Эта отдельная вилла расположена в Морайре, муниципалитет Теулада на Коста-Бланка. Объект предлагает 750 м² жилой площади на участке площадью 2386 м². Вилла характеризуется современной архитектурой, рассчитанной на три уровня, и находится в стадии готовности к заселению. С 6 спальнями и 7 ванными комнатами дом спроектирован для размещения большого количества проживающих. Участок находится в городской черте с пешеходной доступностью до основных услуг и побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Резиденция расположена в прибрежной зоне Морайры, на северной Коста-Бланке. Объект имеет прямую связь с городской инфраструктурой и находится в непосредственной близости от моря. Район характеризуется преимущественно жилой застройкой с наличием местных услуг в радиусе прогулочной доступности, что отличает эту локацию от изолированных сельских угодий.
Планировка решает потребность в обширных жилых зонах и четком зонировании. Дневная зона на главном этаже отделена от частных спален на верхнем уровне, что обеспечивает конфиденциальность. Наличие цокольного этажа позволяет размещать вспомогательные функции, такие как спортзал или складские помещения, отвечая требованиям комплексного домохозяйства.
Строительный_phase объекта завершен, что указывает на немедленную готовность к заселению. Архитектурное исполнение включает современные элементы дизайна с использованием таких материалов, как камень и микроцемент. Техническая инфраструктура, включая системы контроля климата и благоустройство территории, полностью введена в эксплуатацию.
Объект не предусматривает общих зон или сообщественных удобств, таких как общий бассейн, так как это автономная вилла. Расположение в городской среде может подразумевать наличие соседей и городской активности, в отличие от уединенных загородных резиденций. Размер участка, несмотря на его масштаб, ограничивает возможность ведения крупного сельского хозяйства.
Ref: VL539631
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для scenarios, требующих высокой вместимости в сочетании с приватностью. Распределение по трем этажам подходит для семей, где члены домохозяйства стремятся к разделению общей и личной жизни. Локация подходит для тех, кто приоритизирует доступ к городским удобствам, а не полную изоляцию, позволяя интеграцию в социальную среду Теулада-Морайра.
В строительстве использована комбинация натуральных материалов, включая камень, дерево и микроцемент, в сочетании со стеклянными поверхностями. Технические оснащение включает системы климат-контроля. Зона благополучия оснащена сауной, что подтверждается визуальным анализом интерьеров. Архитектура направлена на максимальное использование естественного света через панорамные окна. Отделка ванных комнат и кухни соответствует современным стандартам качества.
Цена объекта составляет от €3,995,000. Это позиционирует виллу в сегменте элитной недвижимости Морайры. Стоимость отражает общую площадь (750 м²), размер участка и специфические архитектурные характеристики. Вариативность цен на сопоставимые объекты в регионе обычно зависит от степени панорамного вида на море и конкретной локации внутри района.
Локация обеспечивает ежедневный ритм жизни, ориентированный на близость к инфраструктуре. Магазины и рестораны находятся в пределах нескольких сотен метров, что снижает зависимость от автомобиля для бытовых задач. Близость к пляжу Platja de l'Ampolla позволяет регулярные прогулки к морю. Рельеф местности холмистый, что формирует ландшафт. Климат с мягкими зимами поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Окружение сочетает в себе постоянное проживание и сезонный туризм.
Окружающая инфраструктура поддерживает постоянное проживание и отдых. Медицинские услуги доступны в региональной больнице, находящейся примерно в 15 км. Для любителей гольфа доступен Club de Golf Ifach. Транспортная сеть включает железнодорожную станцию в Теуладе (0,3 км), предлагающую связь с Аликанте и Валенсией. В Морайре в радиусе 2 км расположены рестораны, банки и кафе.
Карта отображает расположение виллы в городской черте Морайры. Видна близость к береговой линии и возвышенность участка относительно уровня моря. Указаны ключевые удобства и транспортные развязки в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Морайра расположена на северной Коста-Бланке, примерно на равном расстоянии между мегаполисами Аликанте и Валенсия. Это географическое положение позволяет пользоваться услугами крупных городов, сохраняя при этом атмосферу небольшого прибрежного города. Комарка Марина Альта предоставляет демографический и культурный контекст.
Доступ к морскому отдыху является непосредственным: пляж Platja de l'Ampolla находится в 282 метрах. Супермаркеты и торговые точки расположены в радиусе 200 метров. Международные аэропорты Аликанте и Валенсии находятся на расстоянии примерно 76 км и 98 км соответственно. Электрозаправочные станции для автомобилей доступны в радиусе 4,5 км. Локация балансирует между пешей доступностью ежедневных услуг и использованием транспорта для дальних поездок.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,5°C. Исторические данные указывают на 3840 часов солнечного сияния в год. Высота местности составляет около 180, 185 метров над уровнем моря, обеспечивая панорамные виды. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности холмистый, спускающийся к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье рядом с проектом включает несколько пляжей, таких как Platja de l'Ampolla и Cala del Portitxol, расположенных в пределах одного километра. Акватория типична для Коста-Бланки. Местные марины, например, Club Náutico Moraira, предоставляют возможности для водных видов спорта. Гольф-инфраструктура сосредоточена вокруг клубов Ifach и Хавеа.
Источник: OpenStreetMap
Морайра расположена на северной Коста-Бланке, примерно на равном расстоянии между мегаполисами Аликанте и Валенсия. Это географическое положение позволяет пользоваться услугами крупных городов, сохраняя при этом атмосферу небольшого прибрежного города. Комарка Марина Альта предоставляет демографический и культурный контекст.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
По сравнению с районами Торревьехи, где плотность застройки выше, а стартовые цены на квартиры составляют около €160,000, Морайра представляет собой более премиальный сегмент рынка недвижимости. Цена данного проекта значительно превышает средний региональный уровень, отражая статус отдельной виллы и стоимость земельного участка в северной части Коста-Бланки. Окружающая среда здесь отличается меньшей концентрацией высотной застройки и ориентирована на семейный отдых и постоянное проживание.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID