Alicante'nin Moraira kıyısında, Teulada belediyesine bağlı bu müstakil villa, 750 metrekarelik yaşam alanı ve 2.386 metrekarelik arazi üzerinde konumlanmıştır. Mimar Jonathan Moreels ve teknik tasarımcı José Ramón Pastor Molina tarafından tasarlanan yapı, çağdaş mimari anlayışını Akdeniz peyzajıyla birleştirmeyi hedefler. Deniz ve dağ manzaralı altı yatak odası ve yedi banyosu bulunan konut, üç katlı bir dağılıma sahiptir. Proje, yerel doğal malzemeler kullanılarak inşa edilmiş ve inşaat süreci tamamlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Moraira'nın seçkin kıyı bölgesinde, kentsel yapılaşmanın içindedir. Platja de l'Ampolla plajına kuş uçuşu 282 metre mesafede olup denize yakın bir konum sunar. Süpermarket ve restoranların yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, hem sahile hem de golf sahalarına yakınlığıyla karakterizedir.
Geniş aile yapıları veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için planlanmıştır. Altı yatak odası ve çok sayıda banyo, yüksek bir kapasite ve konfor sunar. Ana katın açık plan yapısı, sosyal yaşam alanını desteklerken, üst kattaki süitler mahremiyet sağlar. Bodrum kat, spor veya depolama gibi farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap verir.
Proje, tasarım ve inşaat süreci tamamlanmış 'Anahtar Teslim' (Key Ready) statüsündedir. Tanımda 'yeni yapı' (new-build) olarak nitelendirilse de, kadastro kayıtlarında 1970 yılına atıf bulunabilir; bu durum orijinal yapı tarihi veya yenilemeyi işaret edebilir. Mekanik sistemler ve yüzeyler modern standartlara uygun olarak tamamlanmıştır.
Bu yapı, apartman yönetimine ihtiyaç duymayan müstakil bir villadır, bu nedenle peyzaj ve havuz bakımı mülk sahibine aittir. Arazideki kot farkları veya merdivenler, mobilite kısıtlılığı olan kişiler için zorluk oluşturabilir. Merkezi toplu tesisler (havuz, spor salonu) içermez, tüm olanaklar mülk içindedir.
Ref: VL539631
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan büyük aileler veya düzenli grup misafir ağırlayan bireyler için uygundur. Yaz aylarını Akdeniz kıyısında geçirmek isteyen ancak otel kalabalığından kaçınanlar için bağımsız bir çözüm sunar. Emeklilik döneminde hem ikamet hem de tatil amaçlı kullanım arayanlar için donanımlıdır. Golf ve deniz sporlarına ilgi duyanlar, konumun bu tesislere yakınlığından faydalanır. Tasarımı ve özellikleri, konforu ve enerji verimliliğini öncelik eden, bakım maliyetlerinin farkında olan alıcılar için idealdir.
Villa, taş, ahşap, mikrosimento ve cam gibi doğal ve modern malzemelerin kombinasyonuyla inşa edilmiştir. Mimari tasarım, doğal ışığın maksimize edilmesini sağlayan panoramik pencereler içerir. Banyolarda sauna küveti ve ahşap kaplama detayları, yaşam kalitesini artıran unsurlar arasındadır. Mutfak, açık plan konseptinde ve ahşap kirişli bir tasarıma sahiptir. Infinity havuzun teknik tasarımı, arazi yapısına entegre edilmiştir. İklimlendirme sistemi, konutun tüm bölgelerinde termal konfor sağlamak üzere planlanmıştır.
Müstakil villa için belirlenen fiyat €3.995.000 seviyesindedir. Bu fiyat, 750 m² iç mekan ve 2.386 m² arazi büyüklüğü ile bölgedeki üst segment konutlar arasında yer alır. Fiyatlandırma, mimari tasarım, manzara ve tamamlanmış inşaat durumunu yansıtır. Benzer büyüklükteki ancak arazi bakımından daha küçük projelere kıyasla bir prim içerebilir.
Moraira'nın bu kesiminde yaşam ritmi, deniz ve yerel olanakların yakınlığına göre şekillenir. Sabahları, evin hemen önündeki Platja de l'Ampolla'ya kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Günlük alışverişler için süpermarketin sadece 164 metre uzakta olması, araç kullanımını gereksiz kılar. Evin terası ve sonsuzluk havuzu, 3.840 saatlik yıllık güneşlenme süresinden maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar. Akşamları, yürüme mesafesindeki restoranlarda yemek yenilebilir. Bölge, yaz aylarında yerel nüfusun artışına rağmen, büyük tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir atmosfer korur. Golf tutkunları için, Club de Golf Ifach'a kısa bir sürüş mesafesinde olmaz, spor ve hobi imkanlarını destekler.
