Villa autónoma localizada em Moraira, Alicante, com uma área útil de 236 m² e um lote de 1011 m². Imóvel concluído em 1970, composto por três quartos e três casas de banho, distribuídos por três pisos. Situada a 185 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de vistas para o mar Mediterrâneo e está localizada na área residencial de Benimeit. Moraira é uma pequena cidade costeira na comarca da Marina Alta, a 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada na área residencial de Benimeit, em Moraira, oferecendo uma posição elevada com vistas desimpedidas para o mar. A localização proporciona proximidade a praias, instalações desportivas e o centro da cidade, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e residencial. A propriedade beneficia da orientação solar e da sua posição estratégica na Costa Blanca.
Com três quartos e três casas de banho distribuídos por três pisos, a propriedade atende às necessidades de residência permanente ou como segunda habitação. O design open-plan no piso principal proporciona espaços amplos para convívio, enquanto os quartos situados no piso térreo garantem privacidade e descanso. A área exterior completa a experiência de vida mediterrânica.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, já finalizado e pronto para habitação. A construção tradicional da época foi atualizada com modernizações que incluem sistema de domótica, ar condicionado canalizado e aquecimento central, resultando numa propriedade que combina design clássico com funcionalidades contemporâneas, sem os períodos de espera associados a novas construções.
A propriedade não oferece uma quarta suite adicional conforme mencionado nas descrições iniciais, embora o espaço principal permita tal adaptação. Não inclui garagem fechada, apenas estacionamento exterior para cinco veículos. A localização a 185 metros acima do nível do mar implica deslocações em declive para acessar o centro da cidade e as praias.
Esta propriedade adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência familiar permanente ou como segunda habitação com características de moradia principal. Para famílias que valorizam espaços exteriores privativos com áreas de lazer bem estruturadas, a villa oferece jardins cuidados e uma piscina generosa. Também é adequada para profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente tranquilo com boas ligações de comunicação. Casais na fase de pré-reforma ou já reformados que pretendem disfrutar do clima mediterrânico encontrarão nesta propriedade um equilíbrio entre conforto, privacidade e acesso a serviços. Para investidores interessados no mercado de arrendamento de luxo de curto prazo, a villa oferece características premium e uma localização cobiçada que atraem hóspedes exigentes.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade que combinam elementos tradicionais com modernizações recentes. As esquadrias exteriores em alumínio branco de alta resistência garantem durabilidade e isolamento térmico. O sistema de iluminação LED de design, integrado em toda a propriedade, oferece eficiência energética e ambiente personalizável. A cozinha, concebida com critérios contemporâneos, integra eletrodomésticos de gama elevada e materiais nobres. As casas de banho apresentam acabamentos cuidados, com destaque para a suite principal equipada com banheira de canto e chuveiro espaçoso de designer. A instalação de domótica permite o controlo automatizado de estores e iluminação, adicionando um nível tecnológico à propriedade. O sistema de áudio SONOS integrado garante qualidade sonora em todos os espaços. Os materiais de pavimentação e revestimentos foram selecionados por sua resistência e adequação ao clima mediterrânico, facilitando a manutenção.
A propriedade está disponível por um preço de €925.000, posicionando-se no segmento superior do mercado de Moraira. Este valor reflete a combinação de uma localização privilegiada com vistas para o mar, a área generosa de 236 m² de construção e um lote de 1011 m². Considerando as características, instalações e qualidade de acabamentos, o preço situa-se dentro dos parâmetros de mercado para propriedades similares nesta zona exclusiva da Costa Blanca.
A vida nesta villa segue o ritmo mediterrânico característico de Moraira, com dias ensolarados e noites tranquilas. Pela manhã, os espaços interiores amplos recebem luz natural abundante, convidando para um pequeno-almoço na varanda com vistas para o mar. Durante o dia, a área exterior com piscina e jardins proporciona espaço para lazer e relaxamento, adequado para horas de sol. À tarde, a sombra dos terraços oferece refúgio do calor mais intenso. Ao final do dia, o terraço-solarium transforma-se no local privilegiado para contemplar o pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A proximidade a pé de supermercados e restaurantes facilita o quotidiano, enquanto a curta distância até ao centro de Moraira permite aceder a serviços sem necessidade de utilizar veículo para deslocações básicas.
O ambiente em redor da villa é caracterizado pela tranquilidade e pela proximidade a infraestruturas essenciais. A apenas 740 metros de distância encontra-se um supermercado para compras diárias. O centro de Moraira, com a sua oferta de restaurantes, cafés e serviços, está a aproximadamente 10 minutos de carro. Para necessidades de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 14 quilómetros, enquanto a farmácia mais acessível fica a 4,3 km. A estação de comboios de Teulada, a apenas 0,3 km, oferece opções de transporte público. A propriedade beneficia de seis paragens de transportes públicos nas proximidades e duas linhas de autocarro que ligam a localidades circundantes. Esta combinação de tranquilidade residencial com acesso conveniente a serviços cria um equilíbrio desejável entre vida privada e necessidades práticas do quotidiano.
A villa está localizada na área residencial de Benimeit, em Moraira, a uma altitude de 185 metros acima do nível do mar. A sua posição elevada proporciona vistas panorâmicas para o Mediterrâneo enquanto mantém proximidade conveniente ao centro da cidade (aproximadamente 2 km) e a várias praias (1,6-2,0 km). A propriedade beneficia da sua localização na Costa Blanca norte, com acesso facilitado a autoestradas que ligam a Alicante e Valência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira situa-se estrategicamente na Costa Blanca norte, na comarca da Marina Alta, a 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição central permite desfrutar da tranquilidade de uma pequena cidade costeira com acesso rápido a grandes centros urbanos. Alicante (66 km) e Elche (87 km) oferecem serviços metropolitanos, aeroportos internacionais e vida cultural, enquanto Valência (92 km) adiciona uma terceira metrópole acessível para necessidades específicas. Esta localização equilibra o charme de uma vila piscatória tradicional com a conveniência de estar a menos de uma hora de três importantes cidades espanholas.
A localização estratégica permite fácil acesso a diversas infraestruturas e lazer. As praias mais próximas, Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) e Cala de l'Andragó (2,0 km), estão a poucos minutos de carro ou podem ser alcançadas através de caminhadas panorâmicas. Os campos de golfe mais próximos incluem o Club de Golf Ifach (1,7 km) e o Club de Golf Jávea (6,0 km), acessíveis para uma ronda de 18 buracos. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, a aproximadamente 76 km, e o de Valência, a cerca de 98 km, oferecem conexões internacionais. Para recargas elétricas, existe uma estação de carregamento de veículos elétricos a 5,1 km de distância. Os portos desportivos de Club Náutico Moraira (5,6 km) e Les Basetes (7,9 km) completam a oferta de serviços náuticos e recreativos na área circundante.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 17,5°C e oscilações entre os 10°C no inverno e 26°C no verão. A localização a 185 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas amplas, contribuindo para uma sensação de frescor mesmo durante os meses mais quentes. Com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas de Espanha. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A posição elevada da propriedade permite aproveitar as brisas marítimas e oferece proteção natural contra humidade excessiva, criando um microclima particularmente agradável que favorece o estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias caracteriza a oferta recreativa da zona. A Platja de les Platgetes, a 1,6 km, e a Platja de l'Ampolla, a 1,7 km, são praias urbanas com bandeira azul que garantem qualidade das águas e serviços. A Cala de l'Andragó, a 2,0 km, oferece uma experiência mais intima em ambiente de cala. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach (1,7 km) e o Club de Golf Jávea (6,0 km) proporcionam campos de 18 buracos com vistas panorâmicas. As instalações desportivas próximas incluem o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), com diversas modalidades, e a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4,2 km) para corrida e treino. Esta combinação de praias premiadas e infraestruturas desportivas diversificadas oferece opções completas para atividade física e lazer durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira situa-se estrategicamente na Costa Blanca norte, na comarca da Marina Alta, a 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição central permite desfrutar da tranquilidade de uma pequena cidade costeira com acesso rápido a grandes centros urbanos. Alicante (66 km) e Elche (87 km) oferecem serviços metropolitanos, aeroportos internacionais e vida cultural, enquanto Valência (92 km) adiciona uma terceira metrópole acessível para necessidades específicas. Esta localização equilibra o charme de uma vila piscatória tradicional com a conveniência de estar a menos de uma hora de três importantes cidades espanholas.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na região, esta villa em Moraira posiciona-se no segmento superior do mercado, refletindo tanto a qualidade construtiva como a localização privilegiada. Quando comparada com desenvolvimentos mais recentes como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou o Oasis Laguna 2 em El Raso (a partir de €227.000), a propriedade de Moraira oferece maior privacidade, espaços exteriores exclusivos e uma posição mais elevada com vistas panorâmicas. Moraira distingue-se de outras localizações costeiras pela sua atmosfera mais sofisticada e menos massificada que destinos populares como Torrevieja. Em termos de valorização histórica, a zona de Moraira tem demonstrado maior resiliência e crescimento sustentado comparativamente a áreas de maior densidade turística. A oferta de campos de golfe de prestígio nas proximidades (Club de Golf Ifach e Club de Golf Jávea) acrescenta um valor diferenciador face a outras localizações costeiras que não dispõem desta infraestrutura. A combinação destes fatores posiciona a propriedade como uma opção de qualidade num mercado segmentado entre resorts de luxo e desenvolvimentos turísticos de massas.
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