Ця розкішна вілла розташована в престижному районі Морайри на Коста-Бланці. Проект, розроблений архітектором Джонатаном Морелсом, поєднує сучасні архітектурні лінії з середземноморським стилем. Вілла має шість спалень, сім ванних кімнат та загальну площу 750 м² на ділянці 2386 м². Об'єкт знаходиться в стані готовності до заселення, пропонуючи панорамні види на море та гори. Це великомасштабна резиденція, розташована в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, недалеко від узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо в прибережній зоні Морайри, частини муніципалітету Теулада. Це міське середовище, де основні зручності знаходяться в пішій доступності. Відстань до найближчого пляжу Плая де л'Амполла становить 282 метри. Регіон характеризується піднесеним рельєфом на висоті близько 185 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні огляди.
Вілла розрахована на велику сім'ю або тих, хто потребує простору для прийому гостей. Наявність семи ванних кімнат і шести спалень дозволяє організувати приватні зони для всіх мешканців. Велика земельна ділянка надає простір для саду та зони відпочинку на відкритому повітрі. Проект підходить для пошуку постійного місця проживання з високим рівнем комфорту в замкнутому форматі.
Проект завершено і готовий до заселення. Архітектура вілли виконана в сучасному стилі з використанням сучасних технологій будівництва, незважаючи на те, що дата будівництва вказана як 1970 рік (індикативно), опис вказує на сучасну перебудову або нове проектування від Джонатана Морелса. Будівля має три рівні, включаючи підвал для технічних потреб та дозвілля.
Цей об'єкт не пропонує спільних зручностей, які характерні для закритих комплексів, таких як спільні басейни або охорона території. Високий ціновий сегмент робить його недоступним для обмеженого бюджету. Через значну площу та наявність кількох поверхів будинок вимагає регулярного обслуговування та не підходить для тих, хто шукає компактне житло з мінімумом клопоту.
Ref: VL539631
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе сімейне гніздо в престижному прибережному районі. Це доречно для тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне місце проживання і цінує можливість комфортно приймати гостей. Вілла також може розглядатися як резиденція для пенсіонерів з високим рівнем доходу, які бажають мати все необхідне поруч, але зберігати повну приватність. Підійде для випадку, коли важлива наявність власних спортивних та wellness-зон вдома.
У будівлі використані природні матеріали: камінь, дерево, мікроцемент та скло. Архітектура акцентує увагу на природному освітленні та зв'язку з навколишнім ландшафтом через панорамні вікна. На території є сауна, що свідчить про увагу до wellness-компонентів. Басейн має infinity-дизайн, що візуально розширює простір до горизонту. Опис вказує на участь відомого архітектора, що підтверджує високий стандарт проектних рішень.
Вартість вілли стартує від €3 995 000, що відносить об'єкт до сегмента елітної нерухомості. Ціна враховує велику площу ділянки, близькість до моря та високий рівень архітектурного виконання. У порівнянні з пропозиціями в сусідніх містах, таких як Торрев'єха, ціни в Морайрі значно вищі через престижність локації та обмежену пропозицію великих вілл біля моря.
Щоденний ритм життя в цьому місці орієнтований на поєднання приватності та доступу до міських зручностей. Завдяки близькості до супермаркету (164 м) та ресторанів, необхідні покупки можна здійснити пішки. Вранці можна проводити на терасі з видом на море, а вдень, відвідувати міські пляжі, які знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Наявність власного басейну та сауни дозволяє організувати відпочинок вдома без необхідності відвідувати громадські місця. Увечері місто offers тиху атмосферу, характерну для елітних курортних містечок.
Морайра, це невелике курортне містечко, яке вирізняється спокійною атмосферою. Населення становить близько 12 900 осіб. Інфраструктура включає ресторани, банки та спортивні центри в радіусі 2 км. Наявність власної яхтової гавані (Club Náutico Moraira) на відстані 5,6 км додає можливості для любителів морських прогулянок. Залізнична станція Теулада знаходиться всього за 300 метрів, що забезпечує зв'язок з іншими містами регіону.
Мапа відображає прибережне розташування вілли в межах міської забудови Морайри. Червоними маркерами позначені ключові об'єкти: найближчі пляжі на сході, супермаркет на півдні та поля для гольфу на півночі. Висота рельєфу чітко показує підйом від рівня моря до міської частини.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Морайра розташована між великими містами Аліканте та Валенсія, на відстані приблизно 80-100 км від кожного. Це забезпечує доступність великих міських amenity (аеропорти, великі торгові центри), дозволяючи жити в більш спокійному та екологічно чистому місці. Місто є частиною комунарки Маріна Альта, відомої своєю гористою місцевістю та мальовничими бухтами.
Найближчий пляж, Плая де л'Амполла, знаходиться всього за 282 метри. Поля для гольфу, такі як Club de Golf Ifach, розташовані на відстані 2,5 км, що дозволяє швидко дістатися до них автомобілем. Лікарня знаходиться в 15 км, аптека, в 4,4 км. Міжнародні аеропорти Alicante-Elche та Валенсія знаходяться на приблизно рівній відстані, 76 км та 98 км по прямій відповідно.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 17,5°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3840, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (185 м) пом'якшує літню спеку та забезпечує приємні вечірні прохолоди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться кілька пляжів: Плая де л'Амполла (282 м), Кала дель Портітхол (663 м) та Плая де лес Пладжетес (672 м). Морайра відома своїми гаванями та можливостями для водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні клуби Club de Golf Ifach та Club de Golf Jávea. Спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal Teulada, знаходяться в 600 метрах.
Джерело: OpenStreetMap
Морайра розташована між великими містами Аліканте та Валенсія, на відстані приблизно 80-100 км від кожного. Це забезпечує доступність великих міських amenity (аеропорти, великі торгові центри), дозволяючи жити в більш спокійному та екологічно чистому місці. Місто є частиною комунарки Маріна Альта, відомої своєю гористою місцевістю та мальовничими бухтами.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з доступними пропозиціями в таких містах, як Торрев'єжа (наприклад, Apartments Palangre Beach від €160,000 або Edificio Sun & Center від €169,000), помітна суттєва різниця в ціновому сегменті та типі нерухомості. Торрев'єжа пропонує переважно квартирне житло з високою щільністю забудови за доступними цінами. Морайра ж позиціонується як ексклюзивний напрямок Costa Blanca з переважанням індивідуальних вілл та низькоповерхової забудови. Висока ціна обумовлена не лише площею, але й статусом місцевості, близькістю до природних заповідних зон та більш високим рівнем приватності. Для покупця це означає вибір між масовим туризмом та інтимним середземноморським стилем життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID