Moraira, Alicante'de yerleşik bu özel villa, Akdeniz'in huzurlu yaşam tarzını sunmaktadır. 236 m² yaşam alanına ve 1011 m² arsaya sahip olan bu müstakil konut, deniz manzaraları ve özel bahçe alanları ile öne çıkmaktadır. Üç katlı yapısı, her seviyede farklı kullanım imkanları sunarken, özel yüzme havuzu ve güneşlenme terası açık hava yaşamını tamamlamaktadır. Konum olarak Moraira kent merkezine yakın olup, temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Moraira'nın Benimeit bölgesinde yer almakta olup, kentin yukarı kesimlerinde deniz manzaralı bir konuma sahiptir. Konum itibarıyla yerel hizmetlere yakınlık gösterirken, aynı zamanda özel ve sakin bir yaşam alanı sunmaktadır. Kıyı şeridine 2 km mesafede olup, bölgedeki plajlara ve marinalara kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Bu villa, ferah yaşam alanları ve açık hava imkanları arayanlar için uygun tasarlanmıştır. Geniş açık planlı oturma odası ve mutfak alanı, sosyal yaşamı desteklerken, üç yatak odalı yapısı aileler veya düzenli konuk ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve geniş arsa, bahçe yaşamını sevenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
1970 yılında tamamlanan bu villa, müstakil bir konut olarak geliştirilmiş olup, zaman içinde modern ekipmanlarla güncellenmiştir. Yapının tamamlanmış olması, acil bir tadilat gereksinimi olmadan hemen yerleşilebilme imkanı tanımaktadır. Ancak, 50 yılı aşkın süredir kullanımda olması nedeniyle bazı altyapı unsurlarının gözden geçirilmesi gerekebilir.
Mülk, şehir merkezine uzak bir konumda olup, temel alışverişler için genellikle araç kullanımını gerektirebilir. Tarihi yapısı nedeniyle, modern enerji verimliliği standartlarına tam olarak uymama ihtimali bulunmaktadır. Ayrıca, üç katlı dizaynı fiziksel hareket kabiliyeti sınırlı olanlar için dezavantaj oluşturabilir ve katlar arası geçişler için merdiven kullanımı zorunludur.
Bu villa, özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimseyen ve özel bir konuta sahip olmak isteyenler için uygundur. Ailesiyle birlikte tatil geçirmek isteyen veya yarı zamanlı İspanya'da yaşayıp kış aylarını ılıman iklimde geçirmek isteyenler için idealdir. Golf tutkunları için yakındaki sahaların avantajı büyük bir artıdır. Ayrıca, evden çalışma imkanına sahip profesyoneller için huzurlu bir ortam sunarken, sosyal ihtiyaçlarını da karşılayabilecekleri bir konuma sahiptir. Emeklilik planı yapanlar için ise, sağlık hizmetlerine ve temel alışverişlere olan mesafesi göz önüne alındığında, bağımsız yaşamlarını sürdürebilecekleri bir seçenektir.
Villanın iç mekanları, zamanın ötesinde bir tasarıma sahiptir. Geniş pencereler doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, açık planlı mutfak ve oturma alanı modern bir yaşam tarzını destekler. Banyolarda köşe küveti ve geniş duş alanları gibi lüks detaylar bulunmaktadır. Dış mekanlarda, otomatik sulma sistemi ve gece aydınlatması gibi pratik özellikler dikkat çeker. Isıtma sistemi olarak gaz radyatör merkezi ısıtma ve kanallı klima bulunurken, her kat için ayrı termostatlar mevcuttur. Özellikle oturma alanındaki modern pellet sobası, soğuk akşamlarda ekstra konfor sağlar. Ev otomasyon sistemi, perdelerin ve aydınlatmanın otomatik kontrolünü mümkün kılar. Beyaz alüminyum dış doğramalar ve tüm evde entegre edilmiş SONOS yüksek kaliteli ses sistemi, mülkün kalitesini tamamlayan unsurlardır.
925.000 €'dan başlayan fiyatla bu villa, Moraira bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülkler arasında ortalama bir fiyat segmentinde yer almaktadır. 236 m² iç mekan ve 1011 m² arsa büyüklüğü göz önüne alındığında, metrekare fiyatı bölge standartlarına uygun görülmektedir. Mülkün tarihi olmasına rağmen son yıllarda modernizasyon ekipmanları eklenmiş olması, değerini korumasına yardımcı olmaktadır. Fiyat, bölgedeki yeni yapılara göre daha uygun, ancak genel bakım ve potansiyel yenileme maliyetleri göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu villa, özel ve sakin bir yaşam arayanlar için uygun bir konum sunmaktadır. Güne başlarken terasındaki kahvenizi içerken deniz manzarasının tadını çıkarabilir, gün içinde havuzda yüzerek serinleyebilir ve akşamüstü solariumda güneşin batışını izleyebilirsiniz. Yerel markete yürüme mesafesinde olmanız, günlük alışverişlerinizi kolayca halledebilmenizi sağlar. Öğleden sonra bölgedeki plajlardan birine kısa bir sürüşle ulaşabilir, Akdeniz'in keyfini çıkarabilirsiniz. Akşam saatlerinde ise Moraira'nın restoranlarında yerel yemekleri deneyimleyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya doğa yürüyüşleri ile bölgenin güzelliklerini keşfedebilirsiniz.
Villanın bulunduğu konum, hem sakin bir yaşam hem de sosyal imkanlar arasında denge sunmaktadır. Yerel market 740 m mesafede olup, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanmasını sağlar. Teulada tren istasyonu sadece 300 m uzaklıkta bulunurken, Benissa ve Gata istasyonları da yakındır. Bölgede 2 otobüs hattı ve 6 durak bulunmakta olup, toplu taşıma imkanları mevcuttur. Sağlık hizmetleri için 14 km mesafedeki hastaneye erişim sağlanabilirken, eczane ise 4.3 km mesafededir. Moraira kent merkezine sadece 10 dakikalık sürüş mesafesinde olup, burada restoranlar, kafeler ve diğer hizmetlere ulaşım kolaydır. Uluslararası okullara 20 dakikada ulaşılabilmesi, aileler için önemli bir avantajdır. Ana yol ağlarına yakınlık, hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Villa, Moraira'nın Benimeit bölgesinde konumlanmıştır. Haritada, mülkün kıyı şeridine yakınlığı ve aynı zamanda daha yüksekteki konumunun sunduğu panoramik deniz manzarası dikkat çekmektedir. Yakın çevredeki yeşil alanlar ve yerel hizmet noktaları, mülkün yaşam kalitesini artıran unsurlardır. İspanya'nın Costa Blanca bölgesinde yer alan bu konum, Akdeniz'in özel manzaralarını sunarken, aynı zamanda pratik yaşam imkanlarıyla da öne çıkmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Moraira, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer alan lüks bir kıyı kasabasıdır. Teulada belediyesinin bir parçası olan bu kasaba, Alicante'nin 80 km kuzeyinde ve Valencia'nın 100 km güneyinde konumlanmıştır. Villanın bulunduğu bölge, hem kıyı yaşamının avantajlarını hem de iç kesimlerin sakinliğini bir arada sunar. Daha büyük şehirlerden olan Alicante (66 km, 339.322 nüfus), Elche (87 km, 234.765 nüfus) ve Valencia (92 km, 802.962 nüfus) ile bağlantıları güçlüdür. Bu şehirlere yakın olması, kentsel hizmetlere ve kültürel etkinliklere erişim imkanı sağlar. Aynı zamanda Moraira'nın küçük ve sakin yapısı, tatil ve dinlenme için ideal bir ortam sunar. Bölgenin diğer önemli yerleşim yerlerine olan mesafesi, hem sosyal hem de pratik ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlamaktadır.
Villa, temel yaşam gereksinimlerine erişim konusunda konforlu bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Platja de les Platgetes (1.6 km), Platja de l'Ampolla (1.7 km) ve Cala de l'Andragó (2.0 km) kısa bir sürüş mesafesindedir ve yaz aylarında düzenli deniz keyfi imkanı sunar. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach (1.7 km) ve Club de Golf Jávea (6.0 km) gibi popüler sahaların yakınlığı büyük bir avantajdır. Uluslararası ulaşım bağlantıları olarak Alicante-Elche Havalimanı 76 km ve Valencia Havalimanı 98 km mesafede bulunmaktadır. Özellikle Alicante-Elche Havalimanı'nın yakınlığı, Avrupa'nın birçok başkentine direkt uçuş imkanı sağlamaktadır. Marina olanaklarına ise Club Náutico Moraira (5.6 km) ve Les Basetes (7.9 km) marinalarından yararlanılabilmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, ılıman Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Yılda ortalama 3.840 saat güneş süresi ile bölge, neredeyse tüm yıl boyunca güneşli günler yaşamaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.5°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ise ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık yüzme sezonu, uzun süreli deniz keyfi imkanı tanır. Villanın 180m deniz seviyesinden yüksekliği, yaz sıcağında ferahlatıcı bir serinlik sağlarken, aynı zamanda panoramik deniz manzaraları sunar. Bölgenin düşük nemi ve düzenli rüzgarları, yaz aylarında bile konforlu bir yaşam ortamı yaratır. Yılda 32 yerel festival ve kutlama ile kültürel yaşantı zenginleşirken, aynı zamanda bölgenin sosyal dokusunu deneyimleme fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınındaki plajlar, Akdeniz'in temiz sularında yüzme ve güneşlenme imkanları sunmaktadır. Platja de les Platgetes, Platja de l'Ampolla ve Cala de l'Andragó gibi plajlara kısa mesafede erişim sağlanabilir. Bu plajlar, bölgenin doğal güzelliğini yansıtan koyların parçasıdır. Golf tutkunları içinse Club de Golf Ifach ve Club de Golf Jávea gibi prestijli sahalar yakındır. Bu golf sahaları, hem amatörler hem de profesyonel oyuncular için uygun zorlukta parkurlar sunar. Bölgedeki spor olanakları arasında Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Bu merkezlerde çeşitli spor aktivitelerine katılmak mümkündür. Ayrıca, deniz sporları için Club Náutico Moraira marinası hizmet vermektedir. Buradan yelken, dalış ve diğer deniz aktiviteleri için ekipman kiralamak veya kurslara katılmak mümkündür.
Kaynak: OpenStreetMap
Moraira, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer alan lüks bir kıyı kasabasıdır. Teulada belediyesinin bir parçası olan bu kasaba, Alicante'nin 80 km kuzeyinde ve Valencia'nın 100 km güneyinde konumlanmıştır. Villanın bulunduğu bölge, hem kıyı yaşamının avantajlarını hem de iç kesimlerin sakinliğini bir arada sunar. Daha büyük şehirlerden olan Alicante (66 km, 339.322 nüfus), Elche (87 km, 234.765 nüfus) ve Valencia (92 km, 802.962 nüfus) ile bağlantıları güçlüdür. Bu şehirlere yakın olması, kentsel hizmetlere ve kültürel etkinliklere erişim imkanı sağlar. Aynı zamanda Moraira'nın küçük ve sakin yapısı, tatil ve dinlenme için ideal bir ortam sunar. Bölgenin diğer önemli yerleşim yerlerine olan mesafesi, hem sosyal hem de pratik ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlamaktadır.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira'daki bu villa, bölgedeki diğer emlak projelerine kıyasla farklı bir konum ve özellik seti sunmaktadır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi projeler daha uygun fiyatlı olup (€160.000'dan başlayan fiyatlarla), daha küçük yaşam alanlarına ve daha yoğun turistik bölgelerde konumlanmıştır. Bunların aksine, bu villa daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da, özel müstakil konforu, geniş arsası ve daha sakin bir bölgede yer almasıyla öne çıkmaktadır. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 projesi ise daha çok tatil köyü konseptinde olup, bu villanın sunduğu bireysel özgürlük ve mahremiyetten uzaktır. Moraira, Torrevieja'ya göre daha lüks ve sakin bir tatil beldesi olarak kabul edilir. Bu durum, mülk değerinin uzun vadede daha stabil kalmasına yardımcı olabilir. Özellikle İspanya'nın Costa Blanca bölgesinde kalıcı ikamet veya düzenli tatil için arayanlar için, Moraira'nın sunduğu yaşam kalitesi ve bu villanın özellikleri, bölgedeki diğer seçeneklere göre üstün bir denge sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID