Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Μενιμέιτ του Μοραΐρα, έναν ηρεμό και κομψό παράκτιο οικισμό στην Αλικάντε. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η βίλα προσφέρει 236 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1.011 τ.μ. Η ιδιοκτησία, που ολοκληρώθηκε το 1970, διαθέτει ιδιωτική πισίνα 9x4 μέτρων, μεγάλους κήπους και ηλιακότητα με θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο για διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη συνοικία Μενιμέιτ του Μοραΐρα, σε απόσταση 1,6 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, τραπεζών και αθλητικών εγκαταστάσεων σε ακτίνα 2 χλμ.
Η διάταξη της βίλας σε τρία επίπεδα καλύπτει διαφορετικές λειτουργικές ανάγκες. Το επάνω επίπεδο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα, ενώ το μεσαίο επίπεδο περιλαμβάνει τα τρία υπνοδωμάτια και μπάνια για ιδιωτικότητα. Το υπόγειο προσφέρει πρόσθετο χώρο με ηλιακότητα και εξωτερική κουζίνα-μπάρμπεκιου.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και παραδόθηκε το 1970, ανήκοντας στην κατηγορία των παλαιότερων κατοικιών με υψηλή ποιότητα κατασκευής. Δεν βρίσκεται σε φάση νέας ανάπτυξης ή υπό κατασκευή, αλλά διατηρεί τα αρχικά του χαρακτηριστικά με μερικές σύγχρονες ενημερώσεις εγκαταστάσεων.
Η βίλα δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή γήπεδα τένις που συναντώνται σε κλειστές κοινότητες. Δεν περιλαμβάνει εγκαταστάσεις για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, λόγω της πολυεπίπεδης δομής της. Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από τον πλησιέστερο διεθνή αερολιμένα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε ήρεμη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν τον ιδιωτικό χώρο και την ασφάλεια, με τα τρία υπνοδωμάτια να προσφέρουν αρκετό χώρο. Για συνταξιούχους, η ήρεμη γειτονιά και η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία είναι σημαντικά. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που ενδιαφέρονται για εξωτερικές δραστηριότητες, όπως κολύμβηση και γκολφ, με τις σχετικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους επιθυμούν ισορροπίαbetween ησυχία και πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή.
Η κατασκευή της βίλας παρουσιάζει γερά θεμέλια και ανθεκτική δομή, τυπικά για κατασκευές της περιόδου του 1970. Τα εξωτερικά κουφώματα από λευκό αλουμίνιο προσφέρουν καλή μόνωση και ανθεκτικότητα στο θαλάσσιο κλίμα. Τα εσωτερικά μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με ντους και μπανιέρα, ενώ η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Το σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ και κλιματισμός με κανάλια παρέχουν άνεση όλο τον χρόνο, με επιμέρους θερμοστάτες σε κάθε επίπεδο. Το σύστημα αυτοματισμού για ρολά και φωτισμός προσθέτει σύγχρονη ευκολία, ενώ το ενσωματωμένο ήχο υψηλής ποιότητας ενισχύει την εμπειρία διαβίωσης.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €925.000, αντανακλώντας την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή του Μοραΐρα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου, τις εγκαταστάσεις και την κομβική θέα στη θάλασσα. Οι τιμές παρόμοιων ιδιοκτησιών στην περιοχή μπορεί να κυμαίνονται ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, την ηλικία της κατασκευής και το επίπεδο ανακαίνισης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την ιδιωτικότητα και την άνεση. Το πρωί, οι μεγάλοι τζάμι επιτρέπουν το φυσικό φως να πλημμυρίσει τους κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν ένα δροσερό καταφύγιο. Τα βράδια, η ηλιακότητα με θέα στη θάλασσα είναι ιδανική για χαλάρωση, με την αυτόματη σκίαση να παρέχει προστασία. Η κοντινότητα σε σουπερμάρκετ και εστιατορία διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες, ενώ η ησυχία της περιοχής εγγυάται την ηρεμία. Το Σαββατοκύριακο, η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και παραλίες προσφέρει ποικιλία αναψυχής.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ζώνης και φυσικού περιβάλλοντος. Το κέντρο του Μοραΐρα απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατορία και υπηρεσίες. Η γειτνίαση με τις παραλίες Platja de les Platgetes και Platja de l'Ampolla (1,6-1,7 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός στην Τεουλάδα (0,3 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, ενώ ο αυτοκινητόδρομος είναι προσβάσιμος για ταξίδια σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε (66 χλμ.) και η Βαλένθια (92 χλμ.).
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Μενιμέιτ του Μοραΐρα, σε υψόμετρο 180 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς τη θάλασσα και βρίσκεται σε στρατηγική θέα μεταξύ του κέντρου του Μοραΐρα και των παραλιών, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μοραΐρα βρίσκεται στην κομητεία Μαρίνα Αλτα, 80 χλμ. βόρεια της Αλικάντε και 100 χλμ. νότια της Βαλέντιας. Με 12.912 κατοίκους, αποτελεί μια μικρή κοσμοπολίτικη παράκτια πόλη που προσελκύει διεθνείς κατοίκους και τουρίστες. Η πόλη είναι μέρος του δήμου Τεουλάδα και διατηρεί το παραδοσιακό της χαρακτήρα παρά τον τουρισμό. Η θέση της προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, συνδυασμό που την καθιστά ελκυστική για μόνιμη κατοικία.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 1,6-2,0 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές με Γαλάζια Σημαία. Το πλησιέστερο σουπερμάρκετ είναι 740 μ. μακριά, επιτρέποντας τα ψώνια με τα πόδια. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, Club de Golf Ifach, απέχει 1,7 χλμ., ενώ το μεγαλύτερο Club de Golf Jávea είναι 6,0 χλμ. μακριά. Το νοσοκομείο βρίσκεται 14 χλμ. από την ιδιοκτησία, απαιτώντας αυτοκίνητο για επείγουσες περιπτώσεις. Οι διεθνείς αερολιμένες της Αλικάντε και Βαλέντιας απέχουν περίπου 76-98 χλμ. αντίστοιχα, προσφέροντας συνδέσεις με ευρωπαϊκές πρωτεύουσες.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μοραΐρα χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις ηλιόλουστες της Ισπανίας. Το κολυμβητικό περίοδο διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Σε υψόμετρο 180 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η βίλα προσφέρει φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και προστασία από την υπερβολική υγρασία που συναντάται σε παράκτιες περιοχές χαμηλότερου υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Platja de les Platgetes (1,6 χλμ.) και Platja de l'Ampolla (1,7 χλμ.) είναι δημοφιλείς για τα καθαρά νερά και τις καλές υποδομές τους. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, Club de Golf Ifach (1,7 χλμ.), προσφέρει 9 τρύπες σε γραφικό περιβάλλον, ενώ το μεγαλύτερο Club de Golf Jávea (6,0 χλμ.) διαθέτει 18 τρύπες. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο Polideportivo Municipal Teulada (0,6 χλμ.) παρέχει γυμναστήριο και αθλητικές εγκαταστάσεις. Για θαλάσσια αθλήματα, το ναυτικός όμιλος του Μοραΐρα (5,6 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες ιστιοπλοΐας και ναυταθλητισμού. Η περιοχή διαθέτει επίσης μονοπάτια για πεζοπορία και ποδηλασία σε φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μοραΐρα βρίσκεται στην κομητεία Μαρίνα Αλτα, 80 χλμ. βόρεια της Αλικάντε και 100 χλμ. νότια της Βαλέντιας. Με 12.912 κατοίκους, αποτελεί μια μικρή κοσμοπολίτικη παράκτια πόλη που προσελκύει διεθνείς κατοίκους και τουρίστες. Η πόλη είναι μέρος του δήμου Τεουλάδα και διατηρεί το παραδοσιακό της χαρακτήρα παρά τον τουρισμό. Η θέση της προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, συνδυασμό που την καθιστά ελκυστική για μόνιμη κατοικία.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, το Μοραΐρα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα από τα τουριστικά κέντρα όπως η Μπενιτόρμ ή η Τορρεβιέχα. Σε αντίθεση με τις πολυώροφες κατοικίες και τα συγκροτήματα διαμερισμάτων σε αυτές τις περιοχές, το Μοραΐρα επικρατεί οι ανεξάρτητες βίλες και τα μεσαίας πυκνότητας οικήματα. Αυτή η χαρακτηριστική προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, αλλά σε υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες πόλεις. Οι τιμές στο Μοραΐρα είναι γενικά υψηλότερες από αυτές στο εσωτερικό της επαρχίας, αλλά ανταγωνιστικές σε σχέση με άλλες αποκλειστικές παράκτιες περιοχές όπως την Χάβια ή την Καλπ. Η πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες είναι καλύτερη από παρόμοιες απομακρυσμένες παραλιακές κοινότητες, με την Αλικάντε και τη Βαλέντια σε απόσταση περίπου 1,5 ώρας με αυτοκίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID