Tato vila s třemi ložnicemi se nachází v Moraiře, Alicante, na pozemku o rozloze 1011 m². S obytnou plochou 236 m² nabízí nemovitost prostor pro tři ložnice a tři koupelny. Vila, postavená v roce 1970, se nachází ve městském prostředí v blízkosti pobřeží. Poloha poskytuje přístup k vybavení v docházkové vzdálenosti a několik pláží v krátké vzdálenosti. Moraira je malé pobřežní město s přibližně 12 900 obyvateli, located v regionu Marina Alta.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve čtvrti Benimeit v Moraiře, v krátké vzdálenosti od pobřeží Costa Blanca. Lokalita kombinuje městské vybavení s blízkostí Středozemního moře. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní vybavenosti včetně supermarketu ve vzdálenosti 740 metrů. Poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností a klidem obytné čtvrti.
Vila nabízí tři ložnice a tři koupelny, vhodné pro rodinu nebo jako druhé bydlení. Rozdělené uspořádání do tří úrovní poskytuje oddělení mezi obytnými prostory a soukromými pokoji. Pozemek o rozloze 1011 m² nabízí soukromí a venkovní prostor se soukromým bazénem a terasami. Nemovitost je vybavena moderními vymoženostmi včetně klimatizace a ústředního topení.
Vila byla dokončena v roce 1970 a je registrována jako stavebně dokončená. U stávající výstavby jsou již přítomny hlavní stavební prvky. Nedávno byly přidány moderní vybavenosti včetně domotiky a vysoce kvalitního zvukového systému. Stav údržby a přidané technologie činí nemovitost vhodnou pro okamžité bydlení bez nutnosti rekonstrukce.
Tato vila nenabízí společná vybavení jako bazén nebo zahrada sdílené s dalšími obyvateli. Nemovitost nemá výtah, což omezuje dostupnost mezi třemi úrovněmi na schody. Poloha ve výšce 180 metrů nad mořem znamená, že v bezprostředním okolí jsou výškové rozdíly. Na pozemku se nenachází hostinské ubytování ani samostatné bytové jednotky.
Tato vila vyhovuje osobám nebo rodinám hledajícím trvalé druhé bydlení v klidné, ale dobře dostupné pobřežní oblasti. Kombinace tří ložnic a tří koupelen poskytuje dostatečný prostor pro rodinu, která často pobývá ve Španělsku. Poloha v Moraiře, místě s mezinárodní komunitou, činí nemovitost vhodnou pro expaty nebo cizince hledající ubytování v prostředí s místními i mezinárodními vybavenostmi. Blízkost golfových hřišť a pláží oslovuje sportovní lidi, kteří chtějí během svého pobytu zůstat aktivní. Pro lidi, kteří si cení soukromí a prostoru, pozemek přesahující 1000 m² se soukromým bazénem a zahradou poskytuje požadované odloučení bez izolace. Přítomnost moderních vybaveností jako domotika a klimatizace splňuje požadavky lidí, kteří si cení komfortu a technologií. Vila může také sloužit jako hlavní bydlení pro důchodce hledající klidný život u pobřeží, s možností využití širších městských vybaveností v nedalekých městech Alicante nebo Valencia. Okamžitá dostupnost nemovitosti činí vhodnou pro kupující, kteří nechtějí čekat na výstavbu nového domu. Relativně krátká vzdálenost k mezinárodním letištím (asi jedna hodina) činí nemovitost přístupnou pro lidi, kteří často cestují mezi Španělskem a jejich rodnou zemí.
Tato vila předvádí finální úpravy, které jsou navrženy jak funkčně, tak esteticky s důrazem na odolné materiály. Přízemní patro je zcela věnováno spacím prostorám se třemi koupelnami vybavenými moderním sanitárním zařízením. Hlavní ložnice má en-suite koupelnu s rohovou vanou a prostorným sprchovým koutem, což ukazuje na důraz na komfort a praktické využití. Vnější okenní rámy jsou vyrobeny z těžkého bílého hliníku, což zajišťuje odolnost a izolaci ve středomořském klimatu. Obývací prostor v prvním patře je navržen jako koncept s otevřeným prostorem s velkými okny, která propouští přirozené světlo a poskytují výhled na moře, což zvyšuje kvalitu bydlení. Kuchyně je integrována do obývacího prostoru a vybavena moderními spotřebiči vhodnými pro každodenní použití. Instalace vysoce kvalitního zvukového systému SONOS v celém domě ukazuje na důraz na multimediální integraci. Venkovní prostor je dokončen bazénem 9x4 metrů vhodným pro rekreační plavání a zahradami s trávníkem, které jsou udržovány automatickým závlahovým systémem. Noční osvětlení v zahradě je funkční a atmosférické. Solárium v nejvyšším patře o rozloze téměř 70 m² je vybaveno letní kuchyní a grilem, což nabízí možnosti pro venkovní život a zábavu. Technické instalace zahrnují ústřední topení plynovými radiátory a kanálovou klimatizaci s individuálními termostaty na každém patře, což zajišťuje efektivní kontrolu klimatu. Přidání moderního pelletového kamna v obývacím prostoru kombinuje tradiční vytápění s moderní energetickou účinností. Modul domotiky pro automatizovanou kontrolu žaluzií a osvětlení ukazuje integraci moderních technologií v nemovitosti.
Tato samostatně stojící vila v Moraiře je k dispozici od 925 000 €. Cena odráží kombinaci lokality na Costa Blance, velikosti pozemku 1011 m² a obytné plochy 236 m². Ve srovnání s podobnými vilami v regionu se cena nachází ve vyšším segmentu, což lze vysvětlit lokalitou v Moraiře, známé jako exkluzivní pobřežní město. Nemovitost je okamžitě dostupná, protože je klasifikována jako stavebně dokončená. Cena zahrnuje stávající vybavení a vybavenosti včetně bazénu, zahrady a technických instalací. případná jednání o ceně závisí na místních tržních podmínkách a stavu údržby konkrétních prvků, které mohou po inspekci vyžadovat úpravy.
Tato vila v Moraiře nabízí životní prostředí, které podporuje každodenní rutiny obyvatel různými způsoby. Ráno mohou obyvatelé těžit z ranního slunce na terase s výhledem na moře, zatímco se připravují na den. Centrální poloha umožňuje nákup potravin v nedalekém supermarketu na 740 metrů pěšky nebo na kole. Pro každodenní potřeby jako léky je nejblížší lékárna ve vzdálenosti 4,3 kilometru, což vyžaduje krátkou jízdu autem nebo cyklistický výlet. Blízkost pláží ve vzdálenosti 1,6 až 2,0 kilometru umožňuje po práci nebo o víkendu snadno se koupat v moři. Poloha v obytné čtvrti zajišťuje klidné prostředí, zatímco centrum Morairy je v pouhých 10 minutách pro větší živost a vybavení. Večer nabízí soukromá terasa nebo solárium v nejvyšším patře soukromý prostor pro relaxaci a vychutnávání západu slunce nad Středozemním mořem. Pro rekreaci jsou v okolí sportoviště a golfová hřiště v krátké vzdálenosti. Bazén 9 x 4 metrů na vlastním pozemku nabízí každodenní rekreační možnosti bez nutnosti opustit dům. Zahrada s automatickým závlahovým systémem vyžaduje minimální údržbu, což šetří čas pro další aktivity.
Prostředí kolem této vily v Moraiře nabízí infrastrukturu, která prakticky podporuje každodenní život. Blízkost nádraží Teulada pouhých 300 metrů umožňuje veřejnou dopravní spojení do větších měst jako Alicante a Valencia. Pro každodenní nákupy je supermarket ve vzdálenosti 740 metrů, což je krátká procházka nebo několikaminutová jízda na kole. Zdravotnická zařízení v bezprostředním okolí zahrnují lékárnu ve vzdálenosti 4,3 kilometru a nemocnici ve vzdálenosti 14 kilometrů, což zajišťuje základní zdravotní péči v rozumné vzdálenosti. Pro relaxaci a rekreaci je k dispozici několik pláží v krátké vzdálenosti: Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) a Cala de l'Andragó (2,0 km), což nabízí každodenní možnosti pro návštěvu pláže a vodní sporty. Infrastruktura pro sport a volný čas zahrnuje Polideportivo Municipal Teulada ve vzdálenosti 0,6 kilometru, což je multifunkční sportovní centrum pro tělesné aktivity. Pro řidiče nabízí lokalita dobrý přístup k hlavním silničním sítím umožňujícím spojení s Alicante (66 km) a Valencií (92 km). Přestože se jedná o klidné obytné prostředí, jsou v dosahu 2 kilometrů k dispozici základní vybavenosti jako banky a restaurace, což nabízí rovnováhu mezi komfortem bydlení a přístupem ke službám. Parkoviště na vlastním pozemku s kapacitou pro pět vozidel řeší případné problémy s parkováním v obytné čtvrti. Blízkost mezinárodních škol ve vzdálenosti 20 minut činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje polohu vily v Moraiře, pobřežním městě v provincii Alicante. Nemovitost se nachází ve čtvrti Benimeit, přibližně 1,6 kilometru od pobřeží a pláží. Nejbližší větší města, Alicante a Valencia, jsou vzdálena 6 a 92 kilometrů. Lokalita nabízí dobrá spojení přes dálnici AP-7, která spojuje Costa Blancu se zbytkem Španělska. Blízkost nádraží Teulada pouhých 0,3 kilometru zajišťuje dobrá veřejná dopravní spojení do okolních regionů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira se strategicky nachází v regionu Marina Alta na Costa Blance, přibližně 80 kilometrů severně od Alicante a 100 kilometrů jižně od Valencie. Tato pozice činí lokalitu dobře dostupnou z obou velkých měst, která mají přibližně 339 000 a 803 000 obyvatel. Místo je součástí obce Teulada, což zajišťuje spojení s administrativními a sociálními službami větší obce. Ve srovnání s ostatními pobřežními místy v regionu se Moraira odlišuje svým relativně malým a upmarket charakterem, s populací přibližně 12 900 obyvatel. Poloha nabízí rovnováhu mezi živostí větších měst a klidem menší pobřežní komunity. V rámci regionu Marina Alta je Moraira známá svou kvalitou života a atraktivitou pro domácí i mezinárodní obyvatele, což přispělo k rozvoji rozmanité komunity s dobrými vybavenostmi a službami.
Pláže Morairy jsou vynikajícím způsobem dosažitelné z této vily, s nejbližšími plážemi ve vzdálenosti pouhých 1,6 až 2,0 kilometrů. Tato krátká vzdálenost umožňuje každodenní návštěvy pláže bez dlouhého cestování. Jachtařský přístav Club Náutico Moraira ve vzdálenosti 5,6 kilometru nabízí zařízení pro majitele lodí a vodní sportovní nadšence. Pro milovníky golfu je Club de Golf Ifach ve vzdálenosti 1,7 kilometru nejbližší golfové hřiště, zatímco Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 6,0 kilometru nabízí alternativu. Větší města pro širší vybavenost jsou dobře dosažitelná: Alicante se nachází ve vzdálenosti 66 kilometrů a Valencia ve vzdálenosti 92 kilometrů, což je přibližně hodina jízdy autem. Mezinárodní spojení zajišťují letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 76 kilometrů a Valencia (VLC) přibližně 98 kilometrů, obě ve vzdálenosti asi jedné hodiny. Pro každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti k dispozici vybavenosti včetně supermarketu na 740 metrech a různých restaurací a bank v okruhu 2 kilometrů. Nádraží Teulada pouhých 0,3 kilometru nabízí pravidelná spojení do okolních regionů.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily v Moraiře ve výšce 180 metrů nad mořem nabízí mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,5°C. Teplota se během roku pohybuje mezi průměrně 10°C v zimě a 26°C v létě, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta bez extrémního horka. S 3 840 hodinami slunce ročně region těží z hojnosti slunečního svitu, což přispívá k příjemnému životnímu klimatu po většinu roku. Koupací sezóna ve Středozemním moři trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody zůstává nad 20°C, což umožňuje rekreační vodní aktivity od června do září. Poloha v mírné nadmořské výšce zajišťuje přirozené větrání a snížení vlhkosti ve srovnání s přímými pobřežními oblastmi, což přispívá k pohodlí během teplejších měsíců. Roční srážky jsou omezené a soustředěny hlavně na jaře a na podzim, což má za následek suchá léta a mírné zimy s příležitostnými dešti. Klimatologické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor, přičemž soukromé terasy a bazén jsou použitelné po několik měsíců. Orientace nemovitosti a strategické umístění oken maximalizují využití přirozeného světla a pasivní solární energie, což přispívá k energetické účinnosti nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Morairy nabízí různorodé pláže a rekreační možnosti v krátké vzdálenosti od vily. Nejbližší pláže jsou Platja de les Platgetes ve vzdálenosti 1,6 kilometru, Platja de l'Ampolla ve vzdálenosti 1,7 kilometru a Cala de l'Andragó ve vzdálenosti 2,0 kilometru. Tyto pláže jsou charakterizovány svou přírodní krásou a jsou populárními destinacemi pro místní obyvatele i turisty. Většina pláží v regionu je vybavena základními zařízeními jako sprchy a přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí. Pro nadšence vodních sportů nabízí blízkost jachtařských přístavů Club Náutico Moraira (5,6 km) a Les Basetes (7,9 km) možnosti pro jachtařské aktivity a plachtění. Golfisté mohou vybírat z několika golfových hřišť v bezprostředním okolí: Club de Golf Ifach ve vzdálenosti 1,7 kilometru je nejblíže, zatímco Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 6,0 kilometru a Llebeig ve vzdálenosti 12 kilometrů nabízejí alternativy pro různé úrovně hráčů. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Polideportivo Municipal Teulada ve vzdálenosti 0,6 kilometru, což je městské sportovní centrum s různými sportovními možnostmi. Další sportovní zařízení v okolí jsou Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4,2 km) a Poliesportiu Municipal (4,8 km), které nabízejí atletická a další sportovní zařízení. Kombinace pláží, jachtařských přístavů, golfových hřišť a sportovních center zajišťuje různorodé rekreační možnosti pro různé věkové skupiny a zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira se strategicky nachází v regionu Marina Alta na Costa Blance, přibližně 80 kilometrů severně od Alicante a 100 kilometrů jižně od Valencie. Tato pozice činí lokalitu dobře dostupnou z obou velkých měst, která mají přibližně 339 000 a 803 000 obyvatel. Místo je součástí obce Teulada, což zajišťuje spojení s administrativními a sociálními službami větší obce. Ve srovnání s ostatními pobřežními místy v regionu se Moraira odlišuje svým relativně malým a upmarket charakterem, s populací přibližně 12 900 obyvatel. Poloha nabízí rovnováhu mezi živostí větších měst a klidem menší pobřežní komunity. V rámci regionu Marina Alta je Moraira známá svou kvalitou života a atraktivitou pro domácí i mezinárodní obyvatele, což přispělo k rozvoji rozmanité komunity s dobrými vybavenostmi a službami.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími nemovitostmi v regionu se tato vila v Moraiře odlišuje svou lokalitou v exkluzivním pobřežním městě v kombinaci s významným venkovním prostorem. Zatímco srovnatelné projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieje (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieje (od 169 000 €) se zaměřují na bytové budovy se sdílenými vybavenostmi, tato vila nabízí soukromí a autonomii s vlastním pozemkem a soukromým bazénem. Cena 925 000 € je výrazně vyšší než u těchto bytových projektů, což je odůvodněno větší plochou, samostatně stojícím charakterem a prémiovou lokalitou v Moraiře. Ve srovnání s OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) nabízí tato vila etablovanější lokalitu v pobřežním městě s plnou vybaveností, na rozdíl od rozvojové oblasti v urbanizaci. V rámci samotné Morairy se ceny za vily s podobnými charakteristikami obecně pohybují ve stejné cenové kategorii, což potvrzuje pozici tohoto objektu na místním trhu. Lokalita v Moraiře je často považována za exkluzivnější než v sousedních pobřežních městech, což se odráží v cenové hladině. Ve srovnání s objekty ve větších městech jako Alicante a Valencia nabízí tato vila klidnější životní prostředí s přímým přístupem k přírodě a pobřeží, zatímco městská vybavenosti zůstávají v rozumné vzdálenosti. Rok výstavby 1970 naznačuje, že se jedná o etablovanou nemovitost s charakterem, na rozdíl od novostaveb, které někdy nabízejí obecnější sortiment. Kombinace moderních technologických vybaveností jako domotika a zvukové systémy se stavebním stylem vytváří jedinečnou nabídku v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID