Deze vrijstaande villa in Moraira, Alicante, biedt een woonsituatie op een perceel van 1.011 m² met een woonoppervlakte van 236 m². Het gebouw, voltooid in 1970, is gelegen in een stedelijke omgeving op 185 meter boven zeeniveau. Met drie slaapkamers en drie badkamers voorziet de woning in basisbehoeften voor permanent wonen of als verblijfplaats. De ligging nabij de kust combineert toegang tot voorzieningen met de mogelijkheid tot gebruik van buitengebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de nabijheid van de kust van Moraira, in een gebied waar voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. De locatie combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met de kustlijn van de Costa Blanca. Het perceel biedt ruimte rondom de woning, wat bijdraagt aan de afstand tot directe buren. De relatie tot de omgeving kenmerkt zich door de balans tussen bereikbaarheid en rust.
De indeling van de villa voorziet in functionele woonbehoeften met een scheiding tussen leefruimtes en slaapvertrekken. De drie slaapkamers met bijbehorende badkamers bieden basisaccommodatie voor een gezin of gasten. De buitenruimtes, inclusief het zwembad en de terrassen, creëren mogelijkheden voor buitenleven. De indeling over drie niveaus biedt scheiding tussen verschillende functies binnen de woning.
Deze villa is een voltooid project uit 1970 en behoort niet tot de categorie nieuwbouw. De woning bestaat reeds decenniala en heeft in de loop der tijd waarschijnlijk onderhoud en mogelijke renovaties ondergaan. De bouwtechnieken en materialen weerspiegelen de periode van oorspronkelijke constructie, met latere aanpassingen aan eigentijdse woonwensen en technische eisen.
De villa bevindt zich op aanzienlijke afstand van grotere steden en belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen (14 km) en luchthavens (minimaal 76 km). De bouw uit 1970 impliceert dat mogelijke technische installaties niet voldoen aan de meest recente energie-eisen zonder aanpassingen. De locatie op 185 meter hoogte betekent dat de kust niet direct toegankelijk is te voet, ondanks de relatief korte afstand.
Deze woning past bij personen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats in een kustgebied met behoud van privacy en ruimte. De indeling over drie niveaus maakt de woning geschikt voor gezinnen waarbij de behoefte bestaat aan scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De aanwezigheid van meerdere buitenruimtes maakt het eveneens passend voor personen die veel tijd buiten doorbrengen en behoefte hebben aan eigen buitenruimte zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie in Moraira, met voorzieningen op loopafstand maar op enige afstand van grote steden, past bij personen die een rustige woonomgeving waarderen maar geen volledig geïsoleerde plattelandswoning zoeken. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het ook interessant voor mensen die actief buitenleven belangrijk vinden.
De villa beschikt over diverse technische installaties die bijdragen aan wooncomfort. De aanwezigheid van gasradiator centrale verwarming en kanalisatieairconditioning op elke verdieping biedt temperatuurregeling per niveau. De toevoeging van een pelletkachel in de woonruimte kan als aanvullende verwarmingsbron dienen. De woning is uitgerust met een domoticasysteem voor automatische bediening van zonwering en verlichting, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De buitenschrijnwerken van zwaar wit aluminium combineren duurzaamheid met onderhoudsgemak. De geïntegreerde SONOS geluidsinstallatie door het gehele huis biedt mogelijkheden voor audiodistributie. De badkamers zijn uitgerust met zowel een hoekbad als een ruime inloopdouche, wat duidt op aandacht voor sanitair comfort. De buitenruimte is voorzien van automatisch irrigatiesysteem en buitenverlichting, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak en veiligheid.
De vraagprijs van €925.000 plaatst deze villa in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Moraira. De prijs weerspiegelt onder meer de grootte van het perceel (1.011 m²), de woonoppervlakte (236 m²) en de aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio bevindt deze villa zich in het prijssegment voor ruime vrijstaande woningen met buitenruimte. De beschikbaarheid van dit type woning is beperkt in Moraira, gezien de schaarste aan grote percelen in de directe omgeving van de kustplaats.
Het dagelijks leven in deze villa wordt bepaald door de ligging in Moraira, een kustplaats met voorzieningen op loopafstand. 's Ochtends kunnen bewoners te voet of per fiets boodschappen doen bij de supermarkt op 740 meter. De woonkamer en keuken op de eerste verdieping bieden ruimte voor dagelijkse activiteiten met direct toegang tot een buitenruimte. Buiten biedt het zwembad verkoeling tijdens warme maanden, terwijl de tuin onderhoud vraagt maar ook privacy verschaft. De ligging op 185 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en uitzicht, maar ook voor een klimaat dat gematigder is dan direct aan zee. 's Avonds biedt het solarium de mogelijkheid om van de zonsondergang te genieten. De afstand tot grotere steden betekent dat voor gespecialiseerde voorzieningen een auto noodzakelijk is.
De leefomgeving rondom de villa wordt gekenmerkt door een mix van wooncomfort en toegang tot voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder vijf restaurants, drie banken en een café. De ligging op 185 meter hoogte biedt enige afstand tot de drukte van directe kustgebieden, terwijl de stranden op korte afstand (1,6-2,0 km) bereikbaar blijven. De nabijheid van het sportcentrum (0,6 km) biedt mogelijkheden voor sportieve activiteiten. Het treinstation van Teulada op 0,3 kilometer maakt verbinding met het spoorwegnet mogelijk, wat bijdraagt aan mobiliteit zonder auto. De aanwezigheid van twee openbaarvervoerslijnen en zes bushaltes in de omgeving verbetert de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
De kaart toont de ligging van de villa in Moraira, met name in de wijk Benimeit. De locatie bevindt zich op 185 meter boven zeeniveau, op korte afstand van de kustlijn en de stranden. De villa is gesitueerd in een residentieel gebied met voorzieningen in de directe omgeving, waaronder een supermarkt op 740 meter en sportfaciliteiten op 0,6 kilometer afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Moraira bevindt zich in de regio Marina Alta in de provincie Alicante, op ongeveer 80 kilometer ten noorden van Alicante en 100 kilometer ten zuiden van Valencia. De ligging biedt toegang tot grotere steden zoals Alicante (66 kilometer), Elche (87 kilometer) en Valencia (92 kilometer), wat zorgt voor mogelijkheden voor stedelijke voorzieningen op redelijke afstand. De kleinere schaal van Moraira met circa 12.912 inwoners biedt een rustigere leefomgeving in vergelijking met de grotere steden in de regio. De combinatie van kustligging en nabijheid van grotere steden maakt de locatie geschikt voor personen die zowel de rust van een kleinere kustplaats als de voorzieningen van grotere steden waarderen.
De stranden Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) en Cala de l'Andragó (2,0 km) zijn op korte afstand gelegen, wat strandbezoek praktisch maakt. De golfbanen Club de Golf Ifach (1,7 km) en Club de Golf Jávea (6,0 km) bieden mogelijkheden voor golfsport. De supermarkt op 740 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen te voet of per fiets toegankelijk. De afstand tot het ziekenhuis (14 km) en de apotheek (4,3 km) vereist echter vervoer per auto voor medische voorzieningen. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 76 kilometer afstand, wat ongeveer een uur rijden betekent.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 185 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigder klimaat dan direct aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C. De historische zonuren per jaar bedragen 3.840, wat neerkomt op een gemiddelde van meer dan 10 uur zonneschijn per dag. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, beslaat vier maanden per jaar. De hoogte zorgt voor natuurlijke ventilatie en kan in de zomermaanden voor enige verkoeling zorgen in vergelijking met lager gelegen gebieden. De gemiddelde temperatuurschommeling tussen 10°C in winter en 26°C in zomer maakt het klimaat geschikt voor permanent verblijf gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse stranden op korte afstand, variërend van 1,6 tot 2,0 kilometer. Platja de les Platgetes en Platja de l'Ampolla zijn de meest nabijgelegen stranden, die recreatiemogelijkheden bieden. De golfbanen Club de Golf Ifach (1,7 km) en Club de Golf Jávea (6,0 km) bieden mogelijkheden voor golfsport binnen bereik van de woning. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) bieden binnensportmogelijkheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Club Náutico Moraira (5,6 km) en Les Basetes (7,9 km) maken watersporten toegankelijk.
Bron: OpenStreetMap
Moraira bevindt zich in de regio Marina Alta in de provincie Alicante, op ongeveer 80 kilometer ten noorden van Alicante en 100 kilometer ten zuiden van Valencia. De ligging biedt toegang tot grotere steden zoals Alicante (66 kilometer), Elche (87 kilometer) en Valencia (92 kilometer), wat zorgt voor mogelijkheden voor stedelijke voorzieningen op redelijke afstand. De kleinere schaal van Moraira met circa 12.912 inwoners biedt een rustigere leefomgeving in vergelijking met de grotere steden in de regio. De combinatie van kustligging en nabijheid van grotere steden maakt de locatie geschikt voor personen die zowel de rust van een kleinere kustplaats als de voorzieningen van grotere steden waarderen.
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in nabijgelegen regio's zoals Torrevieja, biedt deze villa in Moraira een andere woonervaring. Projecten als APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) zijn aanzienlijk betaalbaarder maar bieden minder ruimte en privacy. De villa in Moraira met een vraagprijs van €925.000 bevindt zich in een ander marktsegment, gericht op kopers die meer ruimte en privacy waarderen. Moraira zelf wordt over het algemeen als exclusiever beschouwd dan Torrevieja, met kleinere schaalontwikkeling en hogere prijzen per vierkante meter. In vergelijking met projecten in Urbanización El Raso zoals OASIS LAGUNA 2 (vanaf €227.000) biedt de Moraira-villa meer voorzieningen op loopafstand en een centralere ligging in een bestaande kustplaats. De kust van Moraira staat daarnaast bekend om rotsachtigere stranden en een heuvelachtiger landschap in vergelijking met de zandstranden van Torrevieja.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID