Dit project betreft een vrijstaande villa in Moraira, Alicante, met een woonoppervlak van 750 m² op een perceel van 2386 m². De woning beschikt over zes slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over drie niveaus. De bouw is voltooid en het object is direct beschikbaar. De architectuur combineert moderne lijnen met mediterrane materialen, ontworpen voor een maximale relatie met de omgeving. De ligging is stedelijk aan de kust, met de zee en voorzieningen op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kust van Moraira, deel van de gemeente Teulada. De ligging is direct nabij de zee, met diverse stranden op loopafstand. De omgeving is volledig bebouwd en biedt alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het perceel biedt beschutting binnen de bebouwde kom.
Met zes slaapkamers en een royale woonoppervlakte is deze woning geschikt voor grote gezinnen of meergezinsbewoning. De indeling over drie niveaus biedt scheiding van leefruimtes. Het perceel van bijna 2400 m² zorgt voor een zekere mate van privacy in de bebouwde kom. De voorzieningen ondersteunen een comfortabele levensstijl zonder afhankelijkheid van de auto.
De villa is gereedgekomen en direct beschikbaar voor betrekking. Het betreft een voltooid bouwproject waarbij de architecturale afwerking en de tuinaanleg reeds zijn uitgevoerd. Er zijn geen wachttijden voor oplevering of bouwrisico's. Alle technische installaties zijn operationeel.
Vanwege de stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen is er sprake van een zekere mate van verkeersaandacht in de omgeving. Het perceel, alhoewel ruim, bevindt zich niet in een afgelegen of landelijke zone. De prijsstelling plaatst het object in een specifiek, exclusief marktsegment. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of faciliteiten.
Ref: VL539631
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij huishoudens die op zoek zijn naar een permanente hoofdverblijfplaats of een zeer exclusieve tweede woning met veel ruimte. De indeling is geschikt voor gezinnen die privacy waarderen maar niet afgelegen willen wonen. Ook voor mensen die veel gasten ontvangen biedt het aantal slaapkamers en badkamers voldoende capaciteit. De directe nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen maakt het geschikt voor zij die een auto liever niet dagelijks willen gebruiken voor boodschappen. Het is minder geschikt voor personen die slechts enkele weken per jaar aanwezig zijn en weinig onderhoud wensen. De combinatie van luxe en bereikbaarheid spreekt een specifieke doelgroep aan.
De woning is ontworpen met een focus op natuurlijke materialen zoals steen, hout en microcement, gecombineerd met veel glas. Dit zorgt voor een overgang tussen binnen en buiten. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en open ruimtes. Technisch is de woning voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De badkamers zijn uitgevoerd met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, inclusief sauna-gelegenheid volgens de beeldanalyse. De keuken is open en modern geplaatst in de leefruimte. De infinity pool in de tuin is afgewerkt met materialen die passen bij de omgeving. Het gebruik van duurzame materialen zorgt voor een minimale onderhoudsbehoefte op de lange termijn.
De vraagprijs van dit object bedraagt 3.995.000 euro. Dit plaatst de woning in het hoogste segment van de lokale vastgoedmarkt. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel, het aantal slaapkamers en de directe ligging aan de kust. Er is geen variatie in prijsstelling voor dit specifieke object; het betreft een onderscheidend aanbod. Kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten en belastingen die gebruikelijk zijn bij vastgoedtransacties in Spanje.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door de korte afstanden tot essentiële voorzieningen en de zee. Bewoners kunnen te voet naar supermarkten en restaurants, wat bijdraagt aan een zelfstandige levensstijl. De nabijheid van stranden zoals Platja de l'Ampolla maakt dagelijks zwemmen of wandelen langs de kust mogelijk. Ondanks de directe beschikbaarheid van voorzieningen biedt de grootte van het perceel een afgeschermde tuin. De helling van het terrein, gegeven de hoogte boven zeeniveau, vereist enige fysieke inspanning bij het verplaatsen in de directe omgeving. De ochtendzon is op de hoofdterras zichtbaar, terwijl de avonden koeler zijn door de zeebries. Het ritme van de dag wordt bepaald door de kust en de mediterrane levensstijl, maar dan met de luxe van privacy.
Moraira en de gemeente Teulada bieden een infrastructuur gericht op toerisme en residentieel wonen. De nabijheid van het treinstation van Teulada op 300 meter afstand biedt openbaar vervoer opties naar omliggende gemeenten. Voorzieningen zoals banken, restaurants en sportcentra zijn binnen 2 kilometer aanwezig. De regio heeft een sterke recreatieve focus met jachthavens en golfbanen in de directe omgeving. Er is een ruime keuze aan eetgelegenheden, variërend van lokale tapasbars tot internationale restaurants. De aanwezigheid van een internationaal publiek zorgt voor een diverse sfeer. De medische voorzieningen in de omgeving zijn goed bereikbaar, met apotheken en huisartsen in de directe nabijheid.
De kaart toont de ligging van het object binnen de gemeente Teulada-Moraira, direct aan de kustlijn. De afstand tot het treinstation van Teulada en de stranden is visueel weergegeven. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningbouw en toeristische faciliteiten, met groene zones aan de kustzijde.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt aan de noordkant van de Costa Blanca, nabij de grens met de regio Valencia. Moraira is kleiner dan de grote steden Alicante en Valencia, maar biedt door de ligging tussen deze steden in een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het is een residentiële badplaats met een internationale bevolkingssamenstelling. De regio Marina Alta staat bekend om zijn bergachtige landschap en kustlijn.
De stranden zijn op loopafstand te bereiken, waarbij het dichtstbijzijnde strand minder dan 300 meter verwijderd is. Golfbanen bevinden zich op enkele kilometers afstand, zoals Club de Golf Ifach. De luchthavens van Alicante en Valencia liggen op respectievelijk 76 en 98 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer een uur met de auto betekent via de AP-7. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 15 kilometer verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 164 meter afstand gelegen. Een EV-laadpaal is te vinden op 4,5 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5 graden Celsius met meer dan 3800 zonuren per jaar. De ligging op 180 meter boven zeeniveau biedt een constante bries en voorkomt extreme hitte-opsteking in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door mediterrane vegetatie zoals dennenbomen en struikgewas. De hoogteverschillen zorgen voor een natuurlijk drainage en uitzichtpunten. De luchtvochtigheid is aangenaam door de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid bevinden zich meerdere stranden, waaronder Platja de l'Ampolla en Cala del Portitxol. Deze stranden zijn bekend om hun schoonheid en zijn soms onderscheiden met de Blauwe Vlag. De aanwezigheid van jachthavens zoals Club Náutico Moraira wijst op een maritieme cultuur. Voor golfers zijn er diverse banen in de regio, waaronder Club de Golf Jávea. De aanwezigheid van sportscholen en wandelpaden langs de kust completeert het recreatieve aanbod. Watersportmogelijkheden zijn volop aanwezig in de haven.
Bron: OpenStreetMap
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
In vergelijking met de projecten in Torrevieja, zoals de Apartments Palangre Beach of Oasis Laguna, bevindt dit object zich in een totaal ander marktsegment. Waar de genoemde vergelijkingsprojecten doorgaans appartementen bieden met startprijzen rond de 160.000 euro, betreft hier een exclusieve vrijstaande villa met een prijs van bijna 4 miljoen euro. Moraira zelf staat bekend als een chique badplaats met hogere vastgoedprijzen en een gemoedelijker sfeer dan het massatoerisme in sommige andere kustplaatsen. De dichtheid van bebouwing in Moraira is lager dan in steden zoals Benidorm of Torrevieja, wat bijdraagt aan een meer residentieel karakter. In de regio Marina Alta is Moraira een van de duurdere locaties, mede door de kwaliteit van de bouwkundige uitvoering en de natuurlijke omgeving. Voor Vlaamse kopers is Moraira vaak een favoriete bestemming vanwege de rust en de kwalitatieve woningvoorraad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID