Questa villa indipendente di 236 m² è situata a Moraira, Alicante, su un terreno di 1011 m². Con tre camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per una famiglia o come residenza vacanziera. L'edificio, completato nel 1970, si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La posizione offre accesso a servizi locali e opportunità ricreative, con spiagge a breve distanza. Moraira è una piccola ed elegante località costiera che fa parte del comune di Teulada, nella regione Marina Alta, 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel quartiere residenziale di Benimeit a Moraira, a soli 1,6 km dalla spiaggia più vicina. La posizione combina la vicinanza alla costa con la disponibilità di servizi urbani a portata di mano. Il terreno offre sufficiente privacy, mentre i principali servizi della città rimangono facilmente accessibili. La posizione a 180 metri sul livello del mare assicura una vista panoramica sul mare.
La villa su tre livelli offre una distribuzione funzionale per la vita quotidiana. Il primo piano dispone di un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, mentre il piano terra è interamente dedicato alle zone letto per massima privacy. Il solarium al piano superiore offre spazio extra per il relax. La presenza di una piscina privata e di più terrazzi soddisfa le esigenze di vita all'aperto nel clima mediterraneo.
Questo non è un progetto di nuova costruzione, ma una villa esistente completata nel 1970. La proprietà è attualmente disponibile per un immediato utilizzo. Nonostante l'anno di costruzione, la villa presenta moderni servizi come aria condizionata, riscaldamento centrale e domotica per il controllo di illuminazione e tapparelle. Lo stato attuale della proprietà permette un immediato insediamento senza necessità di lavori di ristrutturazione.
La villa non è un appartamento, ma una casa indipendente che richiede più manutenzione. Il terreno non si trova direttamente sulla spiaggia, rendendo necessario una passeggiata quotidiana o un breve tragitto in auto per raggiungere il mare. La posizione richiede un'auto per la spesa e l'accesso alle città vicine. La proprietà non fa parte di una recinzione comunitaria, il che significa meno servizi condivisi ma maggiore autonomia.
Questa villa è adatta a famiglie o coppie in cerca di una residenza permanente o una seconda casa in una tranquilla località costiera. Con tre camere da letto, offre spazio sufficiente per una famiglia con figli o per ospitare amici durante i periodi vacanzieri. La posizione è adatta a persone che preferiscono uno stile di vita mediterraneo con accesso a spiagge, sport acquatici e attività all'aperto, ma senza il trambusto dei principali centri turistici. La vicinanza a campi da golf, con il Club de Golf Ifach a soli 1,7 km di distanza, la rende particolarmente attraente per gli appassionati di golf. Per chi cerca uno stile di vita equilibrato con momenti tranquilli nel proprio giardino e accesso a servizi locali e occasioni sociali, questa villa offre una combinazione adatto. La presenza di servizi moderni come domotica e aria condizionata assicura comfort in tutte le stagioni. Inoltre, questa posizione è adatta a persone che desiderano vivere vicino ai servizi ma non in un centro urbano densamente popolato. La possibilità di coltivare ortaggi e frutta nel giardino e la presenza di più terrazzi offre anche opportunità per chi ama giardinaggio e vita all'aperto.
Questa vanta una finitura di qualità con attenzione ai dettagli e funzionalità. La costruzione, sebbene risalente al 1970, è stata modernizzata con tecnologie e materiali contemporanei per garantire comfort ed efficienza. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici moderni e progettata secondo i principi del concetto aperto, che favorisce l'interazione tra cottura e attività sociali. I bagni sono dotati di servizi igienici di alta qualità, con il bagno principale che dispone di una vasca d'angolo e una spaziosa doccia walk-in. Una caratteristica distintiva è l'uso di alluminio bianco per gli infissi esterni, che garantisce durata e isolamento dalle temperature mediterranee. Le finestre sono ampie e progettate per far entrare la massima luce naturale, rendendo gli spazi interni luminosi e accoglienti. L'installazione di aria condizionata canalizzata e riscaldamento centrale a gas assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno. La presenza di termostati individuali su ogni piano permette una regolazione personalizzata della temperatura, favorendo sia l'efficienza energetica che il comfort. Lo spazio esterno è progettato con attenzione sia all'estetica che alla funzionalità. La piscina di 9x4 metri offre spazio sufficiente per ricreazione e attività fisica, mentre il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico e illuminazione per la sera. Il solarium al livello superiore è uno spazio esterno completamente attrezzato con cucina esterna e barbecue, solido per intrattenimenti all'aperto e per godere del clima mediterraneo.
Questa villa è disponibile a un prezzo a partire da €925.000. La riflessione del prezzo si basa su vari fattori, tra cui le dimensioni del terreno di 1011 m², la superficie abitabile totale di 236 m² distribuita su tre piani, e la vicinanza ai servizi e alle spiagge. Inoltre, sono stati presi in considerazione nella determinazione del prezzo la qualità delle finiture e la presenza di lussuosi servizi come piscina privata, più terrazzi e un solarium con cucina esterna. In confronto a ville simili nella regione Costa Blanca, specialmente nelle località costiere più esclusive come Moraira, il prezzo si colloca nel segmento superiore, corrispondente alla posizione e ai servizi offerti.
Moraira offre un ambiente di vita tranquillo ma completo, adatto per chi cerca un equilibrio tra costa e interni. La città è conosciuta per il suo carattere tranquillo rispetto alle località balneari più affollate della Costa Blanca, con una popolazione locale di circa 12.912 abitanti presente nella comunità tutto l'anno. La vita quotidiana in questa villa è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo. Le mattine possono iniziare con la colazione su uno dei terrazzi, seguite da una visita ai mercati o negozi locali a piedi. La vicinanza a diverse spiagge come Platja de les Platgetes a 1,6 km rende accessibili nuotate e sport acquatici quotidiani. I pomeriggi possono essere trascorsi nel giardino privato con piscina, un lusso particolarmente apprezzato durante i caldi mesi estivi. La presenza di una cucina esterna sul solarium permette di preparare pasti all'aperto e godere dello spazio esterno. Le serate offrono una varietà di ristoranti sulla costa, dove si possono gustare pesce fresco e specialità locali. La città offre una vita notturna vivace ma non opprimente, con bar e locali principalmente rivolti ad adulti e famiglie. Per servizi quotidiani ci sono supermercati, farmacie e servizi medici a breve distanza, sebbene per cure mediche specializzate possa essere necessario un viaggio verso città più grandi come Alicante o Valencia. La distanza da queste città rende possibili gite giornaliere per shopping o uscite culturali senza la necessità di lunghi viaggi.
L'ambiente circostante questa villa a Moraira combina convenienza costiera con accessibilità ai servizi. Il centro cittadino di Moraira si trova a breve distanza, dove sono disponibili una varietà di negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza alla costa, con più spiagge entro 2 chilometri, rende possibili visite giornaliere al mare. Per la spesa quotidiana c'è un supermercato a soli 740 metri di distanza, mentre per opzioni di shopping più ampie le città più grandi come Alicante si trovano a circa 66 chilometri di distanza. I servizi medici sono disponibili nella regione, con un ospedale a 14 chilometri e farmacie a 4,3 chilometri di distanza. Il trasporto pubblico è limitato ma disponibile, con due linee di autobus e sei fermate nelle vicinanze. Le stazioni ferroviarie si trovano a Teulada a 0,3 chilometri, Benissa a 2,7 chilometri e Gata a 5,3 chilometri, permettendo collegamenti con città circostanti. Per viaggi internazionali, gli aeroporti di Alicante-Elche (76 km) e Valencia (98 km) offrono collegamenti con destinazioni europee. Queste distanze rendono possibili gite giornaliere verso città più grandi, mentre la villa stessa offre un rifugio tranquillo dopo una giornata in ambienti più affollati.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Moraira, all'interno della regione Costa Blanca. La località offre un equilibrio ottimale tra vicinanza alla costa e accesso a importanti servizi. La visualizzazione rende chiaro che la proprietà si trova sia vicino ai servizi locali che alle principali vie di trasporto, facilitando l'accessibilità alle città più grandi come Alicante e Valencia. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare è anche visibile nella topografia della mappa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira si trova in una posizione strategica sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Alicante e Valencia. La città si trova a circa 80 chilometri a nord di Alicante e 100 chilometri a sud di Valencia, offrendo una posizione relativamente centrale in questa popolare regione costiera. All'interno della provincia di Alicante, Moraira fa parte del comune di Teulada nella comarca Marina Alta. Questa regione è nota per i suoi pittoreschi paesi costieri, gli interni montuosi e un ricco patrimonio culturale. La posizione offre la tranquillità di una piccola località costiera con la disponibilità di servizi urbani a breve distanza. La vicinanza sia ad Alicante che a Valencia rende possibili gite giornaliere in queste città storiche e culturali, dove si può trovare una vasta gamma di negozi, ristoranti, musei e opportunità di intrattenimento. Questa combinazione di stile di vita costiero tranquillo e accesso a servizi urbani rende Moraira una località attraente sia per residenza permanente che per vacanze.
Questa villa offre un'eccellente accessibilità a importanti servizi. Le spiagge più vicine, tra cui Platja de les Platgetes e Platja de l'Ampolla, si trovano a soli 1,6-1,7 chilometri di distanza, il che permette una passeggiata di circa 15-20 minuti o un breve tragitto in auto. I servizi golfistici sono facilmente raggiungibili con il Club de Golf Ifach a 1,7 chilometri e il Club de Golf Jávea a 6,0 chilometri di distanza. Questa vicinanza permette di giocare a golf regolarmente senza lunghi tempi di viaggio. Per connessioni internazionali, gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia sono rispettivamente a circa 76 e 98 chilometri di distanza, che corrisponde a un tempo di percorrenza di circa 1 ora. Questo rende viaggi internazionali e l'accoglienza di ospiti dall'estero praticamente possibili. I servizi quotidiani come un supermercato si trovano a 740 metri di distanza, mentre servizi medici come ospedali a 14 chilometri e farmacie a 4,3 chilometri sono facilmente raggiungibili. La combinazione di queste distanze assicura un ambiente abitativo pratico dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,5°C, con temperature che variano da una media di 10°C in inverno a 26°C in estate. La zona riceve circa 3.840 ore di sole all'anno, risultando in un clima soleggiato per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare in questa regione dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, generalmente da giugno a settembre. La villa si trova a un'altitudine di 180 metri sul livello del mare, che fornisce un leggero raffreddamento rispetto alla costa diretta e una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. La posizione a una certa altitudine contribuisce a un microclima migliore, con meno umidità durante i mesi estivi e una certa protezione dai venti freddi in inverno. La pendenza del terreno offre non solo una bella vista ma anche un drenaggio naturale, che contribuisce alla secchezza del terreno e al comfort dentro e intorno alla casa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente circostante Moraira offre diverse opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda spiagge e sport acquatici. Le spiagge più vicine, Platja de les Platgetes, Platja de l'Ampolla e Cala de l'Andragó, si trovano tutte entro 2 chilometri di distanza e sono note per le loro acque cristalline e bellezza naturale. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a più campi da golf. Il Club de Golf Ifach si trova a soli 1,7 chilometri di distanza, mentre il Club de Golf Jávea si trova a 6,0 chilometri. Questi campi da golf offrono percorsi stimolanti con viste panoramiche sulla costa e sull'ambiente circostante. Per attività sportive, ci sono diverse strutture nelle vicinanze. Il Polideportivo Municipal Teulada a 0,6 chilometri offre una varietà di opportunità sportive, mentre la Pista d'Atletisme Pla de Carrals si trova a 4,2 chilometri. Queste strutture permettono di rimanere attivi senza dover viaggiare lontano. I porti turistici di Club Náutico Moraira e Les Basetes rispettivamente a 5,6 e 7,9 chilometri di distanza offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca, aumentando ulteriormente il valore ricreativo della località.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira si trova in una posizione strategica sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Alicante e Valencia. La città si trova a circa 80 chilometri a nord di Alicante e 100 chilometri a sud di Valencia, offrendo una posizione relativamente centrale in questa popolare regione costiera. All'interno della provincia di Alicante, Moraira fa parte del comune di Teulada nella comarca Marina Alta. Questa regione è nota per i suoi pittoreschi paesi costieri, gli interni montuosi e un ricco patrimonio culturale. La posizione offre la tranquillità di una piccola località costiera con la disponibilità di servizi urbani a breve distanza. La vicinanza sia ad Alicante che a Valencia rende possibili gite giornaliere in queste città storiche e culturali, dove si può trovare una vasta gamma di negozi, ristoranti, musei e opportunità di intrattenimento. Questa combinazione di stile di vita costiero tranquillo e accesso a servizi urbani rende Moraira una località attraente sia per residenza permanente che per vacanze.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti in località costiere più affollate come Torrevieja, Moraira offre un'atmosfera più esclusiva e tranquilla. Mentre complessi residenziali come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja sono disponibili da €160.000, la fascia di prezzo superiore di questa villa a Moraira riflette la qualità e l'esclusività della posizione. Moraira è nota come destinazione di lusso con una comunità internazionale ma senza il turismo di massa delle città più grandi. In confronto a località costiere vicine come Calpe o Benidorm, Moraira offre un'atmosfera più intima con minore densità di popolazione. Ciò si traduce in meno affollamento, specialmente fuori dall'alta stagione, e un'esperienza spagnola più autentica nonostante la presenza internazionale. Per quanto riguarda opportunità immobiliari, aree come Javea, a soli 10 chilometri di distanza, offrono ville di lusso simili, ma Moraira si distingue per il suo carattere più sobrio e minore densità edilizia. Mentre altre località costiere sono state trasformate da edifici alti e turismo di massa, Moraira è riuscita a preservare il suo fascino e la sua scala ridotta. Per gli investitori, la combinazione di qualità, posizione e vivibilità a Moraira offre uno sviluppo di valore più stabile rispetto ad aree di mercato più volatili. La costante domanda di proprietà di qualità in questa zona, combinata con la limitata disponibilità di terreno, supporta il mantenimento del valore a lungo termine.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID