Tato samostatně stojící vila se nachází v lokalitě Moraira v provincii Alicante. Objekt disponuje obytnou plochou 750 m² a pozemkem o velikosti 2386 m². Nabízí šest ložnic a sedm koupelen. Katalogová cena je stanovena na 3 995 000 eur. Vila je situována v pobřežní zóně s výhledem na moře. Projekt byl navržen architektem Jonathanem Moreelem a technicky zpracován José Ramónem Pastorem Molinou. Stavba je dokončena a připravena k užívání. Konstrukce kombinuje moderní architekturu s použitím přírodních materiálů jako dřevo a kámen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v pobřežní části Morairy, která je součástí obce Teulada. Jedná se o urbanizovanou oblast s rekreačním charakterem. V bezprostřední blízkosti se nachází pláže Platja de l'Ampolla a Cala del Portitxol. Lokalita je charakteristická kombinací rezidenční zástavby a blízkosti mořského pobřeží.
Dispozice objektu je vhodná pro početné rodiny nebo osoby vyžadující vysoké soukromí. Vila nabízí šest ložnic se soukromými terasami. Uspořádání interiéru klade důraz na propojení vnitřních a vnějších prostor. Obývací části jsou navrženy pro společenské vyžití, zatímco horní patra slouží k odpočinku.
Projekt je ve stavu dokončený a předává se v hotovém stavu. Podle dostupných údajů byla původní stavba realizována kolem roku 1970, avšak objekt prošel komplexní architektonickou rekonstrukcí dle návrhu současných architektů. Vila je k dispozici k okamžitému užívání bez nutnosti čekat na stavební práce.
Objekt není vhodný pro zájemce s nižším rozpočtem z důvodu vysoké pořizovací ceny a nákladů na údržbu rozsáhlého pozemku. Nejedná se o apartmán nebo bytovou jednotku s cenově dostupnějším provozem. Vila nenabízí sdílené komunitní služby, které jsou běžné v apartmánových rezidencích; veškerá údržba zahrady a bazénu je v kompetenci majitele.
Ref: VL539631
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost odpovídá potřebám početných rodin, které vyžadují dostatek prostoru a soukromí. Dispozice s šesti ložnicemi umožňuje ubytování členů rodiny či hostů. Vhodná je pro osoby s dálkovým pracovním vytížením (remote work), díky soukromým zónám v domě. Investoři hledající nemovitost v prestižní lokalitě mohou tento projekt zvážit pro dlouhodobé zhodnocení. Není určena pro jednotlivce nebo páry preferující menší a snadno udržovatelné bydlení. Lokalita vyhovuje i těm, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportování na golfu či vodních sportech v bezprostřední blízkosti.
Kvalita zpracování vily se odráží v použitých materiálech a architektonickém řešení. V konstrukci a interiéru jsou kombinovány přírodní prvky jako kámen a dřevo s moderními materiály jako je mikro cement a sklo. Okna jsou navržena jako panoramatická pro maximalizaci denního světla a výhledu. Vila disponuje technickým zázemím včetně klimatizace a vlastní sauny. Architekt Jonathan Moreels vtiskl objektu čisté linie a nadčasový vzhled. Technická realizace od José Ramóna Pastora Moliny zajišťuje funkčnost třípodlažní dispozice. Vybavení zahrady a bazénu odpovídá vysokým standardům luxusního segmentu.
Cena nemovitosti je stanovena na 3 995 000 eur. Tato částka odpovídá segmentu luxusních nemovitostí v oblasti Costa Blanca. Rozsáhlá plocha pozemku a vysoký standard úpravy interiéru ovlivňují cenovou hladinu. Tržní hodnota podobných objektů v Moraiře se pohybuje v horním cenovém segmentu kvůli exkluzivitě lokality a velikosti parcel. Variabilita ceny na trhu je ovlivněna orientací domu a výhledem na moře.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí mořského pobřeží a městskou vybaveností Morairy. Obchodní možnosti včetně supermarketů jsou vzdáleny přibližně 150 metrů, což umožňuje nákupy pěšky. Krátká procházka vede k několika plážím, přičemž nejblíže je Platja de l'Ampolla (280 m). Pobřeží je vhodné pro rekreační aktivity jako plavání. Moraira je menší město s menším hlukem ve srovnání s velkými letovisky. Dopravní spojení zajišťují přilehlé železniční zastávky v Teuladě a Benisse. Infrastruktura zahrnuje sportovní centra a restaurace v okruhu několika kilometrů.
Životní prostředí v okolí vily je podporováno vybudovanou infrastrukturou. Moraira nabízí základní i nadstandardní služby včetně bank, restaurací a kaváren. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicemi ve vzdálenosti 15 km. Lékárenská péče je dostupná v místní části. Oblast je napojena na silniční síť spojující Alicante a Valencii. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche je přibližně 76 km, k letišti Valencia 98 km. Přístup k moři je zajištěn přes několik zátok s chodníky.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu městské části Morairy. Vyznačena jsou blízká pláže (Ampolla, Portitxol), golfová hřiště a dopravní spojení. Modré body indikují přístavy a zelené plochy zastavěné parcely. Lokalita je vzdálena přibližně 1 km od centra Morairy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira je situována v severní části Costa Blanca, v comarce Marina Alta. Nachází se 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi turisticky živými oblastmi a klidnějšími rezidenčními zónami. Město je součástí municipia Teulada.
Vila se nachází 282 metrů od pláže Platja de l'Ampolla a 663 metrů od Cala del Portitxol. Golfová hřiště jako Club de Golf Ifach a Club de Golf Jávea jsou vzdálena 2,5 až 6,4 km. Nejbližší veřejná doprava (vlaková stanice Teulada) je 300 metrů od objektu. Luchthavens jsou na větší vzdálenost: Alicante 76 km, Valencia 98 km. Supermarket je vzdálen 164 metrů.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Morairy se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou teplotou 17,5 °C. Roční počet slunečných hodin dosahuje hodnoty 3840. Průměrné teploty se pohybují od 10 °C v zimě do 26 °C v létě. Zwemseizoen trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Nadmořská výška lokality je cca 180-185 metrů. Terén v okolí má mírné návrší směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Morairy tvoří menší zátoky a pláže. Pláž Platja de l'Ampolla (cca 300 m) je známá svou kvalitou vody. Cala del Portitxol a Platja de les Platgetes jsou dalšími blízkými lokalitami pro vodní aktivity. Mořské dno je vhodné pro potápění a šnorchlování. Přístavy Club Náutico Moraira a Les Basetes jsou dostupné pro rekreační plavbu. V okolí se nacházejí tři golfová hřiště.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira je situována v severní části Costa Blanca, v comarce Marina Alta. Nachází se 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi turisticky živými oblastmi a klidnějšími rezidenčními zónami. Město je součástí municipia Teulada.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Moraira se odlišuje od oblastí jako Torrevieja vyšší cenovou hladinou a menší hustotou zalidnění. Zatímco Torrevieja nabízí cenově dostupnější apartmány (např. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 eur), Moraira je známá luxusními vilami a klidnějším prostředím. Srovnání s EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji ukazuje, že za podobnou cenu jako tato vila lze v jižnějších oblastech pořídit více nemovitostí investičního charakteru. Moraira má výhodu v blízkosti k horám a méně masovému turismu. V porovnání s projektem OASIS LAGUNA 2 v El Raso nabízí Moraira městskou vybavenost na dosah ruky, kdežto El Raso je závislejší na automobilové dopravě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID