मोरैरा, अलीकांटे में स्थित यह विला एक विशिष्ट आवासीय परियोजना है जो बेनिमीट क्षेत्र में स्थित है। यह 236 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 1011 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ एक स्वतंत्र विला है। 1970 में निर्मित, यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला संपत्ति है जो कि समुद्र के नज़दीक है और आसपास की सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुंच प्रदान करती है। इसका निर्माण गुणवत्तापूर्ण सामग्री के साथ किया गया है और यह एक निजी तरणताल, छत और बगीचे से सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मोरैरा के प्रतिष्ठित बेनिमीट आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो कि शहर के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। यह क्षेत्र समुद्र तट के करीब है और आसपास की कई सुविधाएं पैदल चलने की दूरी पर स्थित हैं। स्थानीय परिवेश शांत और घनिष्ठ है, जो निवासियों को एक सुरक्षित और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
इस विला में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। निजी तरणताल और छत क्षेत्र मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। बगीचे और बाहरी क्षेत्र बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए आदर्श है।
यह विला 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसने समय की कसौटी पर खरा उतरना दिखाया है। निर्माण गुणवत्ता अच्छी है और संपत्ति नियमित रखरखाव के साथ अच्छी स्थिति में है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, लेकिन इसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग हैं जो आज के मानकों के अनुरूप हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो एक नई निर्माण संपत्ति की तलाश में हैं क्योंकि यह 1970 में बनाई गई थी। लिफ्ट की अनुपस्थिति तीन मंजिला संरचना के लिए एक सीमा हो सकती है। स्थानीय सुविधाओं के लिए एक कार की आवश्यकता हो सकती है, हालांकि कुछ आवश्यक दुकानें पैदल दूरी पर हैं। यह बड़े पैमाने पर आवासीय परियोजनाओं का हिस्सा नहीं है, इसलिए साझा सुविधाएं सीमित हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और सुरक्षित वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। यह एक छोटे परिवार, सेवानिवृत्त जोड़े, या उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक दूसरा घर चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं लेकिन शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त है। यह विला उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो बाहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं, क्योंकि इसमें एक बड़ा बगीचा, तरणताल और छत क्षेत्र है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफाच केवल 1.7 किमी दूर है। यदि आप एक स्थानीय समुदाय में एकीकृत होना चाहते हैं और स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं, तो मोरैरा एक छोटा और मैत्रीपूर्ण शहर है जहां आप घर महसूस कर सकते हैं।
इस विला का निर्माण गुणवत्तापूर्ण सामग्री के साथ किया गया है जो समय की कसौटी पर खरा उतरा है। बाहरी ढांचे में भारी शुभ्र एल्यूमीनियम कारपेंट्री है जो स्थायित्व सुनिश्चित करता है। आंतरिक रूप से, बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर हैं, जिनमें कोने वाले बाथटब और डिजाइनर वॉक-इन शावर शामिल हैं। रसोई आधुनिक और कुशलता से डिज़ाइन की गई है, जो दैनिक उपयोग के लिए उपयुक्त है। घर में गैस रेडिएटर सेंट्रल हीटिंग और डक्टेड एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जिसमें प्रत्येक मंजिल पर अलग-अलग थर्मोस्टैट हैं। एक आधुनिक पेलेट स्टोव लिविंग एरिया में अतिरिक्त गर्मी प्रदान करता है। घर में एक उन्नत होम ऑटोमेशन (डोमोटिक्स) मॉड्यूल भी है जो ब्लाइंड और लाइटिंग के स्वचालित नियंत्रण की अनुमति देता है, साथ ही सोफिस्टिकेटेड एलईडी लाइट इंस्टॉलेशन और एकीकृत सोनोस हाई-फाइडेलिटी साउंड सिस्टम भी है।
इस विला की कीमत €925,000 से शुरू होती है, जो मोरैरा क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मूल्य निर्धारण में निम्नलिखित शामिल हैं: 236 वर्ग मीटर का निवासीय क्षेत्र, 1011 वर्ग मीटर का भूखंड, तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, एक निजी तरणताल, और एक बड़ा छत क्षेत्र। स्थानीय बाजार में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य इसकी स्थिति और प्रदान की गई सुविधाओं को ध्यान में रखकर उचित है।
यह विला उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक शांत और सुरक्षित वातावरण में रहना चाहते हैं। दिन के दौरान, आप पूरे घर में प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकते हैं, विशेष रूप से बड़ी खिड़कियों वाले खुले रहने वाले क्षेत्र में। सुबह में, आप बगीचे में या छत पर अपना कॉफी पी सकते हैं और समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, तरणताल में तैरना या बाहरी बैठक क्षेत्र में आराम करना संभव है। शाम को, आप सूर्यास्त देख सकते हैं या छत पर बारबेक्यू का आनंद ले सकते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट सिर्फ 740 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। रेस्तरां और कैफे भी पैदल दूरी पर हैं, जो सामाजिक जीवन के लिए अवसर प्रदान करते हैं। रात के समय, क्षेत्र शांत और सुरक्षित होता है, जो एक शांत नींद सुनिश्चित करता है।
यह विला मोरैरा शहर के केंद्र से केवल 10 मिनट की दूरी पर स्थित है, जो आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 740 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम बीच, प्लाटजा डी लेस प्लाटगेट्स, केवल 1.6 किमी दूर है, जो समुद्र तट पर आसान पहुंच प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल 20 मिनट की दूरी पर हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। मुख्य सड़क नेटवर्क तक त्वरित पहुंच है, जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। एलिकेंटे और वेलेंसिया अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे दोनों लगभग एक घंटे की दूरी पर हैं, जो यूरोपीय राजधानियों के साथ सीधे कनेक्शन सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय परिवहन में दो ओवी लाइनें और छह हॉल्ट्स शामिल हैं, जो कार रहित यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मोरैरा के बेनिमीट क्षेत्र में विला की स्थिति को दर्शाता है। विला समुद्र तट के करीब स्थित है, जिससे निकटतम समुद्र तटों तक पैदल पहुंच संभव है। शहर के केंद्र और स्थानीय सुविधाएं निकट हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम गोल्फ कोर्स और मैरीना भी नक्शे पर दिखाए गए हैं, जो मनोरंजन विकल्पों की पेशकश करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोरैरा अलीकांटे प्रांत में स्थित एक छोटा तटीय शहर है, जो टेउलाडा नगरपालिका का हिस्सा है। यह एलिकेंटे के उत्तर में 80 किमी और वेलेंसिया के दक्षिण में 100 किमी स्थित है। यह मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका का एक हिस्सा है। मोरैरा की आबादी लगभग 12,912 है, और इसका क्षेत्रफल 32.2 वर्ग किमी है। यह एलिकेंटे (66 किमी), एल्चे (87 किमी), और वेलेंसिया (92 किमी) जैसे बड़े शहरों के पास स्थित है, जो बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक छोटे शहर के आकर्षण को बनाए रखता है।
इस विला से निकटतम समुद्र तट प्लाटजा डी लेस प्लाटगेट्स (1.6 किमी), प्लाटजा डी एल'एम्पोला (1.7 किमी), और काला डी एल'एंड्रागो (2.0 किमी) हैं। क्लब डी गोल्फ इफाच केवल 1.7 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ ज़ाविया 6.0 किमी दूर है। एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डे की दूरी लगभग 76 किमी है, और वेलेंसिया हवाई अड्डा लगभग 98 किमी दूर है। निकटतम बड़े शहर एलिकेंटे (66 किमी), एल्चे (87 किमी), और वेलेंसिया (92 किमी) हैं। स्थानीय सुपरमार्केट 740 मीटर दूर है, जबकि निकटतम अस्पताल 14 किमी दूर है। एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 5.1 किमी दूर है, और फार्मेसी 4.3 किमी दूर है। निकटतम ट्रेन स्टेशन टेउलाडा में है, जो केवल 0.3 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोरैरा में एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.5 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 10 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,840 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर चार महीने का तैराकी सीजन होता है। विला समुद्र तल से लगभग 185 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा महसूस करा सकता है। यह ऊंचाई समुद्र तट के करीब रहते हुए भी अच्छा वेंटिलेशन प्रदान करती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन में रुचि रखने वालों के लिए आकर्षक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मोरैरा क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाटजा डी लेस प्लाटगेट्स (1.6 किमी) और प्लाटजा डी एल'एम्पोला (1.7 किमी) हैं, जो दोनों पैदल पहुंच के भीतर हैं। काला डी एल'एंड्रागो (2.0 किमी) एक छोटा और अधिक निजि कोव है। इन समुद्र तटों पर आमतौर पर नीले झंडे का दर्जा होता है, जो उच्च पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफाच केवल 1.7 किमी दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में क्लब डी गोल्फ ज़ाविया (6.0 किमी) और लेबेइग (12 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल टेउलाडा (0.6 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए उपकरण प्रदान करता है। मोरैरा में कई मैरीना भी हैं, जैसे कि क्लब नौटिको मोरैरा (5.6 किमी) और लेस बासेट्स (7.9 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
मोरैरा अलीकांटे प्रांत में स्थित एक छोटा तटीय शहर है, जो टेउलाडा नगरपालिका का हिस्सा है। यह एलिकेंटे के उत्तर में 80 किमी और वेलेंसिया के दक्षिण में 100 किमी स्थित है। यह मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका का एक हिस्सा है। मोरैरा की आबादी लगभग 12,912 है, और इसका क्षेत्रफल 32.2 वर्ग किमी है। यह एलिकेंटे (66 किमी), एल्चे (87 किमी), और वेलेंसिया (92 किमी) जैसे बड़े शहरों के पास स्थित है, जो बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक छोटे शहर के आकर्षण को बनाए रखता है।
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 41 mm |
| मार्च | 13.0°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 44 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL245485
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मोरैरा में यह विला आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध परियोजनाओं की तुलना में एक अद्वितीय पेशकश है। टोरेविएजा में अपार्टमेंट्स पलांग्रे बीच और एडिफिसियो सन एंड सेंटर जैसी परियोजनाएं €160,000 से €170,000 की कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन ये छोटे अपार्टमेंट हैं जो एक विला की गोपनीयता और जगह प्रदान नहीं करते हैं। ओएसिस लागुना 2 जैसी परियोजनाएं अभी भी निर्माणाधीन हैं और €227,000 से शुरू होती हैं, लेकिन ये भी साझा सुविधाओं वाले अपार्टमेंट हैं। मोरैरा में इस विला की तुलना में, टोरेविएजा एक बड़ा और अधिक पर्यटन-उन्मुख शहर है, जबकि मोरैरा एक छोटा, अधिक अभिजात्य और शांत तटीय शहर है। मोरैरा में संपत्ति की कीमें आमतौर पर टोरेविएजा की तुलना में अधिक होती हैं, लेकिन यह एक उच्च गुणवत्ता वाले जीवन वातावरण और बेहतर बुनियादी ढांचे को प्रतिबिंबित करता है। इस विला का मूल्य इसकी स्थिति, आकार और प्रदान की गई सुविधाओं को ध्यान में रखकर उचित है, खासकर जब इसकी तुलना क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों से की जाती है।
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