Отделената вила в Мораира разположена в престижния жилищен район Бенимейт, предлага 236 квадратни метра жилищно пространство на 1011 квадратни метра парцел. Вилата е разпределена на три нива, с три спални и три банни стаи, завършена през 1970 година. Разположена само на 1,6 километра от плажовете на Мораира, имотът предлага панорамна гледка към морето и се отличава с разпределението си, осигуряващо както комфорт, така и уединение за обитателите си.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизираната зона на Бенимейт в Мораира, на кратко разстояние от бреговата линия. Разположението осигурява добра връзка както с центъра на града, така и с крайбрежните зони. Наличието на услуги и удобства на разстояние пеша или с колело създава функционална ежедневна среда за обитателите.
Имотът отговаря на функционалните нужди на семейства или двойки, търсещи постоянен дом или ваканционна резиденция с високо ниво на комфорт. Трите спални и три банни стаи осигуряват достатъчна площ за гости или семеен живот, докато различните нива и тераси предлагат зони за отдих и развлекателни дейности.
Вилата е завършена строително през 1970 година и представлява напълно готов за ползване имот. Като строеж от миналото, имотът отразява архитектурния стил на този период, като същевременно предлага функционални пространства, които отговарят на съвременните изисквания за комфорт и живот.
Имотът не разполага с общи части или услуги, характерни за новите комплекси като охрана, общи басейни или поддръжка на зелените площи. Достъпът до основния път и до летищата изисква планиране поради разстоянието, което може да представлява ограничение за лица, които често пътуват.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянна резиденция в крайбрежен район на Коста Бланка. Вилата също така би задоволила нуждите на лица, които търсят ваканционен имот за продължителни престои в Испания, поради функционалното си разпределение и наличието на всички основни удобства. За инвеститори, които ценят местоположението в престижен район на Мораира с добър потенциал за настаняване, имотът представлява интересна опция. Наличието на три спални и три банни стаи го прави подходящ и за по-големи семейства или за лица, които често приемат гости за по-продължителни периоди.
Имотът се отличава с качествена изработка, включваща бяла алуминиева дограма, която осигурява добра топлоизолация и дългогодишна издръжливост. Системата за централно отопление с газови радиатори и климатици с канален монтаж предлагат комфорт през цялата година. Вилата е оборудвана и със система за домашна автоматизация (домотика) за контрол на щорите и осветлението, което показва внимание към модерните технологии. Баните са завършени с качествени материали, включително ъглова вана и голям душ с модерен дизайн в главната баня. Инсталираната аудио система SONOS в цялата къща и енергийното осветление с LED допринасят за модерното усещане на имота. Външните пространства са добре обработени с автоматична напоителна система и осветление за нощта, което показва грижа за детайлите при изграждането.
Цената на имота от 925 000 евро е на конкурентно ниво за района на Мораира, като се има предвид големината на парцела (1011 м²), три нива на разпределение и наличието на три спални и три банни стаи. Цената отразява както местоположението в престижен район, така и допълнителните характеристики като басейн, гледка към морето и добре поддържани градини. В сравнение с други имоти в района, цената може да се счита за адекватна спрямо предлаганите квадратни метри и удобства.
Ежедневният живот в тази вила в Мораира е комбинация от комфорт и функционалност, характерни за средиземноморския начин на живот. Наличието на хранителни магазини на разстояние от 740 метра позволява лесно решаване на ежедневните нужди. Уютното разпределение на етажите създава естествено разделение между дневните зони на първия етаж и спалните помещения на приземния етаж, осигурявайки уединение когато е необходимо. Терасите и солариумът на покрива предоставят възможности за открит отдих и забавления през по-голямата част от годината, благодарение на мекия местен климат. Вечерите могат да бъдат прекарани в слънчевата тераса с гледка към залеза над морето, докато през деня басейнът предлага място за охлаждане и релакс.
Мораира, като малък крайбрежен град с 12 912 жители, предлага баланс между урбанизираната среда и спокойствието на крайбрежния живот. Разстоянието до големите градове като Аликанте (66 км), Елче (87 км) и Валенсия (92 км) осигурява достъп до по-големи търговски, културни и медицински центрове, когато е необходимо. Локалната инфраструктура включва удобства като ресторанти, банки и кафенета в радиус от 2 километра, което допринася за удобството на ежедневието. Наличието на две транспортни линии и шест спирки на обществения транспорт, както и близостта до жп гара Теулада (0,3 км) осигуряват добра мобилност без задължително използване на личен автомобил. Здравеопазването е покрито от болници на 14 километра разстояние, което е стандартно за тази част от Испания.
Вилата е разположена в престижния жилищен район Бенимейт, в североизточната част на Мораира. Позиционирането на имота предлага гледка към морето и лесен достъп както до центъра на града, така и до плажовете. Близостта до голф игрищата и морските курорти прави местоположението особено атрактивно за любителите на откритите дейности и средиземноморския начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мораира заема стратегическо положение на Коста Бланка, на около 80 километра северно от Аликанте и 100 километра южно от Валенсия. Като част от община Теулада в комарка Марина Алта, Мораира предлага по-спокойна алтернатива на по-големите крайбрежни градове, като същевременно осигурява достъп до техните услуги. Положението на града между двата големи градски центъра го прави подходящ за хора, които търсят баланс между спокойствието на малкия крайбрежен град и достъпа до по-големите търговски и културни центрове. Височината от 185 метра над морето допринася за уникалния микроклимат на региона.
Плажовете Platja de les Platgetes (1,6 км), Platja de l'Ampolla (1,7 км) и Cala de l'Andragó (2,0 км) са достъпни както пеша, така и с колело за активни жители. Град Мораира с неговите услуги и удобства е на около 10 минути път с кола. Голф клубовете Club de Golf Ifach (1,7 км) и Club de Golf Jávea (6,0 км) предлагат възможности за любителите на този спорт на близко разстояние. Летищата Аликанте-Елче (76 км по права линия) и Валенсия (98 км по права линия) осигуряват международна връзка, като разстоянието до тях е приблизително един час път с автомобил. Наличието на EV зарядна станция на 5,1 километра и аптека на 4,3 километра допълват основните услуги за ежедневието.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Мораира се отличава с средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 17,5°C и температурен диапазон между 10°C и 26°C през годината. С 3840 слънчеви часа годишно, имотът предлага отлични условия за живот на открито по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Височината от 185 метра над морското ниво осигурява умерени температури през летните месеци и защитеност от прекалена влажност. Мекият климат позволява използването на външните пространства като терасите и басейна за голяма част от годината, което увеличава функционалността на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Platja de les Platgetes и Platja de l'Ampolla са популярни дестинации през летния сезон, предлагайки класически средиземноморски пейзажи с кристални води. Голф клубовете Club de Golf Ifach и Club de Golf Jáveа са на разстояние под 6 километра, което ги прави достъпни за любителите на този спорт. Спортният център Polideportivo Municipal Teulada на 0,6 километра предлага разнообразни възможности за физическа активност, включително закрити и открити спортни съоръжения. Яхтеният клуб Club Náutico Moraira (5,6 км) и пристанището Les Basetes (7,9 км) предоставят възможности за водни спортове и дейности, свързани с морето. Близостта до морето също така предлага възможности за плуване, гмуркане и други водни активности през по-голямата част от годината.
Източник: OpenStreetMap
Мораира заема стратегическо положение на Коста Бланка, на около 80 километра северно от Аликанте и 100 километра южно от Валенсия. Като част от община Теулада в комарка Марина Алта, Мораира предлага по-спокойна алтернатива на по-големите крайбрежни градове, като същевременно осигурява достъп до техните услуги. Положението на града между двата големи градски центъра го прави подходящ за хора, които търсят баланс между спокойствието на малкия крайбрежен град и достъпа до по-големите търговски и културни центрове. Височината от 185 метра над морето допринася за уникалния микроклимат на региона.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 68 mm |
| Февруари | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 21 mm |
| Юли | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септември | 22.9°C | 44 mm |
| Октомври | 18.7°C | 87 mm |
| Ноември | 14.6°C | 76 mm |
| Декември | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, вилата в Мораира предлага баланс между локация, размери и удобства. Докато проектите като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиеха (от €169,000) предлагат по-достъпни опции, те са апартаменти в по-урбанизирани зони с по-малко пространство. Проектът OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизация Ел Расо (от €227,000) също е по-достъпен, но предлага различен тип имот в различна локация. Вилата в Мораира се отличава с по-висока цена, но предлага съответно по-голям парцел (1011 м²), повече жилищна площ (236 м²), уникално разпределение на три етажа и частни външни пространства като басейн и тераси. Мораира като локация също се отличава от Торевиеха по-спокойна атмосфера и по-висока пазарна позиция, което се отразява на цените на имотите в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID