Această vilă detașată este situată în zona rezidențială Benimeit din Moraira, la o altitudine de 185 metri deasupra nivelului mării. Proprietatea oferă o suprafață totală de 236 m² pe un teren de 1.011 m², cu trei niveluri conectate printr-o scară interioară elegantă. Construită în 1970, vila beneficiază de o distribuție inteligentă a spațiului, cu zone de zi dedicate etajului superior, zone de dormit la parter și un solar de aproximativ 70 m² la etajul superior, oferind vedere panoramică la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în zona rezidențială Benimeit din Moraira, oferind vedere deschisă către mare. Proprietatea se află la aproximativ 1,6 km de cele mai apropiate plaje, la 740 m de supermarket și la 1,7 km de terenul de golf Club de Golf Ifach. Poziția pe o înălțime de 185 metri deasupra nivelului mării asigură vedere panoramică și protecție naturală împotriva umidității excesive.
Dispunerea vilei pe trei niveluri separă funcțional zonele de zi de cele de dormit, creând un spațiu de viață organizat. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Terenul de 1.011 m² include o piscină de 9 x 4 metri, grădini amenajate și spațiu de parcare pentru până la cinci vehicule, răspunzând nevoilor de confort și intimitate.
Construcția a fost finalizată în anul 1970, ceea ce o clasifică ca o proprietate de-a lungul vieții în loc de o construcție nouă. Proprietatea a fost menținută și actualizată de-a lungul timpului, încorporând caracteristici moderne cum ar fi un sistem de automatizare a locuinței, instalații LED integrate și sistem audio SONOS de înaltă fidelitate în întreaga proprietate.
Proprietatea nu oferă o cameră suplimentară dedicată pentru birou sau spațiu de hobby, deși zona de zi la etajul superior a fost proiectată inițial cu opțiunea de a acomoda un al patrulea dormitor. Lipsa unui spațiu de depozitare subteran sau a unei pivnițe poate reprezenta o limitare pentru cei care necesită spațiu suplimentar de păstrare. Nu există facilități comunitare deoarece este o vilă detașată independentă.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o locație liniștită, dar totuși aproape de facilități urbane. Este ideală pentru familii care doresc spațiu și intimitate, fără a renunța la accesul convenabil la plaje, restaurante și servicii. Cei care lucrează de la distanță vor aprecia spațiile dedicate și sistemul de automatizare a locuinței, care asigură un mediu confortabil pentru muncă. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cuplurile care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu posibilitatea de a găzdui familia și prietenii în spații generoase. Pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriere în zone de lux, vila oferă caracteristicile căutate de turiștii de înaltă nivel: vedere panoramică, piscină privată, proximitatea plajelor și a facilităților locale.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate care combină caracterul original cu upgrade-urile moderne. Sistemul de încălzire centrală cu radiatoare pe gaz și aerul condiționat canalizat, ambele reglabile prin termostate individuale pe fiecare nivel, asigură confort pe tot parcursul anului. Bucătăria deschisă modernă este integrată armonios în spațiul de zi, cu echipamente de înaltă calitate și design contemporan. Baia principală este echipată cu o cadă de colț și un duș walk-in spațios, cu finisaje de designer. Tamplăria exterioară din aluminiu alb de greutate ridicată asigură durabilitate și izolare termică eficientă. Proprietatea include un sistem avansat de automatizare a locuinței (domotică) pentru controlul automat al jaluzelelor și iluminatului, precum și instalatii sofisticate de iluminat LED pe întreaga proprietate.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 925.000 de euro, poziționând-o în segmentul de lux al pieței imobiliare din Moraira. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (236 m² de locuință pe 1.011 m² de teren), cât și caracteristicile de înaltă calitate și locația privilegiată. Comparativ cu proprietăți similare din zona Costa Blanca, prețul este în concordanță cu vilele detașate cu vedere la mare, piscină privată și finisaje de lux în zone rezidențiale apreciate precum Benimeit. Valorile imobiliare din Moraira au menținut o tendință de creștere stabilă datorită cererii constante pentru proprietăți de calitate în această zonă coastră.
Viața în această vilă se desfășoară pe trei niveluri distincte, fiecare cu propriul său caracter. Zilele încep la etajul superior, în spațiul generos de zi-bucătărie, unde ferestrele mari aduc lumină naturală și oferă acces la balconul cu vedere la mare. Acest spațiu deschis este adecvat pentru micul dejun în timp ce admirați răsăritul peste Mediterana. După-amiezile se pot petrece în zona de relaxare de lângă piscină sau pe terasa de la parter, care oferă intimitate și conexiune cu grădina înconjurătoare. Seara, solarul de la etajul superior devine punctul de atracție, cu bucătăria de vară, zona de chill-out și pergolele automate, oferind un loc solid pentru a privi apusul de soare peste Costa Blanca. Proximitatea față de centrul orașului Moraira (10 minute) înseamnă că restaurantele, magazinele și serviciile sunt ușor accesibile, fără a compromite liniștea zonei rezidențiale.
Locația în Benimeit, Moraira, oferă un echilibru între intimitatea rezidențială și accesul la facilități urbane. La o distanță de 740 metri se află un supermarket, pentru cumpărăturile zilnice. Pentru nevoi medicale, există o farmacie la 4,3 kilometri, iar cel mai apropiat spital se află la 14 kilometri. Zona este bine deservită de restaurante, cu 5 opțiuni în raza de 2 kilometri, permițând mese diverse fără a fi necesară deplasarea pe distanțe lungi. Infrastructura sportivă include Polideportivo Municipal Teulada la doar 0,6 kilometri, oferind facilități pentru activități fizice diverse. Stația de tren Teulada, situată la 0,3 kilometri, asigură conexiuni feroviare, iar 6 stații de transport public în zonă oferă alternative la deplasarea cu mașina personală.
Harta arată poziția strategică a vilei în zona rezidențială Benimeit din Moraira, la o altitudine de 185 de metri deasupra nivelului mării. Se pot distinge cu claritate distanțele scurte față de plajele cele mai apropiate (1,6-2,0 km) și față de facilitățile urbane esențiale, precum și poziționarea privilegiată față de cele două terenuri de golf din apropiere. Configurația terenului oferă perspective panoramice asupra Mării Mediterane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Moraira este poziționată strategic în regiunea Marina Alta din provincia Alicante, la aproximativ 80 de kilometri nord de orașul Alicante și 100 de kilometri sud de Valencia. Această locație centrală pe coasta de nord a Alicantei oferă acces echilibrat la ambele orașe provinciale mari. La nivel regional, Moraira se află în partea de nord a zonei Costa Blanca, fiind mai aproape de zonele mai exclusive și mai puțin dezvoltate masiv în comparație cu sudul provinciei. Acest lucru conferă localității un caracter mai rezidențial și mai puțin turistic concentrat, cu o atmosferă mai calmă.
Plajele cele mai apropiate, Platja de les Platgetes și Platja de l'Ampolla, se află la aproximativ 1,6-1,7 kilometri, fiind accesibile în câteva minute cu mașina sau cu bicicleta. Pentru entuziaștii de golf, Club de Golf Ifach este la doar 1,7 kilometri, făcând posibilă practicarea acestui sport aproape zilnic. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul punct de acces aerian, se află la aproximativ 76 de kilometri în linie dreaptă, aproximativ o oră de condus. Al doilea aeroport important, Valencia, este situat la aproximativ 98 de kilometri. Orașele mari din regiune, precum Alicante (66 kilometri), Elche (87 kilometri) și Valencia (92 kilometri), sunt accesibile pentru excursii de o zi sau pentru necesități specifice pe care le oferă orașele mari.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 185 metri deasupra nivelului mării și o medie de 3.840 de ore de soare anual, Moraira beneficiază de un microclimat mediteranean ideal. Temperatura medie anuală de 17,5°C creează condiții confortabile pe tot parcursul anului, cu variații între 10°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, durează aproximativ patru luni, permițând utilizarea extinsă a plajelor și a piscinei. Altitudinea moderată oferă protecție naturală împotriva umidității excesive specifice coastelor, asigurând veri mai plăcute în comparație cu zonele de la nivelul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Moraira oferă acces la mai multe plaje de calitate, printre care Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) și Cala de l'Andragó (2,0 km). Aceste plaje sunt cunoscute pentru apele lor cristaline și atmosfera liniștită, fiind ideale pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea este excepțional de bine deservită, cu Club de Golf Ifach la 1,7 kilometri și Club de Golf Jávea la 4,5 kilometri, ambele oferind terenuri de calitate în peisaje mediteranene pitorești. Opțiunile sportive includ și Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4,2 km) și Poliesportiu Municipal (4,8 km), care acoperă diverse activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Moraira este poziționată strategic în regiunea Marina Alta din provincia Alicante, la aproximativ 80 de kilometri nord de orașul Alicante și 100 de kilometri sud de Valencia. Această locație centrală pe coasta de nord a Alicantei oferă acces echilibrat la ambele orașe provinciale mari. La nivel regional, Moraira se află în partea de nord a zonei Costa Blanca, fiind mai aproape de zonele mai exclusive și mai puțin dezvoltate masiv în comparație cu sudul provinciei. Acest lucru conferă localității un caracter mai rezidențial și mai puțin turistic concentrat, cu o atmosferă mai calmă.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 68 mm |
| Februarie | 10.7°C | 41 mm |
| Martie | 13.0°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 21 mm |
| Iulie | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile din zonele mai sudice ale Costa Blanca, precum Torrevieja unde se pot găsi apartamente de la 160.000 de euro, Moraira reprezintă un segment premium al pieței imobiliare din regiune. Vila de la Benimeit, cu prețul de pornire de 925.000 de euro, se încadrează în categoria proprietăților de lux ale zonei, asemănătoare ca preț cu vilele detașate din zonele exclusiviste ale Javea sau Benissa. Diferența față de proiectele mai mari din zonele turistice concentrate constă în caracterul mai rezidențial și mai puțin masificat al Morairăi, care păstrează un echilibru între dezvoltarea turistică și calitatea vieții rezidențiale. Spre deosebire de orașele costiere mai mari precum Torrevieja, care s-au dezvoltat intensiv și au un caracter mai pronunțat de destinație turistică, Moraira a păstrat o atmosferă mai locală și mai puțin aglomerată, reflectându-se în prețurile imobiliare mai ridicate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID