę mėgautis Costa Blancos klimatu ir prieiga prie vietinių paslaugų.
Ši vila tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba poilsio rezidencijos Ispanijoje, vertinantiems patogią infrastruktūrą ir prieinamumą. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina erdvę šeimai ar svečiams. Vietovės prieinamumas ir arti esančios paslaugos tenkina praktinius kasdienio gyvenimo poreikius.
Nors vila pastatyta 1970 m., nurodoma, kad ji yra visiškai parengta ir paruošta gyventi. Šis faktas reiškia, kad nebelieka statybos proceso trukdžių ar vėlavimų, būdingų naujiems projektams. Objektas suteikia galimybę greitai įsikurti ir pradėti naudotis jo teikiamais privalumais.
Objektas yra 1970 m. statybos, todėl jis neatitinka naujausių pastatų energijos vartojimo efektyvumo standartų, kurie būtų taikomi šiuolaikiniams statiniams. Nors nurodoma, kad vila yra „Gereed“ (parengta), specifiniai apdailos ir technologinių sprendimų atnaujinimai, pritaikyti šiandienos poreikiams, gali būti reikalingi. Tai nėra naujos statybos projektas su garantijomis.
Ši vila yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems būsto su tam tikru istorijos prieskoniu ir šiuolaikinių patogumų deriniu. Jos lokacija Morairoje, Alikantės provincijoje, yra patraukli tiems, kurie vertina artumą prie jūros (pvz., Platja de les Platgetes vos už 1.6 km), tačiau taip pat nori būti netoli miestų infrastruktūros, kaip parduotuvės (740 m). Jei prioritetas yra ramesnis, bet ne atokus gyvenimo būdas, su galimybe pasiekti restoranus (5.1 km spinduliu) ir bankus (3.3 km spinduliu) pėsčiomis ar trumpu atstumu, ši vila gali atitikti lūkesčius. Tai taip pat gali būti vertinga antroji poilsio rezidencija arba vieta nuolatiniam pragyvenimui, ypač jei svarbu ne naujos statybos specifika, o jau susiformavusi gyvenvietė. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Alikantė (66 km) ar Valensija (92 km), leidžia lengvai pasiekti didesnius oro uostus ar kultūrinius centrus, tačiau kelionės į juos užtrunka ilgiau. Asmenims, vertinantiems aktyvų laisvalaikį, arti yra golfo aikštynai (Club de Golf Ifach, 1.7 km).
Nors tiesioginių duomenų apie konkrečius medžiagų ir technologinius sprendimus, naudotus 1970 m. statyboje, nepateikiama, vilų segmente, esančiame Morairos vietovėje, paprastai tikimasi standartinio pakankamai aukšto apdailos lygio, atitinkančio to laikmečio kokybės standartus. Būklė „Gereed“ rodo, kad objektas yra tinkamas gyventi, tačiau gali būti, jog dalis apdailos elementų ar technologijų yra pasenę ir reikalauja atnaujinimo pagal dabartinius poreikius. Yra patogumų, tokių kaip oro kondicionierius, dengta terasa ir privati terasa, kurios prisideda prie bendro gyvenimo komforto. Didelis privatus automobilių parkavimo plotas su stogine taip pat rodo praktiškus sprendimus. Vertinant objektyviai, be naujausių statybos technologijų ir medžiagų, kokybė yra vertinama pagal jos funkcionalumą ir išlikimą laike, atsižvelgiant į statybos metus.
Objektas siūlomas už 1 290 000 EUR. Tai yra individualus vilų segmentas, kuris yra aukštesnės kainos kategorijoje Costa Blancos rinkoje. Nors specifinė informacija apie skirtingų dydžių ar tipų vilų kainų variacijas nepateikiama, nurodoma kaina atspindi šio segmento pasiūlą. Tai orientacinė kaina už visą 313 m² gyvenamąjį plotą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais 650 m² sklype. Objektas yra jau pastatytas, todėl jo prieinamumas yra momentinis.
Moraira yra jaukus Ispanijos pakrantės miestelis, priklausantis Teulados savivaldybei. Gyvenimas čia apibūdinamas kaip ramesnis ir labiau orientuotas į vietinę bendruomenę bei gamtą nei didesniuose kurortuose. Vietovė pasižymi nedideliu aukščiu virš jūros lygio (185 m), tai lemia malonų klimatą. Kasdienis ritmas Morairoje yra susietas su jūros artumu, laisvalaikio leidimu lauke ir prieiga prie vietinių turgų bei restoranų. Nuosavybė yra urbanizuotoje aplinkoje, kurioje daugelis kasdienių reikmių patenkinamos pėsčiomis, nuo maisto prekių iki restoranų. Tačiau dėl didesnio atstumo iki oro uosto (tiesiogine linija ~76 km, kelias gali būti ilgesnis) kelionės gali reikalauti papildomo planavimo. Tai vieta tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo tempą, tačiau nenori atsisakyti patogumų.
Gyvenimas Morairoje, Alikantės provincijoje, siūlo unikalią Viduržemio jūros pakrantės patirtį. Ši vila yra įsikūrusi urbanizuotoje aplinkoje, kur svarbiausi patogumai, tokie kaip parduotuvės (740 m), yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas tampa patogus. Netoliese yra restoranų ir kavinių, o tai suteikia galimybę mėgautis vietine gastronomija. Aplinka yra gana rami, tačiau tuo pačiu metu siūlo prieigą prie infrastruktūros. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Alikantė (66 km), yra pakankamas, kad miestas būtų lengvai pasiekiamas, bet ne per arti, kad trikdytų ramybę. Tai leidžia derinti miesto patogumus su priemiesčio ramybe. Atsižvelgiant į aukštį (185 m virš jūros lygio), klimatas yra palankus, o saulės valandų skaičius (3840 per metus) rodo daug saulėtų dienų. Šis derinio aspektai sudaro palankią aplinką tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Ši žemėlapio informacija iliustruoja Morairos, kaip gyvybingos pakrantės vietovės, poziciją Alikantės provincijoje. Jame matyti santykinai nedidelis atstumas iki jūros, artumas prie kitų vietinių miestų ir patogumų, tokių kaip parduotuvės ir golfo aikštynai, kurie yra pasiekiami per trumpą laiką. Taip pat matoma, kaip vietovė integruojasi į regioninę transporto sistemą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Moraira yra įsikūrusi Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje, tarp dviejų didesnių regiono miestų, Alikantės (66 km į pietus) ir Valensijos (92 km į šiaurę). Tai suteikia jai ypatingą padėtį: ji yra pakankamai toli nuo didmiesčių šurmulio, kad išlaikytų ramesnę atmosferą, bet pakankamai arti, kad būtų lengvai pasiekiamos didesnių miestų paslaugos ir transporto mazgai, tokie kaip oro uostai. Šalia Morairos yra ir kiti vietovės, tokie kaip Teulada, su kuria ji dalijasi savivaldybe. Tokia regioninė pozicija leidžia gyventojams mėgautis pakrantės kurorto privalumais, kartu turint lengvą prieigą prie plačiau paplitusios infrastruktūros.
Vila yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje gerą prieinamumą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, Platja de les Platgetes, yra už maždaug 1.6 km, o Platja de l'Ampolla, už 1.7 km, todėl jūros malonumais galima mėgautis greitai. Supermarketas pasiekiamas vos už 740 m, o vaistinė, už 4.3 km, tai užtikrina patogumą kasdienybėje. Golfo entuziastams netoliese yra net trys golfo aikštynai: Club de Golf Ifach (1.7 km), Club de Golf Jávea (6.0 km) ir Llebeig (12 km). Didžiausias iššūkis gali būti atstumas iki oro uostų; Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra apie 76 km tiesiogine linija, o Valensijos oro uostas (VLC), apie 98 km. Tai reiškia, kad kelionės į ir iš oro uosto gali užtrukti, ypač atsižvelgiant į eismo sąlygas. Artimiausia ligoninė yra 14 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Blanca regionas, įskaitant Morairą, pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 10-26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17.5 °C. Metinis saulės valandų skaičius siekia apie 3840, kas yra labai daug ir suteikia galimybę mėgautis saulės spinduliais didžiąją metų dalį. Šiltasis sezonas, tinkamas maudynėms jūroje (vandens temperatūra ≥20°C), trunka apie 4 mėnesius. Vietovė yra 185 metrus virš jūros lygio, kas užtikrina gerą vėdinimą ir šiek tiek vėsesnius vakarus nei pačiame krante. Tai prisideda prie komfortiško gyvenimo klimato. Nors duomenys apie nuolydį nepateikti, kraštovaizdis yra būdingas pakrančių zonoms su kalvomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Moraira ir jos apylinkės siūlo platų pasirinkimą poilsio veikloms, ypač susijusioms su jūros ir gamtos teikiamais malonumais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de les Platgetes (1.6 km) ir Platja de l'Ampolla (1.7 km), yra lengvai pasiekiami ir siūlo puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Nors konkretūs „Blue Flag“ sertifikatai nepaminėti, pakrantės ruožas yra tvarkingas. Aktyviam laisvalaikiui netoliese įrengti įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km). Golfo mėgėjams regionas taip pat yra patrauklus: Club de Golf Ifach (1.7 km) ir Club de Golf Jávea (6.0 km) yra arti, todėl suteikiama galimybė reguliariai žaisti golfą. Taip pat yra jachtų prieplaukos, kaip Club Náutico Moraira (5.6 km), kurios pritraukia mėgstančius vandens sportą ir jūrinę veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Moraira yra įsikūrusi Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje, tarp dviejų didesnių regiono miestų, Alikantės (66 km į pietus) ir Valensijos (92 km į šiaurę). Tai suteikia jai ypatingą padėtį: ji yra pakankamai toli nuo didmiesčių šurmulio, kad išlaikytų ramesnę atmosferą, bet pakankamai arti, kad būtų lengvai pasiekiamos didesnių miestų paslaugos ir transporto mazgai, tokie kaip oro uostai. Šalia Morairos yra ir kiti vietovės, tokie kaip Teulada, su kuria ji dalijasi savivaldybe. Tokia regioninė pozicija leidžia gyventojams mėgautis pakrantės kurorto privalumais, kartu turint lengvą prieigą prie plačiau paplitusios infrastruktūros.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 41 mm |
| Kovas | 13.0°C | 45 mm |
| Balandis | 15.0°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 21 mm |
| Liepa | 25.1°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 44 mm |
| Spalis | 18.7°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID