Cette villa individuelle de 236 m² est située dans la zone résidentielle de Benimeit, à Moraira, sur la Costa Blanca. Construite en 1970, elle bénéficie d'un terrain de 1011 m² avec piscine privée et vue sur la mer. La propriété s'étend sur trois niveaux, avec trois chambres et trois salles de bain, et offre une distribution intelligente optimisant l'espace et la luminosité naturelle. L'emplacement combine l'accès aux commodités urbaines avec la tranquillité d'une résidence côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à proximité de la côte, à Benimeit, Moraira. Le quartier offre un accès pratique aux services locaux tout en conservant un caractère résidentiel calme. La situation géographique permet de bénéficier de la proximité des plages et des installations nautiques, avec une vue dégagée sur la mer Méditerranée depuis les terrasses.
Cette propriété répond aux besoins de ceux cherchant un espace habitable bien distribué avec des zones distinctes pour la vie de jour et de nuit. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'une cuisine ouverte, de terrasses et d'une piscine extérieure permet de profiter du climat méditerranéen pour les repas en plein air et la détente.
Construite en 1970 et achevée depuis, cette villa représente un exemple de l'architecture résidentielle de cette époque dans la région. La propriété a été conçue pour maximiser la luminosité naturelle et les vues sur la mer, avec une distribution sur trois niveaux qui sépare clairement les espaces de vie, les chambres et les zones de loisir extérieures.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété neuve ou récemment construite, car elle date de 1970. Elle ne propose pas non plus d'espaces communs partagés typiques des complexes résidentiels modernes, étant une propriété entièrement individuelle. La configuration sur trois niveaux avec escalier intérieur peut présenter des limitations pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans une zone côtière espagnole bien établie, avec un accès facile aux plages et aux commodités. Elle répond aux besoins des familles ou des couples souhaitant un espace de vie extérieur généreux sans sacrifier le confort intérieur. La configuration sur plusieurs niveaux et la présence de trois chambres en font une option appropriée pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La vue sur la mer et les installations extérieures la rendent intéressante pour les personnes appréciant le climat méditerranéen et les activités de plein air. La proximité des parcours de golf et des restaurants renforce son attrait pour ceux qui cherchent un équilibre entre détente à domicile et accès aux loisirs locaux.
La villa présente des matériaux et finitions correspondant aux standards des constructions résidentielles de qualité de la fin des années 70, avec des éléments de rénovation plus récents. Les menuiseries extérieures en aluminium blanc offrent durabilité et résistance aux conditions climatiques méditerranéennes. Le système de chauffage central à gaz et la climatisation canalisée assurent un confort thermique tout au long de l'année, complétés par un poêle à granulés moderne dans le séjour. L'intégration d'un système domotique pour le contrôle automatisé des stores et de l'éclairage représente une mise à niveau technologique notable. Les installations LED et le système sonore SONOS intégré dans toute la propriété témoignent d'une attention portée aux équipements modernes. Les salles de bain, équipées de baignoires d'angle et de grandes walk-in showers, montrent des finitions soignées avec des matériaux de qualité comme le bois pour les meubles de salle de bain.
Avec un prix de 925 000 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Moraira, reflétant sa superficie généreuse de 236 m², le terrain de 1011 m² et les installations complètes incluant piscine et espaces extérieurs aménagés. Le prix correspond aux caractéristiques proposées et à l'emplacement recherché de la zone de Benimeit. Des variations pourraient exister en fonction de l'état exact de certains éléments comme les systèmes de climatisation ou de domotique mentionnés dans la description.
La vie dans cette villa à Moraira s'organise autour d'un rythme quotidien qui alterne entre l'intérieur lumineux et les espaces extérieurs. Les matinées peuvent débuter sur la terrasse avec vue sur la mer, avant de profiter des commodités urbaines à quelques minutes à pied. L'après-midi, la piscine privée offre une option de rafraîchissement sans quitter le domicile. Les soirées s'écoulent soit dans le vaste salon ouvert, soit sur le solarium aménagé avec cuisine d'été et espace détente. La proximité des restaurants et des commerces permet des sorties spontanées, tandis que l'environnement résidentiel garantit le calme nécessaire au repos. Le week-end, la possibilité de visiter les plages voisines ou de pratiquer le golf dans les clubs proches complète l'offre de loisir accessible depuis la propriété.
La vie quotidienne autour de cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux services essentiels. À moins d'un kilomètre se trouvent des restaurants, des banques et des commerces permettant les courses du quotidien. Le centre-ville de Moraira, avec son offre plus variée de commerces et services, est accessible en environ 10 minutes. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se situe à 14 km, nécessitant l'utilisation d'un véhicule. La proximité de deux gares (Teulada à 0,3 km et Benissa à 2,7 km) offre des options de transport public, bien que la possession d'un véhicule reste pratiquement indispensable pour optimiser les déplacements dans la région. Les lignes de bus locales et les six arrêts à proximité fournissent une alternative pour les trajets courts vers le centre-ville de Moraira.
La carte montre la position stratégique de la villa dans le quartier résidentiel de Benimeit, à Moraira. On y constate la proximité immédiate des parcours de golf, des plages et du centre-ville, ainsi que l'accès aux infrastructures routières principales. L'altitude de 185 mètres offre des vues dégagées sur la côte tout en restant à distance raisonnable des services urbains essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, entre Alicante (66 km au sud) et Valence (92 km au nord). Cette localisation intermédiaire offre un équilibre entre l'accès aux grands centres urbains et le caractère préservé d'une station côtière de taille modeste. La ville fait partie de la municipalité de Teulada et de la comarque de Marina Alta, région connue pour ses paysages naturels et ses villages traditionnels. Par rapport aux grandes villes de la région comme Alicante (339 322 habitants) ou Elche (234 765 habitants), Moraira maintient une échelle plus humaine avec ses 12 912 habitants, offrant une alternative moins urbanisée tout en bénéficiant de services suffisants pour la vie quotidienne.
Les plages les plus proches, Platja de les Platgetes et Platja de l'Ampolla, sont accessibles en environ 10-15 minutes en voiture (1,6-1,7 km). Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach se trouve à seulement 1,7 km, soit environ 5 minutes en voiture, tandis que le Club de Golf Jávea est situé à 6 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'entrée pour les vols internationaux, est situé à 76 km, nécessitant environ une heure de route selon le trafic. L'aéroport de Valence, alternative pour certains vols, se trouve à 98 km. Les marinas comme le Club Náutico Moraira (5,6 km) offrent des possibilités de nautisme et d'activités maritimes à une courte distance en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 17,5°C et des variations saisonnières modérées. Les températures estivales atteignent en moyenne 26°C, tandis qu'en hiver elles descendent à environ 10°C. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre l'un des climats les plus ensoleillés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à atténuer l'humidité estivale tout en préservant des températures douces en hiver. L'exposition des terrasses et le système d'automatisation des stores optimisent la gestion de l'ensoleillement direct tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue l'un des atouts majeurs de l'emplacement de cette villa. Platja de les Platgetes (1,6 km) et Platja de l'Ampolla (1,7 km) offrent des espaces balnéaires facilement accessibles pour les baignades estivales. Cala de l'Andragó (2,0 km) présente une alternative plus intime avec son caractère de crique. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach à 1,7 km et le Club de Golf Jávea à 6 km proposent des parcours de qualité dans un cadre naturel préservé. Les installations sportives comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrent des options pour diverses activités physiques. La présence de plusieurs marinas, dont le Club Náutico Moraira (5,6 km), permet la pratique d'activités nautiques comme la voile ou le kayak de mer dans des conditions méditerranéennes généralement calmes.
Source: OpenStreetMap
Moraira occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, entre Alicante (66 km au sud) et Valence (92 km au nord). Cette localisation intermédiaire offre un équilibre entre l'accès aux grands centres urbains et le caractère préservé d'une station côtière de taille modeste. La ville fait partie de la municipalité de Teulada et de la comarque de Marina Alta, région connue pour ses paysages naturels et ses villages traditionnels. Par rapport aux grandes villes de la région comme Alicante (339 322 habitants) ou Elche (234 765 habitants), Moraira maintient une échelle plus humaine avec ses 12 912 habitants, offrant une alternative moins urbanisée tout en bénéficiant de services suffisants pour la vie quotidienne.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets disponibles dans d'autres zones de la Costa Blanca, cette villa à Moraira se positionne dans un segment supérieur du marché, tant par son prix que par ses caractéristiques. À Torrevieja, par exemple, des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER proposent des solutions à partir de 160 000-169 000 €, mais il s'agit d'appartements dans des zones plus urbanisées. Même le projet OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, avec un prix à partir de 227 000 €, reste nettement inférieur en termes de coût, mais offre une typologie immobilière différente. Moraira se distingue par son caractère préservé et son standing plus élevé comparé à des destinations plus touristiques comme Torrevieja. La zone bénéficie d'un équilibre entre accessibilité aux services et qualité de vie, avec moins de densité urbaine que les grandes stations côtières. Toutefois, cet avantage se reflète dans des prix immobiliers plus élevés, particulièrement pour les propriétés individuelles avec terrain et piscine dans des emplacements privilégiés comme Benimeit.
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