Moraira, yaklaşık 13.000 nüfuslu, Marina Alta bölgesinde sahil kasabasıdır. Proje, Teulada tren istasyonuna sadece 0.3 km mesafededir, bu da toplu ulaşım imkanını kolaylaştırır. Bölgede 5 restoran, 3 banka ve 1 kafe bulunur. Sağlık hizmetleri açısından en yakın büyük hastane 15 km uzaklıktadır. Yerel altyapı, su, elektrik ve yolların bakımlı olması açısından yeterlidir. Yaz aylarında nüfus artışı olsa da, kasaba sakinliğini korumaya çalışır ve Club Náutico Moraira gibi tesislerle denizcilik faaliyetlerine hizmet verir.
Bu harita, villanın Moraira sahil şeridindeki kuzey-güney eksenindeki yerini göstermektedir. Kuzeyinde tepe alanlar, güneyinde Akdeniz bulunmaktadır. Süpermarket, plajlar ve golf sahaları gibi önemli noktaların yakınlığı görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Alicante (66km) ve Valencia (92km) büyükşehirleri arasında, Marina Alta bölgesinde konumlanmıştır. Bu nokta, büyükşehir karmaşasından uzaklaşırken şehir olanaklarına erişimi sürdürür. Komşu kasabalar Benissa (2.7km) ve Gata (5.3km) yakındır. Konum, Costa Blanca'nın kuzeyinin daha yeşil ve engebeli topografyasını yansıtır.
Konutun temel ihtiyaçlara yakınlığı avantaj sağlar. En yakın süpermarket 164 metre, Platja de l'Ampolla plajı 282 metre mesafededir. Cala del Portitxol plajı 663 metre uzaklıktadır. Golf olanakları için Club de Golf Ifach 2.5 km, Club de Golf Jávea 6.4 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 4.5 km, eczane 4.4 km mesafededir. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 76 km, Valencia (VLC) ise 98 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, deniz seviyesinden 180-185 metre yükseklikte yer alır, bu da yaz sıcağını ve nemi hafifletir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.5°C'dir. Bölge, yılda 3.840 saat güneşlenme süresine sahiptir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. İklim, kış aylarında da dış mekanların kullanımına müsaade eden ılıman bir karaktere sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Platja de l'Ampolla (282m), aileler için uygun geniş bir plajdır. Cala del Portitxol ise daha kayalık bir yapıya sahiptir. Bölge, Club de Golf Ifach (2.5km) ve Club de Golf Jávea (6.4km) gibi golf sahalarıyla bilinir. Spor aktiviteleri için Polideportivo Municipal Teulada (0.6km) tesisleri kullanılabilir. Denizde yelken ve dalış gibi sporlar için Club Náutico Moraira olanakları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Alicante (66km) ve Valencia (92km) büyükşehirleri arasında, Marina Alta bölgesinde konumlanmıştır. Bu nokta, büyükşehir karmaşasından uzaklaşırken şehir olanaklarına erişimi sürdürür. Komşu kasabalar Benissa (2.7km) ve Gata (5.3km) yakındır. Konum, Costa Blanca'nın kuzeyinin daha yeşil ve engebeli topografyasını yansıtır.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Bu proje, fiyat ve konum açısından Torrevieja gibi güney bölgelerinden belirgin şekilde ayrılır. Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' veya 'Oasis Laguna' gibi projeler €160.000 - €230.000 aralığındayken, bu Moraira villası €3.995.000 fiyatlanmıştır. Bu fark, Moraira'nın düşük yoğunluklu, lüks müstakil villa odaklı 'upmarket' yapısını yansıtır. Costa Blanca'nın kuzeyi (Marina Alta), güneyine göre daha dağlık ve kırsal bir nitelik taşır. Valencia (92km) ve Alicante (66km) havalimanlarına olan uzaklık, bölgeyi tamamen izole olmaktan çıkarır ancak erişim için araç gerektirir. Moraira'daki fiyatlar, komşu Calpe veya Benissa'ya kıyasla, marina ve高尔夫 (golf) tesislerine olan yakınlığı ve korunaklı yapısı nedeniyle daha istikrarlı bir seviyededir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID