Questa villa indipendente situata a Moraira, nella regione della Costa Blanca, presenta una superficie abitabile di 750 m² situata su un terreno di 2.386 m². La proprietà, completata e pronta per l'abitazione, dispone di 6 camere da letto e 7 bagni. L'architettura contemporanea si integra con l'ambiente circostante, utilizzando materiali come pietra, legno e microcemento. La posizione offre un accesso diretto alla costa e si trova all'interno di un contesto urbanizzato con servizi nelle immediate vicinanze. La villa è distribuita su tre livelli, comprendendo una cantina, un piano principale e un piano superiore con suite private.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Moraira, una località costiera della Marina Alta. Si trova a breve distanza a piedi dal mare e dal centro urbano, garantendo l'accessibilità ai servizi essenziali. La posizione elevata offre viste panoramiche sul Mediterraneo e sulla montagna, pur mantenendo una connessione diretta con l'infrastruttura locale.
Questo immobile soddisfa la richiesta di spazi abitativi ampi e suddivisi, ideali per accogliere famiglie numerose o ospiti. La disposizione su più piani separa le aree giorno dalle zone notte, offrendo privacy. Gli spazi esterni ampi e la piscina a sfioro rispondono all'esigenza di vivere all'aperto e di intrattenimento.
Lo stato di costruzione è definito come completato ('Gereed'). Sebbene i dati indicativi suggeriscano una datazione al 1970, la proprietà presenta caratteristiche architettoniche contemporanee e finiture moderne. Non vi sono tempistiche di attesa per la consegna, essendo l'immobile pronto per l'uso immediato.
Il prezzo di acquisto elevato posiziona la proprietà in una fascia di mercato esclusiva, non accessibile a tutti i budget. La superficie esterna significativa necessita di manutenzione continua. La distanza dagli aeroporti internazionali richiede un trasferimento stradale di circa un'ora. Non sono presenti servizi comunitari condivisi.
Ref: VL539631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi cerca una casa principale o una residenza secondaria di lusso in Spagna. È adatta per famiglie che necessitano di molteplici camere e spazi comuni estesi. È adatta anche a chi desidera ospitare frequentemente ospiti, grazie alle sette camere da letto. La proprietà è adatta a chi apprezza la progettazione architettonica moderna e non intende affrontare lavori di ristrutturazione, essendo già completata. Infine, è adatta a chi cerca un equilibrio tra vita urbana e riservatezza.
La villa presenta un design firmato da Jonathan Moreels, caratterizzato da linee architettoniche pulite e proporzioni equilibrate. I materiali impiegati includono pietra naturale, legno, microcement e vetro, scelti per la loro durabilità ed estetica. Le ampie vetrate panoramiche massimizzano l'ingresso della luce naturale e inquadrano le viste marine. L'integrazione tra interno ed esterno è curata tramite aperture che collegano la zona giorno con la terrazza e la piscina a sfioro. Le finiture interne includono una cucina a pianta aperta di design contemporaneo e bagni dotati di elementi quali saune e vasche da bagno.
Il prezzo di partenza per questa villa è fissato a €3.995.000. Questo importo riflette la metratura esterna di oltre 2.300 m² e la superficie interna di 750 m². Trattandosi di una proprietà unica, non vi sono varianti di tipologia o fasce di prezzo diverse. Il posizionamento di mercato è di fascia alta, coerente con i valori immobiliari di Moraira.
Vivere in questa proprietà a Moraira significa combinare la privacy di una villa indipendente con la comodità di una località servita. La routine quotidiana può includere passeggiate verso le spiagge vicine, come Platja de l'Ampolla, a soli 280 metri, o la spesa al supermercato a 160 metri. L'ampio terreno crea una barriera acustica e visiva dal traffico urbano, pur trovandosi in centro. La struttura a tre piani facilita l'organizzazione familiare: le zone giorno al piano principale si affacciano sulla terrazza e sulla piscina, ideali per pranzare all'aperto, mentre le camere al piano superiore offrono ritiri tranquilli. La cantina fornisce spazio per attività ricreative o benessere. Il clima mite permette l'utilizzo degli spazi esterni per gran parte dell'anno.
Moraira offre un ambiente residenziale strutturato con una popolazione di circa 13.000 abitanti. La zona intorno alla villa è mista, con abitazioni permanenti e case vacanze. L'infrastruttura locale include ristoranti, banche e caffè raggiungibili a breve distanza. La mobilità è facilitata dalla presenza di fermate del trasporto pubblico e stazioni ferroviarie nelle vicinanze, come quella di Teulada a 300 metri. La presenza di un porto turistico e di centri sportivi comunali arricchisce l'offerta ludica della zona.
La mappa mostra la posizione della villa nel tessuto urbano di Moraira, evidenziando la vicinanza alla costa e alle infrastrutture come il supermercato e le fermate dell'autobus. Si nota la topografia collinare che garantisce le viste panoramiche. La posizione centrale rispetto alle spiagge e al centro città è visibile dalla brevità delle distanze indicate.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira è situata sulla Costa Blanca settentrionale, tra Alicante e Valencia. Questa posizione permette di accedere alle due grandi città e ai rispettivi aeroporti internazionali in meno di un'ora e mezza di auto. La località è posizionata nella comarca Marina Alta, un'area nota per il turismo residenziale di qualità, distinguendosi dalle zone più densamente urbanizzate della costa.
La proprietà si trova a 282 metri dalla Platja de l'Ampolla e a circa 650 metri da Cala del Portitxol. Un supermercato è accessibile a piedi a 164 metri. Per il golf, il Club de Golf Ifach dista 2,5 km, mentre il Club de Golf Jávea è a 6,4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 76 km di distanza, corrispondente a un viaggio in auto di circa 50-60 minuti. L'ospedale più vicino si trova a 15 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con 3.840 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 17,5°C, con un range stagionale che varia dai 10°C ai 26°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di circa 185 metri sul livello del mare favorisce una ventilazione naturale e mitigate l'umidità estiva rispetto alla riva immediata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze, come Platja de l'Ampolla e Cala del Portitxol, sono note per la loro acqua cristallina e sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, sono disponibili campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach. L'area offre anche centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada, situato a 600 metri. Il porto turistico Club Náutico Moraira offre servizi nautici a circa 5,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è situata sulla Costa Blanca settentrionale, tra Alicante e Valencia. Questa posizione permette di accedere alle due grandi città e ai rispettivi aeroporti internazionali in meno di un'ora e mezza di auto. La località è posizionata nella comarca Marina Alta, un'area nota per il turismo residenziale di qualità, distinguendosi dalle zone più densamente urbanizzate della costa.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
A differenza delle località turistiche di massa come Torrevieja, dove progetti come gli 'Apartments Palangre Beach' partono da €160.000, Moraira rappresenta un mercato residenziale di fascia alta. Qui, le proprietà si distinguono per la bassa densità edilizia e i prezzi significativamente più alti, come questo esempio di quasi €4 milioni. Rispetto ad aree più isolate dell'entroterra, Moraira offre una logistica superiore con servizi, ospedali e trasporti a breve distanza, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti permanenti. In confronto a Benidorm, l'atmosfera è più tranquilla e raffinata, orientata verso una clientela internazionale che cerca privacy ed esclusività.
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