Samostojna vila v Morairi, Alicante, ponuja prostorno bivalno površino s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Z bivalno površino 236 m² na zemljišču 1011 m² zagotavlja ta dokončana hiša iz leta 1970 dovolj prostora za udobno bivanje. Vila ima zasebni bazen, terase z razgledom na morje in več ravni, previdno zasnovane za optimalno bivalno udobje. Nahajanje v soseski Benimeit združuje mir stanovanjskega okolja z bližino storitev v Morairi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v soseski Benimeit v Morairi, v bližini obale in urbanem okolju s storitvami na hodni razdalji. Mesto Teulada je na hodni razdalji, plaže Moraira pa so dosegljive v 2 km oddaljenosti. Lega na 180 m nadmorske višine ponuja panoramski razgled na morje in okolico, osrednja lega v regiji Marina Alta pa zagotavlja tako mir kot dostopnost.
Tetravporedna razporeditev vile zadovoljuje različne bivalne potrebe. Pritličje nudi zasebnost s vsemi spalnicami in kopalnicami, medtem ko prvo nadstropje ponuja odprto bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Solarij na zgornjem nadstropju deluje kot prostor za sprostitev z zunanjo kuhinjo. Prostorna vrta z bazenom in parkiriščem za pet vozil zadovoljujeta potrebe po rekreaciji in praktičnem bivanju.
Vila je bila dokončana leta 1970 in predstavlja gradbeni slog in standarde tistega časa. Kljub starosti je hiša dobro vzdrževana in opremljena z modernimi udobjmi, kot so klimatska naprava, centralno ogrevanje in domotika. Gradbeni status je popolnoma dokončan, kar pomeni, da ni gradbenih tveganj in je zagotovljena neposredna dostopnost.
Vila ne nudi skupnih prostorov, kot so bazeni ali športne zmogljivosti, ki so značilne za nove projekte. Oddaljenost do najbližjega letališča Alicante-Elche je 76 km, kar pomeni približno eno uro vožnje. Lega na 180 m višine zahteva nekoliko fizičnega napora pri hoji do plaže ali centra Moraire.
Ta vila je posebej primerna za družine ali pare, ki iščejo stalno bivališče v mirnem, a dobro dostopnem okolju. Kombinacija zasebnosti, prostora in bližine storitev jo primerni za ljudi, ki del leta živijo v Španiji. Bližina igrišč za golf (Club de Golf Ifach na 1,7 km) pritegne golf navdušence, medtem ko je bližina storitev na hodni razdalji privlačna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila. Za ljudi, ki delajo na daljavo, vila ponuja dovolj prostora za domači pisarniški prostor v kombinaciji prijetnega bivalnega okolja. Polno opremljeno stanje in moderne namestitve jo primerni tudi za ljudi, ki želijo takoj udobno živeti brez obsežnih prenovo.
Vila je opremljena z materiali, ki poudarjajo tako trajnost kot udobje. Kopalnice so opremljene z modername zmogljivostmi, vključno z kotno kadjo v en-suite kopalnici spalnice in prostorošno tuš kabino. Odprta kuhinja je integrirana v bivalni prostor in opremljena z visokokakovetnimi aparati, primernimi za sodoben življenjski slog. Zunanja okna iz težkega belega aluminija nudita ne samo estetsko vrednost, ampak tudi toplotno izolacijo in trajnost. Vrt je profesionalno načrtovan s samodejnim namakalnim sistemom in osvetlitvijo, kar poenostavi vzdrževanje. Namestitev klimatske naprave in centralnega ogrevanja na posamezno nadstropje z individualnimi termostati ponuja možnost nadzira podnebja po conah. Dodatek domotičnega sistema za avtomatsko upravljanje žaluzij in osvetlitve kaže, da je bilo posvečeno pozornost sodobnemu bivalnemu udobju.
Vila je na prodaj za €925.000, kar ustreza približno €3.920 na kvadratni meter bivalne površine. Ta cenitev je v skladu s trgom luksuznih stanovanj v Morairi, enem od ekskluzivnejših obalnih mest Costa Blanca. Cena vključuje celotno zemljišče 1011 m² z vrtom, bazenom in parkiriščem. Zaradi dokončanega stanja je zagotovljena neposredna dostopnost brez tveganj čakanja. Vrednost podpirajo lega v želeni soseski Benimeit in bližina storitev in plaž.
Vsakdanjik življenja v tej vili v Morairi združuje sredozemski mir s praktičnimi storitvami. Zjutraj lahko uživate v jutranjem soncu na balkonu z razgledom na morje, sledi zajtrk v odprtem bivalnem prostoru. Za osnovne živila ni treba daleč, na samo 740 m je supermarket za dnevna nakupila. Popoldne lahko preživite pri zasebnem bazenu 9x4 m v dobro vzdrževanem vrtu. Zvečer ponuja solarij idealen prostor za sprostitev s panoramskim razgledom na sončni zahod nad Costa Blanca. Bližina restavracij, kavarn in trgovin v Morairi na kratki razdalzi omogoča socialno interakcijo in zabavo brez odvisnosti od prevoza. Lega združuje zasebnost samostojne vile z socialnimi vidiki vaške skupnosti.
Okolje vile ponuja uravnoteženo mešanico storitev in naravne lepote. Na hodni razdalji 740 m je supermarket za dnevna nakupila, medtem ko so tri banke in pet restavracij znotraj 2 km. Center Moraire s trgovinami in storitvami je kratka razdalja, prav tako jahta klub Club Náutico Moraira na 5,6 km. Zdravstvena oskrba je dobro pokrita z bolnišnico na 14 km in različnimi lekarnami v neposredni bližini. Regija je znana po možnostih za hojo in kolesarjenje, s številnimi potmi v gričevitem okolju. Prisotnost več športnih centrov v bližini ponuja možnosti za rekreacijo in družabne dejavnosti zunaj lastnega zemljišča. Kombinacija mestnih storitev in naravnih pokrajin naredi to območje, kjer se srečujejo različni življenjski slogi.
Zemljevid prikazuje strateško lego vile v Morairi, s poudarkom na bližini obale, storitev in pomembne infrastrukture. Lega združuje mir soseske Benimeit z odličnimi povezavami do sosednjih mest in rekreativnih območij. Višinske razlike v okolju so jasno vidne in pojasnjujejo panoramske razglede z zemljišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Morairi, majhnem luksuznem obalnem mestu, ki je del občine Teulada v regiji Marina Alta. Moraira se nahaja 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencie, kar ponuja osrednjo lego med dvema velikima mestoma. Mesto ima približno 12.912 prebivalcev in površino 32,2 km², kar zagotavlja relativno nizko gostoto prebivalstva in prostorni značaj. Lega v regiji Marina Alta je znana po mešanici tradicionalne španske kulture in mednarodnih vplivov, kar se odraža v arhitekturi, gastronomiji in skupnostnem življenju. Regija združuje prednosti obalne destinacije z mirom podeželskega okolja.
Vila ponuja dostop do pomembnih storitev. Najbližje plaže, kot so Platja de les Platgetes in Platja de l'Ampolla, so na samo 1,6-1,7 km oddaljenosti, kar je približno 20 minut hoje ali nekaj minut vožnje. Za golf navdušence sta dve odlični igrišči v neposredni bližini: Club de Golf Ifach na 1,7 km in Club de Golf Jávea na 6 km. Letališče Alicante-Elche je na 76 km razdalje, približno eno uro vožnje, medtem ko je letališče Valencia na 98 km oddaljenosti. Za javni prevoz je železniška postaja v Teuladi na samo 300 m oddaljenosti, s povezavami do večjih mest, kot so Alicante in Valencia. Prisotnost šestih postajal javnega prevoza v neposredni bližini zagotavlja alternatives možnosti prevoza brez odvisnosti od avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Morairi je značilno za mile zime in topla poletja, s povprečno letno temperaturo 17,5°C. Z 3.840 sončnimi urami na leto spada ta regija med načnejše v Španiji. Višina 180 m nad morjem zagotavlja rahlo ohlajanje v primerjavi z obalnim pasom, zlasti med poletnimi meseci. Kopališka sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode ostaja nad 20°C. Lega ponuja zaščito pred najmočnejšimi morskimi vetrovi, medtem ko usmerjenost vile zagotavlja optimalno sončnost skozi dan. Kombinacija višine in bližine morja ustvarja mikroklima, ki prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Moraira ima različne plaže z Blue Flag statusom, znane po svoji lepoti in kakovosti vode. Najbližje plaže so Platja de les Platgetes in Platja de l'Ampolla, obe na približno 1,7 km oddaljenosti. Te plaže ponujajo mešanico peščenih plaž in skalnatih zalivov, primernih za različne vodne športe. Za golf navdušence sta dve odlični igrišči v neposredni bližini: Club de Golf Ifach na 1,7 km in Club de Golf Jávea na 6 km. Regija ponuja tudi različne možnosti za vodne športe, hojo in kolesarjenje, z dobro vzdrževanimi potmi in progami. Prisotnost dveh jaht klubov v bližini (Club Náutico Moraira in Les Basetes) ponuja možnosti za izlete z čolni in jadranje. Raznolikost rekreacijskih možnosti naredi to privlačno destinacijo tako za aktivne počitniške gostje kot za ljudi, ki iščejo mir in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Morairi, majhnem luksuznem obalnem mestu, ki je del občine Teulada v regiji Marina Alta. Moraira se nahaja 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencie, kar ponuja osrednjo lego med dvema velikima mestoma. Mesto ima približno 12.912 prebivalcev in površino 32,2 km², kar zagotavlja relativno nizko gostoto prebivalstva in prostorni značaj. Lega v regiji Marina Alta je znana po mešanici tradicionalne španske kulture in mednarodnih vplivov, kar se odraža v arhitekturi, gastronomiji in skupnostnem življenju. Regija združuje prednosti obalne destinacije z mirom podeželskega okolja.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira se loči od drugih destinacij Costa Blanca po svojem ekskluzivnem značaju in nadzorovanem razvoju. V primerjavi z cenejšimi stanovanjskimi projekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ponuja Moraira ekskluzivnejšo atmosfero z visokokakovetnimi vilami in nižjo gostoto prebivalstva. V nasprotju z večjimi mesti, kot so Alicante (339.322 prebivalcev) in Valencia (802.962 prebivalcev), ponuja Moraira bolj intimno skupnost, medtem ko so storitve na hodni razdalji dosegljive. Primerjava s sosednjimi obalnimi mesti, kot sta Jávea ali Calpe, kaže, da je Moraira uspela najti ravnotežje med turistično privlačnostjo in ohranjanjem lokalne atmosfere. Cene stanovanj v Morairi so običajno 15-20% višje kot v sosednjih občinah, kar se odraža v prodajni ceni €925.000 za to vilo. Investicija v stanovanje v Morairi je podprta s stabilnim trgovanjem z nepremičninami v regiji Marina Alta, ki je manj občutljiv na sezonske nihanja kot bolj turistično usmerjene destinacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID